Maison 4 pièces à vendre à Raismes (59590)

Iad france - anthony birembaut vous propose : raismes - maison - 80 m² - lumineux - comprenant : salon, salle a manger, cuisine ouverte, salle d'eau avec wc. L'étage : 2 belles chambres de 12 et 16 m² environ, comble aménageable. Cave seine. Coté extérieur : vous trouverez un jardin de 600 m² environ toujours ensoleiller avec une dépendance. Le plus de cette maison : entièrement rénové avec gout, toiture neuve, ballon neuve… proche de toute commodité et autoroute. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony birembaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 907651962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - betty campobasso vous propose : raismes – secteur recherché - maison avec travaux (gros potentiel ! ) - 3 chambres - garage non attenant idéale pour un premier achat ou un investissement, cette maison, rare sur le secteur offre un beau potentiel de rénovation. Vous souhaitez redessiner entièrement un bien afin de vous l'approprier ? Celui-ci est fait pour vous ! Au rez-de-chaussée, vous retrouverez : - le séjour, - la cuisine, - la salle d'eau, - le wc indépendant, - et la véranda. L'étage dessert : - 3 chambres : une de 13 m² et deux de 9 m². S'ajoute à cette maison : - des combles aménageables pour le stockage, - une cave, - un jardin clos avec terrasse - une dépendance - et un garage non attenant. Beaucoup de travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour créer un logement à votre image ou réaliser un investissement rentable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme betty campobasso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 890627235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angélique Beddiaf vous propose : Maison de ville 1930 – Raismes proche Valenciennes – 85 m² Venez découvrir cette agréable maison, idéalement située sur la commune de Raismes, à proximité de Valenciennes. Cette maison en bon état général offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un primo-accédant ou une famille souhaitant s’installer dans un secteur pratique et bien desservi. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une salle à manger conviviale, d’un salon chaleureux et d’une cuisine aménagée et équipée agréable donnant accès aux extérieurs. À l’étage, vous trouverez 2 chambres avec la possibilité d’aménager une 3ᵉ chambre. Les combles sont déjà isolés et n’attendent plus que les travaux de finition pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins (bureau, chambre, salle de jeux…). À l’extérieur, la maison dispose d’une cour carrelée avec possibilité d’aménager un jardin, ainsi qu’un garage situé à l’arrière permettant un double accès pratique à la propriété. Situation idéale : proche des écoles maternelle et primaire, arrêt de bus, axes autoroutiers, commerces de proximité et centre commercial. Une maison offrant un beau potentiel dans un secteur recherché, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Beddiaf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 925121089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs petit prix pour cette maison mitoyenne de 70 m² sur une parcelle de 236 m² n'attend que vos idées pour révéler tout son potentiel après une rénovation complète rez-de-chaussée : salon lumineux de 15 m² salle à manger de 12,28 m² cuisine de 12,46 m² belle hauteur sous plafond salle d'eau 6 m² cave 15 m² étage : 2 chambres confortables mezzanine de 4 m² idéale pour le stockage extérieur : jardin privatif sur parcelle de 236 m² garage en option (achat séparé possible) bien non soumis au dpe situation idéale à raismes : proximité des axes routiers centre commercial et commerces de proximité écoles à proximité idéale pour : un primo-accédant souhaitant personnaliser son logement un premier investissement locatif rentable pour plus d'informations ou pour organiser une visite : contactez nathalie au 06 48 22 37 79 nathalie mille – conseillère en immobilier sur valenciennes les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°385 124 995 - greffe de valenciennes) nathalie mille entrepreneur individuel 06 48 22 37 79 - réf. 959317.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cette maison à rénover située à Raismes, tout proche du centre commercial de Petite-Forêt. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un salon de 15 m², d'une salle à manger de 12 m², d'une cuisine de 12 m², d'une salle d'eau de 5 m². À l'étage, le palier dessert deux chambres de 16 et 15 m² dont une avec mezzanine. Le bien dispose également d'un jardin clos et d'une cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pas de système de chauffage (à installer). Pour toute information ou programmer une visite, contactez Lénaïc SEVERIN au 06 58 01 99 12.

Iad France - Maëva Jacquemot vous propose : Raismes (59590 ), DPE E, Exclusivité Charmante maison de caractère à fort potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation et de beaux projets de vie. Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux offrant un cadre chaleureux à réinventer selon vos envies. La maison dispose également d’une grande cuisine pleine de potentiel, parfaite pour créer un espace convivial et moderne après rénovation. L’ensemble de la maison est entièrement à rénover, laissant libre cours à votre imagination pour en faire un lieu unique et personnalisé. Côté nuit, la maison propose 3 chambres aux volumes confortables ainsi qu’un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace détente. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, idéal pour créer un bel espace de vie en plein air, ainsi qu’une véranda apportant luminosité et charme supplémentaire à la maison. Une belle opportunité pour les amoureux de l’ancien et de la rénovation, avec un fort potentiel d’aménagement intérieur comme extérieur. Je reste a votre dispositions pour toute information complémentaire, contactez moi pour organiser une visite, disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëva Jacquemot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 929773372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose à la vente cette maison de ville située sur la commune de Raismes, dans une rue calme en sens unique. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et de WC séparés. Au premier étage se trouvent 2 chambres. Le dernier niveau se compose d'une 3ème chambre. Une cave saine vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse avec pergola et d'un jardin clos avec dépendances. Le tout est construit sur une parcelle de 172 m². N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DELSIPÉE, Tél. : 06 43 55 94 08, E-mail : cecile.delsipee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 800 018 368.

Iad France - Arnaud Treizebré vous propose : À vendre – Maison spacieuse à Raismes Située dans un secteur calme, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, transports en commun, commerces et zones commerciales), découvrez cette charmante maison mitoyenne offrant de beaux volumes et un fort potentiel. D’une superficie habitable d’environ 155 m², ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée de 14 m² avec couloir desservant les différentes pièces Un lumineux salon-séjour ouvert de 32 m² Une cuisine de 11 m² Au 1er étage : Un palier desservant une grande chambre de 24 m² Une spacieuse salle de bain de 15 m² Au 2ème étage : Un palier menant à deux chambres de 13 m² et 24 m² Les + du bien : Espace véranda de 20 m² Cave complète de 30 m² Garage attenant de 15 m² Cour fermée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Une visite s’impose ! N’attendez plus pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Treizebré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928943455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anthony birembaut vous propose : bruay-sur-l'escaut - semi individuel- maison - 82 m² - très bon état ideal 1er achat ou investisseur. Comprenant : entrée avec placard, salon, salle a manger, cuisine, salle de bain avec baignoire, espace cumulus. À l'étage 2 belles chambres de 16 m² environ et comble aménageable. La maison dispose également d'un garage. Jardin sans vis a vis d'environ 50 m². Bon état général toiture ok double vitrage… contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony birembaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 907651962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose à la vente cette spacieuse et lumineuse maison de ville semi-individuelle de 130 m² habitables qui vous séduira par son ambiance cosy et ses espaces confortables et fonctionnels. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un couloir d'entrée avec placards, d'une spacieuse cuisine équipée avec ilot central, idéale pour profiter des moments en famille ou entre amis, d'un chaleureux salon, d'une salle à manger conviviale avec ses vaisseliers intégrés, et de WC. L'étage se compose de 2 belles chambres, d'une salle de douches et d'un second WC séparé. Au dernier niveau, un grand grenier aménageable avec mezzanine permet d'envisager la création d'une suite parentale, offrant ainsi des possibilités d'évolution intéressantes. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse sans vis-à-vis et d'un jardin clos. Le tout est construit sur une parcelle de 252 m². Côté pratique, vous aurez la possibilité de louer 3 places de parking. Ce bien situé proche de toutes les commodités et transports en commun saura vous séduire par ses espaces bien agencés et son potentiel d'aménagement. Pas de travaux à prévoir. Double vitrage PVC phonique, toitures récentes, électricité aux normes. À 10mn de Valenciennes, 40mn de Lille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DELSIPÉE, Tél. : 06 43 55 94 08, E-mail : cecile.delsipee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 800 018 368.

En exclusivité, centre ville, petite maison de ville mitoyenne sur 476 m² de terrain à rénover comprenant : cave; rdc : hall, salon avec cfdb, salle à manger, cuisine aménagée spacieuse, dégagement avec coin lingerie, chaudière gaz et cumulus, wc, sddouche, atelier (poss chambre). À l'étage : 2 chambres. Cour, jardin clos, cc gaz, tae. À renover - ideal 1ere acquisition ou investisseur - du volume - prix net vendeur 80000 euros et 5000 euros charges acquéreurs. Réf 17866.

Située dans la charmante ville de Bruay-sur-l'Escaut (59860), cette maison de ville offre un cadre de vie paisible, à proximité des transports en commun tels que le bus et le tramway, ainsi que des établissements scolaires et de la crèche. Idéalement intégrée à la vie urbaine de la région, cette propriété bénéficie d'un environnement dynamique et familial. À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin, idéal pour les moments de détente en plein air. La toiture en tuile mécanique assure une bonne longévité, tandis que le gros œuvre, la façade et les murs en brique confèrent à la propriété un cachet traditionnel et solide. À l'intérieur, cette maison de 220 m² propose trois chambres spacieuses, un total de quatre pièces, et des combles aménageables offrant un espace supplémentaire potentiel. Le véritable atout de ce bien est la présence d'un spa en dépendance, pour des instants de relaxation inégalables. Cette demeure est une opportunité rare offrant à la fois confort moderne et caractère authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre SORRIAUX, Tél. : 06 58 10 03 02, E-mail : alexandre.sorriaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 931924963.

Une opportunité à ne pas manquer – votre futur chez-vous à beuvrages (59192) en exclusivité 83 m² de possibilités à transformer en un cocon sur mesure ! Plongez dans l'opportunité de transformer cette maison mitoyenne située dans une cité résidentielle paisible. Au rez-de-chaussée : un espace de vie plein de promesses - salon-séjour de 25 m² : un cadre lumineux et convivial, idéal pour partager des moments inoubliables. - cuisine séparée : laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace culinaire moderne et chaleureux. - wc séparés pour plus de praticité au quotidien. - une dépendance polyvalente, prête à accueillir vos projets d'atelier, de rangement ou même un coin de vie complémentaire. - un terrain clos de 175 m² offrant intimité et une belle ouverture sur l'extérieur. - un garage non attenant qui vous garantit espace et flexibilité. Au 1er étage : un cocon familial à personnaliser - 3 chambres aux dimensions variées (9,5 à 16 m²), prêtes à s'adapter à vos besoins – bureau, chambre d'enfant ou espace détente. - une salle d'eau équipée d'une douche. Au 2ème étage : un grenier aux mille possibles - un grand grenier aménageable de 33,6 m² au sol, dont 17,5 m² habitables. Imaginez-y un espace créatif supplémentaire : chambres, bureau, salle de jeux. Les atouts et travaux à prévoir - raccordement au tout-à-l'égout pour une gestion pratique des eaux. - diagnostic de performance énergétique : dpe d / ges d - toiture en très bon état, huisseries double vitrage et volets électriques : des points forts qui apportent une sécurité et un confort appréciables. - des travaux de rafraîchissement et de remise aux normes (électricité et gaz) sont à prévoir pour personnaliser ce bien et le mettre au goût du jour. Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un projet à rénover et créer leur propre espace de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gautier renard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°985 403 963 greffe de valenciennes) 06 26 95 57 77 (réf. 585578 ).

Iad france - betty campobasso vous propose : propriété privée, plain-pied, construction neuve ! Maison traditionnelle, individuelle, plain-pied de 85 m² située à beuvrages (limite anzin) venez découvrir ce magnifique bien d'une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 320 m². Construite en 2024, cette maison offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie idéal, toute en respectant les normes les plus récentes en matière de confort et d'efficacité énergétique. Cette superbe propriété se compose, dès son entrée, de 4 pièces : . Un séjour lumineux et spacieux, ouvert sur une très jolie cuisine neuve, meublée et équipée (électroménagers de qualité), le tout d'une superficie totale de 45 m²,. 2 belles chambres de 11 et 12 m², avec dressing,. 1 salle de bain, entièrement carrelée, avec wc. Et 1 grand cellier l'extérieur, totalement clôturé, vous offre la possibilité de stationner vos voitures et celles de vos invités (jusqu'à 6 ! ). Et si vous aimez la verdure, un espace 'pelouse' déjà existant peut facilement être agrandi sur une partie de la cour. Les plus : . Pompe à chaleur avec climatisation réversible ! (on en parle de cette canicule ! ). Fibre,. Tout à l’égout. Respect des dernières normes ! . Tout est neuf ! À proximité de toutes commodités : commerces, écoles et transports en commun. Cette maison, alliant charme traditionnel, confort et modernité, saura vous séduire. Plain-pied, construction neuve, maison individuelle. Qui n'en a jamais rêvé ? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme betty campobasso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 890627235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de courée bâtie sur 197 m² d'une surface habitable d'environ 62.64 m² comprenant : - Au sous-sol : Cave ; - Au Rdc : Séjour, cuisine, wc ; - Au 1er étage : Palier, une chambre, un bureau, salle de bains ; - Extérieur : Jardin non attenant, cour commune.

Limite raismes, proche alshombelle maison semi-individuelle sur 350 m² de terrain comp : cave; rdc : hall, cuisine équipée, salon / séjour, wc, sdb. À l'étage : palier, 2 gdes chambres, bureau. Terrasse, jardin arboré. Garage 2 gdes voitures. Cc gaz récent. Tae. À voir - quartier alsthom - prix net vendeur 168000 euros et 8400 euros charges acquéreurs. Réf 17627.

Iad France - Margaux Rayet vous propose : ANZIN - MAISON Dans un cadre de vie agréable à Anzin, cette maison rénovée de 90 m² habitables vous plaira par sa bonne exposition plein sud et sa luminosité naturelle tout au long de la journée. Organisée sur 2 niveaux, elle propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée introduit les pièces de vie du rez-de-chaussée, où la salle à manger lumineuse et la cuisine séparée composent un espace de vie convivial et pratique. L'ensemble bénéficie d'une belle clarté grâce à l'orientation sud du bien. À l'étage, le premier palier, comprend une grande salle de bain avec WC, ainsi qu’une chambre Le deuxième étage prend deux grandes chambres Le bien est équipé d'un chauffage individuel à radiateurs, garantissant une gestion autonome des dépenses énergétiques, et bénéficie de la fibre optique pour un confort numérique optimal. Le terrain de 108 m² offre un espace extérieur appréciable autour de la maison. L’isolation ainsi que les menuiseries et l’électricité de la maison ont été refaites, il y a environ 11 ans, le gros plus ? Pas de travaux à prévoir à part de la déco si vous le souhaitez Idéal pour une première acquisition ou de l’investissement locatif ! Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien rénové et lumineux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Rayet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de douai sous le numéro 898650874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 80 m² Idéal investisseurs, ou acquéreurs souhaitant un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. Elle comprend 3 chambres, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, des combles potentiellement aménageables, ainsi qu'une cour et une cave. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, elle offre un emplacement très recherché pour les futurs locataires. Distribution actuelle Séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant une belle pièce de vie conviviale. 3 chambres bien proportionnées. Salle d'eau et WC. Combles aménageables cave. Extérieur : cour agréable (repas extérieur, rangements vélos / poussette). Emplacement stratégique : proche des commodités, des écoles et des lignes de transport. Fort potentiel locatif : secteur demandé, facilité de mise en location après rafraîchissement. Travaux à prévoir : budget à estimer selon prestations souhaitées, permettant d'optimiser le rendement. Possibilité d'augmenter la surface utile via l'aménagement des combles. Surface habitable : 80 m². Configuration : 4 pièces dont 3 chambres ( + combles aménageables). Cuisine : ouverte sur séjour. Extérieur : cour. Annexes : cave. Taxe foncière : 613 euros. Estimation loyer cible après travaux : environ 750 euros / mois. Idéal investisseurs, ou acquéreurs souhaitant un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nathalie VUNCK : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 71 99 98 33 email : n.vunck@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 811 048 115 - Ville du greffe : PARIS.

Maison de 80 m² Idéal investisseurs, ou acquéreurs souhaitant un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. Elle comprend 3 chambres, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, des combles potentiellement aménageables, ainsi qu'une cour et une cave. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, elle offre un emplacement très recherché pour les futurs locataires. Distribution actuelle Séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant une belle pièce de vie conviviale. 3 chambres bien proportionnées. Salle d'eau et WC. Combles aménageables cave. Extérieur : cour agréable (repas extérieur, rangements vélos / poussette). Emplacement stratégique : proche des commodités, des écoles et des lignes de transport. Fort potentiel locatif : secteur demandé, facilité de mise en location après rafraîchissement. Travaux à prévoir : budget à estimer selon prestations souhaitées, permettant d'optimiser le rendement. Possibilité d'augmenter la surface utile via l'aménagement des combles. Surface habitable : 80 m². Configuration : 4 pièces dont 3 chambres ( + combles aménageables). Cuisine : ouverte sur séjour. Extérieur : cour. Annexes : cave. Taxe foncière : 613 euros. Estimation loyer cible après travaux : environ 750 euros / mois. Idéal investisseurs, ou acquéreurs souhaitant un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nathalie VUNCK : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 71 99 98 33 email : n.vunck@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 811 048 115 - Ville du greffe : PARIS.

À l'abri de l'agitation, au cœur d'une impasse de Valenciennes, découvrez cette charmante maison de ville aux volumes bien répartis, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un jeune couple en quête d'un cadre de vie pratique et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour et une cuisine équipée. Lumineux et fonctionnel, cet espace convivial constitue le véritable cœur de la maison. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert une chambre confortable ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace dressing selon vos besoins. Le second niveau accueille une belle chambre sous combles offrant un espace chaleureux et intimiste. La maison bénéficie également d'une cave saine, parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative avec abri, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté confort, le bien dispose du chauffage central au gaz et de menuiseries en double vitrage. Sa situation en impasse garantit calme et sérénité tout en restant proche des commodités, des transports et des services du centre-ville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 607 € par an - DPE : E (317 kWh / m2 / an) – GES : E (69 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située au calme, proche des commodités et des axes, maison à rénover de 1976 semi mitoyenne par le garage, d'une superficie de 105 m² bâtie sur 395 m². Comprenant : hall d'entrée spacieux, WC, salon / séjour avec cheminée feu de bois, cuisine équipée coin repas séparée, buanderie, garage à vélos ou atelier, second garage de 30 m² avec accès extérieur, a l'étage : couloir avec rangements, 3 chambres, salle de bains. CCgaz de ville, tout à l'égout, double vitrage. À l'extérieur : jardin clos avec passage côté, abris bois, exposition SUD, sur l'avant, parking devant la maison et jardinet. À visiter !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située en hyper centre, belle pièce de vie pour cette maison 1930 mitoyenne bâtir sur une parcelle de 174 m² et développant 98 m² carrez et 109 m² utiles. Comprenant : grande pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, poêle à pellets neuf, espace bureau ou salle de jeu ouvert avec baie vitrée donnant sur le jardin, salle de bains avec espace machine, WC. Au premier : palier, deux chambres et un bureau avec accès au second. Au second : chambre mansardée. CCgaz de ville + poêle, double vitrage, volets roulants motorisés, tout à l'égout, fibre. À l'extérieur : jardin clos exposé OUEST, terrasse, garage accès arrière (1 voiture). À visiter !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans une rue calme proche des commodités, bon état pour cette maison 1930 mitoyenne rénovée de 108 m² utiles et 102 m² carrez et son atelier de 35 m² bâtie sur une parcelle de 476 m². Comprenant : hall d'entrée, salon / séjour de 33 m² avec poêle à pellets, sas avec rangements, WC, cuisine équipée coin repas avec baie vitrée donnant sur le jardin, salle de bains avec vasque, douche et baignoire, buanderie / cellier. À l'étage : palier avec placards, 2 chambres avec placards, au second : combles aménagées en chambre avec placards. Chauffage électrique + pellets, double vitrage, tout à l'égout. À l'extérieur; terrasse exposée OUEST, jardin clos et arboré, atelier de 35 m², immense potager. À visiter !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Fabrice picquet, votre conseiller en immobilier indépendant safti, vous présente ce charmant plain-pied individuel de 85 m² situé dans le quartier prisé du mont des bruyères à saint amand les eaux. Vous y trouverez en premier lieu une grande pièce de vie de 55 m² faisant office de salon, salle à manger et cuisine. La maison est ensuite composée de deux chambres et d'une salle d'eau. Un jardin et une dépendance de 11 m² complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur sans aucun travaux à prévoir ! Pour plus de renseignements, contactez moi au o6 13 98 99 32 ou par mail : fabrice.picquet@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice picquet, tél. : 06 13 98 99 32, e-mail : fabrice.picquet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 909494577.

Fabrice picquet, votre conseiller en immobilier indépendant safti vous présente cette maison située en centre ville de saint amand les eaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine, une grande pièce faisant office de salon et de salle à manger et un wc indépendant. À l'étage, vous profiterez de 3 chambres et d'une salle de bains. Une cave et un grenier aménageable complètent le bien. Vous bénéficierez également d'un jardin de 120 m² environ exposé au sud. Pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter par téléphone au o6 13 98 99 32 ou par mail : fabrice.picquet@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice picquet, tél. : 06 13 98 99 32, e-mail : fabrice.picquet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 909494577.