Vente maison 5 pièces 146 m² Bagnères-de-Bigorre (65200)

Vends maison de 190 m² située sur les hauteurs de bagnères-de-bigorre, en position dominante, offrant une vue imprenable sur la chaîne des pyrénées et le vallon verdoyant. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un environnement calme. Extérieurs refaits aussi à neuf. Chauffage gaz, vmi. Aucuns travaux à prévoir. Contacter chantal collot 06 33 33 87 96 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez chantal collot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°913 109 013 greffe de tarbes) 06 33 33 87 96 (réf. 613268 ).

Située au coeur de Bagnères-de-Bigorre, cette authentique maison en pierre de 160 m², entièrement rénovée offre un fort potentiel grâce à sa configuration mêlant habitation et local commercial. Un bien qui conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur ou à un professionnel souhaitant allier activité et résidence. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial avec plusieurs espaces, idéal pour une activité indépendante, un commerce, un atelier ou une profession libérale. Les étages accueillent une agréable partie habitation comprenant : * Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / salle à manger lumineux. * Deux chambres et une petite chambre d'enfant. * Une salle d'eau avec WC. * Un WC indépendant. * Un espace palier aménagé en salle TV pouvant être revue en bureau coin lecture, salle de jeux ou même chambres Construite en pierre vers 1800, cette maison a conservé tout son charme tout en bénéficiant d'un bon état général. Elle dispose de menuiseries en double vitrage bois, d'un chauffage au gaz de ville, du raccordement au tout-à-l'égout ainsi que de la fibre optique. Une opportunité idéale pour conjuguer qualité de vie et projet professionnel ou réaliser un investissement à fort potentiel. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. 05 62 44 75 48.

Iad France - Johanna Lacassagne vous propose : Opportunité Rare à Campan : Maison de 129 m² et son Gîte Rentable Située au cOEur du village authentique de Campan, à seulement 5 minutes de Bagnères-de-Bigorre, cette propriété de 1996 en excellent état est la solution idéale pour allier qualité de vie et rentabilité immédiate. L’atout majeur de l’emplacement : Vivez au pied du Pic du Midi de Bigorre, site emblématique actuellement en démarche de classement au Patrimoine mondial de l’UNESCO. Cette reconnaissance internationale garantit une valorisation durable de votre patrimoine et renforce l’attractivité touristique exceptionnelle de ce secteur prisé. Un cadre de vie idéal pour les familles, le village de Campan offre un environnement privilégié et pratique : Scolarité facilitée : École primaire dans le village et service de ramassage scolaire. Vie locale dynamique : Imprégnez-vous de la culture locale avec la célèbre 'Fête des Mariolles' qui anime le village chaque mois de juillet. Loisirs à deux pas : Situé à seulement 20 minutes des pistes de ski, ce bien profite d'une situation géographique prisée toute l'année. La Maison Principale (129 m²) Confortable et lumineuse, elle est prête à accueillir votre famille sans aucun travaux : Rez-de-chaussée : Séjour chaleureux, cuisine récente entièrement aménagée et équipée, une chambre avec dressing, salle d’eau et une véranda plein sud ouverte sur le jardin. Étage : 3 chambres spacieuses, un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain et un WC. Confort : Poêle à granulés, climatisation, double vitrage, fibre optique et tout-à-l’égout. Gîte Indépendant (43 m²) – Rentabilité immédiate Un complément de revenus éprouvé avec une activité locative solide : Capacité : Jusqu'à 6 couchages. Performance : Compteurs séparés, climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, tout-à-l’égout et une activité locative déjà en place sur toute l'année (week-ends, vacances, hors saison). Le terrain de 408 m² offre des espaces de stockage et de loisirs optimisés : Préau de 55 m² (hauteur 2,72 m). Deux dépendances de 24 m² chacune. Ce bien rare représente l'équilibre parfait entre projet de vie personnel et investissement locatif dans une zone en pleine valorisation internationale. Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 978088383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison idéalement situé au coeur de BAGNERES DE BIGORRE Découvrez cette maison de ville de 300 m², pleine de charme idéale pour allier confort, espace et opportunités, située à proximité immédiate des commerces, écoles, navette. Au rez-de-chaussée : Des espaces magnifiques et polyvalents avec point d'eau, toilette, parfaits pour créer : une galerie d'art et exposer vos oeuvres dans une atmosphère inspirante. installer un cabinet pour profession libérale Au premier étage un appartement lumineux avec une terrasse pour profiter de moments en plein air. 3 chambres spacieuses et agréables Cuisine équipée une salle à manger toilette séparée salle de bain un salon avec une cheminée un bureau Combles : un potentiel supplémentaire avec la possibilité d'aménager un magnifique appartement indépendant en location, pour un apport financier intéressant dans notre magnifique ville thermale et touristique. Cette maison est idéale pour une famille qui recherche de l'espace avec un extérieur, des professionnels libéraux ou artistes ou un investisseur souhaitant optimiser un bien. Contactez-moi pour une visite et laissez -vous séduire par les possibilités de cette maison Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 895 762 - Greffe de TARBES) Nola BRAU NOGUE Entrepreneur Individuel 06 87 47 21 76 - Réf. 961800.

Iad France - Geraldine Lege vous propose : Et si votre prochain projet de vie se trouvait au cOEur du magnifique village de Campan ? Je vous propose de découvrir cette belle maison de caractère datant de 1850, idéalement située à seulement quelques minutes de Bagnères-de-Bigorre. Avec plus de 220 m² environ habitables, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour une famille à la recherche d’espace et d’authenticité. La maison dispose de belles pièces de vie, d’une cuisine équipée récente, de trois chambres, de deux salles de bains, de trois WC, d’un bureau, d’une buanderie, d’un garage et d’un atelier. Deux annexes viennent compléter l’ensemble et pourront facilement être aménagées selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureaux, espace de télétravail ou pièce de loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat d’environ 270 m², clos par d’anciens murs et exposé plein sud, offrant un véritable espace de tranquillité au cOEur du village. Côté confort, la maison bénéficie notamment d’une cheminée, d’un poêle, d’une chaudière gaz à condensation entretenue, de la fibre optique, de volets sur les fenêtres et d’un assainissement collectif conforme. Une maison entretenue avec soin, qui a su conserver son charme tout en offrant le confort nécessaire à une vie agréable au quotidien. Résidence principale, maison familiale, résidence secondaire ou projet professionnel avec télétravail : les possibilités sont nombreuses. Mais plutôt que de tout vous raconter ici, je vous invite à venir découvrir par vous-même ce que cette maison peut offrir. Vous souhaitez recevoir davantage d’informations ou échanger sur votre projet ? Contactez-moi je serai ravie de vous présenter cette propriété plus en détail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Lege mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 533744165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clementine Labayle-Tamboury vous propose : BAGNÈRES-DE-BIGORRE - MAISON DE VILLE - T11 260 m² ENVIRON Alliant confort et praticité, cette maison de ville de Bagnères-de-Bigorre offre un bon potentiel pour un projet de rénovation ambitieux ou d'investissement locatif. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 260 m² environ, cette maison ancienne datant du 19ème siècle compte 11 pièces dont 8 chambres, 8 salles d'eau, 8 WC et 8 cuisines — une configuration adaptée à la création de plusieurs logements indépendants (les appartements sont déjà crées) ou à un projet de colocation de grande envergure, ou de chambre d'hôtes. L'entrée dessert les différents niveaux via des paliers intermédiaires, offrant une circulation fluide entre les espaces. Chaque niveau dispose de ses propres équipements, garantissant une autonomie totale pour chaque unité de vie envisagée. Le bien bénéficie de 2 balcons apportant une ouverture sur l'extérieur appréciable. Le chauffage individuel, fonctionnant à l'électricité (possibilité de le remettre au gaz car arrivées présentes) avec distribution par radiateurs, équipe l'ensemble de la maison. Des travaux de rénovation (couverture, double vitrage, et isolation) sont à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel de cette bâtisse de caractère. L'emplacement est un atout indéniable : les restaurants se trouvent à quelques mètres, le centre Aquensis et le Casino à 50 m, la boulangerie à 100 m, le centre-ville à 200 m et les thermes à 250 m — un cadre de vie animé et toutes les commodités à portée immédiate. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien remarquable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 267500 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 17500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clementine Labayle-Tamboury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 939038618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.