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maison 4 pièces 144 m2 à vendre à Saint-Malo (35400)
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Vente maison 4 pièces 144 m² Saint-Malo (35400)
650 000 €

Maison 4 pièces Saint-Malo (35400)

Iad france - delphine aussant (06 60 87 86 36) vous propose : * volume et calme * dans un cadre verdoyant et calme, maison de 144 m² environ sur un terrain de 750 m² environ bien entretenu. Cette construction de 1992 de qualité offre le confort de double-vitrages, de volets roulants électriques, du chauffage par le sol et de beaux volumes : double séjour de 47 m² environ. Toutes les pièces donnent accès au jardin directement par des portes-fenêtres. Belle exposition ouest / est. Les grands volumes offrent de nombreuses possibilités. La maison comprend en rdc : 1 entrée avec dressing, 1 double-séjour, 1 cuisine séparée avec arrière-cuisine, 3 chambres, 1 salle de bain, des wc séparés, 1 buanderie, 1 atelier, 1 garage de 26 m² environ. Le vaste espace des combles aménageables (78 m² environ avec vélux et fenêtre existants) permet d'imaginer un bel agrandissement de l'ensemble. Ses atouts : volume, lumiere, calme. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Commerces et écoles à proximité, accès facile et rapide à l'entrée de st malo. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine aussant ei (id 22791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 828613141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 144 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 746 m²
Etat
  • Construit en 1992

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 290 et 1 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 139 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 650 000 € (soit 4 514 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 07 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1530239
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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