Vente maison 4 pièces 143 m² Romans-sur-Isère (26100)

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 143 m², achevée en 2021, située à Romans-sur-Isère (26100). Nichée dans le lotissement calme et très recherché des Ors, cette propriété de plain-pied offre des prestations de haute qualité et une luminosité exceptionnelle. ? Les points forts du bien : Espace de vie XXL : Un séjour spacieux de 67 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de standing. Espace Nuit Confortable : Une suite parentale prestigieuse de 21 m² avec douche et dressing sur mesure. Deux belles chambres de 11,2 m² et 11,6 m² avec placards intégrés. Espaces d'eau & Commodités : Une grande salle de bain lumineuse de 8,3 m², deux WC séparés, une entrée avec rangements et une buanderie / cellier fonctionnelle de 5,3 m². Équipements Techniques : Chauffage au sol haute performance par pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie. ? Extérieurs et Annexes : Édifiée sur une parcelle de 392 m² (Terrain clos et arboré), la maison propose des espaces extérieurs pensés pour la détente : Une terrasse de 20 m² pour vos repas d'été. Un patio intimiste de 13 m². Un garage de 16,5 m² complété par deux places de parking privatives. ? Localisation et Cadre de vie : Située dans le quartier des Ors, vous profitez d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. ? Informations complémentaires : Surface habitable : 143 m² Terrain : 392 m² (Référence cadastre : BC0255) Taxe Foncière : 2 800 € Copropriété : Lotissement de 11 lots d'habitation. Charges annuelles : 70 € (Pas de procédure en cours). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 70 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre WEILLAERT, Tél. : 07 83 57 43 64, E-mail : pierre.weillaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 993581651.

En exclusivité, je vous invite à découvrir cette belle maison d'environ 150 m² sur une parcelle de 1000 m². Tous les critères y sont réunis pour en faire la maison de vos rêves : volume, espace, luminosité, calme, proche du centre ville et des commodités (collège Debussy). Coté jour, un ample salon / séjour de plus de 44 m² avec sa cheminée, donnant sur les terrasses exposées plein sud, face à la piscine, ainsi que sur la cuisine moderne, équipée et semi ouverte. Vous profitez de quatre belles et grandes, chambres. Deux en rez de jardin (une avec accès direct au jardin), a coté de la salle d'eau et deux à l'étage (une avec son dressing), face à la salle de bain. Pour encore plus de confort, vous avez une buanderie et une chaufferie. Le garage de 40 m² quant à lui peu recevoir deux voitures, cote à cote grâce à ses deux portes. Vous pourrez également stationner deux autres véhicules à l'intérieur de la cour. Vous aurez la chance de profiter d'une grande piscine au milieu de ce beau terrain plat, arboré et sans vis à vis. La maison parfaitement entretenue, aucuns travaux ne sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 397 130 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Jean-Antoine TORRALBA Entrepreneur Individuel 06 58 99 52 59 - Réf. 923087.

RARE ! EXCLUSIVITE. Découvrez cette charmante ferme à vendre sur parcelle de 3500 m² de terrain environ, située dans une impasse. Construite en 1850, cette propriété à rénover de 145 m² environ offre un potentiel exceptionnel. Elle est idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Entrée, cuisine, coin évier, salle à manger, salle de bains et réserve au rez de chaussée. Dégagement, bureau, 3 chambres et pièces à réhabiliter à l'étage. 880 m² environ de dépendances au sol dont hangar, ateliers, caves, garages, poulaillers. Maison sur puits avec eau de ville raccordée. Isolation des combles. Audit énergétique réalisé. Simple vitrage bois, chauffage bois, fosse septique avec installation incomplète. Visite 360° sur demande. Contactez nous pour plus d'informations et pour ne pas laisser passer cette opportunité. Référence agence : 965.

À vendre, maison spacieuse T7 de 175 m² située Quartier La Martinette, ce bien offre un cadre de vie agréable sur un terrain entièrement clôturé de 1 600 m², au calme, tout en restant proche des services et commerces. La maison, exposée sud-est, bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle comprend cinq chambres, deux salles de bain, deux WC, et une grande terrasse conviviale. L'isolation extérieure, ainsi que la toiture on étaient refaits en 2019, assurant une bonne performance énergétique, et toutes les fenêtres sont en double vitrage. La climatisation intégrée garantit un confort optimal en toute saison. La chaudière condensation fonctionne au gaz et l'alimentation en eau est assurée par un forage. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine construite en 2017, avec une structure en béton et un liner, offrant un espace agréable pour se rafraîchir et se détendre. Bien que la maison ne dispose pas de garage, un espace gravillonné permet de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. À visiter avec votre Agence Korine Olivier Romans ! DPE C / MNo200. Agent Commercial JMZ / RC 820046084 FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . 1.

À vendre, romans sur isere, bâtisse cossue des années 70 à rénover d'env 195 m², proche des axes de la lacra, la gare tgv (13mn) et de l'échangeur a49 eymeux (15mn). Cette maison de famille profite d'une superbe parcelle de 1650 m² arborée avec bassin, vue dégagée et au calme. Elle est composée au rdc d'une pièce de réception, de 2 chbres et une salle d'eau. Au 1er, d'un séjour-salon avec accès terrasse, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains. Garage d'env 65 m² et cave en dépendances. Grenier aménageable (surface au sol = 106 m²). Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4800.00 et 6550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Rare sur le secteur ! Nouveauté wolfgang chandellier safti immobilier ! Située sur la commune de romans sur isère aux abords de la campagne au bout d'une impasse sur le secteur très recherché des ors, à proximité de toutes commodités (commerces, hyper u, boulangerie, primeur, écoles, hôpital, pharmacie, transports en commun, etc. ) dans un environnement calme et sans vis à vis, à deux pas de la campagne et ses promenades ! Sur une jolie parcelle de 808 m² environ clôturée qui demande peu d'entretien, avec piscine sécurisée. Maison familiale récemment rénovée de près de 200 m², composée d'un hall d'entrée, une grande cuisine dinatoire de 40 m² équipée avec accès au jardin, une agréable pièce de vie (salon-séjour) de 45m, une suite parentale de 26 m², une salle de bain, une buanderie de 12 m², un wc et un cellier de 20 m² qui peut être aménagée en chambre. À l'étage vous trouverez trois belles chambres (14,17 et 19 m²). Petits rafraîchissements de peintures a prévoir au rdc. Toiture neuve, façade neuve, chaudière au gaz neuve, peintures refaites au premier étage, etc. Une 2eme maison hors d'eau hors d'air de 100 m² environ avec accès indépendant peut être aménager en habitation, dépendance, atelier, ou peut être rattachée avec la maison principale (ouverture déjà créée), etc. Idéale pour héberger un proche ou mettre en location. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 449 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : wolfgang chandellier, tél. : 06 09 14 17 57, e-mail : wolfgang.chandellier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 841 180 441.

Située dans un quartier résidentiel recherché, au calme et à proximité des commodités, cette agréable maison de 132 m² habitables offre des espaces généreux et une distribution idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², parfaite pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Ce niveau comprend également un bureau, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine apporte un espace supplémentaire pouvant servir de coin lecture ou de détente. Vous y trouverez également une troisième chambre ainsi qu'un second bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 415 m² exposé plein sud, agrémenté d'une terrasse et d'un jardin intimiste, parfaits pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison : Quartier résidentiel calme et agréable Proximité des commerces, écoles et servicesGarageClimatisation réversibleChauffage au gazJardin exposé sudEspaces de télétravail aménagés Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 1220.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-05-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller IMMO CONSEIL ROMANS : Lou FRANCHINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933564809.