Vente maison 4 pièces 116 m² Ribérac (24600)

Et si votre refuge au cœur de la nature existait déjà ? À seulement 10 minutes de Ribérac, au bout d'un chemin sans nuisance visuelle ni sonore, cette propriété rénovée en 2018 offre un cadre de vie rare avec environ 8,5 hectares d'un seul tenant mêlant prairies, bois et clairières, face à un étang et entourée de nature. Le cœur de la maison s'articule autour d'un espace de vie d'environ 39 m² où l'on passe naturellement du salon à la cuisine puis à la terrasse avec vue sur l'étang. Les ouvertures sur l'extérieur, la lumière et la nature omniprésente donnent à l'ensemble une atmosphère calme et particulièrement agréable au quotidien. Une véranda d'environ 7,5 m² permet de profiter du paysage tout au long de l'année, tandis que la terrasse de 16,6 m² prolonge les espaces de vie vers l'extérieur. La maison dispose actuellement de trois chambres : • une première chambre de 12 m² avec parquet en chêne massif et armoire intégrée, • une seconde chambre de 13 m² également dotée d'un parquet en chêne massif, • une troisième chambre mansardée d'environ 13 m². Cet étage est complété par une salle d'eau avec douche italienne, un WC indépendant, ainsi qu'une vaste pièce d'environ 25 m² aujourd'hui utilisée comme cuisine d'appoint et buanderie. Grâce à son volume et à son accès indépendant, cet espace pourra facilement s'adapter à différents usages selon les besoins : bureau, atelier, espace complémentaire ou projet d'accueil. En rez-de-route, plusieurs espaces annexes viennent compléter l'ensemble : • une salle d'eau d'environ 14 m² avec lavabo et toilettes anciennement utilisée comme salle de soin, • une grande pièce rénovée d'environ 30 m² avec point d'eau peut servir de chambres, salle de soins, de sport ou de stockage, • un garage attenant d'environ 30,6 m² avec accès direct à la maison, • différents espaces techniques et de rangement. Bien que la maison soit organisée sur deux niveaux, les accès indépendants en partie haute et basse permettent une vie de plain-pied au quotidien. Des combles aménageables d'environ 100 m² offrent également un potentiel d'évolution supplémentaire. La maison bénéficie de prestations confortables : • DPE C, • pompe à chaleur air / eau avec chauffage central, complétée par une chaudière fioul conservée en relais pour davantage de souplesse en hiver, • climatisation réversible, • insert bois, • double vitrage, • fibre. À l'extérieur, la propriété séduira les amoureux de nature et d'espace : • terrasse de 300 m² • environ 1,5 hectare de prairie, • environ 7 hectares de bois entièrement clôturée pouvant représenter une source de valorisation forestière dans le temps • piscine 5,5 x 3,5 m en rénovation, • terrain d'un seul tenant, • environnement calme et préservé. Un lieu idéal pour un projet de vie au vert, une résidence principale pleine de charme ou simplement un lieu de ressourcement au cœur de la Dordogne. Contactez-moi pour découvrir ce lieu et son atmosphère unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 491 687 - Greffe de PERIGUEUX) Alexis ROMAN Entrepreneur Individuel 07 85 28 27 57 - Réf. 955017.

À 5 minutes des commerces, sur les hauteurs de Ribérac, en quartier résidentiel, venez découvrir cette maison sur sous sol comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle de bain. Au sous sol un garage, une chambre, une salle d'eau et une cuisine d'été. Le tout sur un terrain clos avec portail électrique. Honoraires inclus dans le prix : 6.38%.

À seulement 10 minutes des commmerces de riberac, cette maison lumineuse exposée plein sud, vous séduira par sa vue dégagée exceptionnelle sur la drone et la campagne environnante. Edifiée sur un sous-sol complet de 135 m², elle offre de beaux volumes dont un séjour de 50 m². Calme, vue dominante et belles prestations sur 2050 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Ribérac : maison F5 (107 m²) en venteIdéalement située -  À découvrir à Ribérac (24600) : maison neuve 5 pièces en vente, 107 m² de surface et 4 000 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : établissements scolaires, tennis, bibliothèque, bassins de natation, commerces, boulangeries, supermarché, épiceries et boucheries-charcuteries. Marché Centre-Ville le vendredi matin. Périgueux à 30 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 284 820 €.Prenez contact avec notre agence (Bruno VERGNAUD : 06 85 43 32 95) pour plus de renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Notre Dame de Sanilhac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au centre de riberac, vous trouverez cette propriété en pierre. Elle vous offre une maison d'habitation de 190 m² avec son séjour de plus de 68 m², un salon, 5 chambres, un bureau, sde, sdb, un local commercial, un atelier et un garage et une cour avec un accès privatif au ribéraguet. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À une heure de la gare TGV d'Angoulème, au centre ville de Ribérac cette maison de ville en pierre édifiée sur cave offre de beaux volumes. Elle dispose de 4 chambres, 2 salons, cuisine, salle de bains et salle d'eau, 3 wc. Possibilité de créer des chambres supplémentaires. Terrain clos et terrasse couverte. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.