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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Rezé (44400)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Rezé (44400)
324 000 €

Maison 4 pièces Rezé (44400)

Iad france - marine rialland-noblet (07 70 07 92 05) vous propose : iad france - marine rialland-noblet vous propose : nouveaute - rezé - maison - plain pied - 3 chambres - terrasse - jardin venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, construite en 2022, située en fond d'impasse au calme d'un environnement résidentiel. Elle se compose d'une entrée avec placard de rangement, un cellier / buanderie, ainsi qu'un sanitaire indépendant. La pièce de vie lumineuse vous offrira un espace de plus de 45 m² exposé sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée de son ilot central. Côté nuit, un dégagement desservant trois belles chambres avec placard, dont une avec accès sur la terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et fenêtre. À l'extérieur, vous serez séduit par son jardin pelousé, sa double terrasse pour le coin repas, barbecue entre amis, etc. Ses atouts : maison très récente, chauffage au sol, double terrasse, double exposition salon sud / est, extension possible pour un garage, places de stationnement, sous garantie décennale, au calme. À visiter rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 60 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine rialland-noblet ei (id 53237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 892721978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 402 m²
Etat
  • Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 530 et 716 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 716 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 60 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 324 000 € (soit 3 600 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1516445
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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