Maison 4 pièces à vendre à Saint-André-lez-Lille (59350)

Quartier Sainte-Hélène Dans une rue paisible et recherchée, à deux pas des écoles et des commodités, venez découvrir cette maison pleine de charme qui n'attend plus que vous pour écrire sa nouvelle histoire. Dès l'entrée, un espace vestiaire vous accueille, avant de rejoindre une agréable pièce de vie traversante de 24 m², baignée de lumière, avec son poêle à granulés pour des soirées douillettes et une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez trois jolies chambres, idéales pour une jeune famille ou un premier nid douillet, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et WC, parfaite pour les moments de détente. Le rez-de-chaussée offre également une buanderie pratique et + de 15 m² de dépendances pour ranger, bricoler ou créer un espace supplémentaire selon vos envies. Et pour profiter des beaux jours ? Une terrasse couverte vous permettra de savourer vos repas dehors, à l'abri, en toute tranquillité. Une maison accueillante, lumineuse et bien pensée ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 055 714 - Greffe de LILLE) Claire DEPLET Entrepreneur Individuel 06 32 08 34 31 - Réf. 929550.

Maison bel étage semi-individuelle à deux pas de la citadelle et du canon d'or comprenant une entrée, un salon / séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, un cellier, une buanderie, un garage et un jardin. Copropriété : Non Procédures en cours : Non Prix FAI Montant honoraires 3,85% soit 15 000€ à la charge de l'acquéreur.

Secteur Pont Royal / Canon d'Or maison bel étage proche de la citadelle comprenant une entrée, un salon / séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, cellier / buanderie, un garage et un agréable jardin. Emplacement idéal, à visiter sans tarder ! Copropriété : Non Procédures en cours : Non Prix FAI Montant honoraires 4,68% soit 14 000€ à la charge de l'acquéreur.

Iad France - Gwladys Lefebvre vous propose : Semi individuelle avec Garage, stationnement privatif jusque 3 véhicules, jardin de 100 m² et cave. Idéalement située, à environ 15 minutes à pied du centre ville et à proximité de toutes commodités, commerces, arrêts de bus, écoles. Cette charmante maison est composée d'une entrée avec WC séparés, une pièce de vie ouverte sur la cuisine, donnant accès à une véranda cosy. L'étage est composé de 3 chambres et d'une salle de bains. Des combles aménageables complètent le bien. La surface utile est de 83 m² (70 m² habitables), la véranda est utilisée au quotidien, à conforter pour créer cet espace en 'surface habitable'. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwladys Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 919714071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre a lambersart - a 12 minutes a pied du metro mitterie -  - maison  en bel etage avec une seule mitoyennete comprenant au rdc : 1 piece de vie de 26 m² env, une cuisine separeee, a l 'etage : 3 chambres + 1 salle de bains, placard sur le paliergrenier- sous sol complet -possibilite de rentrer une voiture sur le cote de la maison  + possi garer une voiture devant la maison + garage-chauffage central au gaztoutes les fenetres sont en pvc double vitrage-grosse modernisation a prevoir- jardin clos - dpe : f (344) / f (75)- estimation des couts annuels d'energie du logement : entre 2 440 euros et 3 360 euros. Indexation 2021 et 2022 et 2023. Prix : 265 000 euros honoraires de negociation inclus soit 253 400 euros net vendeur + 11 600 euros d'honoraires de negociation a la charge de l'acquereur  soit 4.58 %-le tarif au maximum des honoraires de negociation sest le suivant :  - jusque 100 000 euros : 7 % ttc - au dela : 3 % de la somme exccedant les 100 000 euros + 7000 euros -un montant forfaitaire de 1 800 euros ttc pour la vente seule de parking ou garage - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle maison très bien entretenue, elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle à manger exposé EST donnant accès direct en jardin. À l'étage 3 chambres de bonne surface ainsi qu'une salle de bain refaite De plus la maison dispose d'un garage et d'une cave de près de 40 m² Pour visiter contactez Tse jacky 06 64 45 18 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - emmanuel legleye vous propose : exclusivité ! Au pied de l'église du bourg à lambersart, dans un cadre de vie paisible et verdoyant, venez découvrir cette jolie maison 1930 à rénover. Idéal pour une famille, un investissement locatif, un achat - revente. La maison se compose d'une pièce de vie de 40 m² (salon, séjour cuisine), de 3 chambres spacieuses (15 m², 14 m² et 16 m²), d'une salle de bains, d'un wc, d'une buanderie. Le jardin plein sud vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Située à proximité immédiate des écoles, des transports en commun, des commerces, du marché, et de toute les commodités cette maison offre une belle qualité de vie, stationnement facile, station v'lille, métro à 15 minutes à pied. Des travaux sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel legleye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 330125873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sebastien Krause vous propose : Charmante Maison LAMBERSARTOISE Cette splendide maison de ville, pleine de charme au centre du canon D'or, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle incarne le parfait équilibre entre modernité et caractère. Datant de 1920 et entièrement rénovée, cette maison respire l'histoire tout en offrant le confort contemporain. En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un salon confortable, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Les 3 chambres, toutes aussi élégantes les unes que les autres, offrent des espaces de repos paisibles. Deux salles d'eau, deux WC et une salle de bain moderne complètent l'intérieur de cette demeure. Le petit jardin de ville, est l'endroit idéal pour se détendre en toute intimité. Profitez pleinement de la luminosité naturelle à chaque pièce de la maison. Idéalement située à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, cette maison incarne la qualité de vie que vous recherchez. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Krause mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 791057243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison bel étage, garage, jardin, 3 chambres à deux pas de la Citadelle située dans une impasse au sein d'un quartier calme et résidentiel. Le bien se compose d'un hall d'entrée, pratique avec vestiaire et wc séparé, suivi d'une pièce de vie traversante Est / Ouest très lumineuse et confortable de 20 m². La cuisine est ouverte sur ce dernier espace et est entièrement équipée. À l'étage, 3 chambres organisées avec de nombreux rangements et une salle de bains. À l'extérieur on trouve un jardin sur l'arrière bien exposé, un petit jardinet à l'avant ainsi qu'une place de stationnement. Un sous sol complet de 35 m² avec une grande buanderie, un espace de stockage et un grand garage complète ce bien. Coté technique, les menuiseries sont en doubles vitrages et équipées de volets manuels, chauffage central au gaz. Ce bien coup de coeur, situé dans le quartier du Pont Royal à Saint André est à visiter sans tarder, à deux pas des écoles, commerces, transports, du parc et de la Deule. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 566 697 - Greffe de LILLE) Blanche LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 51 48 06 48 - Réf. 932574.

Maison semi individuelle type bel étage au coeur du Canon d'Or, à deux pas de la citadelle. La maison comprend : Au rdc : un garage avec cellier Au premier étage un séjour, une salle de bains et une cuisine A l'étage trois chambres et une salle de bain Un jardin bien exposé complète ce bienCopropriété : Non Nombre de lots : 1 Procédures en cours : Non Prix FAI Montant honoraires 4,00% soit 15 000€ à la charge de l'acquéreur.

Secteur Pont Royal / Canon d'Or maison bel étage proche de la citadelle comprenant une entrée, un salon / séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, cellier / buanderie, un garage et un agréable jardin. Emplacement idéal, à visiter sans tarder ! Copropriété : Non Procédures en cours : Non Prix FAI Montant honoraires 4,68% soit 14 000€ à la charge de l'acquéreur.

Iad france - séverine renard vous propose : urgent lambersart - mairie charmante maison située dans une belle avenue arborée avec toutes les commodités qu'offre ce quartier recherché (commerces, écoles, bus et métro). Cette maison possède un vrai potentiel avec des pièces de vie lumineuses, 3 grandes chambres possibilité 5,1 salle de bain et 1 salle de douche, un grenier aménageable, un agréable jardin avec une orientation sud-ouest, un garage et une place de stationnement. Une visite s'impose car elle réunit tous les critères recherchés pour un réel confort de vie ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 369000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 511538878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial givel, deramecourt et bulteau, selarl, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 6, rue saint alban 59130 lambersart - à lambersart, rue saint alban, dans le secteur prisé du canon d’or, découvrez cette charmante maison offrant une surface habitable de 105 m². Rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon-séjour lumineux en l d'environ 32 m² avec accès à une terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante. Premier étage : un palier, une salle de bains équipée d'une double vasque, et trois chambres spacieuses. Sous-sol : un sous-sol excavé comprenant un garage, un atelier, et une buanderie, le tout sur une surface totale de 54 m². Extérieur : un parking privé et un jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil. Profitez de cette belle opportunité dans un environnement calme et recherché, à proximité de la citadelle, du bois de boulogne, des rives de la deûle, de saint-andré-lez-lille, la madeleine, marcq-en-barœul, du vieux lille, des écoles collèges et lycées et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 25 / 04 / 25 de 12 : 00 à 13 : 00 le 30 / 04 / 25 de 18 : 00 à 19 : 00 le 07 / 05 / 25 de 11 : 00 à 12 : 00 contact : 03 21 61 63 61 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 250 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 15 / 05 / 2025 à 14 : 30 au 16 / 05 / 2025 à 14 : 46 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude givel, deramecourt et bulteau, selarl - notaires à fleurbaix - n° siret : 33862727600029 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Marie Brousse vous propose : Charmante maison 1930 de 100 m² hab – 115 m² utiles. Top secteur : Lambersart Bourg – 3 chambres, 1 bureau, jardin À deux pas des commerces, des écoles, des transports et axes autoroutiers cette maison offre un cadre de vie idéal au cOEur du Bourg de Lambersart. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace avec rangements menant à une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le jardin de ville, sans vis-à-vis et exposé Nord Ouest – Une buanderie complète le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains avec WC. Au second étage mansardé, une chambre et un espace bureau / chambre bébé, ainsi qu’une salle d’eau. Maison équipée de la fibre optique, chauffage gaz, double vitrage avec volets électriques. Une maison familiale alliant le charme de l’ancien, le confort moderne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Brousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 935072819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Marquette-lez-Lille (59520), cette maison bénéficie d'un environnement prisé proche des commodités. À proximité des transports en commun, des écoles, collèges et crèches, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. La présence d'une terrasse et d'un jardin ajoute un espace extérieur agréable pour se détendre en plein air. Cette maison de ville mitoyenne sur 2 étages présente une surface habitable de 97 m² sur un terrain de 281 m². Dotée d'une façade en brique, elle se compose d'un salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bain, buanderie, toilette, 2 chambres et un bureau. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les besoins des résidents. Un bien fonctionnel offrant un espace de vie confortable pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth VIDAL, Tél. : 06 77 01 40 08, E-mail : elisabeth.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 479279325.

Maison semi-individuelle récente, lumineuse et au calme – à découvrir sans tarder ! Construite en 2016, cette belle maison semi-individuelle de 94 m² habitables offre un parfait équilibre entre confort moderne et cadre de vie paisible. Édifiée sur une parcelle de 233 m², elle séduit dès l'entrée par son vaste hall agrémenté de rangement sous l'escalier, donnant accès au garage et aux toilettes. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, invite à la détente. On y découvre un bel espace salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour allier convivialité et praticité. Le tout s'ouvre sur un jardin parfaitement orienté, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, confortables et bien distribuées, ainsi que d'une spacieuse salle de bain. Coin buanderie possible dans la salle de bain ou dans le garage, déjà équipé d'arrivées et d'évacuation d'eau. Second WC indépendant à l'étage. Côté prestations, rien ne manque : chauffage au gaz, menuiseries à isolation renforcée, garage, deux places de stationnement privatives, et surtout une luminosité exceptionnelle dans chaque pièce. Nichée dans un domaine prisé, cette maison bénéficie d'un environnement calme, tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports. Une combinaison rare entre emplacement recherché, modernité et qualité de vie, qui en fait une opportunité à ne pas laisser passer. N hésitez pas à me contacter pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis VOLANT, Tél. : 06 62 84 23 02, E-mail : alexis.volant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 530 677 731.

Située à proximité immédiate des commodités et des berges de la Deûle, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Une buanderie et une salle de bain avec WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, une chambre ainsi qu'une pièce traversante pouvant faire office de bureau, dressing, espace jeux ou chambre d'appoint offrent différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le dernier niveau accueille une seconde chambre. Coté extérieur, une cour vient compléter l'ensemble. Cette maison est idéale pour un premier achat. Je reste à votre disposition si vous avez des questions ou pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FREMAUX, Tél. : 06 67 74 22 32, E-mail : j.fremaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 843056607.

Au cœur du vieux lille, venez découvrir cette magnifique maison de 1680 entièrement rénovée. À proximité de la place louise de bettignies, dans une rue calme, proche des commerces, des restaurants et des écoles, à 10 minutes a pied de la gare de lille, cette maison d'une surface de 90 m² est composée, d'une cave, d'un hall, séjour parqueté, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche et d'un wc. À l'étage vous trouverez une chambre traversante ou 2ème séjour. Au 2ème étage, une grande chambre, une salle de bains et un wc. La maison est vendu entièrement meublée. Possibilité d'acheter une place de parking sécurisée a 50 mètres. Disponible de suite, coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°403 225 287 - greffe de lille) anthony surmont entrepreneur individuel 07 82 50 60 40 - réf. 913829.

. Idéal investisseur ou jeune couple. Situé à Hellemmes Lille, maison dans un quartier paisible et recherché. Proche de toutes les commodités telles que les écoles, commerces, transports en commun et le métro, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses résidents. La maison d'environ 51 m² avec extérieur se compose de 3 pièces dont 1 chambre, 2 toilettes, salle d'eau. Cette maison sur 3 niveaux ne nécessite aucun travaux, cuisine équipée, extérieur de 20 m². De plus, un studio de 18 m² avec un extérieur, également sans travaux, complète cet ensemble immobilier offrant différents espaces fonctionnels et confortables pouvant se louer 500 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DACHICOURT, Tél. : 06 10 92 13 25, E-mail : franck.dachicourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 933551699.

Plongez dans le vieux Lille dans un quartier très vivant proche des commerces de proximité et des écoles, cette demeure de 109 m² habitables conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, un vestiaire et des toilettes offrent une première touche de praticité. Vous accédez ensuite à une superbe pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à un puits de lumière central. Les briques apparentes, les matériaux nobles et les volumes généreux créent une ambiance chaleureuse, idéale pour recevoir. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux suites parentales avec salles de bain et WC privatifs. Vous disposerez aussi d'une cave à vins voûtée, parfaite pour les amateurs de grands crus, et d'un garage indépendant à proximité immédiate, proposé en sus à 30 000 €. Cette très belle maison peut aussi séduire les investisseurs pour réaliser une colocation de 5 personnes maximum avec une rentabilité brute estimée à 6.46%. Contactez-nous pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 412 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MATHONNEAU, Tél. : 06 89 67 33 14, E-mail : olivier.mathonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 907 553 341.

À vendre a lille hellemmes- a 11 minutes a pied du metro square flandre- maison en bel étage, à rénover, une seule mitoyenneté - elle comprend  une pièce de vie de 24 m² environ, une cuisine équipée séparée, un wc. À l'étage : 3 chambres, salle de bains. Garage + grand espace de rangement / lingerie. Jardin clos - jolie vue sans vis-à-vis -travaux à prévoir. Maison raccordée au tout à l'égout - prix : 179 100 euros soit 170 000 euros net vendeur + 9 100 euros d'honoraires de negociation à la charge de l'acquéreur soit 5.35 %-dpe : f (391  ) /   f (76  ). Estimation des couts annuels d'energie du logement : entre 2 740  et 3 750 euros- indexation 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergivore. Tarif des honoraires de negociation au maximum :  - jusque 100 000 euros : 7 % ttc- au delà : 3 % de la somme excédant les 100 000 euros + 7 000 euros. Un montant forfaitaire de 1 800 euros pour la vente seule de parking ou garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sebastien Krause vous propose : Charmante Maison de 100 m² Rénovée - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Cette maison de caractère datant de 1930, répartie sur 2 étages, bénéficie d'une rénovation récente qui allie charme de l'ancien et confort moderne. Située dans le quartier de Lomme marais, et pourtant sur Lille, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée selon vos goûts et besoins. Les deux étages supérieurs accueillent les 4 pièces à vivre modulables selon vos envies : chambres, bureau, espace détente. À vous de créer votre cocon idéal ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité à Lille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Krause mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 791057243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lille Fives - Avis aux investisseurs ! Venez vite découvrir cette très jolie maison type bel étage construite en 1986 située dans la Résidence Le Clos des Archers juste en face du métro Marbrerie ! La résidence accessible par un grand portail sécurisé offre un grand parking et propose un cadre idéal au calme et en retrait de rue. À l'intérieur de la maison vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte. Le salon donne sur le jardin avec terrasse exposée Sud-Ouest et sans vis à vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres confortables et côté pratique, la maison possède 2 WC, une buanderie et une salle de bains avec baignoire. L'agencement fonctionnel et la disposition des pièces garantissent une atmosphère chaleureuse et accueillante pour chacun de ses habitants. Le gros plus de la maison : un sous sol et un garage attenant de plus de 30 m² ! ATTENTION ! La maison est actuellement louée en colocation pour un revenu annuel de 10932€ et ce jusque fin septembre 2027. Mais je n'en dis pas plus ! Retrouvez moi dans un premier temps en vidéo sur ma chaîne YouTube - Sara Dolias Immobilier pour une première visite virtuelle puis contactez moi vite pour la visite réelle ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 133 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sara DOLIAS, Tél. : 06 64 53 91 32, E-mail : sara.dolias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 528950785.

Iad France - Lydia Danel vous propose : Venez découvrir cette maison de caractère à Lille Lomme - Quartier Marais - Proches des commerces essentiels (pharmacie, boulangerie, alimentation générale) et des axes routiers. À proximité des écoles maternelles et primaires (publiques et privées). À 6 minutes en voiture de l'avenue de Dunkerque et à 20 minutes à pied du métro Canteleu. Arrêts de bus dans la rue (ligne direct métro, CHU et centre ville de Lille. Cette maison de ville des années 20, typique de la Lommoise, offre un cadre de vie idéal en alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Construite en 1925 et rénovée avec soin, elle développe 91 m² habitables sur 2 étages et bénéficie d’un bel extérieur avec terrasse et jardin exposés plein sud, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée vous offre une entrée accueillante menant à un salon-séjour lumineux et chaleureux, ouvert sur une cuisine équipée conviviale, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Une salle de bain, des WC et un espace buanderie complètent ce niveau. Les étages offrent trois chambres spacieuses parquetées et de nombreux rangements, dont une sous combles mettant en valeur de jolies poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond. Un espace cave vient parfaire ce bien, offrant une solution de stockage pratique. Maison en bon état, pleine de charme (parquet ancien, volumes agréables, caractère préservé), elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un cocon chaleureux, ou à des primo-accédants souhaitant s’installer dans un quartier recherché de Lomme. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia Danel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 911681963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans une rue calme, à deux pas du parc du Rossignol, cette belle maison de ville de plus de 100 m² est à conforter. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un double salon-séjour de 26 m². Dans la continuité de la pièce, séparée par une élégante porte vitrée, on découvre la cuisine, très lumineuse grâce à une grande verrière d'époque. Une véranda, des toilettes séparées, une buanderie et enfin une belle cour exposée est complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, une grande chambre et une spacieuse salle de bain. Au second, deux belles chambres supplémentaires. La maison est à conforter, tout en conservant le cachet et le charme de l'ancien (carreaux de ciment, portes anciennes, hauteur sous plafond…) pour en faire un véritable coup de cœur. La situation du bien est idéale : à deux pas des commerces, des transports, des écoles, mais également des bords de la Deûle, du nouveau parc Rosa Bonheur, du quai de l'Ouest et d'Euratechnologies. Ce quartier en pleine transformation est parfait pour les familles ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 566 697 - Greffe de LILLE) Blanche LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 51 48 06 48 - Réf. 926908.