Maison 4 pièces à vendre à Riaillé (44440)

Iad France - Mathilde Griaud vous propose : COUP DE CŒUR assuré pour cette charmante maison de bourg située en plein cOEur de Riaillé. Cette maison, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. L’entrée indépendante dévoile immédiatement de magnifiques murs en pierres de schistes argileux, caractéristique de la région, avec ses coloris grisés légèrement bleutés et rosés apportant tout le charme et l’authenticité à cette maison. Vous découvrirez ensuite un chaleureux salon avec parquet ancien, poutres apparentes, murs en pierres apparentes, poêle à pellets ainsi qu’un accès direct à une terrasse cosy. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un agréable espace repas. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un espace bureau ainsi qu’un second WC. Au deuxième étage, une grande chambre avec sa salle d’eau récemment aménagée complète l’ensemble. Les plus : * Aucun travaux à prévoir * Cave d’environ 30 m² * Terrasse cosy * Garage à vélos Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de l’ancien et de l’authenticité, au cOEur des commodités de Riaillé. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au Grand-Auverné (44520), cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité. Vous profiterez également de sa proximité avec les commerces locaux et de l'école, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial. Cette maison de 95 m² comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau / WC, un placard de rangement. Au premier étage : deux chambres et un deuxième escalier dessert une 3 ? chambres et une salle de bain / WC, idéales pour accueillir toute la famille confortablement. Entièrement rénovée, elle offre un intérieur moderne et lumineux, sans aucun travaux à prévoir. Bien agencée, elle séduit par ses espaces fonctionnels et son intérieur soigné. Bien que dépourvue de garage et de jardin, cette maison est un véritable cocon de quiétude pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura MAUBOUSSIN, Tél. : 06 89 02 38 23, E-mail : laura.mauboussin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 902033117.

En exclusivité. St mars-la-jaille à 5 km en campagne sur la commune de bonnoeuvre, charmante maison en pierre à rénover de 97 m² de plain-pied, avec dépendances et four à pain sur 1 291 m² de terrain arboré, située en impasse et au calme. Ce beau projet de rénovation qui avait bien commencé reste à finir, avec des travaux déjà réalisés et d'autres à faire pour aboutir à une maison confortable comprenant une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et poêle à granulé (ou pac), trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau, un wc et un garage attenant. Travaux réalisés : distribution des arrivées d'eau et d'écoulement des eaux usées. Fenêtres doubles vitrages avec volets roulants. Maçonnerie. Les matériaux pour l'isolation des mûrs est fournis avec la maison : isolant de 100 mn, plaques de placoplatre, rails, bande, enduit et petite fourniture. Étude de sol pour l'assainissement. Dpe projeté pour monter votre dossier de banque avec un prêt à taux zéro pour les travaux et / ou ma prime renov pour obtenir des subventions très intéressantes. Les devis pour les travaux restants sont disponibles : électricité, plomberie, chauffage et assainissement. Greniers aménageables. Une belle dépendance attenante de 45 m² + un préau de 44 m². Très bon état général, charpente en chêne et couverture en ardoise naturelle. Venez vous ressourcer au calme de la campagne et vous réveiller avec le chant des oiseaux. Ramassage scolaire à proximité pour école primaire, collèges et lycées, mais aussi : epicerie, tabac, bar, journaux à 2 km. Tous commerces à 5 mn : superu, bricolage, piscine, cinéma, salle de sport, pharmacie… les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hervé jolivet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°413 113 549 greffe de nantes) 06 29 50 69 73 (réf. 601509 ).

Située à saint-sulpice-des-landes (44540), cette maison de 70 m² sur une parcelle de 252 m² présente 3 chambres réparties sur deux niveaux, offrant un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, on trouve une pièce de vie avec un coin cuisine, une salle de bain et un wc. À l'étage, deux chambres et une troisième au r + 2 offrent des espaces intimes pour toute la famille. Avec un petit jardin, un garage et une cave, cette maison est idéale pour un premier achat ou pour faire de l'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 105 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laura mauboussin, tél. : 06 89 02 38 23, e-mail : laura.mauboussin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 902033117.

L'agence ligné immobilier est heureuse de vous présenter ce plain pied dans le bourg de joue sur erdre de 2017, il vous offrira une agréable pièce à vivre avec sa cuisine équipée aménagée donnant une une terrasse avec sa pergola, un dégagement desservant trois chambres, un wc et une salle d'eau. Un garage et un abris de jardin le tout sur un terrain entièrement clos de 419 m². Plus qu'a poser vos valises diagnostics en cours de réalisation (3.81 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison t3 sur 750 m² de terrain située à joué sur erdre maison t3 de environ 85 m² de plain pied sur 750 m² de terrain, secteur prisé 'la demenure' magnifique village sur la commune de joué sur erdre au bord du lac de vioreau.(plage, école de voile. ) dpe en d car scolaire (nort sur erdre) venez remettre à votre gout cette maison. Offrant une entrée, une chaufferie avec sa buanderie, une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux grandes chambres, une salle de bain et un wc. Extérieur son terrain de 750 m² avec deux entrées, un garage et une cave. À 200m du bord de l'eau (promenade, bâteau, pèche. ) travaux de rafraichissement à prévoir maison raccordée au toute à l'égout 177 000 euros honoraires exclus - honoraires de 4.24%ttc à charge acquéreur - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Située dans la charmante commune de Saint-Mars-la-Jaille (44540), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles. De plus, sa localisation idéale permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant vos déplacements. Le bien est érigé sur un terrain de 359 m², comprenant une place de parking pour votre véhicule. La maison, construite en 2022, offre une surface habitable de 91 m² répartie sur 4 pièces dont 3 chambres. Sa structure moderne et soignée s'intègre parfaitement à son environnement verdoyant, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en toute tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez une habitation lumineuse et fonctionnelle. Les 3 chambres offrent des espaces confortables pour toute la famille, tandis que les pièces à vivre sont aménagées avec goût. La maison est idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de praticité au quotidien. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette charmante résidence neuve dans un cadre de vie des plus agréables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien CRESPIN, Tél. : 07 85 79 44 67, E-mail : adrien.crespin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 989328174.

Nouveauté maison 106 m² + 88 m² aménageables en plein bourg de mésanger venez découvrir cette agréable maison de 106 m², édifiée en 2002 sur un terrain clos et paysagé de 440 m², idéalement située en plein bourg de mésanger, à proximité directe des commerces, écoles et services. Une vie de plain-pied confortable au rez-de-chaussée, vous profitez d'un agencement fonctionnel et lumineux : salon-séjour traversant, offrant une belle luminosité naturelle cuisine indépendante deux chambres confortables, chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau privative un mode de vie entièrement de plain-pied, idéal pour tous les profils un potentiel exceptionnel à l'étage l'étage propose une surface de 88 m² au sol, travaux d'isolation et de placo déjà réalisé, offrant de nombreuses possibilités : création de nouvelles chambres, bureau, salle de jeux idéal pour accueillir une grande famille ou créer un espace indépendant un extérieur soigné et sans vis-à-vis charmant jardin paysagé, entièrement clos et à l'abri des regards grand garage de 39 m², communiquant directement avec le jardin confort et équipements chauffage par chaudière gaz de ville cheminée à foyer ouvert domotique : volets roulants électriques maison bien entretenue, cadre calme et recherchépour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tristan malinge, au 06 72 09 39 23 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com prix : 260 500 euros hai, dont 4,20% ttc d'honoraires charge acquéreur (soit 250 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tristan malinge agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 950888719 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 430 667 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) tristan malinge (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 950888719 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : nouveaute i@d france - au calme de son hameau - vie de plain-pied possible - 3 chambres - dependances - jardin - vastes volumes - découvrez cette maison de 122 m² sur un terrain de 1809 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon / séjour de 38 m², d'une cuisine de 20 m², d'une chambre de 15 m², d'une salle de bain mixte de 8 m², d'un cellier / buanderie et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 2 chambres de 10 m² chacunes. En extérieur, 2 dépendances, un jardin et un terrain complètent ce bien ses atouts : située au calme, grand espace extérieur, cheminée, belles dépendances avec potentiel, grands volumes de pièces. À decouvrir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Amoureux de la pierre et des projets ambitieux, venez découvrir cette authentique bâtisse d'environ 135 m², située dans un hameau paisible en campagne. Les atouts : • environ 135 m² à aménager selon vos envies • terrain 850 m² • four à pain traditionnel sur la parcelle • environnement calme et verdoyant • gare à 5 minutes (ligne nantes – châteaubriant) bâtisse à réhabiliter intégralement – non habitable en l'état. Un véritable projet de rénovation pour les amateurs de travaux, investisseurs ou artisans souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités et des transports. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 75 700 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie barbato, tél. : 06 11 87 05 60, e-mail : sophie.barbato@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 441 982 758.

L'agence ligne immobilier est heureuse de vous présenter, en eclusivite, cette maison en pierre, idéalement située, proche des tous les commerces et des écoles. Elle vous offre un hall d'entrée desservant un espace cuisine, un salon séjour, avec sa cheminée ouverte, exposé plein sud; un espace nuit comprenant deux chambres, un wc, une sdb. Un grenier sur la totalité de la maison peut être réaménagé, une véranda, un garage attenant et un garage non attenant. Le tout sur une agréable parcelle, de 650 m², exposée sud ouest travaux de rénovation énergétique et remise aux gouts du jour à prévoir. Soyez les premiers ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Nouveauté et exclusivité : venez découvrir cette maison de 1978 très bien entretenue et accueillante, elle se compose d'une entrée lumineuse avec un grand salon séjour véranda et cuisine aménagée équipée ouverte avec une cheminée avec insert en plus pour votre confort. Un dégagement vous mène à trois chambres avec placards et une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol total est très fonctionnel : buanderie cave double garage et pièce supplémentaire pour un bureau ou une quatrième chambre. Proche du bourg de ligné vous avez un arrêt de bus à côté et un accès rapide aux écoles commerces et transports. La vie à la campagne tout en n'étant pas isolés et proche de tout ! Vous aurez un terrain d'environ 900 m² bien clos. Une visite s'impose, je vous attends avec plaisir. Réf. 24217 honoraires : 3,45 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 280 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : ghislaine pedronno - 06 74 68 39 00 - ville du greffe : agent commercial ei rsac nantes 793 352 592 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de ghislaine pedronno, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Maison 3 chambres dans le bourg de ligné maison en pierre des années 1900, idéalement située dans le bourg de ligné à proximité de toutes les commodités. * localisation : bourg de ligné - 5 min à pied du bus aleop 360 (arrêt à nantes) et des commerces - 8 min à pied de l'école élémentaire - 10min intermarché / nort sur erdre - 18min ancenis / st géréon / a11 * distribution : 87 m² habitable / 147 m² de construit - au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur le salon-séjour avec cheminée, kitchenette et wc séparé. - au 1er étage : un palier dessert trois chambres, un wc séparé et une salle d'eau - au 2ème étage : un grenier isolé transformable * exterieur : parcelle de 173 m² environ - véranda avec wc séparé - une cave située sous la véranda - une dépendance accolée à la véranda * technique : dpe d - chauffage électrique, convecteurs neufs - cheminée sans insert - production d'eau chaude par ballon électrique (environ 10ans) - ouvertures neuves en pvc double vitrage et volets pliants métalliques - travaux de rénovation récents : isolation par l'intérieur et isolation du grenier, convecteurs, ouvertures, peintures, sols au 1er, salle d'eau, tableau d'électricité et réparation-entretien de la toiture - couverture en ardoises naturelles - assainissement au tout à l'égout (7.15 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

St mars la jaille à 8 mn au nord dans la paisible commune de le pin avec école et commerce à pied, venez découvrir ce très beau chalet à ossature bois de 110 m² habitable (163 m² au sol) et bénéficiez des sensations uniques que procure un intérieur en bois. Ce bien est vendu loué avec locataire en place. Un vaste séjour avec triple exposition, inondé de lumière et avec une vue très agréable, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec un ilot central. Deux grandes chambres (possible + ), un bel espace bureau ou loisir avec accès au balcon / terrasse pour bénéficier d'une vue sur l'horizon et des couchés de soleil, une salle de bains + douche, une salle d'eau avec douche, une lingerie. Un garage avec une cave en sous-sol. Maison très bien équipée avec un classement énergétique en b et a ! Chauffage avec poêle à granulé et appoint électrique. Vmc double flux couplée à un puits canadien. Chauffe-eau solaire. Menuiserie alu / bois. Volets roulants électrique. Porte de garage motorisée. Un puits. Belle construction édifiée sur un vide sanitaire avec un terrain de 955 m². Bien rare ! Pour amoureux du bois et des faibles consommations. Visite 3d + adresse + plans sur demande les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hervé jolivet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°413 113 549 greffe de nantes) 06 29 50 69 73 (réf. 605498 ).

Dans le centre d'erbray nous avons le plaisir de vous présenter une charmante maison de caractère, entièrement de plain-pied, idéale pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Ce bien, en bon état général, se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres et d'une salle de bain, un wc et grenier entièrement aménageable. Située au cœur d'erbray, à proximité immédiate d'une école, cette maison saura vous séduire par son cachet ancien, les vastes possibilités d'aménagement qu'elle offre, ainsi que ses nombreuses dépendances. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 2800 m² pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter dès maintenant votre agence orpi provost immobilier au 02 40 55 05 24. Réf orpi 1122 annonce présentée par natacha auffray, agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro rsac de nantes 2024ac00201 référence agence : 1122.

Pour les amoureux de la pierre ! Cette maison de caractère datant des années 1900, située sur la commune de couffe, bénéficie d'une ambiance paisible et d'un fort potentiel. Cette charmante maison de plain pied vous offre : un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. En annexe : une dépencance et deux garages. Le tout sur une parcelle de 850 m² environ. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de caractère dans un cadre privilégié. Sas revo immo - hallereau sébastien ei - o660 731 500 - plus d'informations sur (réf. 4901051212). Agent commercial rsac nantes 828 082 305 - honoraires : 5,31 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 160 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad France - Elodie Cabanetos vous propose : Découvrez cette maison familiale de 82 m² offrant de belles prestations ! Idéalement située dans un cadre calme et verdoyant, elle saura vous charmer. Fonctionnelle et bien entretenue, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse dotée de sa cheminée avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un wc. Vous y trouverez également un espace supplémentaire de plus de 45 m² pouvant être transformé, en une suite parentale et une buanderie. À l'étage, un pallier dessert 3 chambres sur parquet, une salle d'eau, un wc et deux espaces de rangements sous combles. Côté extérieurs, bénéficiez d'un jardin arboré exposé sud et d'une jolie terrasse couverte pour des moments de détente en famille. Une dépendance pour stockage vient compléter ce bien. UNE VISITE S'IMPOSE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cabanetos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533840948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de plain-pied, récente et moderne d'environ 83 m² où tout a été pensé pour rendre l'habitation économique avec un DPE classé A. Dès l'entrée, vous profiterez de l'agréable pièce de vie lumineuse de plus de 37 m² avec sa cuisine ouverte et aménagée. Vous disposerez de deux chambres, dont une avec sa terrasse, d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne, d'un WC séparé et d'une buanderie. La maison est dotée d'huisseries modernes double vitrage avec volets électriques, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur. Le terrain totalement clos de 645 m² dispose d'un bel espace de stationnement, d'un abri de jardin spacieux pouvant servir également d'atelier, d'un potager complété d'arbres fruitiers et d'un puits. La vie pratique est simplifiée au cœur du village, où vous bénéficiez de la proximité des commerces, des services et des deux écoles accessibles en quelques minutes à pied. Ajoutez à cela une position stratégique à seulement 15 minutes de Châteaubriant et de Candé. Ne laissez pas passer cette opportunité de poser vos valises dans cette maison confortable et économe offrant toutes les commodités. Appelez-moi sans tarder pour organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 968 530 - Greffe de ANGERS) Marc DEPARDIEU Entrepreneur Individuel 06 31 27 09 12 - Réf. 935075.

Iad France - Christelle Imbert vous propose : Maison de maître du 18ème siècle de 140 m² à MAUMUSSON sur 6750 m² de terrain clos. Maison mitoyenne en hameau située au fond d'une impasse au calme. RDC : Entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon, chambre, salle d'eau et wc. Etage : 3 chambres, dressing, salle de bains, wc. Grenier aménageable Dépendance de 116 m² attenante, cave, abri fermé, soue. Puits Les plus : * Poutres apparentes * Vue dégagée * Maison entretenue. * Fibre * Puits * Etage à projet sur sol béton Maison de maître avec Jardin Arboré - Vallons de l'Erdre Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger avec poutres apparentes, un grand salon, une chambre confortable, le tout avec vue sur le jardin, une salle de bains attenante, ainsi qu'un WC séparé. Accédez à l'étage par un maginifique escalier en bois de l'époque. vous trouverez trois belles chambres avec le charme de l'ancien et ses cheminées décoratives ainsi que les poutres apparentes, une salle de bains avec WC. Chaque pièce offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse pour toute la famille. Cet étage est sur un plancher béton qui n'attend plus que votre projet d'aménagement personnel (sol, décoration ),les arrivées et évacuations d'eau sont en attentes pour la salle de bains et les wc. Attenant à la maison, trouvez une dépendance de 116 m² en pierre. Ainsi qu'un abri de 50 m² et des soues de 30 m². Puits Un jardin de 6750 m² avec une vue dégagée et ses fruitiers pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute quiétude. N'attendez plus pour me contacter pour plus des renseignements et / ou oragniser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Imbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 399621820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 chambres nort sur erdre maison en hameau, pleine de charme, pierres et poutres au rdv ! Située au sud de nort, elle est actuellement louée jusqu'en décembre 2028, loyer de 910€ par mois. * localisation : sud de nort sur erdre - centre ville de nort sur erdre, écoles, commerces : 7min - gare tram-train nort sur erdre : 7min - carquefou : 19min * distribution : env 106 m² au sol (93.62 m² loi boutin) rdc : - cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour, avec poêle à pellets - une chambre, - une arrière-cuisine, - un wc - une salle de bain 1er etage : - deux chambres dont une avec grand dressing - un wc avec lave-mains * technique : dpe 'd' - menuiseries alu et pvc double vitrage - volets battants sur fenêtres et volet roulant électrique sur baie vitrée - chauffage par poêle à pellets et complément électrique au besoin - la production d'eau chaude est via un ballon électrique de 250l - assainissement au tout à l'égout - pas de travaux à prévoir * extérieur : parcelle de 168 m² - cour entièrement close - pas de garage, pas de dépendance idéal pour primo-accédant patient (bail jusqu'en décembre 2028, sauf départ volontaire des locataires), ou investisseur en quête d'une belle rentabilité ! (5.55 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

NOUVEAUTÉ, votre conseillère Noovimo Nathalie Cassard 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose : Cette Maison de 106 m² située à Nort-sur-Erdre, dans un quartier recherché qui offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux services et commodités grâce aux liaisons douces qui permettent de rejoindre la gare, les écoles et les commerces en toute simplicité. Implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 700 m², elle a été soigneusement entretenue par ses propriétaires au fil des années. On y découvre une maison saine, lumineuse et aux volumes confortables, permettant une vie de plain-pied avec une chambre et sa salle d'eau privative en passant par un espace dressing aménagée en 2017. L'intérieur est accueillant par son entrée claire qui dessert une pièce de vie lumineuse de près de 35 m² avec triple exposition et pourvue d'une cheminée avec insert, et une cuisine, fonctionnelle aujourd'hui, qui pourra également être modernisée à moyen terme pour correspondre aux envies actuelles. Une buanderie de plus de 10 m² s'ajoute au 106 m² de la maison. À l'étage, deux belles chambres avec placard et une salle de bain, idéale pour les familles, complètent l'espace nuit, mais surtout un vrai atout : un grenier déjà isolé et doté d'une fenêtre qui offre la possibilité d'être aménagé facilement en pièce habitable. Une belle opportunité pour créer une quatrième chambre, un bureau ou un espace dédié aux projets de chacun, avec un coût d'aménagement maîtrisé. À l'extérieur, accessible aussi par la terrasse orientée à l'ouest, le jardin arboré, spacieux et agréable, ainsi que le double garage indépendant viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités. Un puits s'y trouve pour l'arrosage du jardin et du potager. Et pour les envies d'évolution, la parcelle est en zone Uh donc un agrandissement est possible et piscinable (sous réserve du respect du règlement d'urbanisme en vigueur). Une maison bien entretenue, lumineuse, évolutive et idéalement située pour profiter de Nort-sur-Erdre tout en restant au calme à 1,5 km des services et commodités (Gare, écoles, etc. ) C'est une maison accueillante et prête à vivre, dans un cadre campagne aux portes de la ville. L'équilibre idéal entre confort familial et nature. DPE : D (238) GES : B (9) A VOIR RAPIDEMENT ! Honoraires : 4,35% TTC de 310 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 323 500EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Ref : NCD-0026035 Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Votre conseillère noovimo nathalie cassard 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose : seulement chez noovimo, à nort-sur-erdre, cette maison en pierres datant de 1914, agrandie en 2016, offrant environ 96 m² de surface habitable sur une parcelle de près de 350 m². Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie conviviale d'environ 45 m² avec poêle à bois, particulièrement appréciable pour les amoureux de la pierre. En effet, deux espaces distincts, salon et salle á manger, y sont subtilement séparés par un mur en pierre qui confère à l'ensemble un charme et un caractère authentiques. La cuisine de près de 15 m² aménagée et équipée, réalisée en 2018, apporte une touche plus contemporaine et est un vrai espace de vie au quotidien donnant sur la terrasse pour les repas durant la belle saison. Une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau. Un atelier, actuellement utilisé comme salle de sport et stockage, peut être adapté à différents loisirs ou usages selon vos besoins. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres sous mansardes, offrant une atmosphère chaleureuse et intimiste. Le jardin, situé au sud de la maison, propose un extérieur agréable avec sa configuration atypique. L'assainissement autonome est conforme. La proximité immédiate du canal de nantes á brest constitue un véritable atout, idéal pour les balades à pied ou à vélo et pour rejoindre facilement d'autres villages. Une liaison douce permet également d'accéder aisément aux services et aux écoles du centre de nort-sur-erdre, situé à environ 3 km et à 30 minutes des portes de nantes. Dpe : e (264) ges : b (9) a voir rapidement ! Honoraires : 4,08% ttc de 245 000 eur (prix de vente honoraires exclus). Soit 255 000eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Ref : ncd-0025278 votre agent indépendant noovimo inscrit au rsac de nantes sous le no 508 081 858 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison d'environ 100 m² située sur une parcelle de 3 543 m² dans le bourg de Nort-sur-Erdre. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon avec cheminée, d'un espace bureau, de trois chambres et d'une salle d'eau. Au sous-sol, un bureau ainsi qu'un garage offrent des espaces pratiques et fonctionnels. À l'extérieur, la propriété dispose d'un bureau non attenant, de volières, d'un garage, de dépendances, d'un abri de jardin, d'un hangar de plus de 250 m² et d'un jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'activités. Bien entretenue et fonctionnelle, cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou toute personne souhaitant profiter d'un grand terrain et d'un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MAURICE, Tél. : 06 01 81 44 09, E-mail : morgane.maurice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979 748 803.

Exclusivité - campagne de châteaubriant - a proximité des commodités et à 5 minutes de la gare sncf - maison de 127 m² de surfaces habitables, avec salon / séjour avec insert, cuisine aménagée et équipée, dégagement, salle d'eau, wc, 2 chambres, buanderie / chaufferie, cave. Remise, carport double pour voitures, terrasses, puits. Terrain d'une contenance de 1637 m². Dpe d - ges d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380 euros et 3270 euros. 156 987 euros soit 5.23% ttc (7800 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 149187 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou, par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445609nog (5.23 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de village en pierre, rénovée progressivement depuis les années 2000. Elle offre une surface habitable d'environ 150 m² sur une parcelle de 506 m². Au rez-de-chaussée, une pièce de vie d'environ 60 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre avec salle d'eau, une salle de bains et un wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres et un grenier. À l'extérieur, un jardin clos de murs en pierre, paysagé et bien entretenu, comprend une piscine chauffée équipée d'un jacuzzi et d'un système de nage à contre-courant. Une dépendance se situe en fond de parcelle. Assainissement collectif et chauffage électrique. Maison entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Une exclusivité propriété privée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frederic roué, au 07 84 16 61 59 ou, par courriel à f.roue@proprietes-privees.com. Prix de vente 378 000 euros fai, dont 5% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 360 000 euros. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 et 2200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frederic roué agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433436 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).