maison de village entièrement rénovée

Située dans la charmante commune de Saint-Amant-de-Boixe (16330), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des écoles et du collège.

Elle offre un cadre de vie paisible tout en restant facilement accessible en voiture.

Belle luminosité naturelle dans toute la maison.

L'extérieur de la maison donne sur une rue calme et propose un jardin intérieur avec deux dépendances, une terrasse couverte type hangar idéale pour les repas en plein air, et un garage pour stationner un véhicule en toute sécurité.

Le jardin permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'ensemble est bien entretenu et rénové, offrant un cadre de vie agréable et convivial.

À l'intérieur, la maison se compose d'un salon, d'une cuisine équipée, de 3 chambres confortables, d'une salle de bain, et de 2 toilettes.

Chaque pièce est lumineuse et bien agencée.

Les travaux de rénovation ont été effectués avec soin, et toutes les factures sont disponibles.

La maison offre une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 292 m², offrant ainsi un bel espace de vie pour toute la famille.

Isolation refaite sur les murs et dans les combles.

Electricité refaite. huisseries double vitrage récentes. chaudière gaz à condensation neuve. toiture entièrement nettoyée. tout à l'égout. taxe foncière 780€.

Contactez moi vite pour plus d'informations ou pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias ROBERT, Tél. : 06 15 90 31 03, E-mail : mathias.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 925144230.