Maison 4 pièces à vendre à Péron (01630)

Dans le département de l'Ain, au cœur du Pays de Gex, découvrez cette jolie maison située sur la commune prisée de Péron, offrant un cadre paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, une chambre ainsi qu'un WC. Cet espace donne directement accès à une agréable terrasse double avec une belle vue dégagée sur les prairies environnantes. L'étage accueille deux chambres supplémentaires, un dressing, ainsi qu'une salle de bain spacieuse, équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et de WC. Le sous-sol, aménagé et fonctionnel, comprend une grande pièce pouvant faire office de chambre d'appoint, une buanderie, un cellier et des espaces de rangement pratiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé ainsi que d'une place de stationnement privative devant la maison. Cette maison allie confort, fonctionnalité et environnement calme — une visite suffira à vous convaincre d'y poser vos valises. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRANÇOISE, Tél. : 06 24 28 64 69, E-mail : christophe.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 892 460 494.

À Péron, au cœur du village ancien et au pied du Jura, cette grange brute sur 3 niveaux offre un cadre authentique rare, idéal pour ceux qui recherchent un lieu à façonner entièrement selon leurs envies. Avec 87 m² au sol, un abri de 33 m² et un jardin d'environ 180 m² exposé sud, ce bien s'adresse aux amoureux du charme rural et du patrimoine local. La rénovation totale à prévoir permet une liberté de création totale : volumes, agencements, matériaux… tout peut être imaginé pour donner vie à un habitat unique, conçu de A à Z. Points forts : - Création possible d'environ 166 m² habitables + abri de 33 m² - Idéal pour un projet d'habitat sur mesure ou pour un investisseur souhaitant aménager plusieurs logements - Jardin clos, exposé sud - Emplacement calme, au sein d'un village vivant et apprécié des habitants - À proximité immédiate de l'école primaire et du collège Transports : Bus A36 à 200 mètres, Genève aéroport à 17 km, gare de Pougny-Chancy à 10 km (train direct Genève Cornavin). Un bien rare, destiné aux passionnés d'authenticité, de nature et de projets de rénovation inspirants. ENGLISH VERSION Located in Péron, in the heart of the historic village and at the foot of the Jura mountains, this raw three-level barn offers a rare and authentic setting, ideal for those seeking a property to fully redesign according to their own vision. With 87 sqm of footprint, a 33 sqm outbuilding, and a south-facing garden of approximately 180 sqm, this property will appeal to lovers of rural charm and local heritage. À complete renovation is required, offering total creative freedom : volumes, layouts, materials… everything can be imagined to bring to life a unique home designed entirely from scratch. Key features : Potential creation of approximately 166 sqm of living space, plus a 33 sqm outbuilding Ideal for a bespoke residential project or for an investor looking to develop multiple units Enclosed, south-facing garden Quiet location within a lively and well-regarded village Immediate proximity to the primary school and middle school Transport links : Bus A36 at 200 metres, Geneva Airport 17 km away, Pougny-Chancy train station 10 km away (direct train to Geneva Cornavin). À rare opportunity for those passionate about authenticity, nature, and inspiring renovation projects. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 326 083 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Estelle ARBEZ Entrepreneur Individuel 06 07 85 82 70 - Réf. 938635.

THOIRY. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison construite en 2004, offrant une surface de plus de 108 m² au sol (106 m² loi Carrez), idéale pour une famille, tout en restant proche des commodités. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'une grande buanderie. À l'étage, vous profiterez d'un bel espace de vie baigné de lumière, comprenant un grand séjour convivial avec cuisine ouverte, le tout ouvert sur un balcon avec une belle vue sur la chaîne des Alpes. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec sa salle de douche, offrant confort et intimité. La maison est implantée sur un terrain clos d'environ 500 m², permettant de profiter d'un extérieur agréable. Un grand garage simple et deux stationnements extérieurs complètent ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos envies. Un bien rare dans un cadre privilégié, à visiter sans tarder ! À noter que le DPE est en F en raison d'absence d'isolation sous la toiture, il est donc facile d'y remédier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf. 944402.

Villa individuelle t4 de plain pied (1975) pougny - au calme, dans un environnement rural, sur un joli terrain clos et arboré, villa individuelle t4 de plain-pied, d'une superficie habitable de 93 m² et totale de 109 m², comprenant une entrée + placard, salon / séjour + cheminée avec insert, coin repas ouvert sur le séjour, cuisine équipée indépendante, 3 chambres + placard, salle-de-douches, wc visiteurs. Véranda + terrasse couverte. Garage indépendant. Plusieurs places de parking. Huisseries récentes. Chauffage au fioul par air pulsé au sol + cheminée avec insert. Terrain de 1085 m². Travaux de rénovation à prévoir (chauffage, isolation, sanitaires, etc). Prix : 437 000 euros honoraires inclus / prix : 432 000 euros honoraires exclus / honoraires de 5000.00 euros ttc a la charge de l’acquéreur.

Iad France - Franck BEGINES vous propose : Maison familiale avec terrain & jacuzzi, mitoyenne par le garage Située dans un environnement calme et agréable, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène vers une cuisine fonctionnelle, parfaite pour vos repas du quotidien, ainsi qu’un salon / séjour lumineux qui invite à la convivialité. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d’un dressing, d’une salle de bains et une salle d’eau, d’un bureau qui s’adaptera aussi bien au télétravail qu’aux travaux pratique ou salle de jeux pour les enfants. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage, d’un atelier pour vos rangements ou projets personnels, ainsi que de plusieurs places de stationnement. Et pour vos moments de détente, laissez-vous séduire par le jacuzzi privatif, véritable atout bien-être de cette maison. Une opportunité rare à saisir : un bien fonctionnel, chaleureux et parfaitement adapté à la vie de famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck BEGINES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 821853371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le hameau paisible et très recherché de Pregnin à Saint-Genis-Pouilly, cette charmante maison mitoyenne T4 de 86 m² habitables offre un cadre de vie privilégié au calme au sein d'un environnement résidentiel de qualité. Édifiée en 2017 sur une parcelle de près de 200 m², cette maison mitoyenne T4 allie confort moderne et luminosité grâce à son exposition plein sud. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie chaleureux et lumineux, avec un séjour accueillant et une cuisine équipée en 2020. Une buanderie avec évier et WC séparé ainsi que des rangements intégrés complètent ce niveau pour un quotidien pratique et fonctionnel. À l'étage, trois chambres avec placards intégrés offrent de multiples possibilités : chambres familiales, bureau ou chambre d'amis. Une salle de bains dotée d'une fenêtre assure une luminosité naturelle et une bonne ventilation. À l'extérieur, une terrasse exposée plein sud prolonge harmonieusement la pièce de vie et s'ouvre sur un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un espace de rangement de 8 m² ainsi que deux places de stationnement privatives situées directement devant la maison complètent ce bien. La maison bénéficie de prestations modernes et confortables notamment un chauffage au gaz et la fibre optique. Idéalement implantée, la maison profite d'un cadre de vie paisible et résidentiel, à deux pas de la nature tout en offrant une excellente accessibilité aux commodités, aux écoles (15 min à pied) et aux grands axes. L'arrêt de bus de la ligne 67, direction Meyrin situé à proximité immédiate, assure une liaison rapide vers la Suisse et les transports genevois. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 198€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 603780 ).

Valleiry : au calme, villa neuve de 96 m² env en vefa offrant de belles prestations. Elle regroupe un bel espace vie avec cuisine ouverte, wc. À l'étage : 3 chambres dont une avec dressing, sdb wc. Garage. Terrain de 380 m². Très lumineuse.

Valleiry : au calme, villa neuve de 96 m²en vefa offrant de belles prestations. Elle regroupe un bel espace vie avec cuisine ouverte, wc. À l'étage : 3 chambres dont une avec dressing, sdb wc. Garage. Terrain de 180 m². Très lumineuse.

Valleiry : au calme, villa neuve de 96 m² en vefa offrant de belles prestations. Elle regroupe un bel espace vie avec cuisine ouverte, wc. À l'étage : 3 chambres dont une avec dressing, sdb wc. Garage. Terrain de 50 m². Très lumineuse.

Valleiry : au calme, villa neuve en ossa bois de 96 m² env, en vefa, offrant de belles prestations. Elle regroupe un bel espace vie avec cuisine ouverte, wc. À l'étage : 3 chambres dont une avec dressing, sdb wc. Garage avec prise électrique. Terrain engazonné de 200 m². Très lumineuse. Livraison re 2020. Possibilté panneaux solaires.

Valleiry : au calme, villa neuve de 96 m² en vefa offrant de belles prestations. Elle regroupe un bel espace vie avec cuisine ouverte, wc. À l'étage : 3 chambres dont une avec dressing, sdb wc. Garage. Terrain de 160 m². Très lumineuse.

Valleiry : au calme, villa neuve individuelle de 96 m² en vefa offrant de belles prestations. Elle regroupe un bel espace vie avec cuisine ouverte, wc. À l'étage : 3 chambres dont une avec dressing, sdb wc. Garage. Terrain de 250 m². Très lumineuse.

À Valleiry, réveillez-vous face au panorama du Jura et du Salève. Cette maison avec jardin privatif vous offre un art de vivre unique entre nature et modernité, aux portes de la Suisse. Situation exceptionnelle : Douane de Chancy (Suisse) : 8 minutes Gare de Valleiry : 2 minutes Lac Léman et Genève facilement accessibles Écoles et commerces de proximité accessibles à piedVotre confort : 3/4 chambres modulables (dont suite parentale avec dressing) Séjour lumineux avec cuisine ouverte Grandes baies vitrées, terrasse et jardin engazonné Garage avec prise électrique (20 VA pour véhicules / vélos électriques) Chauffage au sol, connexion haut-débitÉconomique & écologique : Maison neuve RE2020, ossature bois locale Pompe à chaleur, pré-équipement solaire Isolation optimale = factures maîtrisées Pourquoi choisir une maison ? Retrouvez votre intimité avec un jardin privatif, la liberté d'aménager votre intérieur selon vos envies et le confort d'une isolation optimale. Chaque espace s'ouvre sur l'extérieur pour être véritablement Bien chez Soi. Visitez notre maison témoin : 12, Route de Rumilly à MEYTHET Sur RDV en semaine • Samedi 9h30-12h SANS RDV C&V Habitat - 10 ans d'expertise, promoteur indépendant en Savoie / Haute-Savoie. Contactez-nous pour découvrir ce programme exclusif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - cathy wujek vous propose : exclusivité – maison de plain-pied à valleiry rare sur le secteur ! Venez découvrir cette maison de plain-pied de 81 m², construite en 1977, idéalement située dans un environnement calme et agréable. Elle se compose d’une entrée avec rangements, d’une pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec accès à une véranda, d’une cuisine ouverte, trois belles chambres, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Côté extérieur, vous profiterez de 1155 m² de terrain piscinable ainsi que d’un garage avec porte motorisée. À proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché. Côté technique : - climatisation réversible, poêle à bois, fenêtres en double vitrage - fibre installée pour travailler depuis la maison - cumulus et adoucisseur d’eau. - taxe foncière : 875 €. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Une opportunité à saisir rapidement pour un bien de plain-pied, rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy wujek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 888526860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Orpi vous propose en exclusivite - maison t4 à saint genis pouilly idéalement située, à proximité immédiate des commerces, vous serez séduit par cette maison d'environ 82 m², implantée sur un terrain de 830 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine, un salon, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires dans les combles. Chaque niveau est séparé par une dalle béton. Un sous-sol complet complète ce bien. Référence agence : 7807.

Orpi ImmoD vous présente en exclusivité cette magnifique maison T4 bis de 135 m², où tout est pensé dans les moindres détails et réalisé à la perfection ! Elle vous séduira par son intérieur digne d'une boutique de décoration et un extérieur à l'esprit maison de vacances ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon très lumineux avec son coin cheminée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un WC visiteurs, complètent cet agréable et vaste espace de vie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, chacune avec son propre caractère. • Une suite parentale, dont la salle d'eau privative vous offre deux vasques et deux douches – ici, tout le monde est prioritaire ! • Une grande chambre très lumineuse, avec ses deux fenêtres offrant une vue panoramique. • Une chambre complétée par un espace séparé, actuellement dédié à la nurserie. Deux chambres ainsi que le dégagement de l'étage, sont aménagés avec des placards sur mesure. Un grand garage, doté d'une mezzanine, offre de nombreux espaces de rangement. La piscine et la terrasse vous feront sentir comme en vacances tous les jours. Le jardin soigneusement entretenu, entouré de haies, offre un cadre protégé et intime. À noter : • Double vitrage en aluminium (2022) • Radiateurs modernes (2024) • Cumulus thermodynamique (2025) Le tout se situe dans un quartier prisé de Vulbens. Contactez Orpi ImmoD pour venir découvrir cette charmante propriété ! Référence agence : 298.

Iad france - julien bouret vous propose : située sur la commune de vulbens, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne d’environ 90 m² habitables, construite en 2012, idéale pour une famille ou un couple. Elle se compose de : -3 chambres -1 salle de bain -un salon / séjour lumineux -une cuisine ouverte équipée (aviva) -chauffage au sol au rez-de-chaussée -volets roulants motorisés somfy implantée sur un terrain d’environ 138 m², la maison bénéficie d’un extérieur agréable avec terrasse et jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Annexes : -garage -2 places de stationnement les + : -maison en très bon état -aucun travaux à prévoir -pas de charges de copropriété -possibilité de vente meublée localisation idéale : -proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire et collège) -commerces à proximité -arrêt tpg accessible rapidement -douane de chancy et cern à environ 20 minutes -viry à 10 minutes une maison fonctionnelle, confortable et prête à vivre, idéale pour un projet de résidence principale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 991810615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Véronique Deyrail vous propose : Au cOEur de Châtillon-en-Michaille découvrez cette maison de village d’environ 90 m², offrant un beau potentiel et un emplacement recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, formant un espace convivial, avec accès à une petite cour à l’arrière. Au premier étage, la maison dispose d’une chambre et d’une salle de bain. Au deuxième étage, une seconde chambre ainsi qu’une grande salle d’eau, pouvant être transformée en troisième chambre, complétée par des combles aménageables. Une grande cave en sous-sol, occupant toute la surface de la maison, vient compléter ce bien. Situation idéale : à seulement 5 minutes de la gare SNCF, reliant Genève en 30 minutes. École, supérette, boulangerie et commerces de proximité accessibles à pied. Valserhône et l’ensemble de ses commerces à quelques minutes. Maison idéale pour résidence principale ou investissement. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Deyrail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frank boudard vous propose : maison mitoyenne par garage – 3 chambres – jardin – proche gare sncf - secteur châtillon en michaille. À découvrir sans tarder, cette maison mitoyenne par garage offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour une famille ou un primo-accédant. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine séparée, d’un espace de vie lumineux ouvrant sur un petit jardin, parfait pour profiter des beaux jours. À l’étage, vous trouverez 3 chambres confortables ainsi qu’une salle de bains. Le bien est équipé d’un chauffage au gaz naturel et de panneaux photovoltaïques, offrant un meilleur confort énergétique et des économies appréciables. Situation idéale : la maison est située à seulement 5 minutes de la gare sncf de bellegarde-sur-valserine, avec un accès rapide aux transports, commerces et axes principaux. Maison fonctionnelle – emplacement recherché – à visiter rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 171 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frank boudard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison sous offre, plus disponible ! Située dans le hameau paisible et très recherché de Pregnin à Saint-Genis-Pouilly, cette charmante maison mitoyenne T4 de 81 m² habitables (95 m² utiles) en excellent état général offre un cadre de vie privilégié au calme au sein d'un environnement résidentiel. Construite en 2018, elle séduit par sa fonctionnalité, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un agréable espace de vie baigné de lumière comprenant un séjour convivial et une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace est prolongé par une buanderie pratique intégrant un WC offrant un réel confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont deux disposent de placards intégrés, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bains avec fenêtre vient compléter ce niveau, apportant lumière naturelle et ventilation. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec une terrasse exposée sud-est donnant sur un jardin clos parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage de 14 m² ainsi que deux places de stationnement privatives situées directement devant la maison viennent compléter l'ensemble. La maison bénéficie de prestations modernes et confortables telles que le chauffage au gaz, la fibre optique et un adoucisseur d'eau. Idéalement située, elle profite d'un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate de la nature tout en restant parfaitement connectée aux commodités, écoles et axes de communication. L'arrêt de bus de la ligne 67, direction Meyrin, se trouve à proximité et permet un accès rapide vers la Suisse et les transports genevois. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 198€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 599851 ).

Venez visiter cette charmante maison de plain pied, avec sa jolie terrasse et sa vue panoramique. Implantée sur un terrain de 830 m² elle se compose de la manière suivante : une entrée, une cuisine ouverte sur le salon séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle de bain et des wc séparés. Elle possède également un garage séparé ainsi qu'un atelier. Située à Châtillon en Michaille, à proximité des écoles et des commerces, elle est idéale pour une famille. C'est une belle découverte à ne pas manquer ! Référence agence : 7800.

Venez visiter cette agréable maison de village, située au cœur de Châtillon en Michaille. Elle se compose de la manière suivante : Au rez de chaussée : une entrée, un salon avec une cheminée, une cuisine ouverte sur le séjour, un wc / buanderie. Au premier niveau : un dégagement, une chambre avec un dressing et une salle de bains récente avec wc. Au second niveau : une chambre, un bureau avec des rangements. Elle est agrémentée d'une grande terrasse et d'un cellier. Très bien située, elle vous place à proximité immédiate des commerces et des écoles. Contactez nous pour plus d'informations ! Référence agence : 7757.

En exclusivité chez ORPI Salève immobilier, Située sur la commune prisée de La Côte-VIRY, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison pleine de charme et décorée avec beaucoup de goût, offrant une surface utile d'environ 175 m², idéale pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et d'un extérieur soigné. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant directement sur l'extérieur. L'espace est chaleureux, convivial et parfaitement aménagé, offrant un cadre de vie très agréable au quotidien. La maison dispose de trois chambres ainsi que d'un bureau. Une buanderie vient compléter les espaces fonctionnels de la maison. Les extérieurs ont été entièrement aménagés avec beaucoup de goût, dans un esprit soigné et facile d'entretien, avec de beaux espaces carrelés agrémentés de fleurs, de plantes et de différents coins détente, créant une atmosphère intimiste qui séduira les amoureux des extérieurs bien pensés et du jardinage sans les contraintes d'un grand terrain à entretenir. La maison dispose également d'un grand garage, ainsi que d'un vaste sous-sol comprenant une immense pièce pouvant facilement être aménagée en salle de cinéma, salle de jeux ou espace loisirs selon vos envies. Avec ses beaux volumes, son ambiance chaleureuse et ses extérieurs aménagés avec soin, cette maison constitue une opportunité rare sur le secteur. Référence agence : 6698.

Iad France - Véronique Deyrail vous propose : Située à Lelex, sur la commune de Mijoux, station de ski de moyenne montagne, je vous invite à découvrir cette maison d’architecte de caractère, conçue par le renommé Olivier Juredieu réalisée en 2016 avec des matériaux de qualité, fournis et posés par des entreprises locales reconnues (bardage, toiture, menuiserie…). Elle bénéficie d’un emplacement privilégié : à 30 minutes du Pays de Gex, de Valserhône 01200, de sa gare SNCF, et à 40 minutes de Genève. Implantée sur un terrain de 699 m², la maison offre 115 m² habitables, un cadre de vie paisible et verdoyant, et une architecture chaleureuse, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées de 5 mètres de haut orientées est, ouest ainsi que sa baie vitrée plein sud. Le rez-de-chaussée comprend : •Une belle pièce de vie, cuisine équipée ouverte sur un salon cathédrale avec accès au jardin. •Une suite parentale avec salle d’eau et dressing, •Un hall d’entrée avec buanderie, chaufferie et WC. À l’étage : •Deux chambres lumineuses, •Une salle de bain, •Une mezzanine modulable selon vos besoins (bureau, coin lecture, salle de jeux…). Atouts supplémentaires : •Possibilité d’agrandissement au-dessus du carport côté nord •Projet de terrasse fermée côté sud, •Chauffage par plancher chauffant (pompe à chaleur), •VMC double flux, VELUX automatiques, brise-vue électriques, •Assainissement collectif. Terrain Piscinable en zone UGp1. À noter : ce bien offre un bon potentiel locatif avec une une estimation de loyer mensuel autour de 1700€ Côté extérieur : un jardin agréable, un carport double avec 4 places de stationnement, et un accès immédiat aux stations de ski (Lelex, Mijoux, La Faucille) ainsi qu’à de nombreux sentiers de randonnée. Un bien rare, à la fois soigné, lumineux et évolutif, dans un cadre naturel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Deyrail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas deloffre vous propose : je vous présente 'emile' maison de village mitoyenne à rénover sur savigny. Implantée sur une parcelle de 440 m², la partie habitable actuelle d'environ 100 m² comprend une cuisine, un salon, un bureau, une salle d'eau et un toilette. À l'étage, deux grandes chambres. Ce bien vous offre la possibilité de créer de nouveaux espaces grâce à des volumes non exploités et notamment une grange attenante, vous permettant de créer une grande maison familiale. Vous bénéficierez d'un beau terrain pouvant accueillir une terrasse et un jardin, d'une cour et de places de parking. Proche de la frontière, de l'école du village, d'un arrêt de transport scolaire, votre futur 'chez vous' est à cinq minutes de l'ensemble des services. De nombreux travaux sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 523 et classe climat g indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas deloffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 889771176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.