Vente maison 11 pièces 260 m² Bagnères-de-Bigorre (65200)

Bagnères de bigorre, maison t6 familiale 177 m². En cœur de ville, place des vignaux, belle familiale de 177,55 m² habitable en bon état + 78,61 m² de pièces utiles et un garage de 33,87 m². Composée d'un sous-sol : entrée, garage, buanderie, cave, débarras, wc. D'un rdc : entrée, salle à manger, salon, cuisine, dégagement, chambre, possibilité salle d'eau. Au 1 er étage : 2 chambres, dressing, possibilité salle d'eau, grenier au 2 eme étage : 2 chambres, palier dégagement, salle d'eau, dressing. Balcon, sol parquet pin massif, escalier en chêne massif, chauffage gaz. Nombreux travaux effectués avec factures à l'appui. Vue sur la place des vignaux et jardin public ombragé. Tous commerces, commodités, transports, centre-ville. Communes voisines asté, gerde, trébons, pouzac, sainte-marie-de-campan, mérilheu, beaudéan, labassère, orignac, marsas. Dpe e 244 kwh / m² / an ges e 52 kgco² / m² / a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette villa vous est présentée au prix de 249 900 euros fai, dont 14 900 euros de frais d'agence à la charge acquéreur par pascal guélé, o6.62. 22.47. 84, agent commercial enregistré au rsac de toulouse sous le n°388 226 870. À joindre pour tout renseignement complémentaire o6.62. 22.47. 84 .

Située à Bagnères-de-Bigorre (65200), cette propriété profite d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et convivial. La ville, réputée pour ses thermes et ses paysages, séduit par son atmosphère chaleureuse et ses nombreuses commodités à proximité, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Les amoureux de la nature seront comblés par la beauté environnante et les activités de plein air accessibles facilement. Cette maison à étages, d'une surface habitable de 148 m², pouvant facilement atteindre 180 m² par aménagement du niveau 2, se compose de 7 pièces dont 5 chambres -une chambre au rez-de-chaussée-, un salon séjour traversant, une cuisine fermée, 2 toilettes, une spacieuse salle d'eau (voir projet visuel d'aménagement) un sous-sol et un garage. Le terrain de 450 m² comprend un jardin intime, des dépendances à rénover pour un éventuel usage professionnel ou un changement de destination locatif intéressant en rendement ou pour une habitation familiale ajoutant ainsi une dimension supplémentaire à cette propriété pleine de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique COURSELLE SELVA, Tél. : 06 28 42 43 01, E-mail : monique.courselleselva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 829 599 299.

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette superbe maison de Type 5 entièrement rénovée, offrant plus de 120 m² habitables. Vous serez séduit par ses grands espaces lumineux ainsi que par la qualité des matériaux utilisés. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Située au coeur de Bagnères-de-Bigorre, cette authentique maison en pierre de 160 m², entièrement rénovée offre un fort potentiel grâce à sa configuration mêlant habitation et local commercial. Un bien qui conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur ou à un professionnel souhaitant allier activité et résidence. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial avec plusieurs espaces, idéal pour une activité indépendante, un commerce, un atelier ou une profession libérale. Les étages accueillent une agréable partie habitation comprenant : * Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / salle à manger lumineux. * Deux chambres et une petite chambre d'enfant. * Une salle d'eau avec WC. * Un WC indépendant. * Un espace palier aménagé en salle TV pouvant être revue en bureau coin lecture, salle de jeux ou même chambres Construite en pierre vers 1800, cette maison a conservé tout son charme tout en bénéficiant d'un bon état général. Elle dispose de menuiseries en double vitrage bois, d'un chauffage au gaz de ville, du raccordement au tout-à-l'égout ainsi que de la fibre optique. Une opportunité idéale pour conjuguer qualité de vie et projet professionnel ou réaliser un investissement à fort potentiel. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. 05 62 44 75 48.

Iad France - Johanna Lacassagne vous propose : Opportunité Rare à Campan : Maison de 129 m² et son Gîte Rentable Située au cOEur du village authentique de Campan, à seulement 5 minutes de Bagnères-de-Bigorre, cette propriété de 1996 en excellent état est la solution idéale pour allier qualité de vie et rentabilité immédiate. L’atout majeur de l’emplacement : Vivez au pied du Pic du Midi de Bigorre, site emblématique actuellement en démarche de classement au Patrimoine mondial de l’UNESCO. Cette reconnaissance internationale garantit une valorisation durable de votre patrimoine et renforce l’attractivité touristique exceptionnelle de ce secteur prisé. Un cadre de vie idéal pour les familles, le village de Campan offre un environnement privilégié et pratique : Scolarité facilitée : École primaire dans le village et service de ramassage scolaire. Vie locale dynamique : Imprégnez-vous de la culture locale avec la célèbre 'Fête des Mariolles' qui anime le village chaque mois de juillet. Loisirs à deux pas : Situé à seulement 20 minutes des pistes de ski, ce bien profite d'une situation géographique prisée toute l'année. La Maison Principale (129 m²) Confortable et lumineuse, elle est prête à accueillir votre famille sans aucun travaux : Rez-de-chaussée : Séjour chaleureux, cuisine récente entièrement aménagée et équipée, une chambre avec dressing, salle d’eau et une véranda plein sud ouverte sur le jardin. Étage : 3 chambres spacieuses, un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain et un WC. Confort : Poêle à granulés, climatisation, double vitrage, fibre optique et tout-à-l’égout. Gîte Indépendant (43 m²) – Rentabilité immédiate Un complément de revenus éprouvé avec une activité locative solide : Capacité : Jusqu'à 6 couchages. Performance : Compteurs séparés, climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, tout-à-l’égout et une activité locative déjà en place sur toute l'année (week-ends, vacances, hors saison). Le terrain de 408 m² offre des espaces de stockage et de loisirs optimisés : Préau de 55 m² (hauteur 2,72 m). Deux dépendances de 24 m² chacune. Ce bien rare représente l'équilibre parfait entre projet de vie personnel et investissement locatif dans une zone en pleine valorisation internationale. Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 978088383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le secteur ! Découvrez cette magnifique maison de ville située au coeur de bagnères-de-bigorre avec le cachet de l'ancien (belles hauteurs sous plafond, cheminées en marbre). L'habitation principale : rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine, un salon / salle à manger lumineux et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre de plain-pied. 1er étage : un palier desservant 3 grandes chambres et une salle d'eau. Dernier étage : une 5ème chambre et un grenier (idéal stockage ou aménagement). Sous-sol complet : idéal pour une cave à vin ou un atelier. Extérieur et atouts : le jardin, véritable havre de paix en ville, mène à une dépendance indépendante en fond de parcelle. Ce bâtiment offre un fort potentiel pour : un local professionnel (profession libérale). Un investissement locatif saisonnier (très forte demande pour les curistes et skieurs). Un grand garage attenant. Les plus techniques : toiture en ardoise récente. Chaudière gaz de moins de 3 ans. Double vitrage pvc sur l'ensemble de la maison. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des thermes, cette maison est parfaite pour une famille ou un projet mixte professionnel / personnel. Contactez moi par messagerie ou par téléphone pour organiser une visite : 05 62 44 75 48 (7.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).