📈 SPÉCIAL INVESTISSEUR — MAISON RÉCENTE (2017) VENDUE LOUÉE A SAINT-JEAN-DE-BRAYE 🏡

Saint-Jean-de-Braye (45800)

222 000 €

2 581 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
86 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

ParkingEnsoleilléJardinCalme

Description du bien

Placement sécurisé avec rentabilité immédiate : 900 € / mois !

Un emplacement calme & familial : niche au calme d'une impasse à saint-jean-de-braye, un secteur très recherché !

Vie pratique : école et transports en commun au pied du secteur pour un quotidien facilité.

Prestations recentes & confort moderne (86,79 m²) : une maison individuelle de 2017 en parfait état, sans aucun frais à prévoir : espace de vie : séjour vaste, lumineux et fonctionnel, avec cuisine ouverte aménagée.

Côté nuit : 3 belles chambres confortables, dont 1 au rez de chaussée.

Les plus : jardin privatif et place de parking.

Atouts rentabilité & gestion : déjà louée : revenus locatifs assurés dès le premier jour à 900 € / mois.

Maison récente (2017) : normes modernes, très bonne performance énergétique et entretiens minimes.

Investissement pérenne : bien sain, idéal pour développer votre patrimoine en toute sérénité.

Opportunité rare sur le marché des biens loués !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite !

Référence agence : 15480.

Annonce publiée le 6 septembre 2026

Caractéristiques

Parking
Ensoleillé
Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 222 000 €(2 581 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 581 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 581 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Jean-de-Braye indisponible

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Localisation

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Saint-Jean-de-Braye

Localisation approximative

Adresse du bien : 6A, Impasse Émile

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr