Maison 4 pièces à vendre à Saint-Chinian (34360)

Venez découvrir en exclusivité cette villa de plein pied en 4 faces de 91 m² habitables en type 4 sur 398 m² de terrain. La villa se compose d'un spacieux espace de vie de 50 m² climatisé avec une jolie cuisine moderne toute équipée et un wc indépendant. Budget 234 000 euros (honoraires à charge des vendeurs). Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres dont une avec de grands placards équipée est une salle d'eau avec douche italienne. Côté extérieur, vous disposerez de plusieurs places de stationnement pour vos véhicules ou votre camping-car, d'un espace à l'avant de la villa piscinable si besoin est, d'une jolie terrasse careller de 26 m², vous disposerez également d'une petite dépendance de 6 m² pour le rangement du jardin ou pour votre atelier. Cette villa dispose de panneaux photovoltaïques en autoconsommation installés en 2024 sous garantie décennale, ce qui lui permet d'avoir des factures d'électricité très appréciables. Village avec commerces et commodités collège, école, supermarché, commerces divers, banque, maison de santé mandat 443726 (dpe : b / ges : a) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez mr ludovic milleville au 06 17 58 62 54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic milleville, au 06 17 58 62 54 ou, par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 797781879 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 797781879 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un garage de 25 m² vient compléter l'ensemble. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais constitue une base saine pour un projet personnalisé. Un potentiel réel Maison de plain-pied Terrain spacieux et exploitable Quartier calme Bonne accessibilité et stationnement Ce bien s'adresse aussi bien à des primo-accédants qu'à des investisseurs ou à des acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation. À visiter sans tarder Les maisons avec terrain dans ce secteur sont de plus en plus recherchées. Ce bien offre un excellent potentiel de valorisation après travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 606366 ).

À Saint-Chinian, dans un environnement agréable, découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon, idéale pour les moments de convivialité. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque. La maison est équipée d'une climatisation gainable dans toutes les pièces ainsi que d'un poêle à granulés, assurant un confort optimal en toute saison. Un garage complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace bien entretenu avec deux pergolas bioclimatiques et un chalet, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Annonce rédigée par Anaïs LAURENCIN, conseiller immobilier indépendant auprès de l'agence MY AGENCY 40 place de la République - 34720 CAUX et enregistrée au tribunal de commerce de Béziers sous le No RSAC : 953782869 1.

Iad france - guillaume lageze vous propose : maison de village rénovée, 3 chambres, garage. Au rdc garage de 87 m². À l'étage, salon / cuisine ouverte 40 m². 3 chambres (14 14 et 11 m² ). Salle de bain avec baignoire et douche (6.4 m² ). N'hésitez pas à me demander des vidéos pour une visite virtuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 105 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume lageze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 831858899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - patrice picart vous propose : exclusivité : charmante maison de village avec double garage. Maison r + 1 t4 d'environ 105 m². Elle se compose au rdc d'une entrée et de deux garages. Au 1er un dégagement, une cuisine, un wc, une salle d'eau, d'un coin salon, d'un grand séjour de près de 34 m² plus une belle pièce de 16 m² avec une hauteur sous plafond de mois d'un mètre quatre vingt. Au demi-étage deux vastes chambres. Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec quelques travaux de rénovation ou de remise au goût du jour, cette maison offre un potentiel pour créer le cocon idéal qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice picart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 488853649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - guillaume lageze vous propose : récente maison de village en rdc + 2 année 2015, avec 3 chambres, jardin, 2 térrasses, grand garage. Au rdc un garage de 80 m², au 1 er étage, un salon cuisine de 44 m², un wc, une terrasse à l' est et une terrasse à l ouest de la maison, un jardinet pour faire le potager complète l'extérieur. Au 2 ème étage, 3 chambres, une salle d'eau avec wc. La maison est équipée de clim réversible, ainsi qu'un plancher chauffant électrique et une aspiration centrale, n'hésitez pas à me demander des vidéos de la maison pour une visite virtuelle honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume lageze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 831858899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un petit village calme, à seulement 5 minutes de Saint-Chinian, cette maison de village lumineuse et bien agencée offre de beaux volumes et un bon potentiel. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie comprenant entrée, salon-séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau. Au 1er étage : un palier dessert deux chambres, un bureau et un cabinet de toilette. Au 2e étage : un grenier accessible par escalier, offrant un espace supplémentaire à exploiter. Il n'y a pas d'extérieur (pas de cour, balcon ni terrasse). Prévoir le remplacement des fenêtres, une modernisation du chauffage ainsi que des pièces d'eau. Rafraîchissement des sols et des papiers peints à envisager. Le gros œuvre (toiture, murs, planchers) est en bon état. Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif dans un secteur recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 587637 ).

Découvrez cette magnifique villa neuve de 132 m², construite en 2024, située dans un lotissement calme et chaleureux à Cébazan. Nichée sur un terrain spacieux de 735 m², cette propriété offre tout le confort moderne. Profitez d'une cuisine moderne avec des équipements de dernière génération, incluant une hotte, un lave-vaisselle et un four. Des pièces lumineuses et bien agencées pour un confort optimal. Un grand jardin où vous pourrez créer votre propre oasis de tranquillité. Cébazan est idéalement situé à seulement 21 km au nord-ouest de Béziers, offrant un accès facile à toutes les commodités de la ville tout en bénéficiant de la tranquillité d'un village. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve dans un cadre idyllique. Contactez Gilles dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : y compris l'obligation légale de débroussaillement, et disponibles à l'agence OBJECTIF TERRAIN MAGALAS. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CÉBAZAN Villa contemporaine T4 de plain-pied avec vue dégagée et terrain piscinable Au coeur du charmant village de Cébazan, découvrez cette magnifique villa de plain-pied construite en 2019, offrant 98 m² habitables sur une parcelle de 599 m² dans un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa superbe pièce de vie de plus de 56 m², baignée de lumière naturelle. Son vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne avec îlot central crée un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. De larges ouvertures donnent accès à une belle terrasse carrelée et au jardin, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, toutes équipées de climatisation réversible, une élégante salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain de 599 m² entièrement aménagé offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Piscinable, il vous permettra de réaliser tous vos projets d'aménagement tout en profitant d'un environnement naturel et préservé. Construite en 2019, cette villa bénéficie encore des garanties décennales et présente des performances énergétiques remarquables. Son état irréprochable vous permettra de vous installer immédiatement sans prévoir le moindre travaux. Les plus : - Villa récente sous garantie décennale ? Plain-pied fonctionnel et lumineux ? Grande pièce de vie de 56 m² ? Cuisine moderne avec îlot central ? Climatisation réversible dans toutes les chambres et le séjour ? Terrasse carrelée ? Terrain piscinable de 599 m² ? Garage ? Vue dégagée sur la nature ? Aucun travaux à prévoir ? Excellente performance énergétique (36 kWh / m2 / an) Une villa clé en main, parfaitement entretenue, offrant confort, modernité et qualité de vie dans un cadre recherché. À visiter sans tarder. Prix : 267 000 EUR FAI.

Iad france - pol ruel vous propose : — superbe villa plain-pied avec piscine & prestations haut de gamme — prades-sur-vernazobre prades-sur-vernazobre – hérault à seulement quelques minutes de saint-chinian, cessenon-sur-orb et des magnifiques paysages naturels du parc naturel régional du haut-languedoc. Dans un environnement exceptionnellement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique villa de plain-pied d’environ 136 m² habitables, implantée sur un superbe terrain arboré de 1 487 m² entièrement clôturé, sans vis-à-vis. une propriété rare alliant confort moderne, excellentes performances énergétiques et qualité de vie incomparable dans le sud de la france. ⸻ une maison coup de cœur, économique & prête à vivre construite en 2007 et parfaitement entretenue, cette villa offre des prestations recherchées et un confort de vie remarquable. classe énergétique a — un véritable atout aujourd’hui, extrêmement rare sur le marché. Grâce à ses panneaux solaires, son chauffage au sol par géothermie et ses équipements récents, cette maison bénéficie d’une excellente performance énergétique permettant de réaliser de véritables économies au quotidien. La maison se compose de : une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée une cuisine conviviale ouverte sur l’extérieur 3 belles chambres une mezzanine avec bibliothèque et espace détente cosy une salle de bain intérieure climatisation réversible chauffage au sol par géothermie panneaux photovoltaïques ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude aucun travaux à prévoir chaque espace a été pensé pour offrir une ambiance chaleureuse, familiale et reposante. ⸻ un extérieur exceptionnel sans vis-à-vis à l’extérieur, tout invite à la détente et à profiter pleinement du climat méditerranéen : piscine avec liner et système de filtration neufs pool house avec salle de bain extérieure espace barbecue ️ deux terrasses pour profiter des différentes expositions terrain arboré avec arrosage automatique potager vivier garage portail électrique véritable avantage économique : l’arrosage du jardin ainsi que le remplissage de la piscine sont alimentés par l’eau du bas-rhône, permettant un coût d’utilisation particulièrement faible au quotidien — un vrai plus pour profiter pleinement des extérieurs sans exploser les dépenses. Le tout dans un environnement naturel privilégié, au calme absolu, sans nuisance et sans vis-à-vis. ⸻ un cadre de vie privilégié entre nature & commodités située à prades-sur-vernazobre, charmant village de l’hérault réputé pour sa qualité de vie et son environnement naturel préservé, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal. commerces, supermarchés, restaurants et services à proximité bus pour béziers facilement accessible écoles maternelles et primaires à proximité crèches accessibles dans les villages voisins collèges et lycées sur saint-chinian et béziers ️ médecins, pharmacie et services de santé à quelques minutes les amoureux de nature seront séduits par les nombreuses balades, les vignobles, les rivières, les chemins de randonnée et l’ambiance authentique du secteur. à seulement : • 5 min de saint-chinian • 6 min de cessenon-sur-orb • environ 30 min de béziers • proche des plages méditerranéennes et du haut-languedoc ⸻ une villa idéale pour : ️ une résidence principale familiale ️ une résidence secondaire haut de gamme ️ des personnes recherchant calme, confort et économies d’énergie ️ profiter pleinement de la douceur de vivre du sud honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 66 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pol ruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 844785576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 5 km de saint-chinian, cette maison individuelle construite en 2023 offre un cadre de vie agréable, de plain-pied, avec des prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle de 501 m², la maison développe 97 m² habitables, comprenant : une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte entièrement équipée (environ 44 m²), trois chambres (9,40 m² – 11 m² – 14,50 m²), une salle d'eau avec wc, une buanderie ou bureau (5,60 m²), une terrasse extérieure, un jardin exposé nord-sud, un garage ainsi qu'un stationnement extérieur. Les prestations techniques incluent : climatisation gainé réversible, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries double vitrage, isolation des murs et combles, assainissement collectif, connexion adsl, terrain clos et arboré. Le bien est classé a au dpe et a au ges, garantissant une très bonne performance énergétique. Aucun travaux à prévoir. Ce bien rare sur le secteur allie confort moderne, calme et proximité des services. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie bulet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 564 555 greffe de beziers) 06 38 01 55 18 (réf. 587280 ).

Située au coeur de CREISSAN, charmant village languedocien entre Béziers et Norbonne, cette magnifique maison de village en angle de rue et d'environ 73 m² habitables, vous séduira par son charme authentique. Au rez de chaussée, un charmant séjour-cuisine de 25.10 m² avec son coin salon trés cosy, au premier étage, 2 chambres dont une de près de 13 m² et au deuxième étage, une chambre, une salle d'eau avec douche et branchement pour accueillir la baignoire et un wc séparé. Enfin, au dessus les combles pouvant être transformés en terrasse tropézienne.

Iad France - Isabelle Guidoni vous propose : Idéal investisseur ou artisans ! Maison de village avec grand garage d'environs 145 m² au sol meme potentiel pour habitation au 1er étage et dépendance de 117 m² – Un FORT POTENTIEL à révéler et parfaite pour les audacieux ! Creissan – À proximité immédiate de Béziers. Vous recherchez un bien atypique, avec du cachet, et surtout un potentiel d’agrandissement exceptionnel ? Cette maison de village située à Creissan, charmant village à deux pas de Béziers, pourrait bien être votre coup de cOEur. L’atout majeur de ce bien, c’est cette remise attenante de plus de 117 m² au sol, prête à être transformée selon vos envies : extension de l’habitation principale, création d’un loft, atelier, gîte, ou encore logement indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Guidoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEziers sous le numéro 512427790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe auger vous propose : * magnifique maison moderne de 3 chambres avec jardin, terrasse et garage à creissan * bienvenue dans cette charmante maison moderne située à creissan, offrant un cadre de vie paisible et confortable proche de nombreuses commodités et activités comme son centre équestre construite en 2022, cette maison offre des prestations de qualité et des espaces lumineux pour votre bien-être au quotidien. * description des pièces * : - * salon * : un spacieux séjour de 20,25 m² pour se détendre en famille ou entre amis. - * cuisine * : une cuisine ouverte et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas. - * chambres * : trois belles chambres (12,1 m², 11,41 m², 10,75 m²) offrant de l'intimité à chacun. - * salle de bain et wc * : une salle de bain et des toilettes séparées pour plus de confort. - * terrasse * : une terrasse couverte de 26 m² pour profiter des belles journées ensoleillées. - * jardin * : un espace extérieur aménagé, idéal pour les moments de détente en plein air. - * garage * : un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que deux places de stationnement * avantages * : cette maison très récente est bien équipée vous procure tout le confort que vous souhaitez avec son système de chauffage thermodynamique et sa climatisation réversible gainable. Son exposition assure une belle luminosité à l'intérieur, tandis que le jardin et la terrasse offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil. La maison ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de cet havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison moderne et fonctionnelle à creissan, offrant confort, modernité et tranquillité. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce bien qui saura vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 51 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe auger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 988839403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur d'un ravissant village de l'arrière-pays biterrois, découvrez cette charmante maison de village de 73 m², parfaitement entretenue et prête à vous accueillir. Répartie sur 4 pièces, elle offre un intérieur chaleureux, fonctionnel et climatisé, idéal pour profiter d'un confort optimal en toute saison. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Vous serez séduit par son authenticité, son excellent état général et son emplacement privilégié, à proximité des commerces et des commodités du village. Un bien plein de charme, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 162.

Au cœur du village de Cruzy, niché dans l'Hérault et entouré de vignes à perte de vue, cette maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique, loin de l'agitation, là où le temps semble ralentir. Déployée sur environ 141 m² et répartie sur trois niveaux, la maison séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une cuisine conviviale ouverte sur un salon où la cheminée invite aux soirées d'hiver. Dans le prolongement, les espaces annexes — buanderie, cave et cour — apportent confort et praticité au quotidien, tout en conservant l'âme des maisons de village. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres baignées de calme, dont une vaste suite parentale, accompagnées d'une salle d'eau et d'un bureau propice au télétravail ou aux moments de lecture. L'ensemble offre une atmosphère intime et reposante, idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Le dernier niveau réserve un véritable coup de cœur : un grand salon d'été, baigné de lumière, s'ouvre sur une belle terrasse exposée sud-ouest, promesse de longues soirées ensoleillées, de repas partagés et de couchers de soleil sur les toits du village. Cette maison de caractère conjugue authenticité, confort et douceur de vivre, dans un village vivant et préservé, au cœur du vignoble héraultais. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 934 744 - Greffe de BEZIERS) Lucia PAGAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 16 35 10 - Réf. 937731.

Iad france - isaure champeaux vous propose : * cruzy * maison neuve en 4 faces et de plain pied venez découvrir cette belle maison neuve de plus de 100 m² dans un quartier calme du charmant village de cruzy. Cette maison est prête à vivre, elle accueille une belle pièce de vie agréable et lumineuse avec une cuisine ouverte, qui attend d'être aménagé aux gouts de ces nouveaux propriétaires. 3 belles chambres de bonnes dimensions, dont une qui peut être aménagée en suite parentale. Une belle salle d'eau et 2 wc complète ce bien. La pièce de vie et toutes les chambres comportent des baies vitrées en double vitrage qui donnent sur le jardin et apporte lumière et confort de vivre au quotidien. Le jardin fait tout le tour de la maison et laisse de belles possibilités pour en profiter pleinement en famille ou entres amis. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour visiter cette belle maison au multiple atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isaure champeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 529622789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Cessenon-sur-Orb, cette maison offre un potentiel et un cadre de vie paisible au cœur de la campagne du sud de la France. Proche des commerces locaux et des commodités, cette localité pittoresque séduit par son ambiance conviviale et sa proximité avec la nature environnante, idéale pour les amoureux de la campagne et de la tranquillité. Cette maison de 170 m² s'étend sur 3 niveaux et comprend des surfaces comme atelier grenier aménager et cours intérieur habitable 111 m² comprend 3 chambres, 2 toilettes, et un atelier attenant. Au RDC une salle à manger donnant sur une cuisine avec une pièce et une salle d'eau un autre espace servant d' atelier. Au premier niveau, une chambre, une cuisine et une autre chambre avec accès à une salle de bain et une cour intérieure. Au deuxième niveau, une chambre avec un grenier aménageable. Des travaux sont à prévoir, notamment une vérification de la toiture. Cette propriété offre un potentiel certain pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet unique. Un projet de maison secondaire ou du RBNB venez visiter rapidement pour un projet d'avenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433 816 907.

Iad France - Virginie Marti vous propose : Découvrez cette agréable maison neuve de 94 m², idéalement située à Cessenon-sur-Orb, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 2023, cette demeure saura vous séduire par son agréable organisation intérieure. Cette charmante maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable et chaleureux. Le séjour-cuisine lumineux de 48 m² est le cOEur de la maison, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle d'eau moderne complète ce bien, avec une belle surface totale de 6,14 m². L'espace extérieur n'est pas en reste avec une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées, offrant un coin parfait pour la détente et les repas en plein air. De plus, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'ensemble est en parfait état, étant une construction neuve, vous n'aurez aucun travaux à prévoir, pour un confort optimal dès votre emménagement. Assainissement non collectif : fosse septique. Située dans un environnement calme, cette maison vous offre la possibilité de profiter d'un cadre de vie paisible, proche de la nature tout en étant à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région. Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Marti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 980296578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eva Bonnefoi vous propose : Villa 4 pièces avec Terrasse et Piscine chauffée au sel à Creissan sur plus de 1050 m² de terrain. Vous rêvez d'une maison chaleureuse et accueillante dans un cadre paisible et ensoleillé ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison de 97 m² située à Creissan est faite pour vous ! À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux de plus de 45 m² avec une cuisine ouverte équipée qui donne accès à 46 m² de terrasse exposée plein sud. Cette villa composé de 3 chambres dont une suite parentale est idéales pour accueillir toute votre famille ou vos invités. Côté jardin, vous pourrez profiter de belles journées ensoleillée grâce à ses espaces vert et de sa belle piscine 4x8 au sel avec pompe à chaleur avec dôme de protection. Un beau garage de 25 m² est idéal pour le stationnement en toute sécurité de votre véhicule mais la parcelle est suffisamment grande pour plusieurs véhicules ou camping-car. Creissan, lieu paisible et charmant, est parfaitement situé pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception, prête à vous accueillir dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Bonnefoi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIER sous le numéro 982177727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du charmant village de Quarante, cette maison de maître combine à la perfection confort moderne et caractère authentique. Avec ses 130 m² habitables, ses vastes espaces et ses prestations de qualité, elle répondra à toutes vos attentes pour une vie paisible et élégante. Points forts de la propriété : - Aménagement intérieur : Profitez de deux chambres spacieuses, d'un grenier aménagé offrant des possibilités multiples, ainsi que de dressings intégrés pour un rangement optimal. - Confort et équipements : Climatisation gainable, salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, espaces lumineux et chaleureux. - Extérieurs : Grand emplacement privé permettant de stationner jusqu'à 6 véhicules, sécurisé par un portail électrique. - Garage spacieux de 80 m², idéal pour le rangement ou les projets de bricolage. - Une dépendance de 80 m², parfaite pour accueillir famille et amis. Le résultat est un lieu à la fois pratique et raffiné, conçu pour des moments de plaisir autour du vin. Un cadre de vie privilégié : Cette propriété bénéficie d'un emplacement central dans le village, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Le charme typique de Quarante, avec ses ruelles pittoresques et son ambiance paisible ajoute à l'attrait de cette demeure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique. Référence agence : 49.

À Vendre Quarante 34- Maison de Village Coup de Coeur dans l'Hérault Vous rêvez d'un lieu de vie alliant charme, espace et fonctionnalité dans un environnement paisible et recherché ? Ne cherchez plus. Située au coeur d'un village authentique et dynamique de l'Hérault, cette superbe maison de village de 130 m² habitables, entièrement rénovée, vous séduira dès les premières minutes de visite. Sur trois niveaux, elle offre une belle harmonie entre caractère et modernité, avec trois chambres, dont une nichée dans les combles aménagés avec un espace bureau, idéale pour télétravailler dans le calme. Vous y trouverez également une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'étage, une salle d'eau au second étage, et un WC à chaque niveau pour plus de confort. La cuisine d'été vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de recevoir vos proches en toute convivialité. En bonus, une vaste dépendance comprenant une salle de réception (un véritable chai) avec sa cave qui pourra accueillir famille et amis, ou même se prêter à une activité indépendante. Le plus : un immense garage, aux nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies (atelier, studio, extension de l'habitation. ). Aucun travaux à prévoir : la maison est parfaitement entretenue et prête à vous accueillir. Le tout, à proximité immédiate des commodités, dans un village recherché, où il fait bon vivre à l'année comme pour les vacances. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC : 889 819 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Franck Ridao vous propose : Propriété avec dépendances sur 2 hectares à 5 minutes du charmant village de Cessenon sur Orb. Villa des années 80 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2023. Une entrée avec un poêle à bois donne sur le séjour avec cuisine US entièrement équipée de 40 m² et dispose d'un cellier. Un dégagement dessert des WC suspendu indépendant, une suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres et un salle de bain. Les chambres sont en parquet alors que tout le reste du sol ainsi que les salles de bain et d'eau sont en magnifique travertin. La propriété dispose également d'un appartement T2 dans un bâtiment annexe, d'un chalet indépendant tout équipé, les 2 pouvant être loués en gites ainsi que d'un poulailler. Pour les amateurs de calme et de vue dégagée mais avec toutes les commodités à 5 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Ridao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 512796301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Martinez vous propose : Maison de plain-pied de 131 m², édifiée sur un terrain de 580 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Elle bénéficie d’une grande pièce de vie baignée de lumière. Sans vis-à-vis, cette maison séduit par ses volumes généreux et son potentiel. Vous serez charmé par : - Une maison entièrement de plain-pied de 131 m², pratique et confortable au quotidien. - Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée totalisant 65 m². - Un poêle à bois installé en 2019, apportant chaleur et convivialité. - Une buanderie fonctionnelle pour le stockage et l’organisation. - Trois chambres spacieuses de 16 m², 12 m² et 12 m², équipées de placards. - Une salle de bain spacieuse ainsi qu’un wc indépendant. - Isolation des combles déjà réalisée. - Un terrain de 580 m² sans vis-à-vis. À prévoir : menuiseries en double vitrage ainsi qu’un système de chauffage dans les chambres, laissant la possibilité de personnaliser selon vos besoins. Un bien rare sur le marché, contactez-moi sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 938410016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, située au coeur de cessenon-sur-orb, charmant village recherché pour son cadre de vie privilégié entre nature et méditerranée, découvrez cette magnifique maison récente de plain-pied d'environ 93 m², alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Budget 229 000 euros (honoraires a charge vendeurs) implantée sur une parcelle de 300 m² dans un lotissement calme et agréable, cette maison trois faces, mitoyenne uniquement par le garage, offre un environnement paisible et intimiste. Conforme à la réglementation rt 2012 et construite sur vide sanitaire haut, elle bénéficie d'excellentes performances énergétiques et d'un confort optimal en toute saison. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les prestations modernes sauront répondre à toutes vos attentes : climatisation réversible, volets roulants électriques, chauffage performant et équipements de qualité. Côté nuit, la maison propose : une spacieuse chambre avec dressing, deux chambres avec rangements, une salle d'eau moderne avec douche, un wc indépendant. À l'extérieur, profitez d'un agréable espace détente avec coin barbecue, parfait pour savourer les belles journées ensoleillées du sud. Un garage attenant complète ce bien. Emplacement idéal : a seulement 20 minutes de béziers a environ 35 minutes des plages méditerranéennes proche des commerces, écoles et commodités entre vignobles, rivière et nature préservée une maison clé en main, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un premier achat dans un secteur particulièrement recherché. Dpe : a / ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie duu1 er janvier 2021 : entre 310 euros et 420 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat exclusif réf : 447873 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin au 06 51 98 89 57 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin, agent commercial immatriculé au rsac béziers 813 711 397 auprès de la sas proprietes privees. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -.