Maison 4 pièces à vendre à Porchères (33660)

Iad France - Stécy Mondon vous propose : LE PIZOU - MAISON - T4 73 m² - GARAGE - GRENIER 80 m² - PLAIN-PIED Découvrez à Le Pizou cette maison de campagne plain-pied de 4 pièces, offrant 73 m² habitables sur un terrain de 3 276 m², avec jardin, garage et parking. De plain-pied, la maison s'articule autour d'une entrée avec couloir qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour, la cuisine séparée, fonctionnelle, offre un espace dédié à la préparation des repas. Le logement dispose de 3 chambres aux dimensions confortables, dont une chambre principale de 11 m², ainsi qu'une buanderie pratique qui complète agréablement la distribution avec un accès de l'intérieur au grenier de 80 m². Un WC indépendant complète l'agencement intérieur en plus de celui dans la salle d'eau. Le chauffage individuel est assuré par une cheminée et des radiateurs électriques. La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une belle possibilité pour personnaliser entièrement le bien selon ses goûts et ses projets. À l'extérieur, le jardin et le vaste terrain offrent un cadre verdoyant et vaste. Un garage et un abri véhicule complètent les atouts pratiques de cette propriété. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et évaluer son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stécy Mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918384777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison cocooning d'environ 90 m² habitable, idéalement située à seulement 5 minutes de Saint‑Seurin‑sur‑l'Isle (Gironde), dans un cadre calme et verdoyant, avec vue dégagée sur la rivière l'Isle et aucun vis-à-vis. Un cadre de vie rare À proximité des commerces, école, médecin, piscine et activités sportives, culturelles et artistiques, gare Sncf (Bordeaux en 50 mn), et bus scolaire desservant le secteur, tout en profitant du calme du village de Porchères Description de la maison Rez-de-chaussée : Séjour lumineux et chaleureux avec cheminée, ouvrant sur une agréable terrasse et sa vue dégagée Cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée Une chambre confortable Salle d'eau WC séparé Étage : Deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille, des invités ou un espace bureau Sous-sol (grand potentiel ! ) : Grande pièce offrant la possibilité d'un aménagement en espace habitable Buanderie Cave Extérieurs Magnifique terrain d'environ 2375 m² Belle piscine sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité Stationnement possible pour 5 véhicules Prestations Double vitrage Chauffage au gaz de ville Tout-à-l'égout Maison bien entretenue Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou secondaire, réunissant calme, confort et proximité des services. À visiter sans tarder – Coup de cœur assuré ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,37% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 605685 ).

Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Maison de plain-pied rénovée – Prête à vivre – Petit prix – Saint-Seurin-sur-l'Isle Rien à faire ici, juste à poser vos valises ! Et le tout pour un tout petit prix : une opportunité rare sur le secteur ! Au cOEur de Saint-Seurin-sur-l'Isle, dans une rue calme, découvrez cette maison tout confort de plain-pied, fraîchement rénovée et prête à vivre dès la remise des clés. Composition : - 2 chambres - Séjour / salon - Cuisine ouverte - Salle d'eau avec douche à l'italienne - Garage spacieux avec mezzanine pour le rangement - Confort et performance – tout est neuf ou récent : ️ Toit neuf ️ Isolation des combles neuve ️ Menuiseries de 2022 avec volets roulants électriques ️ Fibre optique Extérieur – jardin de 275 m² plein sud : - Terrasse - Potager, espace détente - À aménager selon vos envies - Récupérateur d'eau Les + du bien : - Quartier résidentiel calme - Commerces et services à proximité Accessibilité de plain-pied – idéal familles avec jeunes enfants ou personnes à mobilité réduite ️ Aucuns travaux à prévoir, aucune mauvaise surprise : une maison prête à vous accueillir, à un prix très accessible. Parfait pour une première acquisition, une retraite paisible, un investissement locatif ou tout simplement pour vivre sereinement sans contrainte. English spoken 🤝 INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier avec un acquéreur potentiellement intéressé ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jackie brunel vous propose : saint-antoine-sur-l'isle - maison - t4 83 m² - garage - très bon état sans travaux à prévoir, cette maison de saint-antoine-sur-l'isle, construite en 2006, séduit par son plain-pied pratique et son bel état général. Avec ses 83 m² habitables implantés sur un terrain de 1 173 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'intérieur, bien agencé, s'articule autour d'un séjour lumineux qui constitue le coeur de la maison. La cuisine et les pièces de vie s'enchaînent naturellement, créant une circulation fluide au quotidien. Le logement dispose de 3 chambres confortables avec la possibilité d'une quatrième, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un wc séparé. Un cellier complète utilement l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. La maison bénéficie également d'une terrasse couverte, adaptée pour profiter des extérieurs, ainsi que d'un garage attenant qui complète avantageusement ce bien. Le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement selon vos envies. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jackie brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 825237621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jonathan Abdallah vous propose : Venez découvrir cette maison contemporaine de 125 m² de plain pied construite en 2013. Située sur la commune de Saint-Seurin-Sur-L'isle et toutes ses commodités ! Sur une parcelle de 1385 m², elle se compose d'une entrée sur un grand séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée / aménagée donnant accès à un cellier et une buanderie. Dans le coin nuit on y trouve deux chambres, un bureau, un wc séparé et une salle d'eau. À l'extérieur une allée et parking en enrobé, jardin clos tout autour de la maison, une piscine 8X4 chauffée avec son rideau immergé. À visiter sans plus tarder. ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 1h de Bordeaux, Saint-Seurin-sur-l'Isle vous offre le calme d'une petite ville de campagne sans renoncer au confort du quotidien : commerces, école et gare sont accessibles à pied. Construite en 1973, cette maison de plain-pied offre environ 99 m² habitables, avec un beau potentiel : un salon lumineux, une cuisine séparée, 3 chambres, un dressing, une salle de bains, une chaufferie et une petite véranda ouvrant sur le jardin. Les plus : le double vitrage équipe la quasi-totalité des ouvertures (sauf une chambre). La maison est chauffée au fioul. Le vrai atout de ce bien : un grand terrain arboré, avec deux garages non attenants. Selon votre projet, vous pourrez profiter d'un vaste jardin en pleine verdure, détacher une partie du terrain pour la revendre, ou y bâtir une seconde habitation, un garage ou un bureau. L'isolation et l'installation électrique sont à revoir, et l'ensemble est à remettre au goût du jour : une belle occasion de personnaliser la maison selon vos envies. Idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, un investisseur ou un projet de division parcellaire, un acheteur bricoleur souhaitant créer sa maison sur mesure. Une maison à faire revivre, dans une petite ville tranquille où tout se fait à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 616939 ).

Maison récente de plain-pied de 120 m² avec garage attenant, implantée sur un agréable terrain de 1 900 m². Cette maison aux prestations de qualité offre un vaste séjour lumineux de 60 m², ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, avec accès direct à deux terrasses couvertes, exposées au Sud et au Nord, permettant de profiter des extérieurs à différents moments de la journée. L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres, dont une belle suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative. Vous disposez également d'une salle de bains indépendante avec WC ainsi qu'un WC supplémentaire séparé. Cellier et garage attenant, entièrement isolé, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par climatisation gainable, de menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés et d'une porte de garage également motorisée. À l'extérieur, le portail coulissant est motorisé et dispose d'un visiophone. Une construction récente réalisée avec des matériaux de qualité, pensée pour offrir confort, luminosité et tranquillité au quotidien. Située dans un secteur calme tout en restant très proche des commodités, la maison se trouve à seulement 2 km de la gare SNCF, 6 km de l'autoroute A89,20 km de Libourne et environ 60 km de Bordeaux. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous ! Informations & visites 7j / 7. Maquette interactive 360° disponible sur demandeLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.02% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 89, soit B, GES : 3, soit A. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84841.

Proche du centre de St Seurin sur l'Isle pavillon T4 bien entretenu, pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée ouverte, cellier, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant. Terrain clos d'une contenance totale d'environ 590 m². Assainissement conforme, pas de travaux. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison en pierre à rénover située à puynormand comprenant : cuisine, séjour, salon, 2 chambres, cellier, salle d'eau, wc. Dépendances et grenier. Le tout sur une parcelle d'environ 800 m² avec terrasse couverte et barbecue. Chauffage électrique. Assainissement individuel. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Située à saint seurin sur l'isle, à quelques minutes du centre ville de sa gare sncf, ses écoles et toutes les commodités. À 15 minutes de montpon-menesterol, et de l'entrée d'autoroute, 25 minutes de saint emilion, 30 minutes de libourne, une heure de bordeaux et de l'aéroport de mérignac. Venez découvrir ce joli pavillon qui n'attend plus que vous pour lui redonner de sa superbe, après quelques travaux et un bon coup de pinceaux ! Située sur un grand terrain de plus de 6 000 m², dont une partie encore aménageable, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel et se compose comme suit : une véranda non chauffée donnant sur l'entrée, un wc et une chaufferie. Trois chambres, une salle de bain avec dressing attenant, un séjour, une cuisine séparée. Côté confort : chauffage au fioul, deux climatisations réversibles (pompe à chaleur pac air-air), double vitrage pvc avec volets pvc. Côté pratique : deux garages, et plusieurs petites dépendances pour du rangement supplémentaire. Un bien idéal pour les familles en quête d'espace, offrant encore des possibilités. À découvrir sans tarder ! Possibilités de visites 7 jours sur 7 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 635 648 - greffe de libourne) véronique gérard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 87 97 65 81 - réf. 961566.

Porcheres : joli pavillon de plain pied au calme à seulement 5min de st seurin sur l'isle comprenant : cuisine ouverte sur séjour, cellier, 3 chambres, salle d'eau et wc. Garage non attenant et abris de jardin. Parcelle d'environ 1900 m² clôturée et arborée. Chauffage par pompe à chaleur. Tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.78%.

Sympathique maison de ville, très bien située dans la commune de saint-seurin, proximité immédiate des commerces et proche des transports. Elle est composée d'un vaste séjour, une cuisine aménagée, et d'un cellier de 13 m² en plus. À l'étage 2 chambres dont une très grande et un dégagement. Si ce bien est fait pour vous, ne tardez pas à visiter. Visites possibles sur rdvle prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.78% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 282, soit e, ges : 52, soit e. Dominique binder, agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 83937006100013 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84935.

Maison de plain-pied 3 chambres – Terrain arboré de plus de 1 500 m² A Saint-Seurin-sur-l'Isle. À seulement 60 km de Bordeaux et 25 km de Libourne, découvrez cette maison de plain-pied située dans un environnement calme et résidentiel. Édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de plus de 1 500 m², elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces de rangement et de stationnement. La maison comprend : une entrée, un séjour lumineux de 27 m², une cuisine IKEA entièrement équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Elle dispose également d'une dépendance attenante de 30 m² comprenant buanderie, cave et cellier. À l'extérieur : carport de 30 m², garage de 20 m² et stationnement pour plusieurs véhicules. Deux puits, dont un équipé d'une pompe motorisée, complètent l'ensemble. Maison entretenue et prête à vivre avec de nombreux travaux récents : Assainissement individuel refait à neuf en 2020 et conforme, toiture refaite en 2018 avec isolation des combles, chaudière gaz de ville à condensation, menuiseries double vitrage avec volets roulants motorisés. Taxe foncière : 942 € / an. Un bien fonctionnel et immédiatement habitable, idéal pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied, 3 chambres, un grand terrain et de nombreuses annexes, sans travaux à prévoir. À découvrir rapidement ! Informations et visites 7 / 7 jours. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 208, soit D, GES : 42, soit D. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85392.

Maison située dans une résidence sécurisée proche de toutes commodités comprenant : entrée, cuisine, séjour, trois chambres, salle de bains avec wc. Garage et jardin privatif clôturé avec terrasse. Place de parking. Chauffage électrique. Raccordée au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Saint medard de guizieres : maison neuve située proche des commodités comprenant : entrée, pièce principale avec emplacement prévu pour la cuisine, cellier, 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle d'eau, wc. Terrasse. Le tout sur un jardin d'environ 540 m² clôturé. Chauffage pompe à chaleur. Tout à l'égout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Au coeur de ST SEURIN, à proximité immédiate des commodités et gare accessible à pied, maison comprenant en rez de chaussée : entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains, wc. À l'étage : chambre, salle d'eau, wc. Grenier. Garage attenant et dépendances. Le tout sur un beau terrain arboré d'environ 2400 m². Tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Iad france - frédéric klotz vous propose : * maison sous offre d'achat * à gours, à quelques minutes de saint-seurin-sur-l'isle : 126 m² de maison de caractère, une cour privative, une dépendance attenante et un terrain de 1 717 m² en face. Une configuration rare à ce niveau de prix. Premier achat ou investissement : ce bien fonctionne dans les deux cas. Le bien - maison en pierre à restaurer et son extension attenante, dont certaines parties sont habitables - entrée avec climatisation réversible - salon avec cheminée tubée - cuisine indépendante déjà équipée - 4 chambres dont une au rez-de-chaussée - salle d'eau, wc séparés - cour privative l'extension attenante - atelier, garage, rangement, espace indépendant : le volume est là, l'usage reste à définir. Le terrain — 1 717 m² - situé en face de la maison, en zone naturelle et inclus dans la vente. Équipements & charges - chauffage gaz de ville - panneaux solaires pour le cumulus - isolation de toiture refaite en 2021 - volets roulants électriques, solaires côté route - taxe foncière faible transparence des travaux sont à prévoir. English spoken — happy to assist international buyers. Inter-cabinet : vous êtes agent ou conseiller immobilier avec un acquéreur potentiel sur ce bien ? Contactez-moi, on organise la visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79000 euros. Prix hors honoraires : 73000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,22% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - hablaziz necib vous propose : saint-seurin-sur-l'isle - maison - t4 78 m² - très bon état - lumineux - plain-pied dans un cadre de vie agréable à saint-seurin-sur-l'isle, cette maison plain-pied de 78 m² construite en 2010 séduit par sa luminosité remarquable et son très bon état général. Orientée plein sud et ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'agencement en plain-pied offre une circulation fluide et pratique entre les différentes pièces. L'entrée distribue naturellement vers un salon lumineux, un séjour aéré et une salle à manger conviviale, formant un ensemble de pièces de vie agréables et bien proportionnées. La cuisine, ouverte équipé, complète bien cet espace de vie. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables, une salle d'eau soignée et un wc indépendant. Un cellier fonctionnel vient compléter les espaces de rangement de la maison. La maison profite d'un jardin et d'une terrasse exposés sud-ouest, adaptés pour les bons jours, le tout sur un terrain de 600 m². La propriété est clôturée, garantissant intimité et sécurité. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, dotée d'une vmc mécanique, d'un chauffage électrique par radiateurs et d'une fosse septique. Pour organiser une visite de ce bien, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hablaziz necib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 904677853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Secteur pavillonnaire tranquille, Maison offrant Entrée, cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie spacieuse et lumineuse, cellier, 3 chambres, salle de bains avec douche, WC séparé. Terrasse, garage attenant communiquant. Carport, abris de jardin. Terrain clos et arboré d'environ 1 200 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.09%.

Derrière une entrée discrète, je vous invite à franchir le portail pour découvrir cette charmante maison des années 1900, en pierre avec sa façade récemment ravalée. Son jardin de 2 091 m² est harmonieusement réparti à l'avant et sur le côté avec des arbres et arbres fruitiers et sur l'arrière avec un cèdre offrant un bel ombrage et un puits permettant l'arrosage de vos plantations. À l'avant, ce plein pied propose un salon salle à manger avec une belle ouverture sur le jardin avant et ses arbres, ainsi qu'une bonne luminosité. Un espace permettant de se poser au calme ou de partager des moments conviviaux avec votre famille ou vos amis. Vous trouverez aussi une grande cuisine séparée récemment rénovée et aménagée. Un espace permettant de laisser libre cours à la préparation de vos petits plats en toute tranquillité ! Vous pouvez aussi facilement y manger en petit comité ou en plus grand nombre grâce à sa taille généreuse. Depuis le couloir, vous pouvez accéder au garage de belles dimensions, aux wc séparés avec fenêtre ainsi qu'à une salle d'eau. La partie nuit propose des chambres de bonnes taille dont deux en enfilade, séparées par une porte. Ces deux chambres sont sur l'arrière de la maison et offrent une belle vue sur toute la longueur du jardin, avec un abri en bois pour du stockage. Le garage dispose d'un coin avec le chauffe-eau thermodynamique installé en 2015. Il dispose aussi d'un escalier permettant un accès facile aux combles, véritable atout de charme pour un aménagement supplémentaire de 79 m². Beaucoup de potentiel pour cet espace où vous pourrez vous laisser guider par les murs en pierre, une belle charpente, une bonne hauteur sous plafond, un plancher en bois en bon état et des fenêtres déjà présentes. Juste pour le plaisir, ou par besoin, n'hésitez pas à investir cette page vierge. À l'avant de la maison, le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules. La mitoyenneté sur un côté reste anecdotique car les jardins sont bien séparés et l'épaisseur des murs en pierre assure la tranquillité sonore. Les fenêtres du rez-de-chaussée sont des double vitrages, installation de volets roulants, l'électricité est remaniée et la toiture en bon état. 40 cm de laine de roche plus récemment ajoutés au plafond assurent l'isolation. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Ce bien est à proximité de tout : 3 lignes de bus à 3 et 7mn / commerces à 5mn / centre-ville à 4mn / piscine à quelques pas / installation scolaire à 5mn / gare à 6mn Le DPE : E (313kwh / m2 / an) / B (10kg CO2 / m2 / an) Taxe foncière 2025 : 579 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine PUJOS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 686 690 Greffe de LIBOURNE) 06 64 91 82 32 (réf. 613720 ).

Iad France - Hablaziz Necib vous propose : LE FIEU - MAISON - 100 m² - PISCINE - PARKING - LUMINEUX - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Le Fieu, cette maison de plain-pied en bon état neuf de 2023 offre une bonne luminosité grâce à son double ensoleillement est-ouest, pour un confort de vie immédiat sans travaux. Sur une surface habitable de 100 m², l'agencement de plain-pied a été pensé pour fluidifier les déplacements au quotidien. L'entrée introduit naturellement vers les pièces de vie : un salon lumineux et une salle à manger ouvrant sur la terrasse avec piscine, une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle complète cet espace de vie. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bain, et un WC indépendant. Une buanderie complète l'ensemble, apportant une vraie praticité à l'organisation du foyer. La maison dispose d'une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique de 3x3 et d'une piscine, adaptées pour profiter pleinement des bons jours en extérieur. Un emplacement de parking privatif complète les atouts de ce bien le tout sur un terrain de 1200 m² ! Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur réversible avec chauffage gainable par air pulsé réglable individuellement dans chaque pièce et d'une VMC, de la fibre optique ainsi que d'une fosse septique — un ensemble technique moderne garantissant confort thermique et économies d'énergie. DPE CLASSE A Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hablaziz Necib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 904677853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Faites bâtir dans la commune de saint-seurin-sur-l'isle une maison de 70 m² avec accès pmr pour éventuellement un projet locatif sur un terrain de 600 m² que vous propose maisons de la côte atlantique avec son modèle "lys" en pmr. Cette maison à bâtir comprend trois chambres, une pièce de vie avec cuisine et une salle d'eau avec wc. Elle offre ainsi un cadre idéal pour une vie familiale ou locatif. Elle est construite de plain-pied, ce qui facilite la circulation et l'accessibilité au sein de la maison. Elle bénéficie d'un terrain de 600 m² complété du tout à l'égout, offrant de multiples possibilités pour aménager un espace extérieur selon vos envies. Saint-seurin-sur-l'isle est une commune où vous trouverez des commerces à proximité. La gare de saint-seurin-sur-l'isle se situe à quelques minutes à pied. Pour les familles, l'école élémentaire et l'école maternelle sont accessibles en moins de dix minutes de marche. L'autoroute a89 est à 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements. Ce projet de construction est estimé à 179 695 € finition "prêt à décorer" (terrain, notaire, construction, vrd inclus).Pour plus de renseignements, contactez michaël maucourant (06 71 83 83 18) de maisons de la côte atlantique, résidence brion, 24700 montpon menesterol. N'hésitez pas à le joindre pour toute question ou pour organiser un premier échange. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 101 m² à saint-antoine-sur-l'islefaîtes construire cette maison de 101 m², modèle "eos" que vous propose maisons de la côte atlantique sur un terrain de 1885 m² à saint-antoine-sur-l'isle, offrant suffisamment d'espace pour profiter pleinement de son cadre. Elle se compose de trois chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau. Vous profiterez de la cuisine donnant sur le séjour lumineux et de la salle de bains pour un confort optimal. Elle comprend en outre un cellier faisant le lien ente la cuisine et le garage. Elle est conçue sur un seul niveau, proposant un accès facile à tous les espaces. Ce terrain bénéficie d'une proximité avec des gares comme notamment celles de montpon ménestérol à 10 minutes ou saint-seurin-sur-l'isle à 10 minutes également en voiture. Il se trouve aussi à proximité d'une autoroute, l'a89, accessible à environ 15 minutes. Des commerces sont présents dans les environs. Le prix de vente de ce projet est estimé à 252 030 €, pour une finition "prêt à décorer" (terrain, notaire, construction, assainissement individuelle, vrd) pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter michaël maucourant (06 71 83 83 18) de maisons de la côte atlantique, résidence brion, 24700 montpon menesterol. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réalisez votre maison à Saint-Seurin-sur-l'Isle sur un terrain de 600 m². Profitez d'un cadre idéal pour bâtir une maison que vous propose MCA Maisons de la Côte Atlantique avec son modèle "Prisma".Cette maison à édifier offre une surface habitable de 90 m² avec quatre pièces principales. Elle comprend trois chambres, une cuisine donnant sur le séjour, WC indépendant ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Elle est conçue de plain-pied, une configuration qui facilite la vie au quotidien. Le terrain de 600 m², clos et complété par le tout à l'égout permet d'envisager un espace extérieur agréable. Saint-Seurin-sur-l'Isle est une commune paisible avec des commerces à proximité. La gare de Saint-Seurin-sur-l'Isle se trouve à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements. Pour les familles, les écoles élémentaire et maternelle sont accessibles en quelques minutes aussi et vous profitez du marché le dimanche matin également à pied en quelques minutes. Le prix de vente de ce projet est estimé à 212 130 €, pour une finition "prêt à décorer" (terrain, notaire, construction, VRD).Pour plus d'information, n'hésitez pas à joindre Michaël MAUCOURANT (06 71 83 83 18), Maisons de la côte Atlantique, Résidence Brion, 24700 MONTPON MENESTEROL. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Faîtes construire votre maison dans la commune de Saint-Seurin-sur-l'Isle. Ce projet vous est proposé par votre constructeur Maisons de la Côte Atlantique avec son modèle "Pavot" de 100 m² sur un terrain de 746 m². Cette maison à réaliser comprend trois chambres dont une suite parentale avec douche et dressing. Elle dispose également d'une cuisine donnant sur la pièce de vie et d'une salle de bains offrant ainsi des espaces fonctionnels adaptés à votre vie quotidienne. Elle est complété d'un bureau, cellier et WC indépendant. La maison à édifier est de plain-pied, ce qui facilite la circulation et offre un accès direct à l'extérieur. Située dans la commune de Saint-Seurin-sur-l'Isle, cette localisation offre un cadre de vie calme et proche de la gare Saint-Seurin-sur-l'Isle située. Les écoles maternelle et élémentaire se trouvent à 5 minutes en voiture. Autour de ce lieu, vous trouverez des commerces variés à proximité immédiate ainsi que plusieurs restaurants, boulangeries, une bibliothèque, un bassin de natation etc. L'autoroute A89 est accessible à 10 minutes. Le prix de vente de ce projet est estimé à 184 940 € hors carrelage (terrain, notaire, construction, VRD).Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Michaël MAUCOURANT (06 71 83 83 18) de Maisons de la Côte Atlantique, Résidence Brion, 24700 MONTPON MENESTEROL. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .