Vente maison 4 pièces 130 m² Plœuc-L'Hermitage (22150)

Iad France - Claire Gouedard vous propose : Maison familiale 4 chambres sur terrain boisé et clos Située sur la commune de L’Hermitage-Lorge, dans un environnement calme et agréable, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique entre Saint-Brieuc et Loudéac, à proximité immédiate des principaux axes de circulation. Construite en 2002, cette maison d’environ 100 m² habitables est implantée sur un terrain d’environ 1 000 m², entièrement clos et arboré, offrant un cadre de vie verdoyant et préservé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d’un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée Cuisinella, installée en 2025, une chambre avec sa salle d’eau privative, une arrière-cuisine ainsi qu’un WC indépendant avec lave main. Une agréable véranda de 11 m², installée en 2023, vient compléter les espaces de vie et permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin tout au long de l’année. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d' une salle de bain avec WC Côté équipements, la maison dispose notamment de volets roulants électriques, d’un ballon d’eau chaude de 200 litres et d’un carport installé en 2025, appenti sur dalle béton bardage bois sous ardoises Les atouts : Maison de 2002 très bien entretenue pompe à chaleur air air réversible 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée Cuisine Cuisinella récente (2025) Véranda de 11 m² (2023) Carport récent (2025) Terrain clos et boisé d’environ 1 024 m² Situation idéale entre Saint-Brieuc et Loudéac Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille recherchant le calme de la campagne tout en restant proche des commodités et des grands axes. En attente de la conformité de bon raccordement au réseau collectif. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Gouedard vous propose : Beaux volumes • Cachet authentique • Fort potentiel Au cOEur du village d’Allineuc, découvrez cette élégante maison en pierres, pleine de caractère, idéale pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes ou une résidence de charme. Rez-de-chaussée Dès l’entrée, un vaste hall avec escalier central dessert deux espaces distincts : D’un côté, un grand salon avec cheminée à foyer ouvert, de l’autre, un salon séjour lumineux avec poêle à granulés (installation 2022), une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, un cellier / cagibi servant de stockage alimentaire. Premier étage : Palier avec dressing / buanderie, une chambre parentale avec salle d’eau privative et WC privatif, une seconde grande chambre avec sa propre salle d’eau. Deuxième étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC séparé. Dépendances et extérieurs. Grange non attenante en pierres d’environ 118 m², offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage. ). Pièce indépendante à rénover accessible par un accès extérieur à la propriété. Terrain clos avec jardin. Cour bitumée devant la maison Équipements. Assainissement collectif. Ballon d 'eau chaude 2022 À proximité : . Balades bucoliques autour du canal de Nantes à Brest et de l'étang de Bosméléac. Villages de caractère : Quintin, Moncontour. Commerces et services essentiels à moins de 10 km (Ploeuc-L'Hermitage, Uzel, Quintin) : supermarchés, marché local, pharmacie, écoles, artisanat, etc. Un lieu de vie serein, entre nature et commodités, à seulement 25 minutes de Saint-Brieuc. Une demeure de caractère, aux volumes généreux, au charme authentique, offrant de multiples possibilités d’aménagement, dans un environnement calme et central, au cOEur de la Bretagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 4 pièces + dépendances 22460 saint-hervé rez-de-chaussée / ground floor : salon-séjour avec cuisine - 38,50 m² salon - 27,50 m² dégagement - 4,50 m² buanderie avec wc - 4 m² grenier au-dessus - 36 m² 1er étage / first floor : dégagement chambre - 23,50 m² salle d'eau et wc - 5,50 m² 2ème étage / second floor : dégagement chambre - 21,50 m² wc avec lavabo - 5 m² caractéristiques / features en campagne surface habitable 90 m² chambres 2 salle d'eau 1 chauffage - cheminée / poêle à bois terrasse abri couvert dépendance / garage - 37 m² appenti avec cellier et remise à bois - 13,50 m² terrain - 1 020 m² parking.

Iad France - Allan Remond vous propose : Maison individuelle offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéalement située avec un accès rapide grâce à la proximité immédiate de la D700, tout en conservant un cadre de vie agréable. Cette maison se compose d’une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée indépendante ainsi qu’un salon-séjour, agrémenté d’un insert cheminée bois et ouvert sur une véranda. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bain et un WC. À l’étage, un palier distribue trois chambres, deux bureaux, une salle d’eau et un WC, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Le sous-sol complet, entièrement compartimenté, comprend une cave, une arrière-cuisine, une salle d’eau avec WC, un garage ainsi qu’un atelier. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 3 480 m², complété par un grand abri de jardin d’environ 30 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Remond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Maison traditionnelle de 146 m² habitables, comprenant un studio indépendant d’environ 35 m² en rez-de-jardin, véritable atout pour un projet locatif ou pour alléger la mensualité de crédit. La maison principale développe environ 111 m² et se compose d’un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Terrasse accessible depuis le salon-séjour (exposition SUD) À l’étage, un palier distribue quatre chambres et un WC avec point d’eau. En rez-de-jardin, la maison bénéficie d’un studio indépendant d’environ 35 m², composé d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’un coin nuit et d’une salle d’eau avec WC. Ce studio représente un véritable plus, offrant de nombreuses possibilités : location à l’année, location saisonnière type Airbnb, accueil d’un proche ou activité indépendante. Ce niveau comprend également une buanderie-chaufferie ainsi qu’un garage. Terrain agréable et clos avec exposition SUD. Puits. Les consommations énergétiques sont maîtrisées, avec un budget chauffage d’environ 2 400 € par an en moyenne (la chaudière alimente également le studio et produit l'eau chaude sanitaire). La commune de Plouguenast offre de nombreux services et commodités (écoles, collège, commerces, services de santé, cinéma, hypermarché). Accès rapide à Loudéac en 10 minutes, Lamballe en 25 minutes, Pontivy et Saint-Brieuc en 30 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 5 pièces + maison 2 pièces 22150 plouguenast-langast 178 857 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (174 495 € hors honoraires) maison 5 pièces rez-de-chaussée / ground floor : véranda cuisine / salle à manger - 19 m² salon - 14,50 m² wc avec lave mains - 2,50 m² 1er étage / first floor : dégagement chambres 3, ( 13 m², 11 m², 10,50 m²) salle de bains avec baignoire, douche, et wc - 10 m² grenier au-dessus sous-sol : cave en 2 parties maison 2 pièces rez-de-chaussée / ground floor : salon-séjour avec cuisine - 26,50 m² 1er étage / first floor : dégagement chambre - 15,50 m² salle d'eau et wc - 4,50 m² caractéristiques / features en campagne chambres 4 salle de bains 1 salle d'eau 1 chauffage central fuel, électrique et poêle à bois ruisseau au bord du terrain arbres fruitiers abri pour animeaux terrain - 8 850 m² parking.