Vente maison 4 pièces 106 m² Challex (01630)

ORPI vous propose en EXCLUSIVITE - Maison 5 pièces à POUGNY - Un cadre de vie rare et paisible. Belle opportunité ! Dans un environnement privilégié, au bord du Rhône, découvrez cette belle maison de famille de 165 m², idéale pour les amoureux de la nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'une entrée avec rangement, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un cellier buanderie, 4 chambres dont une avec accès terrasse, une salle de douche, une salle de bains, 2 wc. La maison est chauffée par un système de pompe à chaleur + panneaux solaires. Un garage et plusieurs places de parking complètent ce bien. Référence agence : 7851.

Fiche id-sit180342 : en exclusivite, sur les hauteurs de logras, nous vous proposons cette maison individuelle de 131 m² (lc) sur sous-sol complet, parfaite pour une famille. Elle offre tout ce que vous recherchez : un espace de vie chaleureux, une grande cuisine pour confectionner de succulents repas, une grande chambre parentale avec son dressing, son balcon offrant une magnifique vue à 360 degrés sur le bassin genevois, les alpes, la tournettes, sans oublié son studio indépendant, sa terrasse, son petit jardin clos. Ce bien fait partie d'un lotissement privé ou règne la convivialité et le respect de tous. Si ce bien vous intéresse, contactez stéphanie lovenjak dalmais, agent commercial en immobilier indépendant rsac 848829214 à bourg en bresse. - mentions légales : proposé à la vente à 540000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 05 / 03 / 2023 - classe-energie c : 173 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1263 et 1709 euros - affaire suivie par mme stephanie lovenjak dalmais (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion thoiry - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Virginie PASTEUR vous propose : Cette maison de 140 m², construite en 1970, est située dans un quartier résidentiel calme de Viry, à quelques minutes de la douane de Sézegnin. Sur un terrain plat de 1200 m², elle offre de nombreuses possibilités grâce à son grand potentiel de rénovation. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison présente une structure solide et une disposition fonctionnelle qui permettra à ses futurs propriétaires de l’aménager à leur goût. L’entrée de la propriété est partagée avec le voisin, via une servitude de passage. Cependant, il est possible de clôturer l’accès, offrant ainsi une plus grande intimité et délimitant clairement votre propriété. Au rez-de-chaussée, une buanderie spacieuse, un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins, ainsi qu’un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Une grande pièce est également présente, idéale pour une salle de jeux, un atelier ou un espace de loisirs. Un WC séparé complète ce niveau, offrant ainsi une fonctionnalité pratique au quotidien. À l’étage, vous trouverez une cuisine séparée qui permet une préparation des repas en toute tranquillité, ainsi qu’un salon-salle à manger lumineux. Cette pièce de vie, chaleureuse et agréable, dispose d’une véranda qui vous permettra de profiter de la vue sur l'extérieur, quelle que soit la saison. Un poêle à bois dans le salon ajoutera une touche cosy et agréable pendant l'hiver. L’étage se compose également de deux chambres spacieuses, chacune avec son potentiel pour être transformée en chambre parentale ou en chambre d’enfants. La maison dispose aussi d'une salle de bain à rénover pour la personnaliser à vos envies, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. L’extérieur de la maison, avec son grand terrain de 1200 m², offre un bel espace à aménager selon vos souhaits : jardin, terrasse, piscine… Le garage / atelier attenant à la maison pourra servir à la fois de rangement ou d’espace de travail pour les bricoleurs. Le toit a été entièrement refait à neuf en juillet 2025, assurant une grande tranquillité d’esprit pour les années à venir. En outre, la maison est équipée de panneaux solaires, permettant de réduire vos coûts énergétiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie PASTEUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thonon-les-bains sous le numéro 844943100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Bajot vous propose : Maison coup de cOEur – 103 m² – Terrain 504 m² – Farges (01170) Située dans un petit lotissement calme et recherché à Farges, cette superbe maison individuelle de 103 m² offre un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes de Genève. Implantée sur un terrain plat de 504 m², la maison bénéficie d’aménagements extérieurs complets et soignés : -plusieurs terrasses pour profiter de chaque exposition -terrain de pétanque pour des moments conviviaux -cour pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules -garage confortable Un bain nordique neuf est également installé dans le jardin et pourra rester sur place sous certaines conditions, à discuter ensemble. Aucun travaux extérieur à prévoir : tout est prêt pour profiter immédiatement. Intérieur lumineux et parfaitement agencé Au rez-de-chaussée : -entrée avec placard -WC indépendant -grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine moderne entièrement équipée -accès direct aux terrasses et au jardin -accès direct au garage À l’étage : -3 belles chambres -WC indépendant -grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque Équipements et confort -chauffage au sol -poêle à bois -volets roulants électriques sur toute la maison -VMC -adoucisseur d’eau -14 panneaux solaires permettant de réduire significativement la consommation énergétique Située dans un secteur calme et très recherché, à proximité des écoles, commerces et des accès rapides vers Genève. Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant allier confort, tranquillité et proximité de la frontière. Et si votre prochaine visite était celle de votre future maison ? Contactez-moi pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bajot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 952272318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et verdoyant au cœur du quartier historique de Thoiry, je vous invite à découvrir cette maison ossature bois construite en 2018, alliant confort, performance énergétique et qualité de vie. Implantée sur un terrain plat de 780 m², cette maison propose 125 m² tournée vers ses espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille un séjour-cuisine de 32 m² avec deux grandes baies vitrées orientées sud-ouest profitant du jardin et d'une première terrasse avec pergola. Toujours de plain-pied : une chambre avec salle d'eau privative, une seconde chambre avec accès direct sur le jardin arrière, une salle de bains complète (baignoire, douche, vasque et fenêtre), un wc visiteur avec lave mains, la buanderie équipée du système de pompe à chaleur assurant chauffage par air pulsé et production d'eau chaude, économique et silencieux. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit modulable actuellement composé d'une grande pièce de 30 m² (possibilité de recréer les 3ème et 4ème chambres) avec salle d'eau (douche, WC, vasque). Un second accès indépendant mène à une superbe terrasse panoramique offrant une vue dégagée sur le Jura. Depuis celle-ci, vous accédez au studio entièrement équipé (cuisine selle d'eau, WC) idéal pour recevoir ou bénéficier d'un revenu locatif. À l'extérieur, le jardin arrière propose une deuxième belle terrasse comme espace de détente avec véritable sauna, piscine hors sol et même mur d'escalade - un lieu de vie unique pensé pour la famille Les plus : garage attenant avec double accès sur les extérieurs / 2 places de stationnement privatives. Au plaisir de vous faire visiter cette nouvelle exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 462 267 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Frédéric JANIN Entrepreneur Individuel 06 06 86 44 95 - Réf. 946184.

Certaines maisons ont une âme. À Thoiry, cette maison de village de 240 m² habitables avec jardin attenant en est une parfaite illustration. Dès l'entrée, la pierre et le bois créent une atmosphère chaleureuse et authentique, où chaque volume trouve naturellement sa place. La cuisine de 27 m², pleine de caractère, s'ouvre directement sur le jardin, prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur. Le séjour de 42 m², équipé d'un poêle, est sublimé par l'escalier principal qui structure harmonieusement la maison. À l'étage, le parquet massif est omniprésent et dessert une mezzanine idéale pour un espace bureau, ainsi que quatre grandes chambres, dont l'une bénéficie d'un accès à une terrasse sur le jardin. Ancienne grange attenante à la partie habitable côté cuisine, elle a été repensée en vaste double garage offrant également de l'espace pour un atelier, complétée par une buanderie fonctionnelle. Une cave enterrée de 60 m² vient parfaire les annexes de cette bâtisse. Chauffée au gaz avec une installation neuve en 2025, cette maison allie beaux volumes, authenticité et confort moderne, tout en conservant une maîtrise des consommations énergétiques. Une maison de village de caractère, où le charme de l'ancien rencontre une vie contemporaine. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 462 267 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Frédéric JANIN Entrepreneur Individuel 06 06 86 44 95 - Réf. 937483.