Villa en parfait état

Canabias, Rousson (30340)

259 900 €

2 765 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
94 m²
Surface

Garage2 parkingsClimatisationJardinCalme

Description du bien

Dans village a 5 minutes d Ales, Villa récente en excellent état au calme.

La maison est parfaitement entretenue et décorée avec goût, les finitions sont soignées.

Elle totalise 95 m² bien agencés avec un grand séjour cuisine de 45 m² donnant sur la terrasse. 3 belles chambres avec du rangement.

Le terrain est bien arboré, calme, bien orienté.

Garage avec coin buanderie.

Bon niveau d équipement : climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique, cuve enterrée avec récupération eau de pluie.

Un achat serein, sans travaux.

Mitoyenneté sur 1 côté par le garage et 1 chambre mais aucune nuisance (voisinage très calme et discret) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît CHABAL, Tél. : 06 68 22 41 21, E-mail : benoit.chabal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 488806233.

Annonce publiée le 25 août 2026

Caractéristiques

Garage
2 parkings
Climatisation
Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 259 900 €(2 765 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 765 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 530 € et 790 € par an

Prix dans la région

2 765 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Rousson indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Canabias, Rousson (30340)

Rousson

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr