Maison 4 pièces à vendre à Saint-Benoît-sur-Seine (10180)

Iad france - christophe varoqui vous propose : sur la commune de st benoit sur seine, venez découvrir cette longère de 82 m², de 4 pièces sur un terrain clos de 350 m² permettant le stationnement de deux voitures. Elle propose un vaste salon séjour de 44 m² sur cuisine ouverte aménagée 2 chambres dont une de 17 m² disposant d'une grande baie vitrée, la seconde étant aménagée en dressing, une salle d'eau avec vasque simple, douche et wc, et une mezzanine au dessus de la grande chambre. Une cave et un grenier complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 315 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe varoqui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 953906013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ead Vasseur vous propose : Maison entièrement rénovée à Mergey – une opportunité à saisir ! À seulement 10 min de Barberey et 20 min de Troyes, venez découvrir cette maison de 102 m² entièrement refaite à neuf. Idéal investisseur : actuellement louée 950 € / mois charges comprises. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante menant sur une pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine prête à être équipée selon vos envies. Une salle d’eau équipée d'une douche, un meuble vasque ainsi qu'un sèche-serviette. Vous y trouverez également une chambre et un WC séparé. À l'étage, un grand palier desservant deux chambres lumineuses. À l'extérieur, une terrasse avec vue dégagée sur les champs ainsi qu'un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Une cave complète ce bien. Pour un confort toute l’année, une climatisation réversible est installée, en complément d’un chauffage par insert. L’installation électrique a été entièrement remise aux normes. L'isolation à également été totalement revue. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ead Vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 977588284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Guillaume vous propose : Je vous présente cette maison de 83.85 m² sur la belle commune Saint-Lyé (proche Troyes). Située dans un environnement calme, avec toutes les commodités à proximité, cette maison de plain-pied vous séduira par son potentiel et son terrain arboré sans vis-à-vis de 1044 m², entièrement clôturé et parfaitement entretenu. Intérieur se compose comme suit : Une entrée et son couloir par l'accès d'une petite véranda desservant une cuisine indépendante, un séjour avec sa cheminée, trois chambres (dont deux en enfilade), une salle d’eau et un toilette indépendant Des combles aménageables offrant un beau potentiel d’agrandissement. Extérieur : Un grand garage de 65 m², un terrain sans vis-à-vis, arboré et clôturé. Très bien entretenu. Une maison idéale pour une famille ou un projet de rénovation avec du potentiel. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 889038162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benjamin bureau vous propose : découvrez cette charmante maison année 30 entièrement rénovée avec 3 chambres. Parfaite pour une famille en quête de confort, d'espace et de praticité. Caractéristiques du bien : - surface habitable : 82 m². - terrain : 310 m² avec un puit (possibilité d'extension, voir en fin d'annonce). - classée dpe b, très économique. - cave : 20 m². Au rez-de-chaussée : - salon (20 m²). - cuisine aménagée (16.8 m²) avec hotte et plaque vitrocéramique. - grande chambre (13.7 m²). - salle d'eau avec wc (2.7 m²) avec baignoire. - véranda (4.5 m²). - cellier (6 m²) a l'étage : - deux chambres (14.7 m² et 9 m²). - salle d'eau (3 m²) avec baignoire et wc. Confort et sécurité : - fenêtres double vitrage. - pompe à chaleur avec ballon thermodynamique intégré. - tout à l'égout. Possibilité validée avec le voisin de racheter une parcelle de 123 m² de terrain adjacent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 105 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 941575482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Morgane Lecorche vous propose : Construite en 2023, venez découvrir cette maison de 125 m² située à PAYNS qui incarne une parfaite harmonie entre esthétique, modernité et confort. Ses vastes espaces ont été minutieusement conçus et décorés avec un goût raffiné. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une vaste pièce de vie de 50 m², d'un cellier, de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain, d'un WC ainsi que d'un garage attenant accessible directement depuis la maison. Un atout majeur de cette propriété est le respect des normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant une accessibilité optimale pour les personnes ayant des besoins spécifiques. Entièrement achevée, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, cette maison vous offre la chance d'acquérir une habitation neuve sans les contraintes liées à la construction. Elle est équipée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, d'un système de vidéosurveillance, d’une terrasse couverte, d'une fosse écoflo conforme, de la fibre optique, d'un garage carrelé, ainsi que d'une remise et d'un local fermé, le tout classé A pour une efficacité énergétique optimale. Tout est réuni pour vous offrir un confort de vie exceptionnel. Contactez-moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Lecorche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 934119231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur une parcelle de 310 m², cette maison de caractère des années 30 de 81,74 m² séduit par son cachet et ses prestations rénovées. Elle offre une organisation fonctionnelle et agréable, idéale pour une vie de famille. Au rez de chaussée, l'entrée s'ouvre sur une loggia apportant luminosité et charme. Vous découvrirez ensuite un salon séjour convivial avec cuisine récemment rénovée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un espace cellier à l'arrière de la maison complète ce niveau et apporte un réel confort au quotidien. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'un dégagement et d'une salle de bain avec WC. L'ensemble du système de chauffage a été entièrement refait avec l'installation d'une pompe à chaleur air eau et de radiateurs neufs, garantissant confort thermique et performance énergétique. Un atout supplémentaire vient compléter ce bien avec la possibilité de racheter une parcelle de terrain adjacente. Une maison au charme authentique, alliant le style de l'ancien et des équipements modernes, à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare à la vente. Eugénie CONCA Du Côté de Chez Vous Parce que chaque maison mérite son histoire, écrivons-la ensemble. Annonce rédigée sous la responsabilité de Eugénie CONCA - Tél : 06 77 10 45 11 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939 198 818 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité, découvrez cette maison pleine de charme située rue Jules Ferry, à La Chapelle-Saint-Luc. Mitoyenne d'un seul côté, cette ancienne longère a été entièrement rénovée dans les règles de l'art. Tout ici a été pensé avec soin : des matériaux de qualité, une ambiance chaleureuse, et surtout, un agencement intelligent avec de nombreux rangements sur mesure parfaitement intégrés. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une belle pièce de vie baignée de lumière. Le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée, qui prolonge l'espace vers une terrasse intime, sans vis-à-vis. Toujours au rez-de-chaussée : une chambre, une salle d'eau moderne, et des WC indépendants. À l'étage, une superbe chambre parentale avec dressing, poutres apparentes et beaucoup de cachet vous attend. L'ensemble dégage une atmosphère à la fois cosy et élégante. À l'avant de la maison, deux places de stationnement privatives et une seconde terrasse discrètement protégée par des murs vous garantissent tranquillité et intimité. Côté confort, le chauffage par poêle à pellets assure une chaleur douce et économique tout au long de l'année. Un bien rare, prêt à vivre, sans travaux, qui allie avec brio charme de l'ancien et fonctionnalité moderne. Idéal pour ceux qui cherchent un lieu de vie soigné, chaleureux et facile à entretenir. annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06 27 11 67 39 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210.

Maison à acheter agglo proche troyes en exclusivité, découvrez cette maison pleine de charme située rue jules ferry, à la chapelle-saint-luc. Mitoyenne d'un seul côté, cette ancienne longère a été entièrement rénovée dans les règles de l'art. Tout ici a été pensé avec soin : des matériaux de qualité, une ambiance chaleureuse, et surtout, un agencement intelligent avec de nombreux rangements sur mesure parfaitement intégrés. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une belle pièce de vie baignée de lumière. Le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée, qui prolonge l'espace vers une terrasse intime, sans vis-à-vis. Toujours au rez-de-chaussée : une chambre, une salle d'eau moderne, et des wc indépendants. À l'étage, une superbe chambre parentale avec dressing, poutres apparentes et beaucoup de cachet vous attend. L'ensemble dégage une atmosphère à la fois cosy et élégante. À l'avant de la maison, deux places de stationnement privatives et une seconde terrasse discrètement protégée par des murs vous garantissent tranquillité et intimité. Côté confort, le chauffage par poêle à pellets assure une chaleur douce et économique tout au long de l'année. Un bien rare, prêt à vivre, sans travaux, qui allie avec brio charme de l'ancien et fonctionnalité moderne. Idéal pour ceux qui cherchent un lieu de vie soigné, chaleureux et facile à entretenir. Annonce rédigée sous la responsabilité de majid chabi - tél : 06 27 11 67 39 - agent commercial (e. I) immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 892 452 210.

Iad france - klaudio abdula vous propose : opportunité rare à la chapelle-saint-luc – maison 2025 à personnaliser ! Située à la chapelle-saint-luc, découvrez cette maison individuelle construite en 2025, d’une surface de 93 m², implantée sur un terrain de 570 m². Vendue en l’état (construction non achevée), elle représente une opportunité unique de créer un intérieur entièrement à votre image. L’ensemble des travaux intérieurs est à prévoir : installation complète de l’électricité réseaux d’eau et plomberie installation électrique cloisonnement et distribution des pièces système de chauffage isolation une véritable page blanche pour concevoir votre futur chez-vous selon vos envies et votre budget. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m klaudio abdula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 993330034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maxime Se vous propose : Maison à rénover offrant de faibles charges et un fort potentiel de valorisation, parfaite pour un bricoleur averti, un premier achat ou un projet locatif. Située à proximité immédiate des commodités et des axes principaux de Troyes. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 79 m² - Terrain : 154 m² - Terrasse : 15 m² - Garage - Taxe foncière : 489 € - Charges de copropriété : 21€ / mois - Année de construction : 1957 Au rez-de-chaussée : - Séjour avec cuisine équipée : 28 m² - Dégagement : 7.7 m² - Salon : 12.4 m² - Salle d'eau : 5.5 m² - WC A l'étage : - chambre 1 : 12.5 m² - chambre 2 : 10 m² A l'extérieur : - Terrasse de 15 m², parfait pour savourer les beaux jours - Jardinet agréable et facile d’entretien Equipements : - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants - Chauffage par poêle à granulés Localisation et environnement : - A proximité immédiate de nombreux services et commerces - Crèche, école maternelle, primaire et collège - Arrêts de bus à quelques pas : facilitant vos déplacements - Accès à la rocade en 3min, pour un accès rapide à Troyes et alentours Un bien à fort potentiel, à repenser selon vos envies, offrant une belle opportunité de valorisation et une rentabilité intéressante après travaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7 / 7) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21€ par mois (soit 252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Vernanchet vous propose : À quelques minutes du centre-ville de Troyes et de l’accès rocade, l’emplacement est idéal avec ces commerces à proximité, mais également situé au bout d’une impasse, cette propriété est au calme totale et sans vis à vis. Cette maison de 92 m² propose une entrée avec une salle d’eau avec wc, une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger de 43 m² ouvrant sur la terrasse carrelée. À l’étage deux chambres de 12 et 10,5 m² et une salle de bain. Chauffage gaz et pellets. Un garage et une cave complètent cette maison de ville avec son ambiance campagne Le Terrain est clos avec une partie boisée sans vis à vis permettant de profiter de son extérieur en toute tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vernanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 539 821 603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Severine Jacquin vous propose : Maison rénovée des années 50 – 3 chambres – 2 salles de bain – Terrasse – Troyes Laissez-vous charmer par cette maison pleine d’authenticité, construite en 1949 et entièrement rénovée. Parfaite pour une famille, elle conjugue avec élégance confort moderne et cachet de l’ancien. Au rez-de-chaussée, découvrez un salon lumineux avec parquet en bois massif, une cuisine équipée rénovée, une première chambre, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l’étage, deux belles chambres (11 m² et 15 m²) ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, profitez d’une terrasse et d’une cour privative avec stationnement. Entièrement clôturée. La maison est équipée de la fibre optique et d’un chauffage individuel au gaz. Située dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, gare. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, et laissez-vous séduire lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Jacquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 979173127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - toky avigni vous propose : il s'agit d'une charmante maison de ville de 4 pièces, avec 2 chambres, d'une surface totale de 76 m², à troyes au prix de 175.000 euros. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux de 26.57 m², avec une baie vitrée qui donne sur la terrasse, et d'une cuisine équipée de 9.9 m², et d'une toilette norme handicapée. À l'étage, les deux chambres, de 11.86 m² et 12.34 m² avec placard intégrés, offrent des espaces de repos spacieux et intimistes. Une salle de bain complète avec wc vient compléter cet ensemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. Exposition : sud chauffage : gaz dpe : c ges : c cout annuel énergétique : 640 et 900 euros parking attribué taxe foncière, 1375 euros construction : 2013 charge de copropriété : 189 euros par trimestre honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 95 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme toky avigni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 889221750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - claudie gaasch vous propose : maison traditionnelle a la chapelle st luc - 2 chambres - cave - grand garage double independant - grand terrain + 700 m² accessible par l'avant et par l'arriere découvrez cette maison traditionnelle avec son charme des années 1930, située à la chapelle-saint-luc, non loin de la mairie, offrant un espace de vie chaleureux. Avec ses 2 chambres spacieuses, cette maison de 84.48 m² sur un terrain de plus de 700 m² est parfaite pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon lumineux avec cheminée à insert, un séjour avec vue sur le parc, une cuisine séparée et son arrière cuisine donnant accès au parc. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres (18 et 15 m²) et la salle de bains. Un grand garage double construit plus récemment vous permet de stationner 2 véhicules, d'y faire un coin atelier, de stocker vélos, outils de jardin, etc et une grande mezzanine en partie supérieure permet de nombreux rangements. La maison bénéficie d'une exposition idéale au sud et à l'est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour les amateurs de verdure, le jardin spacieux permet de profiter de moments en plein air en toute tranquillité. Les points d'intérêt à proximité incluent des crèches, des écoles, un complexe sportif, des parcs, le centre commercial l'escapade et les commerces de proximité, le tout à une courte distance du centre-ville de troyes. Cette maison nécessite quelques travaux pour mettre en valeur tout son potentiel. Cependant, avec un placement stratégique à la chapelle-saint-luc et ses nombreux atouts, elle offre une occasion rare de créer votre foyer. Opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison traditionnelle pleine de caractère. Pensez à valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 334 et classe climat f indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudie gaasch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 891440299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Antea Immobilier vous propose cette superbe maison de ville de 83 m² avec petite courette coconing entièrement rénovée ? En plus vous profiterez d'un garage accolé avec accès direct à la maison que vous portez transformer en pièce d'été ou chambre supplémentaire en rdc. Une place de parking en face de la maison avec une vue unique sur un ruisseau et ses canards, un petit coin de campagne en pleine ville 10min à pied du centre ville. Secteur très calme. Composée d'une entrée agréable donnant sur le garage, une cuisine équipée spacieuse de 12 m², une salle à manger avec insert à granulé, un spacieux salon pour un total pour cette pièce de vie de 25 m² avec ses poutres apparentes, une salle de douche spacieuse et lumineuse avec douche italienne pde 8 m², À l étage une chambre avec climatisation réversible, une pièce pouvant faire office de 2ème chambre ou bureau avec rangement. Toutes les menuiseries sont en aluminium pour une économie d'énergie réelle, maison classée en D ! Chauffage.

EN EXCLUSIVITE Cette maison saura vous séduire par son emplacement exceptionnel, situé dans le secteur très recherché du 1er Mai, à quelques minutes à pied seulement du centre-ville de Troyes et de son coeur historique. Vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié, proche de toutes les commodités : commerces, bus, écoles et services, le tout accessible à pied. Cette maison présente un fort potentiel d'aménagement et de valorisation, idéale pour créer un intérieur à votre image, avec des travaux à prévoir. Grâce à sa parcelle de 302 m² et à un coefficient d'occupation des sols de 50 %, ce bien offre également un potentiel d'extension ou de construction attenante, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle comprenant une agréable pièce de vie avec un beau parquet ancien à conserver, apportant charme et authenticité, une cuisine indépendante, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un WC et une salle d'eau, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. En rez-de-jardin, la maison dispose également d'une pièce pouvant faire office de chaufferie, d'un dégagement offrant un bel espace de stockage, ainsi que d'une grande salle de bain avec buanderie, un véritable atout au quotidien. Cette maison représente une belle opportunité au coeur de Troyes, idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif, dans un secteur très prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi : Lilit Karapetian06 50 99 32 87lilit.k@ducotedechezvous-immo.comEI immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963.

M 4671 - Troyes, à l'abri des regards et des nuisances de la ville. Proche toutes commodités. Charmante maison comprenant : cuisine équipée, salon et salle à manger avec poêle, "coin" bureau, wc + douche. À l'étage, 2 chambres, salle de bain. Cave et garage. Agréable terrasse intime - Terrain de 450 m². Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier.

Iad france - charles lambert vous propose : proche de toutes les commodités, charmante maison de ville de 76 m² habitables sur une parcelle close de 167 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon de 11 m², d'un séjour de 9 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 14 m² avec cellier, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'une seconde entrée et d'une buanderie avec placards. À l'étage, se trouve deux chambres avec placards de 11 m² et 9 m² desservies en enfilade. En extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un abris de jardin. La maison est équipée de menuiseries en pvc en double vitrage avec des volets roulants électriques en pvc, chauffage par une chaudière au gaz de ville et un poêle à pellets dans le séjour, portail et portillons électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charles lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 902399831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de charme 4 pièces - 78 m² habitables - jardin et terrasse - sainte-savine située à sainte-savine, à seulement quelques pas de l'avenue gallieni et de toutes ses commodités, cette maison des années 1930 saura séduire les amateurs de charme ancien mêlé à des prestations modernes. D'une surface habitable de 78 m² (80 m² au sol), elle est implantée sur un agréable terrain clos de 353 m², sans vis-à-vis, avec une belle terrasse en bois d'environ 50 m². Agencement fonctionnel : - au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée (cuisine envia) s'ouvre sur la terrasse et le jardin, idéale pour vos moments en extérieur. Un salon séjour lumineux, un bureau (ou possibilité de chambre selon vos besoins) complètent ce niveau. - a l'étage : deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. Prestations et confort : - menuiseries en pvc double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique - chauffage au gaz via une chaudière performante - cave en sous-sol pour le stockage - abri de jardin pratique pour le rangement - environnement et proximité : écoles maternelle et primaire à 2 minutes à pied - collège à 10 minutes à pied - supermarché et commerces de proximité accessibles en moins de 10 minutes - accès gare en 8 minutes et rocade en 2 minutes proximité immédiate de la voie verte des viennes, véritable poumon vert de la ville un investissement à potentiel : la maison présente une classe énergétique f, ce qui constitue une belle opportunité de revalorisation grâce aux dispositifs d'aides à la rénovation énergétique. Des améliorations ciblées (isolation des murs, système de ventilation) permettent d'envisager un passage en classe b, avec à la clé une valorisation patrimoniale significative. Un projet de rénovation clef en main peut être proposé pour sécuriser votre budget. Prix de vente : 164 000 euros honoraires charge vendeur dpe réalisé le 27 / 11 / 2023 classe f ges f consommation énergie primaire : 372 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 840 euros et 2 540 euros / an indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine mirand, au 06 29 58 96 75 ou, par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine mirand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 347433138 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411916 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine mirand (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 347433138 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le quartier des charmilles, proche de la rocade avec accès rapide à l'autoroute, dans une rue très calme avec voisinage discret, cette charmante maison mitoyenne de chaque côté. De 50 m² environ est idéale pour une famille monoparentale. Elle est composée d'une grande cuisine, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, d'une pièce pouvant devenir un salon, salle à manger ou chambre avec vue sur le reste du terrain qui peut devenir une petite terrasse. À l'étage, deux grandes chambres, l'une avec vélux, l'autre avec fenêtre double vitrage. Terrain de 68 m² simple vitrage dans les pièces au rez-de-chaussée. Chaudière gaz. Fosse septique. Prix de vente : 80.000 euros honoraires charges vendeur. Dpe d ges d dpe e ges b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810et 1.1140 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali montez, au 07 61 21 47 25 ou, par courriel à m.montez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali montez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 411184716 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403.743. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali montez (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 411184716 -.

Iad France - Severine Hernandes vous propose : Maison de 106 m² à Sainte-Savine Un vrai coup de cOEur vous attend ! Dans un quartier calme et recherché de Sainte-Savine, venez découvrir cette charmante maison de 106 m², posée sur un agréable terrain avec terrasse. Entièrement repensée pour votre confort, elle offre de nombreuses prestations récentes : •Toiture et électricité refaites •Salle de bain avec WC entièrement rénovée •Fenêtres PVC double vitrage et volets électriques La maison dispose d’une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi que d’un palier et deux chambres supplémentaires à l’étage, parfaites pour accueillir famille ou bureau. Le plus : une cave spacieuse pour vos rangements ou projets personnels. À seulement quelques minutes à pied des commodités, cette maison est un véritable havre de paix à deux pas de la vie pratique. Sainte-Savine – Un emplacement prisé, un cadre de vie agréable. Ne tardez pas à venir la visiter – elle n’attendra pas longtemps ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Hernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939312864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Se vous propose : À la recherche d’un projet à façonner selon vos envies ? Cette maison des années 50, à rénover intégralement, offre une base solide et un excellent potentiel de valorisation, le tout dans un emplacement idéal à Sainte-Savine ! Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 50 m² - Surface aménagé au sous-sol : 40 m² - Terrain de 646 m² : un espace extérieur à aménager selon vos envies. - Garage - Taxe foncière : 917 € - Année de construction : 1959 Au rez-de-chaussée : - Séjour - Cuisine - WC A l'étage : - Palier - 3 chambres - Salle d'eau - WC A l'extérieur : - Jardin - Abris de jardin - Garage Equipements : - Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage gaz de ville. Un emplacement stratégique au coeur d’un quartier dynamique : - A proximité immédiate des voies vertes des Viennes - Commerces et services accessibles à pied - Crèche, école maternelle, primaire et collège - A 300m de l'avenue Gallieni et ses nombreuses commodités Un prix attractif, idéal pour bricoleurs avertis, investisseurs ou primo-accédants souhaitant créer un bien à leur image, avec une forte perspective de valorisation et de rentabilité locative. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7 / 7) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 452 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Picard vous propose : Charmante Maison de Village - Calme à Luyères Laissez-vous séduire par cette ravissante maison à seulement 15 kilomètres de Troyes Avec une surface habitable de 95 m² sur un terrain de 1023 m². Construite en béton cellulaire isolant et entièrement rénovée, le diagnostic énergétique est en cours. Dès l'entrée, vous serez agréablement surpris par l'espace et la luminosité de pièces. Les 4 pièces spacieuses peuvent être aménagées selon vos besoins et vos envies. -Une grande chambre de 12 m² - Une seconde de 8,5 m² - Deux autres pièces de 8 m² qui peuvent être deux bureaux dont une à l’étage. - Une cuisine de 15 m² équipée aménagée - Un salon de 27 m² -Autre pièces de rangement comme débarras, cellier, et placards - Un grand garage, un grenier entièrement isolé Côté extérieur portail électrique, garage, le vaste terrain arboré offre un espace propice à la détente et aux moments en famille ou entre amis. La maison ne nécessite aucun travaux, les volets sont électriques, un fosse septique remise aux normes pour la vente, un chauffage à climatisation réversible, VMC neuve réglable offrant ainsi un cadre de vie immédiatement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'authenticité des lieux, alliée au confort moderne, en fait un bien prisé sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et venez visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 935238931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

M 4737 - saint andré les vergers, magnifique et unique, venez découvrir cette maison de qualité construite de façon artisanale par un tailleur de pierre. D'environ 80 m², ce bien exceptionnel est composé d'un salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une salle d'eau avec de nombreux rangements, douche et plan de travail en marbre, deux chambres, un wc. Toutes les pièces (sauf salle d'eau) sont équipées d'une baie vitrée avec volet électrique. Côté extérieur, pas de vis à vis, terrasse, magnifique jardin, cour goudronnée et appentis. Exposition idéale sud / sud-ouest. Chauffage par cheminée ou chaudière gaz. Annonce rédigée sous la responsabilité de ei stéphane rund, agent commercial immatriculé au rsac de troyes sous le n°492305248 - téléphone 06 95 42 35 93 - stephane@rund.fr. Informations loi alur : statut n gociateur : agent commercial.

Située à La Rivière-de-Corps, cette charmante maison profite d'un cadre paisible et résidentiel, idéal pour les familles. Dotée d'une surface de terrain généreuse de 634 m², cette propriété offre un environnement calme à seulement quelques minutes des commerces locaux et des écoles, tout en bénéficiant d'un accès facile aux axes routiers principaux. Construite en 1970, cette maison de 86 m² propose un agencement fonctionnel avec 4 pièces, comprenant une pièce de vie lumineuse, 2 chambres confortables ainsi qu'un bureau. Prolongeant l'espace de vie, un balcon terrasse offre un lieu idéal pour se détendre en plein air. Le bien inclut également une salle de bain, un WC, un sous-sol total pour un espace de rangement supplémentaire. Avec son emplacement privilégié et ses caractéristiques attrayantes, cette maison offre un cadre de vie agréable pour ses futurs propriétaires. Un rafraichissement pour mettre au goût du jour est à prevoir ainsi qu'un changement de fenêtres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud DUFLEXIS, Tél. : 06 45 20 41 49, E-mail : arnaud.duflexis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 838 158 301.