Maison 4 pièces à vendre à Riverie (69440)

Découvrez cette maison pleine de charme, d'une superficie de 103,27 m² (surface au sol : 126,74 m²) située dans le centre historique de Riverie, l'un des plus beaux villages médiévaux des Monts du Lyonnais. À seulement 15 min de Mornant et 45 min de Lyon, elle offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de week-end. Élevée sur trois niveaux, la maison dispose au rez-de-chaussée d'un séjour avec accès à une belle cave voûtée. Le premier étage dispose d'une grande chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, une cuisine américaine meublée ouverte sur la salle à manger, et dans son prolongement, une extension réalisée en 2020 avec sa grande baie vitrée donnant accès à une agréable terrasse et au jardin à 10 m. Le deuxième étage se compose d'une mezzanine à faible hauteur, d'une seconde chambre ainsi qu'un bureau avec point d'eau (possible troisème chambre). Le chauffage est assuré par un poêle à granules, un poêle à bois, ainsi que des radiateurs électriques dans les chambres. L'eau chaude est produite par un cumulus récent de 150 L. Un bien plein de charme dans un environnement privilégié, entre nature, histoire et proximité de la métropole lyonnaise. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Christelle RUGGERI - EI -Votre agent commercial sur Mornant - O658205063 - NoRSAC 840 693 592 - Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

EXCLUSIVITÉ ORPI – Une maison avec potentiel au centre du village, à découvrir sans tarder. Située en plein cœur de Sainte-Catherine (69440), cette maison de village d'environ 110 m² offre une belle opportunité d'investissement ou de projet résidentiel, dans un environnement pratique à vivre. Ce bien, libre de toute occupation, est idéal pour les profils à la recherche d'un bien à rénover à leur goût, tant sur le plan esthétique qu'énergétique. Il se compose notamment de : - 3 chambres à l'étage - des volumes intéressants à réaménager selon vos envies - une cour intérieure privative, pouvant servir de stationnement ou être aménagée en terrasse extérieure agréable Situé au centre du village, à proximité immédiate des commodités du village : école, boulangerie, épicerie, coiffeur, accessibles à pied. Une base saine, un emplacement recherché dans les Monts du Lyonnais et un fort potentiel de valorisation pour un projet sur mesure. Sainte-Catherine, commune prisée entre campagne et commodités, à moins d'une heure de Lyon, parfaite pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez dès maintenant votre agence ORPI Millesimmo à Saint-Martin-en-Haut pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Référence agence : 2044.

ARTHURIMMO. COM BRIGNAIS vous propose, au cœur de la campagne verdoyante de Sainte-Catherine, cette propriété offrant 150 m² habitables (200 m² de surface totale), sur un terrain clos de 1.000 m², sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur les prairies environnantes. Construite en 1951, cette maison s’organise sur trois niveaux et offre des volumes généreux. Le rez-de-jardin accueille une cuisine dînatoire de 22 m², surplombée par une mezzanine ouverte de 16 m², idéale pour un espace bibliothèque, bureau ou coin détente. Vous y trouverez également un salon indépendant de 23 m², une salle de bain avec baignoire et douche, des WC séparés, une seconde cuisine de 14 m² ainsi qu’une première chambre de 11,5 m². À l’étage, un dégagement dessert une seconde chambre de 17 m², ainsi qu’un espace de 21 m² actuellement utilisé en pièce d’appoint, aisément transformable selon vos besoins. En sous-sol, un espace technique complet comprend une chaufferie, une salle d’eau, un second WC, un espace de rangement, un dégagement ainsi qu’une véranda de 8 m² ouverte sur la cour. Côté prestations, la maison est équipée d’un système de chauffage bois MORVAN installé en 2023, relayé en intersaison par une chaudière gaz CHAFFOTEAUX de 2021. Vous profitez d’une cuisine aménagée et équipée (évier Franke, four et lave-vaisselle Bosch, hotte Scholtes), d’une belle luminosité grâce à une triple exposition (sud, est, ouest) et à 15 m² de surfaces vitrées réparties sur l’ensemble du bien. Une terrasse de 25 m² en étage, de type solarium, vous permettra de savourer les extérieurs en toute intimité. Les extérieurs ont été aménagés avec : un jardin, une large cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, un espace potager aménagé et de nombreuses dépendances (atelier, abri voiture, bûcher…). L’environnement, à seulement 4 km du centre du village de Sainte-Catherine, garantit un mode de vie serein au plus proche de la nature, tout en bénéficiant des commodités de proximité : école, mairie, commerces, transports scolaires… Les bourgs dynamiques de Saint-Martin-en-Haut, Mornant et Yzeron, situés non loin, viennent compléter l’attractivité de ce cadre. Pour découvrir cette maison pleine de potentiel, contactez notre agence au 04 81 91 22 96. Tous nos biens bénéficient d’une visite virtuelle immersive, disponible sur simple demande auprès.

Iad France - Eve Espinosa vous propose : Charmante Maison de Campagne avec Vaste Terrain à proximité de Saint Didier sous Riverie / Chabanière. Maison en pierre d'environ 90 m², avec des dépendances (grange, étable) et un grand terrain de 7410 m². Nichée dans un écrin de verdure, cette ensemble de caractère offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité de cette maison. Avec sa pièce de vie, sa salle d'eau et son WC, au premier étage vous aurez accès à trois belles pièces. Au dernier étage, vous aurez la possibilité d'agrandir la surface habitable par le grenier. Au sous-sol, vous disposerez d'une cave voutée pour vos besoins de stockage, ainsi qu'un espace chaufferie avec une chaudière à granulés neuve. À l'extérieur, le terrain vous offrira un véritable havre de paix, avec une vue dégagée où vous pourrez vous ressourcer en toute intimité. Cette opportunité rare de posséder une maison à la campagne avec un grand terrain à Saint Didier sous Riverie / Chabanière ne se présente pas souvent. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce joyau authentique et de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un véritable cocon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve Espinosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 928430040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité CFCJ Immo, découvrez cette charmante maison de 1978, idéalement située sur la commune de Chabanière, dans le secteur très recherché de Saint Maurice-sur-Dargoire. Un environnement calme, verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des écoles accessibles à pied ! Les atouts de la maison Entièrement de plain-pied : pratique et confortable au quotidien Surface habitable : 93 m² Terrain arboré de 1 497 m², parfaitement exposé, avec terrasse Une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée Cuisine indépendante 3 chambres, salle de bains, WC séparés Garage isolé de 28 m² : idéal pour atelier ou stockage Confort & performance Chauffage par géothermie : économique et écologique Double vitrage PVC DPE : Classe D Maison saine, bien entretenue, offrant de nombreuses possibilités d'évolution : agrandissement, extensions, réaménagements. Vous cherchez une maison avec potentiel, un grand terrain et un accès rapide aux services ? Ce bien coche toutes les cases : cadre nature, confort, plain-pied, et beau potentiel pour concrétiser vos projets. À découvrir sans tarder !

Nous vous invitons à découvrir cette maison lumineuse bénéficiant d'une très belle exposition plein SUD, offrant une vue dégagée sur le Pilat. Située au cœur du village, elle séduit par son fonctionnement pratique et son cadre de vie agréable, avec une vaste terrasse et un jardin clos de 367 m². Le rez-de-chaussée propose un espace de vie bien pensé comprenant une entrée, une chaufferie / rangement, une buanderie / cellier ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois jolies chambres, dont deux avec placards intégrés, et une grande salle de bain. Cette maison ancienne, soigneusement entretenue au fil des années, offre un confort rassurant, notamment grâce à une chaudière récente remplacée en 2020. Vous apprécierez également la dépendance située dans le jardin, idéale pour le stockage, le bricolage ou répondant parfaitement aux besoins des motards et cyclistes. Une maison bénéficiant de toutes les commodités du village, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour profiter des extérieurs dès le printemps. Référence agence : 18872.

Iad France - Dominique FERLICOT vous propose : Conseiller immobilier depuis 17 ans, je mets un point d’honneur à proposer des biens sélectionnés pour leur cohérence technique, leur localisation et la qualité de leurs diagnostics. Cette maison s’adresse à des acquéreurs recherchant un bien sans travaux, bien situé et offrant des garanties techniques sérieuses. Située au cOEur du village, cette maison de village entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l’ancien et le confort des prestations actuelles. Sa localisation centrale permet un accès immédiat aux commodités du village tout en conservant un environnement calme et recherché. La maison propose trois chambres, des volumes équilibrés et une distribution fonctionnelle, adaptée à un projet de résidence principale. La cuisine, équipée et aménagée (Schmidt), s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et répond aux usages du quotidien. Sur le plan technique et énergétique, le bien présente des atouts solides et rassurants : •Menuiseries en double vitrage •Chaudière à granulés (2022), solution de chauffage performante et économique. Ballon thermodynamique (2022) solution économique et écologiqsue •DPE classé C, reflet d’une bonne isolation et d’une consommation maîtrisée •Aucune anomalie sur le diagnostic électrique, garantissant une installation conforme Des espaces complémentaires viennent renforcer le confort du bien avec une cave et une buanderie, appréciables pour le rangement et l’organisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique FERLICOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 507 520 799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien brucy vous propose : charmante maison de 89 m² avec son terrain de 390 m² et garage à saint-martin-la-plaine construite en 1950, elle offre un espace chaleureux et fonctionnel réparti sur 2 étages, idéal pour une famille ou un couple. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace comprenant un salon, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. (possibilité d'agrandir la pièce de vie). À l'étage, deux chambres lumineuses et spacieuse ainsi qu'un bureau. L'ensemble de la maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Système de chauffage au gaz de 2025, double vitrage, isolation extérieur. Profitez également d'un agréable jardin, parfait pour les moments de détente en plein air, ainsi que d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'un puit. - taxe foncière : 966 euros - possibilité de vidéo sur demande ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et de caractère à saint-martin-la-plaine. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien brucy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 884253030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivite saint martin la plaine, emplacement idéal dans un village très prisé. Charmante maison individuelle avec sous-sol aménagé sur terrain arboré de 964 m² située au cœur d'un village recherché pour sa qualité de vie, ses commodités et son environnement paisible, cette agréable maison individuelle vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son sous-sol aménagé. Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte fonctionnelle donnant sur une spacieuse pièce à vivre de 43 m² avec un accès direct à une belle terrasse. 3 chambres confortables avec placards une salle de bain moderne un wc indépendant sous-sol complet d'environ 88 m² dont 43 m² aménagés comprenant : un bureau une salle de jeux ou de détente une buanderie une salle d'eau un wc indépendant un grand garage extérieurs : le tout sur un terrain arboré de 964 m², offrant intimité, calme et espace pour profiter pleinement des beaux jours. Atouts supplémentaires : maison bien entretenue espaces optimisés à proximité immédiate des commerces et commodités du village chauffage gaz et climatisation réversible dans le séjour à visiter sans tarder ! Référence agence : 379.

Iad France - Amandine Lombard vous propose : Maison de village en pierres – 130 m² – Jardin – Coeur village - 2 chambres Vous rêvez d’un lieu authentique, chaleureux et plein de caractère ? Découvrez cette charmante maison de village en pierres, située en plein cOEur de Larajasse, à deux pas des commerces, des services et de la vie du village… tout en profitant d’un calme absolu et d’une vue dégagée sans vis-à-vis. Édifiée sur trois niveaux pour une surface habitable d’environ 130 m², elle offre un cadre de vie cocooning, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou pour les amoureux des maisons anciennes au charme intact. L'entrée se fait par le premier étage. Le salon, intimiste et chaleureux, invite à la détente et aux soirées conviviales. Contiguë, la cuisine offre un bel espace de plus de 25 m². Le dernier étage abrite la partie nuit. Une grande chambre sous toiture dévoile tout le charme des maisons anciennes. Attenant, un vaste dressing permet d’organiser facilement votre rangement, avec en prime la possibilité d’y créer une pièce d’eau supplémentaire pour plus de confort. Au rez-de-chaussée, le couloir dessert différents espaces : une salle d’eau rénovée, un WC indépendant, ainsi qu’une chambre avec point d'eau. Une pièce supplémentaire de 11 m² complète ce niveau, pouvant faire office de bureau. La maison profite d’un petit jardin en façade, exposé plein ouest. On aime particulièrement : - Son atypisme, son cachet - Son jardin, précieux en plein centre - Son DPE en D, confortable pour une maison de ce type - Le calme environnant avec la proximité immédiate des commerces Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 853755106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MORNANT secteur la Condamine : villa de 137 m² habitable de plain pied comprenant entrée, bureau, séjour cuisine pour 59 m², 3 chambres, WC, salle de bains, WC. Sous-sol complet offrant un garage de 39 m², 2 caves, et une pièce de 67 m² dont une partie pourrait être aménagée en pièce de vie avec accès extérieur par une porte fenêtre existante. Maison saine, à rafraichir, chauffage électrique et clim réversible dans la pièce de vie et cuisine. Référence agence : 18860.

EXCLUSIVITE à Mornant dans le Rhône, à mi chemin entre Lyon et St Etienne, votre agence ORPI vous propose cette maison de village à rénover dans sa globalité d'environ 90 m². Idéalement située à la vieille condamine et proche des transports en commun, ce bien offre au rdc, une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau avec douche et toilettes, une cave et un garage. À l'étage, 3 chambres avec une pièce d'eau, des toilettes ainsi qu'un accès au grenier. Cette maison vous offre un beau potentiel pour une rénovation et création d'espaces contemporains. Contactez nous pour visiter et envisager votre projet. Référence agence : 18875.

Rontalon, au calme, nous vous proposons à la vente cette agréable maison de 2006 bénéficiant d'un jardin avec terrasse offrant une vue dégagée. La maison se compose au rez de chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 37 m² disposant d'une cuisine équipée moderne, le tout ouvrant sur le jardin et la terrasse. De plus une entrée avec placard, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage trois chambres de 10 à 12 m², une salle d'eau avec toilette. Vous profiterez également d'un garage et de deux stationnements privatifs. Le prix est de 299 900 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Vous souhaitez vendre ou louer votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation gratuite et sans engagement dans les secteurs suivants : mornant, saint laurent d'agny, montagny, chassagny, saint andéol le château, dargoire, tartaras, chaussan, saint sorlin, saint andré la côte, rontalon, saint maurice sur dargoire, riverie, saint didier sous riverie, sainte catherine, l'aubépin, larajasse, chabanière, rive de gier, saint martin la plaine.

Maison de plain-pied avec sous-sol complet et terrain arboré Mornant Exclusivité Mornant, au calme absolu en fond d'impasse Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 105 m² habitables, nichée sur un terrain plat et arboré de 907 m², idéalement exposé et sans vis-à-vis. Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose au rez-de-chaussée : D'une entrée accueillante D'une belle pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une cuisine équipée moderne D'une salle d'eau récente D'un WC indépendant De 3 chambres avec placards intégrés À l'étage, profitez d'un espace supplémentaire sous toiture de 24 m², parfait pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. Le sous-sol complet est un véritable atout : Garage double Buanderie Atelier Espace salle de sport Cave Le jardin, soigneusement entretenu, offre un cadre de vie paisible avec plusieurs cabanons de stockage pour plus de praticité. Prestations de qualité, environnement calme, maison entretenue avec soin un bien rare sur le secteur ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire !

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose en exclusivité cette ferme de 200 m² à réhabiliter, située sur la commune de Montromant, dans un cadre rural exceptionnel. Issue de la division d'un grand corps de ferme, cette propriété repose sur un terrain agricole de 5 000 m², garantissant calme et nature préservée. Le rez-de-chaussée de 100 m² offre un vaste volume pouvant être utilisé en hangar, garage, atelier artisanal ou local agricole, selon vos besoins. Un étage de 100 m² est à créer, permettant d'aménager la future partie habitation, avec une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, idéale pour un cadre de vie lumineux et apaisant. Le terrain agricole, non constructible, assure un environnement authentique et sans vis-à-vis. Le budget travaux est estimé à environ 200 000 EUR, pour un projet à fort potentiel de valorisation. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les porteurs de projets souhaitant créer un gîte rural, une résidence secondaire de charme, ou un projet mixte combinant activité professionnelle au rez-de-chaussée et habitation à l'étage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre au 06 x 58 x 55 x 30 x 65 ou au 06 x 67 x 11 x 22 x 11. Référence : 0012b.

En EXCLUSIVITE CFCJ, Beauvallon, secteur St Jean de Touslas, à 10 min de Mornant et 30 min de Lyon, laissez-vous envoûter par ce véritable havre de paix. Située dans un cadre idyllique, cette maison de 147 m² (161 m² au sol) est nichée sur un terrain exceptionnel de 9 352 m², où se mêlent prairies, arbres majestueux et espace boisé. Un cadre de vie enchanteur Imaginez. Vous vous réveillez au son des oiseaux, prenez votre café en terrasse face à un paysage verdoyant et profitez d'un terrain plat et piscinable, idéal pour donner vie à tous vos projets. Un lieu rare sur le secteur. Une maison chaleureuse et fonctionnelle À l'intérieur, le charme opère aussi : Grande pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte pour des moments conviviaux. Salon cosy, agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour les soirées d'hiver. Espace bibliothèque3 chambres + 1 bureau, un cocon pour chaque membre de la famille. 2 salles d'eau, alliant confort et modernité. Des dépendances pour encore plus de possibilités Grand garage de 40 m² + abri voiture, pour stocker et protéger vos véhicules et équipements. Que vous rêviez d'un potager, d'un verger, d'un espace détente avec piscine ou simplement de grands espaces pour respirer et vous ressourcer, ce lieu unique saura vous charmez. Un coup de coeur en perspective ? Contactez-nous pour une visite !

Iad france - stéphanie galisson vous propose : maison de village de 91 m² comprenant au rdc, une pièce à vivre de 17 m² et une cave voutée. Au 1er étage, un salon / sam lumineux de 30 m² ouvert sur une cuisine équipée d'un côté et un balcon de l'autre avec une salle d'eau de 4 m² avec wc. Au 2ème étage, une chambre de 20 m² avec baignoire donnant sur un balcon et un wc sur le palier. Au dernier étage, une chambre de 14 m², un espace de rangements pouvant être une chambre d'enfant et un wc. Une place de garage en face de la maison peut être conservée pour un loyer de 35 € par mois. Je suis disponible pour vous faire visiter votre future maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 285 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie galisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 829119577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre à moins de 15 minutes de Mornant, maison de village de 4 pièces plus mezzanine sur 85 m² habitable avec ces 329 m² de terrain comprenant cour et jardin. Laissez vous séduire par l'environnement de cette maison, avec sa vue dégagée et le calme de la campagne tout en étant proche des grands axes mais surtout idéalement situé entre Lyon et Saint-Étienne. Celle-ci comprend un séjour lumineux de 36 m² avec sa cuisine équipée et sa cheminée. Une salle d'eau avec baignoire et WC ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, deux belles chambres respectivement de 15 m² et 16 m². Vous profiterez également à cet étage d'un salon avec mezzanine, le tout donnant sur une cour extérieure de 25 m² qui conduit sur le jardin avec piscine hors-sol joliment aménagé, indispensable pour vos belles journées d'été. Un garage de plus de 30 m² vient compléter ce bien. Vous apprécierez l'agencement des pièces qui font ressortir le charme de l'ancien rénové, typique des villages du sud de Lyon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 144 873 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gregory FIGUERES Entrepreneur Individuel 07 82 58 50 77 - Réf. 932057.

Située dans un lotissement recherché et très calme, sur les hauteurs de Rive-de-Gier, cette maison de plain-pied construite en 2008 offre un cadre de vie paisible, confortable et parfaitement entretenu. Idéale pour un couple ou une famille souhaitant s'installer dans un environnement serein, tout en restant proche de Lyon et Saint-Étienne grâce à la gare SNCF et aux axes autoroutiers A47 à seulement quelques minutes. -Description du bien : Sur environ 700 m² de terrain plat et facile à entretenir, cette maison lumineuse se compose d'une pièce de vie de 45 m² avec poêle à bois et climatisation réversible, garantissant une excellente performance énergétique. La cuisine attenante est fonctionnelle et ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et pratique au quotidien. Côté nuit, le bien propose trois chambres d'environ 11 m², toutes équipées de grands placards aménagés, une salle de bains, et un WC séparé. Un garage d'environ 23 m² vient compléter l'ensemble, avec un coin cellier intégré. -Les atouts : Maison entièrement de plain-pied, sans marches Environnement calme et agréable, peu de vis-à-vis Terrasse aménagée donnant sur le jardin Maison économe : poêle à bois + climatisation réversible (radiateurs en appoint uniquement) Taxe foncière 2025 : 1 341 € Disponibilité juillet 2026 → idéal pour un projet à moyen terme ou un acquéreur ayant un bien à vendre avant installation -Localisation : Quartier résidentiel apprécié sur les hauteurs de Rive-de-Gier Autoroute A47 accessible rapidement (axe Lyon / Saint-Étienne) Gare SNCF à proximité pour des trajets quotidiens facilités Écoles, commerces et commodités à quelques minutes Visite virtuelle disponible avant toute visite sur place. Une maison coup de cœur, rare à la vente sur le secteur, offrant confort, sérénité et accessibilité. Contactez dès maintenant notre agence pour plus d'informations et organiser votre visite. Référence agence : 372.

Vous découvrez ce jour cette maison baignée de lumiere, spacieuse et bien agencee, dans une impasse. Au rez de chaussé : garage, buanderie, wc / douche, 1 chambre, cave. Au 1 étage : 3 chambres, cuisine, sejour de 22 m², salle d'eau entièrement rénovée, accès à 1 balcon, 1 terrasse, et à un terrain composé de 3 paliers arborés, enherbés. Les plus : places de stationnement devant la maison pour recevoir, double vitrage en place, volets roulants electriques, crepis bon etat, peintures refaites. Tous les services du quotidien (commerces, écoles, bus,. ) à quelques minutes à pied de la maison / 2min en voiture. N'attendez plus pour appeler et visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 038 792 - greffe de saint etienne) adeline frizot entrepreneur individuel 06 20 16 87 74 - réf. 934457.

Mornant, villa de 100 m² construite en 2006, très proche du centre du village et des commerces. Composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, 2 wc. Garage 24 m², terrain 346 m². Calme, vue dégagée, terrain exposé sud. Vendue loué avec un loyer mensuel de 1230 euros. Référence agence : 18864.

Située dans un environnement calme et résidentiel à Saint-Andéol-le-Château, à proximité immédiate de Mornant, venez découvrir cette charmante maison construite en 1974, toujours parfaitement entretenue au fil du temps, sur un terrain plat de 606 m². Avec ses 101 m² habitables et son vaste sous-sol, cette maison offre un fort potentiel d'optimisation selon vos envies. Elle se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine attenante, le tout ouvert sur une terrasse orientée plein ouest, 3 chambres au niveau principal + 1 chambre supplémentaire au sous-sol, 2 salles d'eau et 2 WC. Chauffage performant grâce à une pompe à chaleur neuve, Volets en aluminium. Menuiseries PVC et aluminium avec double vitrage. Nombreux espaces de stockage au rez-de-chaussée et au sous-sol. Vous apprécierez la vue dégagée, la qualité de l'entretien général, ainsi que le cadre paisible du lotissement. Visite virtuelle disponible sur notre site : Référence agence : 18789.

Amateurs de biens atypiques et de lieux qui sortent de l'ordinaire, cette maison est faite pour vous. Implantée dans un environnement calme et agréable, cette maison de 94 m² habitables séduit par sa distribution originale, son extérieur avec piscine et son vrai potentiel après rafraîchissement. La maison dispose de deux entrées indépendantes : - une entrée côté chemin, - une entrée côté jardin, offrant une circulation fluide et une vraie séparation des espaces. Une distribution unique et fonctionnelle : - Côté chemin, l'entrée s'effectue directement sur une cuisine dinatoire conviviale. - Au œ niveau supérieur, vous découvrirez un salon / séjour lumineux, ouvert sur une terrasse avec accès direct à la piscine, créant une belle continuité intérieur / extérieur. La partie nuit se compose de : - 3 chambres, - une grande salle de bain avec coin buanderie, - un grand WC indépendant, - un cellier pratique pour le rangement. Informations techniques et travaux ? Cuvelage réalisé en mars 2025, un point technique majeur déjà traité, ? Les pièces du rez-de-chaussée nécessiteront une reprise du placo et de la peinture, ? Devis disponibles, permettant de se projeter sereinement. Les + - Distribution atypique et originale - Piscine et terrasse pour profiter des beaux jours - Terrain de 435 m² - Possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules - Environnement calme - Maison idéale pour un projet personnalisé Un bien à fort potentiel, parfait pour des acquéreurs recherchant une maison différente, à personnaliser selon leurs goûts, dans un cadre paisible avec piscine. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.

Dans secteur prisé, au bas de Châteauneuf, venez découvrir le potentiel de cette charmante maison individuelle en duplex de 86 m² au sol. Elevée sur un sous sol d'env. 36 m² et édifiée sur un terrain clos de 630 m². À ce bien s'ajoute un garage d'env. 22 m². Vous pourrez profiter des aides sur la rénovation énergétique afin de rénover fenêtres, mode de chauffage et isolation. La maison est composée d'une entrée donnant sur une terrasse de 27 m², d'une cuisine indépendante et aménagée, d'un lumineux séjour traversant, ainsi que d'une salle d'eau récente avec WC. À l'étage, on retrouve la partie nuit, un couloir desservant trois pièces de 19,7 m²; 9,1 m² et 8,8 m² + rangements, à réaménager à votre convenance. Le mode de chauffage par chaudière au fuel. Gros œuvre en bon état. Combles isolés. Prix : 245000€ FAI (honoraires charge vendeur) Contact : Anaïs Essertel : O6.62. 39.99. 62, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de St Etienne n°841943400. DPE : F, conso : 324kWh / m² / an et GES : 99kgCO2 / m² / an, soit une estimation des coûts entre 2070€ et 2850€ / an. Les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site : .

? Charmante maison avec dépendances – Calme, verdure et potentiel locatif ? * Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, entre Rive-de-Gier et Saint-Martin-la-Plaine, cette maison pleine de charme développe 110 m² habitables (avec un rafraîchissement à prévoir) sur un terrain paysager de 622 m². La maison bénéficie de deux accès indépendants, dont l'un directement depuis une grande terrasse couverte, véritable pièce de vie extérieure idéale pour recevoir en toute saison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * une cuisine dinatoire accueillante, * une grande buanderie fonctionnelle, * un vaste salon baigné de lumière, sublimé par une cheminée créant une ambiance cosy, * une belle salle de bain, * un WC indépendant avec lave-mains, * une chambre, * un bureau pouvant aisément faire office de chambre d'appoint. À l'étage, un grand palier avec dressing dessert deux chambres confortables, parfaites pour une vie de famille. Un atout rare : des espaces indépendants : La propriété dispose également de deux studios indépendants (à rafraîchir) d'environ 20 m² chacun, offrant de multiples possibilités : * revenus locatifs immédiats, * logement pour un proche, un adolescent ou un membre de la famille, * activité professionnelle, télétravail ou espace invités. Les + qui font la différence : ? Terrain agréable ? Possibilité de stationner 2 à 3 véhicules sur la propriété ? Double accès, configuration rare ? Maison lumineuse et chaleureuse ? Fort potentiel patrimonial et locatif ? Environnement calme et recherché Un bien coup de cœur, idéal pour une famille, un projet multigénérationnel ou un acquéreur souhaitant allier qualité de vie et opportunité d'investissement. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.