Maison 4 pièces à vendre à Saint-Gérand-le-Puy (03150)

Référence : 2671 EXCLUSIVITÉ Découvrez cette maison de plain pied située a Saint Gérand le Puy, offrant un cadre de vie agréable et de beaux espaces, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur séjour avec terrasse carrelée, d'une suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres, salle de bains, cellier et WC. En dépendances un garage de 40 m² non attenant, un carport, et un chalet. Un terrain bénéficiant d'une superficie de 7694 m² offrant une vue environnementale à profiter entre amis ou en famille. (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À Créchy, à seulement 10 minutes de Varennes-sur-Allier, découvrez cette ancienne maison de campagne au charme authentique, offrant un beau potentiel de rénovation. Actuellement composée de deux logements communicants, la maison développe environ 74 m² habitables, avec deux chambres dans la première partie et une grande chambre dans la seconde. L'ensemble reste habitable immédiatement dans un esprit rustique et ancien. Implantée sur plusieurs parcelles attenantes totalisant environ 3 280 m², la propriété bénéficie d'un cadre calme et agréable. De nombreuses dépendances viennent compléter le bien, dont une grande grange comportant trois espaces distincts ainsi qu'un cabanon en pierres d'environ 10 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l'ensemble séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'une maison de campagne, d'un pied-à-terre au vert ou d'un projet de gîte en milieu rural, ou encore d'une location saisonnière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : 06 16 37 15 81, E-mail : gaelle.dusser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225.

Référence annonce : 2538 Exclusivité Agence : sur la commune de Trézelles, cette maison à rénover entièrement, offrant de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation. Élevée en partie sur cave et en partie sur terre-plein, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage : une mezzanine actuellement utilisée comme chambre. Vous bénéficierez également d'une cour à l'arrière de la propriété, ainsi que d'un petit terrain non attenant, pour une superficie totale de 472 m². Les annexes : une terrasse, une cave, un garage en sous-sol, une remise à bois. située à la sortie d'un petit village avec commerce, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Absence de système de chauffage, Assainissement à refaire. Un bien au fort potentiel pour les amoureux de la rénovation et du charme de l'ancien ! (8.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison neuve de plain-pied – 92 m² – DPE A – Saint-Germain-des-Fossés À Saint-Germain-des-Fossés, au sein d'un lotissement récent et à proximité de Vichy, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 92 m² habitables, construite en 2024 et achevée en 2025. Édifiée par un constructeur, cette maison bénéficie des garanties liées à la construction neuve et propose des prestations modernes et soignées. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne entièrement équipée, agrémentée d'un élégant plan de travail en céramique. Les larges ouvertures, notamment la baie vitrée en aluminium, apportent une agréable luminosité à l'ensemble. L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 12 m² chacune, une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne, ainsi que des WC suspendus. Un cellier fonctionnel et un garage complètent le bien. Côté confort et performance énergétique, la maison dispose d'un ballon thermodynamique, d'une climatisation réversible, de menuiseries PVC et d'une construction sur vide sanitaire. Son DPE classé A constitue un véritable atout. Les extérieurs restent à aménager, offrant la possibilité aux futurs propriétaires de créer un environnement extérieur à leur image. Les + : * Maison récente, construite en 2024 et achevée en 2025 * Plain-pied * 92 m² habitables * 3 chambres * DPE A * Cuisine équipée avec plan de travail en céramique * Climatisation réversible * Ballon thermodynamique * Baie vitrée aluminium * Salle de bains avec douche à l'italienne * WC suspendus * Garage et cellier * Garanties constructeur * Lotissement récent * Proximité de Vichy Une maison moderne, confortable et économe, idéale pour ceux qui souhaitent profiter des avantages du neuf, sans les contraintes d'une construction à mener. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 06 17 60 52 25, E-mail : thomas.maribas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002.

Votre agence Orpi Vichy Les Sources est heureuse de vous présenter cette maison d'architecte des années 70 implantée sur un terrain de 2 200 m² sans vis-à-vis, au calme absolu et nichée dans un écrin de verdure quelques minutes de Vichy. Composition Salon-séjour avec toit cathédral et cheminée, ouvrant sur une terrasse périphérique Cuisine indépendante équipée 3 chambres de plain-pied Salle de bain + WC séparé Mezzanine (bureau ou espace polyvalent) Un potentiel d'extension remarquable Un accès facile aux combles, représentant plus de 60 m² habitables, offre une formidable opportunité d'aménagement : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux… Cet espace brut n'attend que votre créativité pour révéler tout son potentiel. Un sous-sol complet et fonctionnel avec : Un double garage Une chaufferie-buanderie Une cave De vastes espaces de rangement et de stockage Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant du volume, du calme et un vrai potentiel d'aménagement. Référence agence : 3326.

À découvrir sans tarder ! Située dans un secteur calme de Saint-Germain-des-Fossés, cette maison neuve construite en 2024 vous séduira par ses prestations modernes et ses beaux volumes. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 54 m² baignée de lumière, ouverte sur une cuisine contemporaine à aménager selon vos goûts. La partie nuit se compose de 3 chambres confortables avec placard (entre 10 et 12 m²), d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. À l'extérieur, vous serez charmé par une grande terrasse de 45 m², idéale pour recevoir et profiter des beaux jours. Un garage non attenant de 28 m², équipé d'un point d'eau et de placards, vient compléter ce bien. Confort optimal grâce à un plancher chauffant / rafraîchissant et une climatisation réversible, pour un bien-être en toutes saisons. Le tout sur un terrain piscinable et constructible, offrant de belles possibilités d'extension ou d'aménagement. Chauffage performant – Menuiseries récentes – Aucun travaux à prévoir ! À seulement quelques minutes des commerces, écoles et de la gare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 1478.

Maison d'environ 95 m² habitable sur une parcelle de 1261 m² composé d'un salon / séjour de 27 m², une cuisine de 13.6 m², une chambre de 14.5 m² avec placard (2.5 m²), une salle de bain de 6.6 m², un wc, un bureau et une buanderie (en demi sous-sol). À l'étage, un plateau d'environ 43 m² qui comporte une chambre de 13.7 m² le reste étant libre de toute occupation. Au sous-sol, un garage de 26.7 m² ainsi qu'une remise de 16 m² et une chaufferie de 15 m². Chauffage par chaudière gaz assainissement collectif travaux de rénovation à prévoir (fenêtres, isolation, salle de bain, cuisine, électricité) terrain arboré avec petite dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jeremy guillaumin, tél. : 06 86 40 91 55, e-mail : jeremy.guillaumin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 978103547.

Creuzier le neuf - a visiter rapidement - dans un environnement calme avec une vue dégagée, venez découvrir cette charmante maison en ossature bois et entièrement de plain-pied, construite en 2007 d'une superficie habitable de 88 m². Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine à aménager selon vos envies et un cellier. Cette piècede vie bénéficie d'une triple exposition. La partie nuit offre une distribution fonctionnelle : 3 chambres, une grande salle d'eau et un wc. Une agréable terrasse couverte offre un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées. Un terrain arboré de 1493 m² et non clos complète ce bien. Chauffage au sol électrique dans la pièce de vie et radiateurs électriques dans les chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie chonier, tél. : 06 81 47 58 77, e-mail : virginie.chonier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 821321858.

Située dans la charmante commune de Lapalisse (03120), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la vie en famille. Réputée pour sa tranquillité, Lapalisse bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien à proximité, ainsi que de plusieurs établissements scolaires et espaces de loisirs, idéal pour une qualité de vie agréable. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux pour simplifier les déplacements. La maison, construite en 1984, s'élève sur un sous-sol et propose une surface habitable de 84 m². Elle se compose d'une entrée spacieuse desservant une cuisine équipée avec un accès sur une belle terrasse idéalement exposée plein Sud ( équipée d'un store), un grand salon / séjour avec cheminée, celui ci ayant également un accès à la terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Le sous-sol se compose d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, une chambre avec point d'eau, une cave et une pièce supplémentaire. Chaudière fuel + cheminée avec insert, double vitrage des années 80, tout à l'égout, portail motorisé. L'ensemble est complété par un garage double indépendant, idéal pour le stationnement ou le stockage. Nichée sur un terrain clos de 1510 m², cette propriété offre un cadre extérieur spacieux et entièrement privé, invitant à la détente et aux moments en famille. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie serein et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 06 64 06 50 70, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.

Référence 2666. En plein centre de Lapalisse, découvrez cette agréable propriété habitable immédiatement, anciennement louée 770 euros par mois, idéalement située à proximité immédiate de tous les commerces. Au rez de chaussée, elle offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, des WC ainsi qu'une salle d'eau. Un garage attenant complète ce niveau avec une buanderie et ses WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres ainsi qu'un espace WC avec lavabo. La propriété dispose également d'une cave et d'un terrain entièrement clos et borné de 892 m². Assainissement conforme, volets roulants et travaux réalisés par des artisans qualifiés de la région. Cette propriété, située au coeur de Lapalisse et à proximité immédiate de l'ensemble des commerces et commodités, pourra aussi bien convenir à une famille qu'à des artisans ou à un investisseur à la recherche d'un bien pouvant être destiné à la location. Habitable immédiatement, elle constitue une opportunité intéressante dans un secteur recherché. (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cette maison mitoyenne d'un côté, de plain pied comporte : - un sas d'entrée, une cuisine indépendante, un salon / séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc, un coin buanderie et petite véranda côté jardin. - grenier, cave, carport et petite dépendance en dur. Jardin plat et arboré. Chauffage électrique huisseries pvc double vitrage les + : - sa situation proche du bourg et de toutes les commodités - rue calme prix : 98 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur facture électrique en ma possession : 165 euros / mois. Dpe 383 kwh / m2 an soit lettre f ges 15 kgs / co² / m² an logement à dépense énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 euros et 2580 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez celeste chaveroche, au 06 79 55 34 14 ou, par courriel à c.chaveroche@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de celeste chaveroche agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 799215884 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440940 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Celeste chaveroche (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 799215884 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison idéalement située, proche de toutes commodités, comprenant : - en rez de chaussée : entrée avec placard, cuisine, salon / séjour, wc - a l'étage : 2 chambres et salle de bain les points forts : la localisation, l'isolation extérieure, la toiture et le chauffage récents, les volets roulants, tout à l'égout. Habitable ou louable de suite ! Joli jardin clos. Peu energivore prix de vente : 99 000 euros honoraires compris (honoraires vendeur) dpe : c soit 122kwh / m² / an et ges : c 25 kgco2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 euros et 910 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céleste chaveroche, au 06 79 55 34 14 ou, par courriel à c.chaveroche@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céleste chaveroche agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 799215884 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : mv 437933- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Celeste chaveroche (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 799215884 -.

Sur la commune de varennes-sur-allier, petite maison sur deux niveaux, mitoyenne avec jardin. En rez de chaussée, entrée, cuisine, salon / séjour, wc, petite véranda bois. À l'étage, deux chambres, salle d'eau et wc. Huisseries bois simple vitrage. Rue très calme au centre-ville. Joli jardin avec dépendance. Pas de garage mais toujours de la place dans la rue. Tout à l'égout. Prix de vente (frais d'agence inclus) = 35 000 euros les deux maisons mitoyennes sont à vendre (voir mes annonces) : possibilité d'acheter l'ensemble et regrouper les frais de notaires et d'agence. Dpe non requis car absence de système de chauffage pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chaveroche céleste, au 06 79 55 34 14 ou par courriel à c.chaveroche@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chaveroche céleste, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 799215884 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462896celc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Celeste chaveroche (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 799215884 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

REF : 2578 ! À seulement 3 minutes de Lapalisse et de toutes ses commodités, découvrez cette maison offrant de très beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille, un artisan ou un projet de rénovation. Dès l'entrée, le niveau inférieur propose une chambre de 17,49 m² avec point d'eau, une salle de bains avec WC, un espace chaufferie ainsi que de nombreux volumes annexes. Vous y trouverez un garage de plus de 30 m², un cellier et un vaste atelier de 57 m², parfait pour un espace de travail ou de stockage. Au rez-de-chaussée surélevé, la maison dévoile un espace de vie comprenant une cuisine de 13 m² et un salon-séjour lumineux de 33,92 m². Une chambre, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse surélevée accessible par le séjour à l'arrière de la maison, idéale pour les beaux jours. Le bien dispose également de plusieurs dépendances, dont un atelier indépendant, une cave et un abri de jardin. La maison est à rafraîchir, laissant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos envies. Les menuiseries sont en double vitrage bois ancien, la toiture et le crépis extérieur sont en bon état. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul complétée par une cheminée. L'assainissement individuel est à prévoir. Mitoyenne d'un côté, à seulement 2 heures de Lyon. À VISITER RAPIDEMENT ! (8.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelien BESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Maison plain-pied - 4 pièces 100,8 m² sur 1312 m² de terrain Construite en 2002 sur un sous-sol complet, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie particulièrement confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Soigneusement entretenue, elle séduit dès l'entrée par ses volumes agréables et sa luminosité. Le hall d'accueil avec placard mural s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 43 m² composée d'un séjour / salon et d'une cuisine américaine aménagée et équipée, pensée pour profiter pleinement des moments du quotidien. Une cheminée à foyer fermé apporte une atmosphère cosy et complète le chauffage au fuel. Depuis le séjour, vous accédez à une véranda chauffée de 20 m², véritable prolongement de la maison en toute saison, puis à une agréable terrasse avec pergola, parfaite pour les repas et moments de détente à l'extérieur en compagnie de votre famille ou de vos amis. L'espace nuit comprend deux chambres de 10 et 12 m² disposant toutes deux de grands placards muraux, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une belle salle d'eau d'environ 6 m² équipée d'une grande douche d'angle à l'italienne, d'une double vasque et de grands miroirs offrant confort et praticité. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un grand garage double dont un des portails est automatisé, une chaufferie ainsi qu'un second espace d'environ 57 m² comprenant notamment une cave et laissant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon les besoins. Une dépendance vient compléter l'ensemble avec un deuxième garage bénéficiant d'un accès direct sur l'extérieur, une cuisine d'été ainsi qu'un local de rangement supplémentaire. Un puits est également présent sur la propriété. Le terrain plat, entièrement clos et arboré, invite à profiter pleinement des extérieurs dans un environnement agréablement fleuri. Une partie verger avec plusieurs arbres fruitiers ainsi qu'un ancien lavoir apportent un charme supplémentaire à l'ensemble. Le portail existant peut facilement être automatisé pour encore plus de confort au quotidien. Les huisseries en PVC double vitrage avec volets électriques et moustiquaires apportent un confort appréciable. L'assainissement collectif a été raccordé en 2024. Une maison agréable à vivre où tout a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et je me ferai un plaisir de vous accompagner pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 06 19 54 19 89 - Réf. 953664.

Maison neuve de plain-pied – 92 m² – 3 chambres – Frais de notaire réduits SAINT-RÉMY-EN-ROLLAT – Nouveau lotissement résidentiel À seulement quelques minutes de Vichy, découvrez cette maison neuve de plain-pied de 92 m² habitables, conçue pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. Vendue clé en main (hors cuisine), elle n'attend plus que votre touche personnelle. Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant, un cellier pratique ainsi qu'un garage attenant de 16,5 m². À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 15,4 m² et d'un terrain entièrement aménagé avec clôture en grillage rigide, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Construite selon la réglementation environnementale RE2020, cette maison offre d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A. Elle est équipée d'une climatisation réversible bi-split, d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude sanitaire ainsi que de volets roulants électriques. Les atouts : * Maison neuve de 92 m² habitables * Grande pièce de vie de 40 m² * 3 chambres, dont une avec dressing * Garage de 16,5 m² * Terrasse de 15,4 m² * Climatisation réversible bi-split * Ballon thermodynamique * RE2020 – DPE A * Frais de notaire réduits * Garantie décennale * Assurance dommages-ouvrage * Terrain clôturé en grillage rigide * Cuisine à aménager selon vos envies Une opportunité idéale pour profiter des avantages du neuf, dans un environnement calme et recherché, à proximité de Vichy et de toutes les commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce projet et réserver votre future maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 06 17 60 52 25, E-mail : thomas.maribas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002.

Ref 2653 ! Découvrez en exclusivite cette charmante maison de 103 m² de plain-pied, implantée sur un terrain de 798 m² avec une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Au rez de chaussée, vous retrouverez une pièce de vie de 50 m² avec son insert bois et baignée de lumière avec ses grandes baies vitrées, une cuisine récente aménagée et équipée très fonctionnelle, un couloir desservant 2 chambres de 14 et 16 m², une salle d'eau avec double vasque et un wc indépendant. Grenier aménageable au-dessus. Garage attenant de 13 m². Terrain entièrement clos avec piscine hors sol et une vaste terrasse à l'arrière avec vue degagee. Double vitrage pvc, vmc, chauffage electrique et insert bois, au clame. À seulement 35 min de vichy et moulins et 2h de lyon. À voir rapidement ! (7.43 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurelien besson (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Carole Dabkowski vous propose : EXCLUSIVITE - COUP DE CŒUR – Jolie maison familiale à Creuzier-le-Vieux À quelques minutes de Vichy, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 97 m², parfaitement entretenue et décorée avec goût. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin, un WC. À l’étage : 3 chambres, chacune avec son petit dressing, dont certaines avec balcon, une grande salle d’eau avec espace buanderie et un WC séparé. Les combles aménageables offrent un joli potentiel supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain de 302 m², avec terrasse, jardin et puits, ainsi que d’un garage de 10 m² et d’un atelier au fond du jardin. Toiture et charpente refaite en 2023 – DPE D – chauffage gaz – fibre – volets roulants à l'étage – aucun travaux à prévoir. Taxe foncière 895€ - 166 m² de superficie totale avec combles et garage. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre agréable proche de Vichy. Une visite suffit peut-être pour avoir le coup de cOEur… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Dabkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 813601689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveautée sur le marché ! À visiter rapidement ! À la limite entre creuzier le vieux et cusset, jennifer chantelot, négociatrice maxihome, vous propose à la vente cette belle maison neuve de plain pied, année 2025, de 86.7 m² sur son terrain de 390 m². Venez découvrir cette maison, très lumineuse, à la décoration sobre et moderne, comprenant un grand salon séjour avec cuisine ouverte de 34.20 m² avec deux baies vitrées donnant directement accés sur l'extérieur. La cuisine est entièrement équipée et aménagée : lave-vaisselle, plaque induction, hotte aspirante, four électrique, micro-onde, réfrigérateur et congélateur intégrés. Un cellier-buanderie avec ballon d'eau chaude électrique. Un couloir desservant 3 chambres (9.70 m² - 10 m² - 10 m²) dont une avec porte fenêtre donnant directement sur l'extérieur. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et grand meuble vasque. Un wc indépendant avec lave-mains. Maison neuve confortable, très bien isolée, dpe : c = consommation énergétique faible. Chauffage : pompe à chaleur : clim réversible dans la pièce à vivre, pour un confort maximum en été comme en hiver. Radiateurs électriques dans les chambres assainissement individuel par filtre compact (neuf) porte entrée aluminium baies vitrées et fenêtres double vitrage volets roulants électriques les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

Nouveautée sur le marché ! À visiter rapidement ! À la limite entre creuzier le vieux et cusset, jennifer chantelot, négociatrice maxihome, vous propose à la vente cette belle maison neuve de plain pied, année 2025, de 86.7 m² sur son terrain de 390 m². Venez découvrir cette maison, très lumineuse, à la décoration sobre et moderne, comprenant un grand salon séjour avec cuisine ouverte de 34.20 m² avec deux baies vitrées donnant directement accés sur l'extérieur. La cuisine est entièrement équipée et aménagée : lave-vaisselle, plaque induction, hotte aspirante, four électrique, micro-onde, réfrigérateur et congélateur intégrés. Un cellier-buanderie avec ballon d'eau chaude électrique. Un couloir desservant 3 chambres (9.70 m² - 10 m² - 10 m²) dont une avec porte fenêtre donnant directement sur l'extérieur. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et grand meuble vasque. Un wc indépendant avec lave-mains. Maison neuve confortable, très bien isolée, dpe : c = consommation énergétique faible. Chauffage : pompe à chaleur : clim réversible dans la pièce à vivre, pour un confort maximum en été comme en hiver. Radiateurs électriques dans les chambres assainissement individuel par filtre compact (neuf) porte entrée aluminium baies vitrées et fenêtres double vitrage volets roulants électriques les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

Situé au calme avec une magnifique vue imprenable, cette maison rénové récemment offre un cadre de vie idéal pour une famille. D'une surface généreuse, elle se compose d'un séjour double, de quatre chambres et de deux salles d'eau, le tout entouré d'un beau jardin de arboré avec dépendances. Répartition des Pièces : Rez-de-chaussée Entrée spacieuse. Séjour / salon lumineux prolongé par une terrasse. Cuisine équipée. Chambre avec salle d'eau privative et WC indépendant. Premier étage Palier desservant 3 chambres Salle d'eau moderne, WC séparés et dressing spacieux. Buanderie pratique. Extérieur et confort Jardin avec double terrasse Abri de jardin et bûcher mitoyens. Garage indépendant pour vos véhicules. Chauffage électrique complété par un poêle à granules (économique et écologique). Ne laissez pas filer cette perle rare ! Appelez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce havre de paix. Référence agence : 33O5.

Située à Saint-Didier-la-Forêt (03110), à seulement 10 minutes de Saint-Pourçain-sur-Sioule et environ 20 minutes de Gannat et Vichy, cette maison d'environ 70 m² à rénover entièrement offre un véritable projet de transformation. La configuration actuelle constitue une base intéressante, avec une surface facilement évolutive pouvant être doublée, voire davantage selon votre projet. Une grange attenante complète l'ensemble et peut également être intégrée à l'habitation ou aménagée selon vos besoins. Les travaux sont estimés entre 110 000€ et 150 000€ en fonction des choix. Le terrain d'environ 1 120 m² permet de profiter d'un cadre agréable, avec possibilité d'acquérir davantage de terrain si nécessaire. L'emplacement séduira les amateurs de calme et de nature : la forêt de Marcenat est accessible à pied à moins d'un kilomètre, idéale pour les promenades. Un bien offrant un fort potentiel d'aménagement, adapté à un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan COURTINAT, Tél. : 06 36 39 15 70, E-mail : jonathan.courtinat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 942712399.

Au bout d'une impasse paisible de saint-didier-la-forêt, cette maison neuve plain-pied vous tend les bras. Poussez la porte : un séjour lumineux de 40 m² ouvert sur la cuisine, deux belles chambres (9,43 et 10,56 m²), salle de bains, wc séparé et cellier de 6,5 m². Le petit plus qui change tout : une partie annexe de 14 m², prête à devenir la suite parentale de vos rêves (chambre, dressing, salle d'eau). Vous passez de 2 à 3 chambres sans gros travaux. Prestations soignées : pompe à chaleur air / air réversible, ballon thermodynamique, volets roulants motorisés, menuiseries pvc et alu laqué blanc, toiture tuiles terre cuite ton ardoisé. 1500 m² de terrain clôturé sans vis-à-vis : place pour les enfants, le potager, la piscine de demain. À 20 min de vichy, à quelques minutes de saint-pourçain-sur-sioule. Rare à ce prix : une maison neuve, évolutive, dans un cadre préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 193 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonathan courtinat, tél. : 06 36 39 15 70, e-mail : jonathan.courtinat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 942712399.

Découvrez cette maison familiale coup de cœur, idéalement située dans le secteur prisé de Puy Besseau entre Vichy et Cusset, alliant confort, espace et modernité. Un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée ouverte sur une terrasse suspendue pour profiter des repas en extérieur Un salon-séjour lumineux et convivial, qui ouvre sur une terrasse couverte, véritable pièce complémentaire Une salle à manger séparée (possibilité de transformer en chambre) Une salle de bain Un WC indépendant Un bureau idéal pour le télétravail Au premier étage : Deux chambres Une salle de bain avec WC Au rez-de-jardin : Une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour un espace indépendant Une buanderie et une chaufferie Un garage + second garage attenant Extérieurs : Jardin de près de 1000 m² à l'arrière, calme et intime, idéal pour les moments de détente Dépendances Cour à l'avant pouvant accueillir plusieurs véhicules Prestations récentes et équipements : Toiture neuve 2021 avec écran sous toiture Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques Façade Isolation intérieure Chaudière fioul + poêle à granulés Cette maison représente une opportunité rare sur Cusset : confort, luminosité, espaces fonctionnels et prestations récentes. Référence agence : 3281.

Iad France - Hugues Neury vous propose : Charmante Maison de 108 m² avec terrain de 1979 m² et Garage à Cusset Cette charmante maison individuelle de 108 m² située à Cusset est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1975, elle offre un bon état général et de beaux espaces de vie. La maison se compose de 4 pièces dont 2 chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain, un WC séparé, un salon chaleureux et une cuisine équipée. Le salon s'ouvre sur une véranda et une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et organiser des repas en extérieur. Le jardin entourant la maison offre un espace vert propice à la détente et aux moments en famille. Les amoureux du jardinage pourront laisser libre cours à leur passion et créer un véritable havre de paix. Pour votre confort, la maison dispose d'un double garage pouvant accueillir 2 véhicules, idéal pour protéger votre voiture des intempéries. Située dans un quartier résidentiel tranquille, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités du quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser la maison selon vos goûts et besoins, offrant ainsi la possibilité de créer un espace qui vous ressemble. Cette maison offre un beau potentiel et représente une opportunité idéale pour créer un chez-vous chaleureux et accueillant. N'attendez plus pour visiter ce bien et envisager votre future installation dans ce cadre de vie paisible à Cusset. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugues Neury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 453336463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.