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maison 4 pièces 111 m2 à vendre à Roquettes (31120)
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Vente maison 4 pièces 111 m² Roquettes (31120)
346 500 €

Maison 4 pièces Roquettes (31120)

Maison t4 avec garage et cave exclusivite belotti immobilier informations au o6 48 34 59 69 véronique maïouna au calme, proche des commerces et commodités du village, bâtie sur un terrain de plus de 900 m², maison de t4 de 111 m² de construction traditionnelle (hourdis béton et vide sanitaire). Côté jour, l'entrée spacieuse dessert une grande cuisine dînatoire de près de 15 m² et un séjour lumineux de 35 m² avec cheminée (possibilité d'ouvrir pour avoir une grande pièce de vie de 54 m² environ). Côté nuit, vous attendent 3 grandes chambres avec placards de 13.83, 12.5 et 12.11 m², une salle de bains et des toilettes séparées. Garage avec porte motorisée de 21 m², cave de 21 m². Côté extérieur : jardin arboré, deux terrasses vous permettent de profiter de l'extérieur (à l'est ou à l'ouest suivant la saison) menuiseries double vitrage pvc (2014), volets battants aluminium (2019), isolation des combles (2015), ballon électrique récent, peintures, belle hauteur sous plafond. Les avantages : plain-pied, maison régulièrement entretenue, calme, grand terrain arboré, pas de vis-à-vis, lumineuse, possibilité de surélévation de la maison (hourdis béton). Je vous attends pour une visite !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 111 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 954 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 860 et 2 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 317 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 346 500 € (soit 3 122 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 18 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 83936036
Belotti Immobilier

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