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maison 4 pièces 126 m2 à vendre à Pessac (33600)
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Vente maison 4 pièces 126 m² Pessac (33600)
565 000 €

Maison 4 pièces Pessac (33600)

Iad France - Ugo Garrido (06 23 24 82 53) vous propose : PESSAC En intra-rocade, au coeur du quartier 'Le Monteil', à quelques pas du centre-ville et de toutes ses commodités, à 10 minutes à pied de l'arrêt de Tram Pessac-Centre, à 20 minutes de la gare Saint-Jean et de l'aéroport de Bordeaux, venez découvrir cette jolie maison de ville contemporaine aux normes RT 2012. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison de ville moderne de 126 m² environ se compose d'une entrée sur la pièce de vie avec son poêle à granulés. À votre choix de laisser la cuisine équipée ouverte ou fermée sur le salon / séjour grâce à ses grandes portes à galandage. Vous trouverez une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC ainsi qu'un cellier / buanderie. Grandes baies vitrées sur l'extérieur pour un accès direct à la terrasse et piscine. L'étage se compose d'un grand palier desservant trois chambres avec placards et une grande salle de bain, baignoire d'angle, douche à l'italienne, meuble double vasque et wc. Climatisation réversible dans toutes les pièces et enceintes intégrés au plafond pour profiter de la musique. La maison dispose également d'un garage à vélos et d'une piscine chauffée, volets électriques, portail électrique et système de vidéosurveillance viennent compléter ce bien récent aux prestations de qualité. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 41 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ugo Garrido EI (ID 51284), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518679709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 126 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 254 m²
Etat
  • Construit en 2019
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 565 000 € (soit 4 484 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 31 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1532252
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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