Maison
Vente Maison de village 4 pièces
Pouzac (65200)
1 408 €/m²
- 4 piècesPièces
- 212 m²Surface
Description du bien
Iad France - Sara Santos vous propose : Maison avec vue exceptionnelle sur le Pic du Midi – 2 logements indépendants – terrain de 1 900 m² La propriété se compose de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement pour la famille, projet multigénérationnel, activité locative ou encore résidence principale avec revenu complémentaire.
La maison principale comprend deux chambres, un salon, une cuisine séparée, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC supplémentaire au rez-de-chaussée.
Elle bénéficie également du double vitrage, du chauffage au gaz de ville et d’une climatisation réversible dans la chambre principale.
Un appartement T4 bis indépendant complète la propriété.
Il dispose de trois chambres, d’un grand salon, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une mezzanine offrant un espace supplémentaire.
Double vitrage, chauffage électrique et poêle à bois complètent ses équipements.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin plat, spacieux et très bien entretenu.
La propriété dispose également d’un grand garage ainsi que d’un espace annexe pouvant être aménagé en salle de sport, atelier ou utilisé comme espace de stockage.
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 884063595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Annonce publiée le 9 septembre 2026
Caractéristiques
- Garage
- Climatisation
- Non meublé
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 298 500 €(1 408 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 408 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 4 950 € et 6 770 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Pouzac indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Pouzac (65200)
Pouzac
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Sara Santos
Négociateur
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