Caractère, pierres apparentes et toiture neuve : 92 m² (3 chambres) à Larajasse (L'Aubépin)

Vous recherchez le charme authentique de l'ancien sans les compromis sur le confort ?

Que vous prépariez votre premier achat immobilier ou un investissement locatif pérenne, cette bâtisse en pierres saura retenir votre attention.

Située au cœur de L'Aubépin sur la commune de Larajasse, cette maison de village déploie 92 m² habitables environ sur 3 niveaux parfaitement agencés.

Ce qui fait la différence au quotidien : - Pièce de vie chaleureuse : un rez-de-chaussée accueillant qui met à l'honneur un beau mur en pierres apparentes, réchauffé par une cheminée et un poêle à granulés.

La cuisine aménagée s'intègre naturellement à cet espace convivial. - Étage principal : une chambre lumineuse équipée d'un placard de rangement, accompagnée d'une salle de bains complète réunissant douche et baignoire. - Espace nuit supérieur : au deuxième étage, le dégagement dessert 2 chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, des invités ou l'aménagement d'un bureau.

Menuiseries & confort : Fenêtres en double vitrage aluminium apportant isolation et esthétisme contemporain (DPE classé E).

Annexes & sérénité : Une cave en sous-sol idéale pour le stockage.

Côté structure, la toiture a été intégralement refaite à neuf en 2023, vous garantissant une parfaite tranquillité d'esprit pour les années à venir.

Stationnement : Parking public et gratuit situé à proximité immédiate de la maison.

Alliant authenticité architecturale, 3 chambres, coût de chauffage maîtrisé et sérénité technique, ce bien présente une configuration idéale tant pour s'installer sereinement dans les Monts du Lyonnais.

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Référence agence : 2180.