Maison 4 pièces à vendre à Quessoy (22120)

Bretagne - côtes d'armor - quessoy. Votre agence orpi vous invite à découvrir cette propriété située au cœur du bourg dynamique de la commune de quessoy. Cette maison de caractère d'environ 154 m² habitables se distingue par son charme et son élégance, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et des services. Très bien entretenue, elle propose au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec sa cheminée, ouverte sur une terrasse exposée sud, à la fois agréable et intimiste. Dans son prolongement, un petit jardin d'hiver lumineux offre un espace supplémentaire particulièrement agréable à vivre au fil des saisons. Une cuisine indépendante, un espace bureau / buanderie ainsi qu'une belle pièce de plus de 30 m², baignée de lumière, complètent ce niveau. Cet espace peut être aménagé selon les besoins : salon, salle de jeux, atelier, espace professionnel ou chambre supplémentaire. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et des wc indépendants. Le dernier niveau dispose d'un grand grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour faire évoluer la maison en fonction de vos projets. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain clos de 695 m², préservé et intimiste, ainsi que d'un carport attenant et sa cave. Une maison à découvrir à quessoy, n'hésitez pas à me contacter au 06 20 31 72 47 ou f.lena@orpi.com. Cette présente annonce a été rédigée par léna fraval - agente commerciale en immobilier - rsac de saint-brieuc n°481877314. Triskell habitat et entreprise, sas au capital de 90 000 € - rcs st brieuc 894 857 796 carte professionnelle n° cpi 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des côtes d'armor garantie financière axa - 110 000 € - 101 rue de gouedic 22001 bp 106 st brieuc cedex 1 référence agence : 1128.

Située sur la commune de Pommeret, dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle construite en 2007 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une surface habitable d'environ 75 m², elle est édifiée sur un terrain de 438 m², idéal pour profiter d'un extérieur sans contraintes d'entretien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage dessert trois chambres, une salle de bain et un second WC, assurant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin, parfait pour les moments de détente, ainsi que d'une cour et d'un garage, apportant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Côté prestations, le bien bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'une isolation de la toiture réalisée, ainsi que d'un chauffage individuel électrique, garantissant confort et maîtrise des consommations. Cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet familial, alliant tranquillité et proximité des commodités. Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Prix du bien : 188 900 € Prix du bien hors honoraires : 179 000 € Honoraires TTC au forfait de 9 900 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08 / 03 / 2022 Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 979.

Iad France - Alexandra Rouget vous propose : * Maison de ville - Hyper centre d'Yffiniac * Laissez-vous séduire par cette agréable maison située à Yffiniac, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à proximité des commodités. Construite en 1968 et parfaitement entretenue, cette maison saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et d'espace. D'une surface totale de 100 m² sur deux niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie donnant sur une véranda et le jardin. L'étage se compose de 3 chambres et d'une salle de bain. Enfin les combles offrent un espace supplémentaire à la maison. Le jardin, véritable atout de cette maison, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou laisser vos enfants jouer en toute sécurité. De plus, le garage vous offre un espace de rangement pratique pour vos véhicules ou vos équipements de jardin. L'emplacement de cette maison est idéal pour les familles, proche des écoles, des commerces locaux et des transports en commun. Son bon état général et ses équipements tels que l'assainissement collectif et une chaudière à condensation en font un bien confortable et facile à vivre au quotidien. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison chaleureuse et fonctionnelle à Yffiniac. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Rouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 991088931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie maison située à 2 pas du centre du bourg à pied, facilité pour les commerces, écoles, transports, etc. Saint brieuc à 10mn en voiture, et la mer à 15mn, maison rénovée en totalité sur 250 m² de terrain (possibilité d'avoir un peu plus de terrain en + value), comprenant au RDC : entrée par un SAS, salon / salle à manger avec une cuisine équipée et aménagée ouverte, 3 chambres à l'étage et une salle d'eau, 2wc. Aucuns travaux à prévoir, pariking privatif pout stationner l'équivaltent de 4 voitures, une terrasse orientée sud / ouest avec le couchant du soleil, pour toute intormation utile, contacter votre conseiller en immobilier : Eric H.

Immeuble de 2 appartements à vendre à pledran en bretagne, dans les côtes-d’armor, la commune de pledran est située à environ 15 minutes du centre-ville de saint-brieuc et à moins de 25 minutes de lamballe. Cet immeuble se trouve à moins de 15 minutes en voiture de la gare ligne à grande vitesse, permettant de rejoindre paris montparnasse en seulement 2h15. Rennes et brest sont également rapidement accessibles via la route nationale rn 12. Vous apprécierez la proximité immédiate de nombreux commerces et services : supermarché, boulangerie, pharmacie, transports en commun, ainsi que des équipements sportifs. Le cabinet jean-claude le kervern vous propose en exclusivité un immeuble en monopropriété, idéalement situé en plein centre-ville de pledran. Détails des appartements : - appartement au rez-de-chaussée (t2 actuellement loué non meublé depuis 2022) d’une superficie d’environ 35 m², il se compose d’une cuisine ouverte sur une pièce de vie, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Le revenu locatif mensuel est de 450 € hors charges. Cet appartement bénéficie également d’une place de stationnement privative. - appartement situé au 1er étage (duplex libre d’occupation) d’une superficie totale d’environ 70 m², répartie sur deux niveaux (43 m² et 27 m²), ce bien offre un fort potentiel d’aménagement car actuellement à l’état brut. Plusieurs configurations sont envisageables : création d’un spacieux duplex ou division en deux logements distincts. Les atouts du bien : - emplacement central, offrant un accès direct aux commodités et aux transports - absence de charges de copropriété - aucune partie commune et accès indépendants pour chaque logement - revenus locatifs immédiats grâce à l’appartement déjà loué - fort potentiel de valorisation pour le second logement ce bien conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un placement avec rendement locatif, ou à un acquéreur souhaitant combiner résidence principale et revenu complémentaire.

Iad France - Alexandra Rouget vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ - MAISON TRÉGUEUX * Découvrez à Trégueux cette maison qui allie confort et praticité de par son agencement, parfaite pour une vie quotidienne sans contrainte. Au rez-de-chaussée surélevé vous serez séduit par son joli salon séjour très lumineux qui constitue le cOEur de la maison, ouvert sur la cuisine équipée aménagée qui complète cet espace de vie. Vous y trouverez également une belle chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, 2 chambres confortables et un dressing fonctionnel assurent une organisation optimale des espaces privés. À l'extérieur, le terrain de 450 m² accueille un jardin et une terrasse en bois, offrant un espace extérieur agréable et bien exposé. Le petit plus, une seconde terrasse carrelé et sa pergola. Un garage et sous-sol, ainsi que le carport et un abris de jardin, complètent avantageusement l'ensemble et apportent une capacité de rangement supplémentaire appréciable. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel mixte associant un insert bois et des radiateurs électriques, pour un confort thermique modulable selon les saisons. La VMC, le raccordement au tout-à-l'égout et la fibre optique viennent renforcer le niveau de prestation de ce bien. Autre avantage la proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, transports. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien coup de COEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Rouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 991088931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Trégueux, cette maison individuelle de 4 pièces d'environ 90 m² offre un cadre de vie paisible et convivial. Répartie sur deux niveaux, elle propose trois chambres, un séjour avec salle à manger et une cuisine ouverte, le tout dans une ambiance chaleureuse et contemporaine. Refait à neuf récemment, l'intérieur présente un état général très soigné, prêt à être habité sans travaux. Le poêle à granulés, complété par deux convecteurs électriques d'appoint, apporte un véritable confort au quotidien et une atmosphère accueillante lors des soirées plus fraîches. La maison se trouve dans une voie sans issue, ce qui renforce l'impression de tranquillité et de sécurité. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain d'environ 330 m², avec un jardin d'environ 230 m², idéal pour les jeux d'enfants, les moments en plein air ou simplement pour profiter des beaux jours. La présence d'un garage et d'une place de stationnement extérieure facilite largement le stationnement au quotidien. L'organisation intérieure est fonctionnelle, avec des rangements intégrés et un couloir desservant les différentes pièces, tandis qu'un grenier aménageable dans les combles offre un espace de stockage supplémentaire. Le confort moderne est également au rendez-vous avec le vitrage double, un sol en revêtement vinyle facile d'entretien et la fibre optique pour des connexions internet rapides. La maison bénéficie d'une orientation multiple au nord, au sud et à l'ouest, permettant de profiter de la lumière à différents moments de la journée. La salle de bains, les toilettes séparées et la distribution des pièces ont été pensés pour un usage familial pratique et agréable au quotidien. À proximité immédiate, le quartier propose un environnement confortable pour la vie de tous les jours : une école maternelle et élémentaire à 200 m et le parc du Rond point Marie Curie se situe à environ 200 m, offrant un espace de promenade et de détente. Côté transports, plusieurs arrêts de bus se trouvent dans un rayon de 400 m : l'arrêt Marie Curie à environ 200 m, les arrêts Clef des Arts à environ 300 m, Bocage à environ 300 m également, Ardéoani et Ardéoanie autour de 350 m, ainsi que Gué Morin à environ 350 m. Cette desserte en bus facilite les déplacements vers les services et communes voisines, tout en conservant le calme d'un secteur résidentiel. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1053 € - DPE en cours - Mode de chauffage : poêle à granulés et convecteur électrique - Mode de distribution de l'eau : chauffe eau thermo dynamique (aérothermie) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles, comme les règles d'urbanisme ou les éventuelles servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou être guidé dans les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Line Clement vous propose : MAISON AVEC VIE DE PLAIN-PIED – LANDÉHEN Située à Landéhen, cette maison construite en 2017 offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition Sud et Ouest. Elle développe 91 m² habitables et est implantée sur un beau terrain de 863 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 40 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ses ouvertures et son exposition lui confèrent une belle luminosité tout au long de la journée. La maison bénéficie d'une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale disposant de sa salle d'eau et de placards, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec un espace mezzanine modulable selon vos besoins, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par aérothermie, avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Elle dispose également d'une VMC, de la fibre optique et d'un assainissement individuel. Un garage vient compléter l'ensemble. En très bon état général, cette maison fonctionnelle et bien entretenue séduira notamment par sa vie de plain-pied, sa luminosité, son terrain et ses équipements récents. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison à Landéhen. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 271500 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine de 2012 avec garage à vendre à plédran en bretagne, dans les côtes-d'armor, plédran se situe à moins de 20 minutes du centre-ville de saint-brieuc et de sa gare lgv, permettant de rejoindre paris en seulement 2 h 15. Rennes et brest sont rapidement accessibles par la rn12. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles, ainsi que de nombreux équipements sportifs. Le cabinet jean-claude le kervern vous propose en exclusivité cette maison contemporaine de 2012, offrant une surface habitable de 67 m², édifiée sur un terrain de plus de 615 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, ainsi qu'un cellier et un wc indépendant. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Les atouts de ce bien : - terrasse. - garage. - jardin en partiellement clos.

À VENDRE – Maison familiale à Langueux les grèves Située dans un environnement agréable et recherché cette belle maison offre de beaux volumes. Elle se compose d'un très grand salon lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de WC à chaque étage pour plus de confort. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une cuisine d'été, parfait pour les repas conviviaux ou pour un espace indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain, d'une terrasse couverte idéale en toute saison, ainsi que d'un grand garage. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, dans un cadre privilégié. Travaux de couverture à prévoir. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, merci de contacter le 06 02 01 00 02, du lundi au samedi, de 8h à 19h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine MOREAU, Tél. : 06 02 01 00 02, E-mail : perrine.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 103009775.

Maison individuelle à vendre — opportunité à ne pas manquer ! Cette maison détachée de 89 m², construite en 1977, offre un fort potentiel pour une famille souhaitant s'installer dans une situation géographique idéale. Elle comprend 3 chambres, un séjour lumineux, une petite terrasse agréable et un jardin privatif, ainsi qu'un garage et possibilité de stationnement sur une petite cour extérieure. Travaux à prévoir, ce qui permet de personnaliser les espaces selon vos goûts et d'optimiser la valeur du bien. Bien située, la maison se trouve à proximité immédiate d'une école, idéale pour les familles, et des transports en commun facilitent vos déplacements quotidiens. Le quartier est calme et propice à une vie de quartier sereine. Prix demandé : 190 800 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover. Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 1100.

Iad France - Nathalie Noireau vous propose : À vendre – Maison familiale à Trégueux avec jardin et sous-sol complet - 3 chambres - 1 bureau Trégueux – Calme & Proximité des commodités Une maison chaleureuse pleine de potentiel ! Vous rêvez d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités ? Cette maison située à Trégueux pourrait bien être votre coup de cOEur ! Édifiée sur un sous-sol complet, elle propose un agencement idéal pour une vie de famille : Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse dessert un bureau, parfait pour le télétravail, un garage, une chaufferie, et un accès direct vers le joli jardin arboré, propice à la détente. À l’étage principal : vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et balcon, une cuisine équipée, une salle d’eau, des toilettes séparées et une chambre confortable. Au second étage : un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain, ainsi qu’une pièce de rangement pratique. Le jardin est un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cheminée pour vos soirées cocooning, un balcon pour vos petits-déjeuners au soleil : cette maison vous attend. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Trégueux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Noireau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frantz Weber vous propose : À découvrir cette agréable longère située dans un environnement tranquille sans vis à vis située dans la commune de Trégueux, aux portes de Saint Brieuc. Elle est composée de 2 niveaux avec une vie de plain-pied possible grâce à la présence d'une chambre et d'une salle d'eau rénovée au rez de chaussée. En entrant vous trouverez un couloir avec à droite un grand salon séjour et une cuisine totalement équipée. Au bout du couloir, une belle chambre, et sur la gauche une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, se situent 2 chambres de bonnes dimensions, dont une traversante, ainsi qu'un espace bureau., une pièce d'eau avec lavabo et WC. Présence d'un garage, et d'une buanderie attenante. Possibilité de repas à l'extérieur sur une cour exposée sud. L'habitation présente un diagnostic énergétique correct, et une bonne isolation par le toit. À saisir prête à vous accueillir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frantz Weber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 343308581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Line Clement vous propose : LAMBALLE – MAISON DE VILLE – 90 m² Idéalement située à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville de Lamballe, cette charmante maison de ville de 90 m² habitables, entièrement rénovée en 2016, allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour chaleureux, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une chambre en mezzanine, offrant un agencement atypique et plein de caractère. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Le premier étage accueille une chambre disposant de sa propre salle d'eau avec WC, tandis que le deuxième étage propose une troisième chambre, idéale pour une famille, un espace de télétravail ou une chambre d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable petit cocon de verdure, à l'abri des regards, parfait pour partager des moments de détente. Un abri de jardin ouvert complète les prestations. La maison bénéficie d'un confort appréciable grâce à un chauffage combinant poêle à granulés et radiateurs électriques. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des commerces et des services, en fait un bien particulièrement attractif pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Une maison de caractère, rénovée avec soin, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 253000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,27% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien mohamed vous propose : quartier beauvallon - maison de ville d'environ 80 m² - dpe c - 3 chambres - terrain de 350 m² à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif ? Située dans un quartier recherché de saint-brieuc, à proximité du centre-ville, de la vallée, de l'hôpital et des axes principaux, découvrez cette maison récemment rénovée avec goût ! L'entrée introduit un séjour lumineux d'environ 25 m², ouvert sur la cuisine fonctionnelle. Un wc indépendant est présent sur ce niveau. L'étage accueille trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le bien dispose d'un garage ainsi que d'un sous-sol, offrant de beaux espaces de stockage. Le tout est implanté sur une parcelle de 350 m² exposée ouest : l'aménagement idéal pour profiter de la terrasse en fin de journée. Une cour sur l'avant permet également de stationner facilement. Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. Les combles sont isolés au sol. La fibre optique et le tout-à-l'égout sont raccordés. Une visite s'impose ! Contactez-moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien mohamed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 992582114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Line Clement vous propose : LAMBALLE CENTRE – Quartier Intermarché - 3 Chambres avec Jardin Cosy - Gare à Pied ! Idéalement située à Lamballe, à seulement 2 minutes à pied d'Intermarché, avec un accès rapide à la gare, aux commerces et aux services, cette agréable maison de 79 m² habitables offre un cadre de vie pratique, confortable et paisible. Au rez-de-chaussée : - Entrée avec WC indépendant, - Belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée (lumière traversante). - Exposition plein Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, - Garage attenant avec grenier de stockage. À l'étage : - Trois chambres, - Salle d'eau avec WC. La propriété bénéficie de deux accès indépendants et offre la possibilité d'aménager un carport ou une place de stationnement supplémentaire, en complément du garage. À noter : la maison est mitoyenne uniquement par le garage, un véritable avantage qui préserve calme et intimité. À l'extérieur, vous découvrirez un superbe jardin cosy, soigneusement aménagé et entouré de végétation, créant une atmosphère chaleureuse et intimiste. Vous profiterez également : - D'une agréable terrasse avec pergola, - D'un abri de jardin, - De nombreux espaces verts propices à la détente. Un véritable petit cocon où il fait bon vivre en toute saison. À savoir : - Chauffage principale : Poêle à granulés (Neuf) - Chauffage secondaire : Chauffage individuel par radiateurs. - Tout-à-l'égout. Consommation Réel par an : 870 € ( électricité + granulés). Située dans un quartier particulièrement calme, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare de Lamballe. Entre son emplacement idéal, sa luminosité, son jardin plein de charme, son garage avec grenier et ses possibilités de stationnement supplémentaires, cette maison réunit tous les critères pour un véritable coup de cOEur. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kieran Andre vous propose : Au cOEur d'un cadre champêtre et paisible, cette authentique ferme à rénover de 130 m² offre un potentiel exceptionnel à Ploeuc-l'hermitage, un petit coin de paradis en Bretagne. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette propriété traditionnelle à deux étages respire l'histoire et n'attend que votre touche personnelle pour retrouver sa splendeur d'antan. * Description des pièces * : - * Rez-de-chaussée * : Une véranda, une cuisine, une salle de bain, un WC, un séjour et une chambre - * 1er étage * : Un palier, quatre chambres et une salle d'eau supplémentaire. - * 2e étage * : Combles aménageables * Avantages * : 1. * Potentiel de rénovation * : Avec une surface habitable conséquente et des dépendances aux volumes généreux, cette ferme offre un véritable projet de rénovation à la hauteur de vos ambitions. 2. * Pièces Lumineuses * : Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, les pièces de cette ferme offrent un cadre de vie agréable et chaleureux. 3. * Authenticité * : Cette ferme pleine de caractère promet de dévoiler tout son potentiel à travers une rénovation respectueuse de ses origines. À savoir : -Activitée agricole à proximité -Possibilité de reborner avec le vendeur pour obtenir de la terre. Les possibilités d'aménagement sont infinies, et cette ferme saura rapidement se transformer en un cocon familial chaleureux, idéal pour une vie à la campagne ou pour des projets de location. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'une ferme pleine de charme et d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Gouedard vous propose : Située dans un environnement agréable, sur une parcelle entièrement close d’environ 500 m², cette maison de 2009 combine confort, praticité et économies d’énergie. Les points forts de la maison : Un agencement idéal au quotidien : Séjour lumineux ouvert sur le jardin et sa terrasse exposé sud / ouest, agrémenté d’un poêle à pellets pour une chaleur douce et conviviale, d une cuisine Arthur Bonnet (2009), aménagée et équipée, pratique et de qualité. La partie nuit : 3 chambres, une salle d’eau fonctionnelle et un WC séparé. Chauffage électrique et ballon d’eau chaude de 300 L, parfaitement adapté à une vie familiale. Confort et performance : 12 panneaux solaires générant un revenu complémentaire, un vrai plus pour vos économies. Assainissement individuel conforme. Volets manuels sur l’ensemble de la maison. Puits sur la parcelle pour un usage pratique au quotidien. Dépendances et stationnement : Garage indépendant (moins de 20 m²) avec toit plat. Carport double (8 ans) pour abriter vos véhicules. Localisation idéale : À proximité immédiate des commodités essentielles : commerces, écoles, transports, complexe sportif, arrêt de car scolaire, tous accessibles à pied en moins de 10 minutes. Gare SNCF de Saint-Brieuc : 15 min Hôpital Yves Le Foll : 14 min Zone commerciale de Brézillet & Cinéland : 12 min Quintin, petite cité de caractère : 7 min La commune de Plaintel est désormais desservie par le réseau TUB, renforçant encore votre mobilité. Une maison bien entretenue, habitable offrant un confort immédiat. Parfaite pour accueillir une famille, un couple de retraités souhaitant une vie de plain-pied, ou encore un parent solo en quête de praticité et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bretagne - côtes-d'armor - saint-brieuc votre agence orpi à le plaisir de vous présenter cette jolie maison située en impasse dans un quartier calme. Elle est composée d'une entrée qui dessert un séjour lumineux traversant, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Au sous-sol, un bureau avec un accès direct à l'extérieur, idéal pour le télétravail, une autre pièce pouvant être une troisième chambre ou autre. Un espace buanderie avec douche et wc. Un grand garage. Jardin sur l'avant est l'arrière de la maison. Lumineuse, elle est équipée de fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques. Saine et bien entretenue, elle est peut être personnalisée selon vos envies pour en faire un véritable cocon moderne et chaleureux. Pour en savoir plus, contactez votre agence orpi saint-brieuc au 02 96 60 73 80 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com. Triskell habitat et entreprise, sas au capital de 90 000 € - rcs st brieuc 894 857 796 carte professionnelle n° cpi 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des côtes d'armor garantie financière axa - 110 000 € - 101 rue de gouedic 22001 bp 106 st brieuc cedex 1 référence agence : 1160.

Emplacement exceptionnel | Fort potentiel | Charme atypique Au cœur du centre-ville de Saint-Brieuc, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir ce loft à rénover offrant un potentiel rare et une surface habitable généreuse de 190 m². Travaux déjà réalisés : isolation, placo, huisseries, électricité. Ce bien atypique vous séduira par ses volumes impressionnants, sa luminosité grâce à un patio baigné de lumière, et la liberté d'aménagement qu'il propose. Caractéristiques principales : Surface habitable : 190 m² Grande pièce de vie avec belle hauteur sous plafond Possibilité de créer jusqu'à 4 chambres - 2 salles d'eau et 2 WC Bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de vie ou un investissement Points forts : Emplacement central Surface rare en cœur de ville Grande modularité Luminosité naturelle Potentiel pour résidence principale, espace de travail ou investissement locatif À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 822.

Maison de ville 3 chambres à Saint-Brieuc, 120 m² Découvrez cette charmante maison de ville située au cœur de Saint-Brieuc, offrant une surface habitable de 120 m². Bénéficiant de 3 chambres et de 4 pièces lumineuses, ce bien est idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Les fenêtres en PVC garantissent une excellente isolation thermique, assurant ainsi votre bien-être tout au long de l'année. Vous apprécierez le beau jardin à l'arrière de la maison, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace de jeux pour les enfants. L'agencement intérieur propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle des pièces, permettant de personnaliser facilement chaque espace de vie selon vos besoins. Proche des commodités, écoles et transports, cette maison représente une belle opportunité d'habiter dans un environnement paisible tout en restant à proximité du centre-ville. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison agréable à vivre avec jardin à Saint-Brieuc. Classe énergie : G. Classe climat : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2023 : entre 4 260 euros et 5 830 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Nouveau dpe en cours Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Line Clement vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED - 108 m² - GARAGE - LAMBALLE Dans une construction récente à Lamballe, cette maison plain-pied de 108 m² offre une belle qualité de vie grâce à des équipements modernes et un agencement soigné sur un terrain de 406 m². Dès l'entrée, le plan de la maison révèle une organisation fluide et fonctionnelle. Le cOEur du logement est occupé par un vaste salon / séjour / cuisine de 54,2 m², lumineux et bien proportionné, qui constitue un espace de vie convivial et ouvert. Les 3 chambres, bien dimensionnées et au calme, offrent chacune un cadre reposant. Une salle d'eau complète l'ensemble, accompagnée d'un WC séparé. Une buanderie et le garage fonctionnelle vient compléter utilement la distribution de la maison. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur aérothermique avec plancher chauffant, garantissant un confort thermique optimal et des charges maîtrisées. La ventilation mécanique contrôlée, le raccordement au tout-à-l'égout et la fibre optique complètent des équipements techniques de premier ordre. Une terrasse vient améliorer ce bien, tandis que le terrain offre un cadre extérieur agréable. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 316000 euros. Prix hors honoraires : 305000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,61% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie mcdonald vous propose : charmante maison de ville – 81 m² – 3 chambres – saint-brieuc - dpe b - ges a - construction 2021 située à saint-brieuc, cette maison de ville récente allie modernité, confort et luminosité. Avec ses 81 m² bien agencés, elle constitue un lieu de vie chaleureux, idéal pour une famille ou un premier achat. Rez-de-chaussée : -cuisine aménagée et équipée -séjour convivial avec espace salle à manger -chambre avec cabinet de toilette (possibilité d'ajouter ne douche pour faire une vrai vie de plain pied) étage : -2 chambres avec placards intégrés -salle d’eau avec wc sous-sol -cave en sous-sol total (sans accès véhicule), idéale pour stockage et rangements un bel extérieur soigneusement aménagé, intimiste et facile d’entretien, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Atouts de la maison : -construction récente (aucun travaux à prévoir) toujours sous garantie décennale -exposition plein sud : belle luminosité naturelle -espaces optimisés, chaque mètre carré est valorisé -situation pratique : proche écoles, commerces et transports -excellente performance énergétique : dpe b / ges a une maison clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie mcdonald mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 979399151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clément Garret vous propose : Située sur la commune de Saint-Aaron, dans un environnement calme et à seulement 7 minutes de Lamballe, découvrez cette maison construite en 2012. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un chaleureux salon, d’un séjour lumineux et d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un palier qui dessert trois chambres et une salle de bain avec WC. Depuis la pièce de vie, vous accédez à une terrasse en béton exposée plein SUD avec des pare-vue pour un maximum d’intimité et de tranquillité. La maison est implantée sur un terrain de 423 m². Un garage attenant de 15 m² complète le tout. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale en résidence principale. Un poêle à bois a été installé en 2024 pour augmenter le confort au quotidien. La maison est maintenant en DPE C. Une visite s’impose, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Garret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 943025437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Près du port du legue - plerin, maison agréable et lumineuse avec grand terrain et vue dégagée se composant au rdc d'un séjour avec cuisine semi- aménagée, une chambre, une salle d eau avec wc. À l'etage : 2 chambres sur parquet, mezzanine et un wc. Barbecue sous véranda couverte. En dessous semi enterrée : une cave avec chaufferie, une pièce de rangement. Garage et parkings. Courette. Grand jardin pour amateur de verger ou culture, annexe en parpaings. Poulailler. À découvrir avec la perle immobilière au 02 96 37 87 34 1.