Maison 4 pièces à vendre à Saint-Félicien (07410)

Iad France - Aurelie Dugand vous propose : À Saint-Félicien, à proximité des commodités, découvrez cette maison de village d’environ 111 m², idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement. Elle se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’un dégagement et d’une salle de bains. Son atout supplémentaire ? En rez-de-chaussée, une pièce indépendante avec sa propre entrée, à utiliser selon vos besoins : atelier, rangement ou espace dédié à vos loisirs. Une pièce attenante avec toilettes complète cet ensemble. En bon état général et habitable immédiatement, cette maison vous permet de vous installer tout en envisageant, à votre rythme, quelques travaux de rafraîchissement pour la mettre à votre goût. Chauffage électrique. Vous cherchez une maison à personnaliser avec des espaces complémentaires ? Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Dugand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 930215629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette belle maison en pierres comprenant : En rez de chaussée une grande pièce de vie traversante avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvrant sur la terrasse. Un hall desservant 2 chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau et un wc séparé. Un Sous-sol complet (accès aussi bien par l'intérieur que l'extérieur de la maison) comprenant un grand garage de plus de 50 m², une pièce pouvant être aménagée en 3ème chambre ou studio (arrivée eau et écoulement déjà prévus) ainsi qu'un atelier / remise. Le tout sur un terrain clos et arboré de 3588 m² en grande partie constructible. Les plus ! Facilité de stationnement, tout à l'égout, fibre. PRIX : 229.000 (honoraires charge vendeur) REF : 4859 DPE : G / C Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 : entre 2520 et 3470. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 40' d'annonay, 1h de st etienne, 1h45 de lyon. C'est un "p'tit coin de paradis" qu'offre cette bâtisse en pierre. Une terrasse orientée plein sud ouvrant sur un superbe terrain de 4886 m² avec verger. Isolée, au bout d'un chemin, elle est pourtant mitoyenne par l'arrière et ne souffre d'aucune nuisance. Il y règne cette impression d'être seul au monde. L'intérieur abrite le cachet des maisons ardéchoises avec ses murs de pierres. Au rez de chaussé, la cuisine de 29 m² et le séjour 27 m². À l'étage un grand dégagement de 12 m² env. Une chambre de 13 m², une seconde chambre de 25 m² env avec mezzanine, une salle d'eau de 5 m² et un studio de 27 m² env. Avec entrée séparée. Un grand garage de 30 m² env. Et une cave de 20 m² viennent compléter ce bien. Double vitrage, eau de source, chauffage par poêle à bois. Assainissement à refaire (devis en cour) disponible 7 / 7j pour répondre à vos questions et demandes de visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle campos, tél. : 06 40 34 01 19, e-mail : christelle.campos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 510031966.

Iad France - Aurelien Andres vous propose : Au cOEur de la campagne ardéchoise, dans un petit hameau de la commune d’Empurany, découvrez cette authentique maison en pierre mitoyenne d’environ 77 m², pleine de charme et de caractère. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine / salle à manger conviviale d’environ 17 m², prolongée par un salon chaleureux d’environ 15 m². Ce niveau comprend également une salle de bain avec baignoire d’angle et WC. À l’étage, l’espace nuit offre deux belles pièces d’environ 18 m² chacune, disposant toutes les deux d’un espace dressing. La maison repose sur deux caves, dont une cave voûtée. Côté technique, plusieurs travaux importants ont été réalisés au fil des années : * charpente et couverture refaites en 2000 * , puis * rehausse de la toiture, installation des Velux et isolation en laine de bois compressée en 2016 * . La * zinguerie a quant à elle été remplacée en 2025 * . Le chauffage est actuellement assuré par un poêle à bois. Son remplacement par un équipement mieux adapté au logement est prévu début septembre et sera intégralement pris en charge par la vendeuse. À quelques pas de la maison se trouve un agréable terrain non attenant d’environ 800 m², joliment arboré et agrémenté d’arbres fruitiers. Alimenté en eau potable et en électricité, il accueille une piscine hors sol en bois ainsi qu’une dépendance atypique d’environ 18 m², équipée de double vitrage et aménagée en espace d’appoint. Le stationnement s’effectue à proximité sur un espace communal. L’assainissement est individuel et le rapport de contrôle est disponible. Le bien est classé F au DPE. La maison peut également être cédée avec le mobilier actuellement présent, permettant d’envisager une installation rapide, notamment dans le cadre d’une résidence secondaire. Un bien de caractère pour les amoureux de la pierre, de la nature et du calme, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre ardéchoise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Andres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 877791897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre, pleine de charme et d'authenticité, nichée dans un hameau paisible de seulement quatre habitations, sur les hauteurs de Préaux. Entièrement rénovée entre 2015 et 2020 avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie chaleureux où le cachet de l'ancien se marie parfaitement au confort moderne. Édifiée sur un terrain d'environ 812 m², la propriété comprend 212 m² attenants à la maison ainsi que 600 m² non attenants, idéals pour un potager, un verger ou un espace de loisirs. Un point d'eau est également situé à proximité. Une maison chaleureuse et lumineuse Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 42,5 m², baignée de lumière, réunissant le salon, le séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Son poêle à bois en fonte apporte une ambiance conviviale et chaleureuse, parfaite pour les soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée comprend également : -Une buanderie. -Un WC avec lave-mains. -Un grand placard aménagé. -Une agréable terrasse d'environ 25 m², idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Au premier étage (accessible de plein pied), un vaste palier de 13 m², avec un accès vers l'extérieur, peut facilement être aménagé en bureau, bibliothèque ou espace détente. Vous y trouverez également : -Deux belles chambres de 12,5 m² et 14,7 m². -Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Le deuxième étage sous combles accueille une pièce de 30 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités : troisième chambre, salle de jeux, bureau ou espace de télétravail. Une seconde pièce de 25 m² au sol reste à aménagé. Dépendances et potentiel : En sous-sol, deux caves avec accès direct aux terrains offrent de précieux espaces de stockage. La propriété dispose également d'une dépendance en pierre sur deux niveaux, entièrement à rénover, laissant entrevoir un beau potentiel pour créer un atelier ou un espace indépendant selon vos projets. Prestations -Rénovation complète réalisée entre 2015 et 2020 (électricité, plomberie, couverture, menuiseries et isolation des combles). -Assainissement collectif. -Menuiseries bois double vitrage avec volets bois. -Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques. -Taxe foncière : 481 €. Une véritable maison coup de cœur pour les amoureux de la pierre, de la nature et de la tranquillité. À découvrir sans tarder ! Ce bien vous est proposé par : Emma Perrillat-Charlaz et Simon Duclaux. © Emma perrillat-charlaz ES immobilier, tous droits réservés. Reproduction interdite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 07 80 61 63 50, E-mail : emma.perrillat-charlaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735.

Située à 5 mn de Lamastre, cette maison de 111 m² s'épanouit sur un terrain de 842 m² dans un environnement paisible à la campagne. À proximité se trouvent des écoles, un collège et une crèche, offrant un cadre idéal pour les familles. L'exposition Est-Ouest permet de profiter de belles lumières tout au long de la journée. La villa sur sous-sol hors sol offre un espace bien pensé avec un rez-de-chaussée comprenant deux garages dont un avec une belle hauteur, une cave et une chaufferie où un puits est présent. À l'étage, le hall d'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec terrasse, et sur une cuisine indépendante avec balcon, trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. * Construite en 1970, cette propriété en parpaing avec enduit extérieur et toit en tuiles canal saura séduire ceux en quête de confort et de tranquillité. Idéal pour résidence principale, secondaire ou locatif. À voir rapidement Les deux garages, offrent un confort supplémentaire pour les résidents et les visiteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 06 77 84 30 72, E-mail : marienoelle.cassier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477816037.

Iad France - Nicolas Bruc vous propose : Centre village de Préaux, maison mitoyenne de type 4 pièces sur 130 m². Idéale pour une habitation OU une activité libérale, cette habitation offre un grand espace de vie au rez de chaussée, une cuisine, salle d’eau, cave et garage. À l’étage l’espace nuit est composé de 2 belles chambres, un bureau, un espace de deux pièces à aménager et des combles avec une belle hauteur prêtes à recevoir un aménagement complémentaire ! Le jardin situé sur la partie arrière est un réel atout. N’hésitez pas à vous renseigner ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 750910382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Bruc vous propose : SATILLIEU - Au cOEur d'un quartier résidentiel, construction de 1974 sur sous-sol complet entourée d'un jardin de 800 m² entièrement clos. Au calme et à 1mn en voiture de toutes commodités, écoles, collège, cette habitation de 125 m² de type 4 pièces profite d'un agencement fonctionnel correspondant à une famille. Au rez de chaussée, l'entrée de la maison dessert une grande chambre indépendante avec dressing et salle d'eau, un garage, buanderie et atelier. À l'étage, une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition offre + de 45 m² d'espace, deux chambres avec placards muraux dont une avec accès balcon, une salle de bains / salle d'eau, un wc. L'environnement offre une vue dégagée et sans vis à vis. Ce bien est en bon état général avec des postes à moderniser (chauffage, abergement panneau solaire). Idéale pour une famille et / ou premier achat Située à 1h15 de Lyon, 50mn de Valence, 25mn de la vallée du Rhône, 15mn d'Annonay Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 750910382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Bruc vous propose : Satillieu - Maison individuelle construite sur sous-sol complet profitant d’un terrain attenant de 530 m² environ. Cette habitation de type 4 / 5 pièces de 94 m² offre un agencement fonctionnel. Le salon est traversant et lumineux. L’espace nuit est composé de 3 chambres avec placards. Des travaux de rafraichissement intérieur sont à prévoir. Garage, cave et atelier complètent ce bien. Idéal 1er achat et / ou famille Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 750910382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Bruc vous propose : Sur un terrain de 1250 m², Maison individuelle profitant d'une rénovation énergétique globale réalisée en 2020 (chauffage PAC, électricité, menuiseries, isolation). Construite sur un sous-sol complet agencé avec 2 garages et un espace atelier, cette habitation de type 4 pièces bénéficie d'une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon exposé Sud avec une très belle vue dégagée, une cuisine indépendante, une salle de bains avec wc, un second wc indépendant, trois chambres et un cellier. Une annexe de 30 m² est attenante à l'arrière de la maison. Une vaste terrasse de 60 m² ainsi qu'un jardin sont situés sur l'arrière de la maison. Environnement calme, à proximité de toutes commodités (tous commerces, écoles, collège). Idéale jeune couple et / ou primo-accédant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 750910382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Grangier vous propose : Charmante maison de village en pierre entièrement rénovée – 94 m² habitables Située au cOEur d'un village dynamique, cette authentique maison en pierre de 94 m² habitables a bénéficié d'une rénovation complète réalisée en 2025, offrant tout le confort moderne tout en préservant son charme d'origine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour / salon, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau contemporaine, une buanderie, un cellier ainsi qu'un wc indépendant. Le premier étage propose deux belles chambres, un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'un second wc indépendant. Un accès aux combles offre un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Vous apprécierez son emplacement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, services, écoles et vie associative. Le village, vivant et convivial, dispose de nombreux commerces, de deux écoles primaires et d'un tissu associatif riche, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Les atouts : Maison en pierre pleine de charme. Rénovation complète en 2025.94 m² habitables. 2 chambres + bureau / chambre d'appoint. Cuisine équipée. Poêle à granulés. Aucun travaux à prévoir. Toutes les commodités à pied. Village dynamique et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Barbe vous propose : Charmante Maison de ville de 80 m² avec Jardin à Lamastre - Idéal pour les Amoureux de la Nature En plein cOEur de Lamastre, village pittoresque de la vallée du Doux, cette charmante maison mitoyenne sur un pan de 80 m² vous offre un cadre de vie paisible au plus proche de la nature. Avec un petit jardin de 25 m² et une terrasse couverte, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, cultiver fleurs et potager, ou simplement laisser vos enfants jouer en toute sécurité. Cette maison de 4 pièces est idéale pour les amoureux de la nature et les amateurs de tranquillité. Offrant 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc, elle se distingue par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Située à Lamastre, vous bénéficierez d'un cadre de vie préservé, proche des commerces locaux, des écoles et des activités de plein air. Parfait pour les amateurs de randonnées, de balades à vélo et de moments de détente en pleine nature. Les équipements de cette maison comprennent un chauffage individuel par poêle à granulés, offrant une chaleur douce et agréable en hiver. Si vous recherchez un havre de paix en harmonie avec la nature, cette maison à Lamastre saura vous séduire. N'hésitez pas à venir la visiter pour découvrir tout son charme et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 512881400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Destiné exclusivement à un projet agricole, ce corps de ferme constitue une opportunité rare d'installation ou de développement d'activité en milieu rural. La propriété s'étend sur environ 25 hectares de terres agricoles attenantes, en partie clôturées et libres de toute occupation. Majoritairement d'un seul tenant, elles présentent une topographie variée mêlant zones planes à faiblement ondulées et une partie plus pentue, offrant ainsi une diversité d'usages selon les projets. Un lac collinaire et plusieurs sources naturelles renforcent l'intérêt agronomique et la durabilité du site. Le bien comprend une maison d'habitation d'environ 100 m², pouvant être améliorée, ainsi que trois bâtiments agricoles en bon état (grange, écurie et dépendances) utilisables rapidement et laissant de réelles possibilités d'aménagement pour un outil de travail fonctionnel et évolutif. La cohérence du parcellaire, l'accessibilité directe depuis le siège d'exploitation et la qualité des infrastructures ouvrent des perspectives variées : élevages caprins ou ovins, arboriculture, production de fruits et petits fruits, agroforesterie ou polyculture-élevage. Ce bien s'adresse à des porteurs de projet agricole engagés, souhaitant développer une activité viable et pérenne, en lien avec le territoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DOHM, Tél. : 06 80 06 76 41, E-mail : myriam.dohm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 933310674.

Situé au coeur du village de colombier le jeune, venez découvrir cette maison de 60 m² habitable sur 3 niveaux. Au rdc : pièce de vie avec coin cuisine. Au premier niveau : chambre avec salle de bain au deuxième niveau un espace de 20 m² à aménager selon vos envies. Chauffage électrique. Menuiserie bois double vitrage. Maison raccordée au tout à l'égout. Idéal pour primo-accédant ou investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludovic boissie, tél. : 06 14 01 72 66, e-mail : ludovic.boissie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 842389835.

Iad France - Alexandre Grangier vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTÉE ! EXCLUSIVITÉ – Maison en pierre avec jardin et vue dégagée au cOEur d’un village de caractère Vous rêvez d’un havre de paix à la campagne, sans renoncer au charme de l’authentique ? Cette maison en pierre de 86 m², située au cOEur du pittoresque village de Gilhoc-sur-Ormèze, pourrait bien être votre coup de cOEur. Dès l’entrée, le charme opère avec une pièce de vie chaleureuse comprenant un séjour et un coin salon, prolongés par une lumineuse véranda ouverte sur le jardin. Un espace idéal pour profiter de la nature en toute saison. La maison dispose également d’une cuisine et d’une salle d’eau avec WC en rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi qu’un WC indépendant. Son véritable atout ? 47 m² de combles aménageables, offrant un formidable potentiel pour créer une suite parentale, un espace détente ou augmenter la surface habitable selon vos projets. À l’extérieur, un agréable jardin attenant de 225 m² vous invite à la détente avec une jolie vue dégagée sur le clocher du village. Un second terrain non attenant de 164 m² complète l’ensemble. Les plus : Maison vendue meublée Chauffage au poêle à bois, économique et convivial Tout-à-l’égout Cave de 17 m² Faible taxe foncière : 340 € Une situation idéale : Dans un environnement calme et préservé, à seulement 35 minutes de la gare et de l’autoroute, 45 minutes de Valence et 1h30 de Lyon. Que vous recherchiez une résidence secondaire pleine de charme, un premier achat avec potentiel ou un nouveau projet de vie au vert, cette maison offre un cadre authentique et de belles perspectives d’évolution. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Lallemand vous propose : Un véritable coup de cOEur vous attend ! Perchée sur les hauteurs, cette superbe maison de 164 m² vous séduira par son cadre verdoyant de 1000 m² et ses prestations haut de gamme. Un bien rare à découvrir sans attendre ! Dès votre arrivée, une allée goudronnée vous mène à la maison et son carport double. Une fois le seuil franchi, laissez-vous envoûter par une pièce de vie baignée de lumière : 63 m² sublimés par un plafond cathédrale, un carrelage en travertin et une cuisine ouverte équipée. Deux grandes baies vitrées prolongent cet espace sur deux terrasses, dont une couverte, idéales pour savourer les beaux jours. Vous apprécierez le poêle à bois l'hiver et la climatisation l'été. Le rez-de-chaussée propose également un sas desservant deux chambres lumineuses et un WC indépendant. Une douche pourrait facilement être ajoutée pour plus de confort. À l’étage, une chambre mansardée de 30 m² au sol offre un espace modulable : chambre, bureau ou salle de loisirs, à vous de choisir ! Le niveau N-1 révèle des volumes généreux : grande salle de jeux, salle de bain complète avec baignoire, douche à l’italienne et WC ainsi qu'un dressing et buanderie / atelier Côté extérieur, préparez-vous à être émerveillés ! Depuis la terrasse, profitez d’une vue panoramique exceptionnelle sur le Vercors, les Alpes, et une magnifique piscine creusée de 3,5 x 10 m, sécurisée par une alarme. Un cadre idyllique pour des instants de pur bonheur. Localisation idéale : à seulement 10 min de Tournon-sur-Rhône, sur la commune de Saint Jean de Muzols, 35 min de la gare TGV de Valence / Alixan et 1h20 de Lyon Cette maison conjugue charme, sérénité et praticité. Prêts à écrire votre histoire ici ? Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lallemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 839607645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Axe lamastre-desaignes - dans petit hameau - maison plain-pied d'environ 58 m² comprenant un sas vous permettant d'accéder à la pièce vie et sa cuisine ouverte avec cellier / buanderie (accès également par l'extérieur), 3 chambres, une salle d'eau / wc. Les plus ! Un cabanon de jardin, des combles récemment isolés. Vendu meublée ! Le tout sur 6232 m² attenant. Prix : 138.000 (honoraires charge vendeur) réf : 4894 classe énergie : f / c montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 20223 : entre 1720 et 2350. Votre contact forot immobilier : valéry vaniscotte (e. I) rsac 852 777 820 au 06 89 40 95 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Rommy Dubief vous propose : SAINT-JULIEN-VOCANCE – Maison de village avec dépendances et terrain Située au cOEur du charmant village de Saint-Julien-Vocance, cette maison en pierre d’une superficie d’environ 103 m² offre un beau potentiel grâce à ses volumes et ses nombreuses dépendances. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée sur un salon-séjour traversant, lumineux et chaleureux, où le poêle à bois prend place dans une ancienne cheminée ardéchoise, apportant tout le cachet de l’ancien. On retrouve également une cuisine et une salle de bain, ces deux pièces restant à rénover selon vos envies. À l’étage, trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu’un WC composent l’espace nuit. Les combles, accessibles, offrent des possibilités d’aménagement. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : toiture, menuiseries, création d'ouvertures, électricité et isolation en chaux et chanvre sur l’espace nuit. Les dépendances constituent un véritable atout pour cette propriété. Un vaste garage de 62 m² avec une grande hauteur sous plafond offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un atelier, du stockage ou une activité professionnelle. Une cave de 60 m² et un abri bois complètent cet ensemble. À l’arrière de la maison, un terrain d’environ 130 m² accueille un potager, un espace extérieur agréable ainsi qu’un accès voiture. Un projet de création de terrasse, déjà validé par l’urbanisme, peut être réalisé ou non selon vos souhaits, permettant d’imaginer un bel espace extérieur supplémentaire orienté vers la vue. Cette maison combine charme, potentiel et cadre de vie privilégié, avec ses dépendances rares en village et son terrain offrant un agréable rapport à la nature. Me contacter rapidement pour plus de renseignement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rommy Dubief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848110714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison rénové de 80 m² habitable, cuisine équipée ouverte sur salon, vérandas de 15 m², 2 chambres possible 3 chambres, salle d'eau, dressing, salle de bains, 2 wc. Grande terrasse de 30 m², garage de 30 m² plus grande cave de 80 m². Chauffage 2 poêles a granule, plus pompe de chaleur récente panneau photovoltaïque, pour chauffage de l'eau petit terrain de 100 m² les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bruno cothonay entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°410 372 577 greffe de romans sur isere) 06 74 47 20 20 (réf. 611374 ).

À découvrir sans tarder ! Charmante maison de plain-pied, rénovée en grande partie depuis 2023, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour, de trois chambres ainsi que d'une buanderie aménagée dans le garage attenant. Un second garage indépendant complète le bien, idéal pour stationner un véhicule ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 500 m². Travaux de rénovation effectués : couverture, menuiseries, électricité, climatisation. ).

À saisir, maison en pierre de 112 m², cuisine de 30 m², séjour de 25 m² et toilettes en rez de chaussée,  chauffage poele à granules, et à l'étage vous retrouverez 3 chambres dont une agrémentée d'un balcon, un bureau, une salle d'eau et une salle de bain. Le séjour et la cuisine donnent sur une petite cour intérieure d'environ 12 m². Possibilité d'acheter en plus une petite parcelle plate mais non constructible d'envviron 350 m², terrain non attenant :   + 10 000eur prix fixé à 170 000 eur, hors terrain, honoraires à la charge du vendeur. Dpe : réalisation 09 / 03 / 2025 score dpe : 157 kwhep / m2 / an score ges : 5 kgepco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 eur et 2230.00 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :     vma immo sandrine et anais o611491791 - o661927633.

Iad France - Isabelle Lallemand vous propose : Située au cOEur du village d’Éclassan, cette maison de village d’environ 100 m² habitables offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert les différents espaces de vie, avec un salon, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une grande cuisine faisant également office de salle à manger. Depuis la cuisine, vous accédez directement à une agréable cour intérieure exposée plein sud, agrémentée d’un barbecue fixe en dur, idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier ainsi qu’une cave complètent ce niveau. À l’étage, la maison dispose de trois grandes chambres ainsi que d’un espace pouvant être aménagé en dressing ou bureau selon vos besoins. Le deuxième étage offre également plusieurs pièces sous combles, actuellement à aménager, permettant d’envisager la création de surfaces supplémentaires selon vos projets. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de la remettre au goût du jour. Avec ses volumes généreux, sa cour intérieure exposée sud et ses possibilités d’évolution, cette maison constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Située à 10 minutes de la gare de Saint-Vallier, 45 minutes de la gare TGV d'Alixan et 1H15 de Lyon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lallemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 839607645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sidonie Coupey vous propose : En Exclusivité, à Saint-Sylvestre (07440) - Charmante maison de village -Potentiel à Exploiter ! Située au cOEur du village, cette maison offre un cadre de vie authentique et paisible. Elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles et des transports scolaires, parfait pour une vie de quartier conviviale. * Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée dessert deux chambres, dont une avec un accès direct sur une petite cour (idéal pour un espace zen et cosy) ainsi qu'une salle d'eau avec wc et douche à l'italienne. * À l'étage : Un bel espace d'environ 40 m² avec une cuisine moderne et ouverte sur l'espace salon équipé d'une cheminée, une belle véranda de plus de 13 m² complète ce niveau et offre un accès direct sur l'extérieur pour profiter pleinement d'un beau et grand jardin orienté sud-ouest. Sur ce même niveau, une troisième chambre de plus de 17 m² et un petit point d'eau avec ses toilettes. Elle bénéficie également d'une cave d'environ 15 m² ainsi que d'un bûcher. * Les atouts de cette maison comprennent entre autres : une pompe à chaleur, la climatisation, le raccordement au tout-à-l'égout, un mode de chauffage individuel avec insert et radiateurs ainsi que la fibre optique. Si vous recherchez une maison pleine de charme à la campagne, à seulement 25 min de Tournon sur Rhône, 25 min de Saint-Péray, 25 min de Vernoux en Vivarais et 45 min de Valence Gare TGV, cette maison de village est faite pour vous ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et envisager ensemble les possibilités d'aménagement de ce charmant bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sidonie Coupey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 794336693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le village de PLATS 07 venez découvrir cette maison neuve de 2007 d'une surface habitable de 90 m² sur une parcelle de 723 m², avec garage et annexe. Cette maison sur deux niveaux, très lumineuse, et bien agencée avec de beaux volumes, fonctionnelle saura vous séduire. Actuellement occupée par des locataires, cette propriété pourra être acquise avec maintien des occupants en place, le temps de leur relogement dans les meilleures conditions. Elle dispose : d'une entrée avec placard de rangement, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée de 39 m² donnant accès à la terrasse. un wc avec lave main et un garage avec un cellier / buanderie. À l'étage l'espace nuit se composent de 3 chambres de 11 m² et une de 12 m², une salle de bain, un wc séparé. Fenêtres et baies pvc double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires. Assainissement tout à l'égout. Fibre disponible. Son environnement est calme, à proximité des écoles et crèches pour vos enfants, proche de tous commerces. Le prix est de 247 000 euros. Honoraires charge vendeur. Performance énergétique et climatique : C : 160 KWh / m² / an / B : 6 kg CO² / m² / an (fait le 04 / 10 / 2024) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard : entre 1360 € et 1870 € par an “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. Pour plus de renseignements et / ou une visite vous pouvez me contacter 7j / 7 de 8h à 21h au 06 10 12 41 53 ou pascale.desany@safti.fr Votre responsable Pascale DESANY Agent commerciale immatriculée au RSAC de Romans 887774008 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008.

Iad France - Cécilia Coudene vous propose : Au cOEur du charmant village de Plats, sur les hauteurs de Tournon, à seulement 10 minutes, cette maison de village de 106 m² dispose de trois chambres, d’une cuisine aménagée, d'un salon de deux salles d’eau, d’une pièce voûtée pour créer un espace bien-être, et d’une cour sans vis à vis. Deux places de parking complètent l’ensemble. Bien que le bien nécessite des travaux de finition (notamment après un dégât des eaux), cela reste une belle opportunité pour personnaliser votre maison. À visiter rapidement ! » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Coudene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.