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Iad France - Stéphanie THIERRY vous propose : Métro RICQUET, à deux pas du Canal de l’Ourcq, venez découvrir cette maison de ville pleine de charme, située au sein d’une copropriété sécurisée, sur cour. Ce bien atypique, entièrement repensé et rénové par architecte, développe une surface totale de 106 m² (dont 3 m² de buanderie) répartis sur deux niveaux : rez-de-chaussée et souplex. Au rez-de-chaussée, une entrée baignée de lumière s’ouvre sur une vaste pièce de vie d’environ 30 m², avec mur en pierre restauré, poêle à bois et cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre principale avec verrière de toit, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, ainsi qu’une deuxième chambre avec lit en mezzanine. En souplex, un espace modulable de 25 m² pouvant faire office de chambre, bureau ou atelier, avec coin cuisine, salle d’eau. La rénovation est de qualité, réalisée dans les règles de l’art : permis de construire, changement de destination, bonne isolation. Cabanon et cave dans la vente. Un bien rare, idéal pour les amateurs de lieux atypiques. Disponible 7 / 7 pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie THIERRY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 822587549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Stéphane Collignon vous propose : Secteur Maraîchers Charmante Maison de Ville atypique située dans la rue des Haies de 80 m² au sol et 71 m² carrez à Paris entièrement rénovée par un architecte avec des matériaux de qualité alliant charme de l'ancien et confort moderne. Construite dans les années 1900, cette maison sur 3 niveaux est en excellent état général, offrant un véritable cocon de vie. En entrant vous découvrirez une cuisine spacieuse équipée ouverte sur une entrée lumineuse avec ses grandes vitres coulissantes en double vitrage. L'ensemble est complété par une salle de bain avec WC et une buanderie. À l'étage un salon cosy donnant sur une des chambres avec son grand placard de rangement fait sur mesure. En contrebas vous y trouverez également deux belles chambres ayant de beaux espaces chacune avec un coin bureau. Chaque chambre a sa propre atmosphère chaleureuse et accueillante. L'absence de travaux à prévoir vous permettra de vous installer en toute sérénité où chaque détail a été soigneusement pensé et revisité dans son intégralité. Côté extérieur, cette maison de ville dispose de 2 places de parking, un plus indéniable en plein cOEur de la capitale. Profitez également de l'exposition sud-ouest de la maison, pour des moments privilégiés baignés de lumière naturelle. L'emplacement central de cette maison de ville entre Nation et le quartier de Charonne offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et à toutes les commodités nécessaires au quotidien. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163€ par mois (soit 1956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911111011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Victor Vuillier vous propose : 75006 - SEVRES-BABYLONE - MAISON - 4 CHAMBRES - CALME - CAVE Un Havre de Paix Insoupçonné au COEur du 6ᵉ – Rare Maison de Ville Rénovée, 4 Chambres, Charme discret esprit Mews londonien. À quelques pas du Bon Marché, nichée dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris, cette maison de ville entièrement rénovée avec goût offre une parenthèse hors du temps. Dès que l’on franchit le seuil, une sensation immédiate de calme et de bien-être s’installe : ici, aucun bruit de circulation, aucun voisin audible… seulement la douceur d’un lieu pensé pour le confort et la sérénité. Cette maison R + 2 de 107 m² Carrez (137 m² plancher), répartie sur trois niveaux baignés de lumière, marie parfaitement le charme de l’ancien et l’élégance contemporaine. Une atmosphère chaleureuse se dégage de chaque pièce, invitant à ralentir, à respirer, à profiter. Composition : - 4 Chambres : De véritables cocons, toutes chaleureuses et propices au repos. - Bureau sous verrière de toit : Un espace inspirant, idéal pour télétravailler dans la lumière du jour. - Atelier / Bureau : Parfait pour une activité créative ou un second espace professionnel. - Salle de Bain & Salles d’Eau : Élégantes, fonctionnelles, pensées pour le confort quotidien. - Séjour – Cuisine ouverte : Une pièce conviviale, centrale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis au coin du feu. - Cave : Pratique pour optimiser le rangement. Atouts majeurs : - Un silence rare à Paris : Le calme absolu d’une maison, en plein centre du 6ᵉ. - Lumière naturelle : Belle exposition sud-ouest, offrant une luminosité douce et agréable, verrière de toit, escaliers de verre. - Cuisine entièrement équipée : Moderne, fonctionnelle, prête à accueillir vos plus beaux repas. - Rénovation de qualité : Alliance harmonieuse entre caractère et modernité. - Confort optimal : Poêle à bois (cheminée), Fibre optique, chauffage individuel, VMC, WC à chaque étage. - Sécurité : Résidence fermée, concierge, accès par digicode. Emplacement exceptionnel : À proximité immédiate des boutiques de luxe, des institutions renommées, des jardins historiques et des écoles de référence. Une occasion unique de vivre dans une véritable maison de ville au cOEur de Paris, où règnent tranquillité, lumière et élégance. Contactez-moi pour découvrir ce lieu rare, qui procure un sentiment de bien-être dès les premières secondes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.72€ par mois (soit 2444.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Vuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 882978380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À VENDRE – Maison de charme de 155 m² – Secteur Métro Guy Môquet Située à deux pas du métro Guy Môquet, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 180 m² offre un cadre de vie rare à Paris, alliant espace, luminosité et tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services du quartier. Elle se compose d'un vaste salon baigné de lumière, d'une cuisine attenante, de trois belles chambres, calmes et bien agencées, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Nichée au cœur d'une copropriété arborée et bien entretenue, cette maison vous séduira par son ambiance paisible, idéal pour les familles ou pour ceux en quête d’un bien avec le charme d’une maison, tout en profitant des avantages de la vie parisienne.
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Exclusivite agence stephane plaza / montrouge immobilier, dans le coeur de ville de montrouge, à seulement 250m de l'entrée du métro ligne 4 mairie de montrouge et au pied des commerces, en fond de cour d'une petite copropriété calme et sécurisée, voici un bien unique sur le secteur. Une maison de 80 m² (76.03 m² loi carrez) + terrasse de 9 m². La maison se décompose au rez de chaussé en un large séjour + véranda de 35.29 m², une cuisine, une salle de bains et un wc ( + de nombreux rangements). À l'étage, 2 agréables chambres avec placards. La maison dispose aussi d'un débarras privatif à l'extérieur de 2.4 m². Unique sur le secteur, à visiter rapidement. (4.29 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
Hosman vous propose à la vente cette magnifique maison de 4 pièces située dans un passage privatif à Saint-Ouen parfaitement relié par la ligne 14. Elle sera vous charmer par son agencement sans perte d'espace et son calme. Elle dispose d'une petite terrasse de 5 m². D'une surface de 80 m² pondéré, cette maison, en parfait état, dispose d'une surface habitable de 74 m² et d'une surface au sol de 112 m². Elle est construite sur 3 niveaux, comme suit : Au RDC : Un grand séjour / salle à manger avec un toit verrière laissant entrer la lumière et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le tout donnant sur la terrasse. Au 1er étage : 2 chambres de respectivement 12,5 m² et 10 m² Une grande salle de bain équipée d'une douche Des toilettes séparées Une troisième chambre d'enfant se trouve sous les combles (23 m² au sol) Au sous-sol, une grande pièce de 21 m² avec une petite fenètre et une VMC qui peut être utilisée comme une chambre, une salle de jeux, un atelier. il est possible de louer une place de parking à côté. L'appartement est idéalement situé, dans un quartier parfaitement desservi par les transports (ligne 13,14 et RER C). Le centre de Paris se trouve à moins de 15 minutes de l'appartement et il est également possible de se rendre facilement à a la Mairie ou au célèbre marché aux Puces de Saint-Ouen. Crèches et écoles à 100m. Le système de chauffage est électrique. La taxe foncière est de 1 598 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Maison de Ville lumineuse et au calme de 69,15 m² équivalent carrez auxquels s'ajoutent 9 m² de cave et 26,13 m² de garage. Cette maison de 3 pièces de 1930 bien entretenue (façades ravalées en 2020 et les deux toitures refaites en 2013 et 2021) se situe dans une petite rue au calme et à l'abri des regards. Elle comprend : entrée et bureau ou chambre bébé au rez-de-chaussée; Séjour cathédrale de 23,55 m² exposé Sud-Ouest sur terrasse de 7 m² et Nord-Est sur rue, cuisine aménagée de 10,81 m², bureau de 7,23 m², salle de bains avec wc de 4,34 m², dégagement au 1er étage; chambre de 15,01 m² exposée Nord-Est sur rue au 2ème étage. Grande cave de 9 m². Grand garage de 26,13 m² équipé d'un portail électrique. Chauffage individuel au gaz par radiateurs. Droit de passage via une porte (pour laquelle une clef est nécessaire) permettant aux propriétaires qui habite la maison située à l'arrière de la maison en vente d'accéder à leur habitation. Cet accès avec droit de passage pour les voisins est la propriété des vendeurs. Selon l'Audit Energétique réalisé le 19 / 03 / 2026, le coût estimatif pour passer le DPE en D est d'environ 29.300 et d'environ 42.000 pour passer en B. Taxe Foncière = 1.516 en 2025. (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Maison tres rare sur le secteur, et déjà livrée ! Photos à venir ou venez visiter ! maison neuve à st ouen ! Tres rare sur le secteur, et déjà livrée ! à saint-ouen-sur-seine, dans un environnement recherché à deux pas du quartier des puces, découvrez cette maison t5 en triplex de 120 m² habitables, avec terrasse de 9 m² et jardin de plus de 20 m². une opportunité exceptionnelle à saisir, avec un emplacement idéal à proximité du métro garibaldi, de la ligne 13, ligne 14 et du rer c. cette maison offre de beaux volumes, une distribution familiale et un confort moderne dans une résidence à l’architecture soignée. C’est un bien incroyable pour ceux qui recherchent une adresse rare, un cadre de vie qualitatif et une livraison immédiate. dispose d'une salle d'eau à chaque étage, rès pratique. Parking important à souligner. contactez dès maintenant votre conseiller christophe au 06 03 45 30 49 pour fixer un rendez-vous, obtenir le plan complet, le prix actualisé et les disponibilités. vous pourrez ainsi comparer ce bien à tous les autres biens neufs disponibles et faire votre choix, avec l’accompagnement personnalisé de bonaparte promotion pantin, totalement gratuit, de l’aide pour obtenir le financement, des visites de chantier et le plus grand choix d’appartements neufs en france.
Avec ses 116 m² et 150 m² d'extérieurs (soit moins de 9500€ le m2 ), découvrez cette élégante maison moderne de 4 pièces située dans le quartier prisé de République – Point du Jour à Boulogne-Billancourt. Conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel, cette habitation récente s'étend sur deux niveaux et allie confort et modernité avec ses prestations haut de gamme. Dès votre arrivée, l'entrée spacieuse vous accueille avec ses nombreux rangements intégrés et un espace buanderie fonctionnel. Au rez-de-chaussée, profitez d'une large pièce de vie de 47 m² baignée de lumière grâce à sa configuration traversante et ses ouvertures de plain-pied sur deux jardins privatifs. La cuisine américaine équipée avec son coin dînatoire est l'endroit idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres. La suite parentale, véritable havre de paix, comprend une salle de bain, des toilettes et un dressing privé. Un balcon complète cette pièce lumineuse. Les deux chambres d'enfants bénéficient d'une salle d'eau avec toilettes intégrées, offrant ainsi une grande praticité au quotidien. Implantée dans un environnement paisible, cette maison est dotée de nombreux équipements de confort tels que le parquet, le double vitrage, les volets roulants électriques, la climatisation et la fibre optique. Le quartier offre toutes les commodités nécessaires à votre quotidien avec les commerces du Point du Jour à 500 m. Vous trouverez à proximité immédiate l'école maternelle du Dôme à 200 m et l'école élémentaire Adolphe Thiers à 300 m. Pour vos loisirs, le square Roger-Coquoin est à 400 m seulement, tandis que le square des Longs-Prés est accessible à moins de 500 m. Côté transports, les arrêts de bus Quai du Point du Jour, Danjou et René Descartes sont situés à 400 m, facilitant vos déplacements grâce à la station de métro Marcel Sembat (ligne 9). Caractéristiques techniques - Surface : 116 m² (133 m² au sol) - DPE : C - Chauffage et eau chaude : individuel au fioul - Construction : 2008 - Terrain : 210 m² avec jardin - Parking : 1 emplacement couvert Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
Iad France - Georges Braibant vous propose : Laissez-vous séduire par cette péniche d'exception transformée en un espace de vie unique, offrant une expérience résolument atypique au cOEur d'Asnières-sur-Seine. Alliant le charme authentique de l'eau et le confort moderne, cette péniche rénovée saura vous émerveiller. Cette belle péniche dispose d'une grande timonerie de 15 m², lumineuse, pouvant accueillir une salle à manger, un coin bureau et le poste de pilotage. Au pont inférieur, une grande pièce à vivre salon / salle à manger / cuisine équipée avec îlot central en marbre noir et poêle à bois, une suite parentale avec sa douche à l'italienne, une chambre-cabine, une salle de bain (avec baignoire d'angle) et un WC indépendant proposent un habitat moderne, lumineux, et composé de matériaux de qualité (parquet noble, hublots, poele à bois, claire-voie). Profitez du charme de la vie en bord de Seine grâce aux deux terrasses offrant une vue imprenable sur l'eau et permettant de savourer des moments de détente en plein air (jacuzzi). Côté technique, le bateau, péniche hollandaise de type Klipper, est navigant, mesure 21,5m de long sur 4,9m de large. Moteur DAF 575. Emplacement en règle dans port privé sécurisé. Expertises en règle (Août 2022 valide 10 ans). Vous bénéficierez également d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute sécurité. Située dans un secteur prisé, cette péniche est un véritable havre de paix en plein cOEur de la nature tout en étant proche des commodités de la ville. Situation : aux portes de Paris, à 10 mn à pied de la ligne 13 et à 20 mn de la gare d'Asnières (vers Saint-Lazare en 10 mn). Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - michael kasapoglu vous propose : située entre la porte d’italie et la porte de choisy à seulement 3 minutes à pied du 13ᵉ arrondissement de paris à ivry-sur-seine, cette maison de 4 pièces développe une surface de 86 m² et est édifiée sur une parcelle de 200 m². Elle se trouve à quelques pas du périphérique, du tramway, des portes de paris, ainsi que de l’autoroute a6, permettant un accès rapide aux grands axes. L’aéroport d’orly est accessible en environ 15 minutes. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), elle bénéficie d’un emplacement stratégique. Cette maison au charme de l’ancien séduira les amateurs d’authenticité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Le bien est complété par deux places de parking et une cave. Une opportunité rare aux portes de paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 412 et classe climat f indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael kasapoglu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 804693224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Anouk Godfroy-Touati vous propose : À proximité de Cachan et de Gentilly, je vous propose sur la commune d'Arcueil cette maison avec travaux de 3 chambres - Idéal pour une famille. Construite sur un terrain de 201 m² et dans un secteur recherché, cette maison de 68 m² à rénover offre un espace de vie pour toute la famille. À l'intérieur, la maison s'étend sur trois niveaux. Un sous-sol total de 38 m² avec un accès sur le jardin. Un rez-de-chaussée surélevé avec entrée, cuisine, séjour, cagibi et wc. Au 1er étage vous trouverez une salle de bain, 3 chambres dont 2 avec penderies et un accès aux combles. Le jardin attenant à la maison offre un espace extérieur privé où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La maison est implantée proche de toutes les commodités du quotidien : écoles, commerces et transports en commun. Le bien est situé à 10 minutes à pieds des stations Laplace et Arcueil-Cachan de la ligne du RER B. Côté bus, il y a à proximité les lignes 57,184, 193,323, 380 et le réseau local Valouette. La N20 et l'A6 sont toutes proches également. Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour remettre la maison à votre goût et en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts et le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 455 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anouk Godfroy-Touati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 934571274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - catherine huriez vous propose : issy-les-moulineaux – quartier fort d'issy maison – 4 pièces – exposition sud une opportunité rare dans un quartier calme et pavillonnaire d'issy-les-moulineaux. Nichée en fond de parcelle dans une rue calme proche du fort d'issy, cette maison de 81 m² (62,4 m² habitables) exposée sud vous offre une qualité de vie préservée, à l'écart de l'agitation urbaine. Le rez-de-chaussée est pensé pour le confort familial au quotidien : la cuisine, pouvant être ouverte sur le séjour, crée un bel espace de vie convivial. Il se prolonge naturellement sur une terrasse, véritable écrin de verdure au calme, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit parental, bien séparé, dispose d'une salle d'eau avec wc récemment rénovée et donne sur une cour intérieure à aménager, un véritable espace de sérénité. À l'étage, deux chambres dotées de rangements intégrés partagent une salle de bains avec wc. Les plus : - maison en fond de parcelle sur terrain de 160 m² - exposition sud - terrasse au calme et verdoyante - espace nuit parental indépendant au rdc avec salle d'eau rénovée - stationnement dans la cour - rue calme, quartier résidentiel et familial le quartier est apprécié pour ses commerces de proximité et les transports à portée de main : rer c et future ligne 15 du grand paris express à 10 minutes à pied, ligne n à 15 minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine huriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 987887726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - marie-hélène prima vous propose : asnières bécon – impasse au calme absolu – maison de ville avec 3 chambres - terrasse et garage ce cocon niché se situe à 5mn à pied de la gare de bécon les bruyères et du quartier commerçant de bécon village. Édifiée sur un sous sol total, elle est idéalement conçue sans perte d’espace. Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur le séjour avec cuisine ouverte, wc invités. Au 1er étage, deux chambres, une salle d'eau. Au 2ème étage une suite parentale avec sa salle de bains au sous-sol : garage permettant d’accueillir un véhicule, espace buanderie chaufferie, cave, cuisine d'été donnant sur une jolie terrasse coupée des regards de 21 m² les + : environnement intimiste d’une impasse très prisée au coeur de bécon, proximité immédiate de la gare et de tous les commerces, maison non mitoyenne, garage et terrasse plein ouest. Les accès : gare de bécon à 5mn, accès la défense et saint lazare en 10mn direct, commerces et écoles accessibles à 5mn à pied. Écoles : maternelle et élémentaire flachat. Collège et lycée albert camus bon à savoir : - chaudière changée en 2024 - lm leblanc toiture entretenue - velux changés en 2020 - fenêtres de belle facture en double vitrage installées en 2010 - maison rehaussée en 2010 - electricité et plomberie refaites honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 750000 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 467 et classe climat g indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-hélène prima mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 839031994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Julien Bernardini vous propose : Maison de ville lumineuse – Châtillon Centre - Coup de COEur En plein cOEur de Châtillon, découvrez une maison individuelle pleine de caractère, où le charme de l’ancien rencontre une rénovation soignée. Un lieu de vie unique et atypique, entièrement repensé en 2018. Dès les premiers pas, vous ressentez une sensation immédiate d’espace et de bien-être, portée par une lumière omniprésente grâce aux larges baies vitrées, aux trois expositions (N / E/O) et à l’absence totale de vis-à-vis. Ici, chaque pièce respire. Les volumes offrent une vie fluide et agréable : un espace de vie convivial, 2 chambres et une pièce en mezzanine (8–10 m²) parfaite pour créer un cocon bureau ou une chambre d’enfant. Le sous-sol aménagé laisse place à toutes vos envies : espace créatif, salle de jeux ou rangement optimisé. À l’extérieur, vous profitez d’un coin de calme rare en centre-ville, dans une rue paisible, tout en restant à deux pas de tout. Un bien qui se vit plus qu’il ne se décrit : lumière, intimité, charme et sérénité. Coup de cOEur assuré ️ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bernardini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 499641314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison années 30 pleine de charme à villejuif limite kremlin bicetre a cinq minutes à pied du métro léo lagrange à villejuif, découvrez cette maison des années 30 au charme authentique, édifiée sur une parcelle de 335 m², offrant un beau potentiel. La maison, élevée sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux d'environ 30 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec wc et d'une grande chambre idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau ou d'espace détente dessert deux chambres et un wc indépendant. Elle dispose également d'un sous-sol total offrant de nombreux espaces de rangement, un atelier ou une buanderie. La maison est équipée d'une pompe à chaleur garantissant une économie d'énergie pour le chauffage, d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude, ainsi que d'un double vitrage. La façade, très soignée, reflète tout le caractère et l'élégance des maisons des années 30. Située dans un secteur recherché, proche du métro et des commodités, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. Dpe : d ges : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 390 euros et 1 930euros. Prix : 653 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kamel benikhlef, au 06 88 76 70 27 ou, par courriel à k.benikhlef@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kamel benikhlef agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 477 642 821 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450156 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kamel benikhlef (ei) agent commercial - numéro rsac : 477642821 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Magnifique péniche Freycinet en très bon état, situé à Boulogne Billancourt, bénéficiant d'un cadre verdoyant et d'une tranquilité parfaite. Bercée au rythme des saisons, cette belle péniche bénéficie d'une surface habitable de 185 m² répartie en un immense séjour de 110 m² avec cuisine ouverte aménagée équipée, 3 chambres, 3 salles de bains et 2 wc. Au top de la péniche se nichent 120 m² de terrasses paysagées et sécurisées sans aucun vis-à-vis. Le jacuzzi éxtérieur sera votre petit bonus ! Possibilité de rajouter environ 35 m² de surface habitable. N'hésitez pas à vous lancer dans ce beau projet atypique mais débordant d'excitation ! Pas de frais de notaire pour cet achat. M° Pont de Sèvres. (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Idéalement située dans le quartier prisé de bécon-les-bruyères, à proximité des gares de bécon et d'asnières (lignes l, j et future ligne 15 du grand paris) ainsi que du pont de levallois (métro ligne 3), charmante maison ancienne de 4 pièces principales, 73 m² habitables (85 m² au sol + cave), avec terrasse de 12.8 m² exposée sud-ouest. Rénové en 2022 avec goût, ce bien rare et lumineux (triple exposition) comprend : - au rez-de-chaussée : un séjour traversant avec cheminée et poutres en bois apparentes ouvert de plain-pied sur la terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un wc avec coin buanderie. - au 1er étage : 2 chambres, une salle de bains avec wc et fenêtres. - au 2ème étage : une belle suite parentale avec douche et rangements intégrés. Une grande cave saine en sous-sol offre un bel espace de stockage complémentaire. Fenêtres récentes à double vitrage. Chaudière individuelle au gaz. Possibilité de louer une place de parking à 100 m. Parc de bécon, parc des couronnes et ile de la jatte à quelques minutes à pied. Commerces et établissements scolaires (école armand silvestre et collège les bruyères) à proximité immédiate. Taxe foncière de seulement 371 € ! Possibilité d'obtenir un dpe b ou d. Visites du lundi au dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 685 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck bitoun, tél. : 06 82 68 34 46, e-mail : franck.bitoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 442 390 753.
Iad France - Shengkong Chen vous propose : Idéal investissement – Maison de ville avec terrasse à Villejuif Située au cOEur de Villejuif, cette charmante maison de ville de 62 m² offre un cadre de vie agréable et un excellent potentiel locatif, avec un loyer estimé à 1 800 € par mois. En bon état général, elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine équipée, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de WC séparés, tandis que l’étage accueille deux chambres confortables et au calme. La maison bénéficie d’une agréable terrasse extérieure, véritable atout pour profiter des beaux jours, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Rare sur le secteur, ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un acquéreur recherchant une maison de ville pratique et chaleureuse. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Shengkong Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 993876135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Hosman vous propose cette charmante maison de 80 m² habitables, située à la Villa des Monts à Clamart, sur une parcelle de 181 m². Profitez de son vaste jardin et d'une belle terrasse pour vos moments de détente. La maison se compose comme suit : - D'un spacieux séjour avec cheminée, baigné de lumière grâce à une exposition ouest; - Une chambre à l'étage - Une chambre au rez-de-chaussée - D'une cuisine séparée pratique et fonctionnelle - De deux salles de bains, dont une salle d'eau au rez-de-chaussée. Deux toilettes. Le sous-sol aménagé de 40 m² offre un bel espace de rangement ou de loisirs. Le système de chauffage et l'eau chaude sont alimentés au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1 166 €. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants et services, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Station "Clamart" à seulement 13 minutes à pied, desservie par la ligne N. Sectorisation école des Rochers Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Bagneux, entre les stations de métro Lucie Aubrac et Barbara (M4), dans une copropriété de 2014 composée uniquement de maisons ou studios, nous vous proposons un appartement en triplex comme une maison. Elle se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse au niveau des jardins de la copropriété, d'une salle d'eau avec espace buanderie et des rangement sous l'escalier. Au 1er étage, il y a deux belles chambres lumineuses, une salle de bains et un wc. Le deuxième étage se compose d'une grande chambre avec rangements et d'une grande terrasse exposée sud de 17.99 m² sans aucun vis-à-vis. Possibilité d'une place de parking et un box en enfilade en sus. Bien rare dans le secteur (3.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3826.36 euros.
Hosman vous propose à la vente cette charmante maison avec 2 extérieurs située Rue Paul de Kock, au Pré-Saint-Gervais. Elle se répartit sur 2 niveaux avec une double exposition Est et Ouest, assurant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Cette maison de ville de 107 m² se compose côté jour d'un vaste séjour cathédrale avec cheminée fonctionnelle, ouvert sur une cuisine entièrement équipée pour 53 m² au sol; 2 chambres dont 1 avec douche ouverte, une grande salle de bain avec baignoire balneo et douche. La maison dispose d'une cave spacieuse. 2 places de parking sont disponibles en sus. Les fenêtres sont équipées de double vitrage électrique pour un confort thermique optimal, et un système de chauffage et d'eau chaude électrique assure un cadre de vie agréable. Climatisation installée en 2022 pour encore plus de confort. Très bon DPE (D). La taxe foncière annuelle est de 3 465 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par mois. Profitez de nombreux commerces, restaurants et services à quelques pas. Transports : Station de métro Hoche (ligne 5) à moins de 10 minutes à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Iad france - laurent le mad vous propose : opportunité rare à cachan – maison à rénover vous cherchez un bien à fort potentiel dans un secteur recherché ? Ne passez pas à côté de cette maison individuelle de 76,27 m² à réinventer entièrement selon vos envies. ️ 2 chambres lumineuses ️ salon + salle à manger ️ sous-sol avec potentiel suite parentale ️ jardin + terrasse exposée est ️ travaux à prévoir = forte valorisation possible emplacement idéal : calme, proche commodités, écoles et transports bien rare sur le secteur – fort potentiel après rénovation ⏳ les opportunités comme celle-ci partent vite ! contactez-nous dès maintenant pour une visite la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 468 et classe climat f indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent le mad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 881583678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - julien siegfried vous propose : coup de cœur à bécon-les-bruyères – maison familiale avec cour arborée vous recherchez une maison chaleureuse, lumineuse et pleine de charme, dans un quartier vivant et recherché ? Cette ravissante maison de ville de 105 m² habitables a tout pour vous séduire. Dès l’entrée, vous apprécierez les beaux volumes, les hauteurs sous plafond et le parquet massif d’époque qui confèrent à l’ensemble une atmosphère élégante et authentique. Le rez-de-chaussée accueille un agréable séjour / salle à manger, idéal pour recevoir, ainsi qu’une grande cuisine indépendante et dinatoire, parfaite pour les moments en famille. Les étages offrent trois chambres pleines de charme, dont une sous combles avec espace bureau, facilement aménageable selon vos besoins. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec salle de bains, buanderie, espaces de rangement et cave. À l’extérieur, la cour arborée et fleurie invite à profiter des beaux jours : repas en plein air, jardinage ou moments de détente. Avec sa multitude de commerces de qualité, sa proximité immédiate de la gare et de la future ligne 15, des écoles de tous niveaux, de plusieurs espaces verts dont le parc des bruyères et la coulée verte, ce quartier offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Elle ne restera certainement pas longtemps sur le marché alors contactez-moi dès aujourd’hui pour en savoir plus et organiser une visite. Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 419 et classe climat f indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien siegfried mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 904668787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Maurice Lanoë vous propose : Bagnolet – Quartier de la Dhuys Située dans un quartier calme et recherché, à seulement 10 minutes du métro et 5 minutes des commerces et des écoles, cette charmante maison traversante et très lumineuse implantée sur une parcelle de 175 m² a été entièrement repensée et rénovée par un architecte en 2015. Elle bénéficie d’un agréable jardin arboré de 80 m², sans vis-à-vis. Disposition des espaces : Une cour accueillante à l’entrée, Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, un couloir avec dressing, une cuisine ouverte entièrement équipée avec salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin, une salle d’eau et un WC indépendant, À l’étage : deux chambres ainsi qu’un bureau. Points d’intérêt à proximité : À 5 minutes à pied : cOEur de ville, mairie, commerces, marché, médiathèque, cinéma, À 10 minutes : parc du Château de l’Étang, tramway T3B, lignes de métro 3 et 11, bus 76 et 318, À 3 minutes en voiture : accès direct au périphérique. Cette maison vous séduira par ses nombreux atouts : son calme, son emplacement et son excellent état général. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maurice Lanoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En 2025, Paris s’ajuste sans renier son prestige : 10 420 €/m² en moyenne, loyers autour de 31,5 €/m² et un marché plus sélectif où les biens rénovés et bien classés DPE gardent la main. Notre guide passe en revue prix, loyers, quartiers à suivre et rentabilité pour acheter ou investir avec clairvoyance.
