Maison 4 pièces à vendre à Palinges (71430)

Vous cherchez une ancienne ferme accessible de plain-pied, avec du terrain, des dépendances et un environnement préservé ? Je l'ai trouvée pour vous, cachée dans une impasse, à proximité du bourg de Palinges ainsi que de Génelard et de ses commodités. À seulement 15 minutes de Paray-le-Monial, cette propriété orientée plein sud offre un cadre rural paisible, tout en restant facilement accessible aux principaux services. Bâtie en pierre, elle conserve le charme de son architecture d'origine et se prête aussi bien à un projet familial qu'à une résidence secondaire ou à une propriété à faire évoluer selon vos envies. Le terrain de presque deux hectares, plat et dégagé, est idéal pour vivre au plus près de ses chevaux ou de ses animaux d'élevage, et laisse libre cours à de nombreux projets : prairie, jardin, activité équestre ou projet agricole trouvent ici naturellement leur place. Une cour centrale organise l'ensemble et dessert les différents bâtiments, avec un carport pour deux véhicules, une grange permettant notamment d'abriter un camping-car et un préau venant compléter les espaces couverts. Le patrimoine bâti réserve également quelques belles surprises. Une dépendance en pierre abrite un four à pain récent, et deux chalets complètent cet ensemble, l'un aménagé en cuisine d'été et l'autre en atelier de bricolage, auxquels s'ajoute un bâtiment agricole en dur offrant encore de nombreuses possibilités d'usage ou de rangement. La maison conserve une organisation simple et fonctionnelle, avec une cuisine conviviale, un salon-séjour distinct, une véranda d'entrée et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, permettant une véritable vie de plain-pied, tandis que l'étage distribue deux chambres supplémentaires autour d'un palier. Les combles aménageables offrent quant à eux une réserve d'espace appréciable pour accompagner l'évolution de la maison et les besoins futurs. Côté confort, plusieurs améliorations viennent compléter le caractère ancien de la bâtisse : chauffage individuel au bois, panneaux solaires, huisseries rénovées et ballon d'eau chaude récent, ainsi qu'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Ces équipements et travaux participent à l'obtention d'un DPE D, performance énergétique particulièrement intéressante pour une propriété rurale de cette époque. La proximité de la RCEA et l'accès rapide à la gare TGV du Creusot-TGV à Torcy facilitent enfin les déplacements vers les principaux pôles régionaux. Une propriété authentique et singulière, où le charme de la pierre, l'espace du terrain et la diversité des dépendances offrent un véritable potentiel de vie et de projets. Une visite permettra d'en apprécier pleinement l'environnement et de découvrir les autres atouts que cette ferme vous réserve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892264490.

Située à Palinges, village dynamique idéalement placé à mi-chemin entre Paray-le-Monial, Montceau-les-Mines, Gueugnon et Charolles, découvrez cette ancienne longère en pierre à rénover entièrement, offrant un potentiel rare pour donner vie à tous vos projets. Édifiée sur un terrain de près de 2 000 m², la propriété bénéficie d'un environnement privilégié avec accès direct à la rivière traversant le village et à proximité immédiate du canal. Un cadre idéal pour les amoureux de nature, de pêche et de grands espaces. La partie habitation développe environ 97 m² et comprend : • Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC ; • À l'étage : un palier desservant deux belles chambres d'environ 15 m² chacune. La maison n'a plus de chaudière mais dispose d'un réseau de radiateurs à eau. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Attenantes à la maison, de vastes dépendances accessibles directement depuis l'habitation viennent compléter l'ensemble. Cette bâtisse accolée de plus de 200 m² au sol, couverte par une impressionnante charpente traditionnelle type halle sur deux travées, offre des volumes remarquables et un cachet unique. Ce lieu se prête parfaitement à la création d'un loft, d'une maison au style industriel, d'un atelier d'artiste ou encore à un projet de résidence principale avec espace professionnel ou de stockage. Une rénovation complète sera nécessaire, mais les possibilités d'aménagement sont immenses pour cette propriété au caractère authentique et au potentiel exceptionnel. Un bien rare pour les amateurs de pierre, de volume et de projets ambitieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 62 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 07 71 84 61 99, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

Maison en pierre rénovée – 4 pièces – 89 m² – Palinges Idéalement située au calme, à deux pas du bourg et de ses commerces, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 89 m² qui associe le confort moderne et le cachet de l'ancien. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir une vie de plain-pied pratique et fonctionnelle. Dès le rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, avec un accès direct au jardin. Ce niveau dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace se prolonge avec deux belles pièces déjà aménagées en chambres, où des travaux de finition seront à prévoir pour les finaliser selon vos besoins. Côté confort, le rez-de-chaussée est équipé d'une climatisation réversible, ce qui permet de réguler facilement la température selon les saisons. Pour les autres équipements techniques, la maison dispose d'un chauffage principal au gaz de ville, complété à l'étage par des radiateurs électriques individuels. L'isolation des murs et de la toiture a été réalisée, les menuiseries sont en PVC double vitrage et le logement est équipé d'une VMC. Enfin, les extérieurs et les annexes complètent agréablement ce bien. Vous disposerez d'un terrain clos et arboré de près de 700 m², facile à entretenir, ainsi que d'une grande cave idéale pour le stockage et d'un garage fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine DEBAUMARCHEY, Tél. : 06 52 25 80 83, E-mail : nadine.debaumarchey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 101151819.

Iad France - Rosine Bosset vous propose : PERRECY-LES-FORGES - MAISON - T4 de 102 m² - Située à Perrecy-les-Forges, cette maison de village se situe à deux pas des écoles, des commerces et à 2 kms de la RCEA. Construite avant 1948 cette demeure de 102 m² habitables, s'inscrit sur un terrain de 755 m². L'entrée dessert de plain-pied l'ensemble des pièces de vie. Le séjour bénéficie d'une bonne luminosité et la cuisine, séparée, dispose d'un espace fonctionnel. La maison compte également 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant. Un dressing, deux celliers et une chaufferie offrent d'importants espaces de rangement. Au RDC les caves, les dépendances et les 2 garages complètent l'ensemble, apportant une capacité de stationnement et de rangement appréciable. Le grenier, dont la toiture a été entièrement refaite en 2016, offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite agrandir, personnaliser entièrement cet intérieur. Le balcon de 15 m², prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Le jardin, atout plein de charme, offre un espace vert arboré avec également un accès direct de la rue. Le chauffage individuel fonctionne par radiateurs, alimenté au gaz naturel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosine Bosset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 103310264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancienne fermette de 1938 comprenant : maison, cour intérieure, dépendances, terrain, jardin. Charmante petite maison en pierre de 70 m² : séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec douche et wc. Le grenier est immense et aménageable. 2 grandes caves. Pour les dépendances, 1 pièce pour les conserves, 1 ancienne écurie, la grange pouvant contenir un camping car, 1 seconde écurie, 1 sue à cochons, 2 greniers, poulailler, 1 garage indépendant, à l'arrière 1 garage, 1 abri, le tout environ 240 m². Pour le terrain, une grande cour entre la maison et les dépendances, un jardin à l'arrière, un ancien verger le tout cadastré 2151 m². Un puits toujours en eau même cet été. Assainissement par fosse septique. Chauffage central fioul, chaudière 6 ans. Taxe foncière 550 €. Le bien possède un réel potentiel d'aménagement en doublant la surface initiale par le grenier. Bien pouvant correspondre à artisan, artiste, bricoleur… Des travaux sont à prévoir portants sur l'isolation, les huisseries, l'assainissement, l'électricité, bords de toit à reprendre, quelques pièces de charpente au dessus d'une écurie, une grande partie refaite. À 25' de la gare tgv, 5' des commerces, voie rapide à 5'. Vue sur la campagne bourguignonne. Nature, forêts, lieux de pêche et de chasse, la région est riche en lieux historiques à visiter. Pour tous les renseignements, merci de m'appeler au 06 38 67 94 05 aux heures de bureau Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 168 516 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Daniel MATRAT Entrepreneur Individuel 06 38 67 94 05 - Réf. 969132.

Cette maison à rénover se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse ouverte sur le séjour, d'une cuisine avec coin salle d'eau, de 2 chambres, ainsi que des toilettes, le tout pour environ 83 m² habitables. Ce qui rend cette propriété vraiment unique, c'est son magnifique grenier aménageable, offrant un potentiel incroyable pour optimiser la surface habitable selon vos envies et besoins. Vous profiterez également de dépendances attenantes et non attenantes, idéales pour des ateliers, du stockage, des animaux, un abri ouvert ou un garage. Le tout est situé sur un terrain clos de 1409 m² avec un puits, offrant un cadre verdoyant et apaisant. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage (sauf une fenêtre). L'assainissement est relié au tout à l'égout, garantissant un confort de vie optimal. Que vous cherchiez une résidence principale ou secondaire, cette fermette est parfaite pour les amateurs de rénovation désireux de donner vie à leur projet. À VOIR RAPIDEMENT ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 609090 ).

CIRY LE NOBLE – 21.1 rue Sully – Maison mitoyenne de 82,15 m² avec jardin de 539 m². Description : Maison mitoyenne de type 3 disposant d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour, une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous disposez de 2 chambres ainsi que d'un bureau. Des caves et des dépendances complètent ce bien. Place de stationnement extérieure privative.  Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

CIRY LE NOBLE – 18.2 Clément Marot – Maison mitoyenne de 104,92 m² avec jardin de 569 m². Description : Maison mitoyenne de type 4 disposant d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour, une salle d'eau, 3 chambres et WC. Des caves et des dépendances complètent ce bien. Date de clôture des offres d'achat : 18 / 06 / 2026 * Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne, idéale pour un cadre de vie paisible et agréable. Habitable sur 2 niveaux, elle offre un espace de vie d'environ 98 m². Composée au rez-de-chaussée d'une entrée par un cellier, cabinet de toilette pratique, cuisine équipée avec accès extérieur, parfaite pour vos repas en plein air, un grand séjour / salon d'environ 40 m², lumineux agrémenté d'un insert, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis À l'étage : Un Hall desserve 2 jolies chambres avec parquet en chêne, alliant chaleur et élégance, une salle d'eau entièrement rénovée dans un style tendance, des toilettes séparées pour plus de confort. À l'extérieur : Profitez d'un bel espace comprenant : une terrasse couverte avec un auvent pour vos repas en extérieur, une véranda, parfaite pour se détendre tout en admirant le jardin, un garage spacieux de 27 m², une cour, un terrain arboré et clos avec puits, offrant un espace de verdure agréable. Les menuiseries sont en bois simple virage avec des volets roulants solaires. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et l'insert. L'assainissement est relié au tout à l'égout. Classement énergétique en D. Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant confort, charme et praticité. N'attendez plus pour venir la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 613644 ).

Iad France - Alexandre Beaud vous propose : À VENDRE – Maison avec jardin arboré à Gueugnon (71) Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied. Caractéristiques : Maison de 5 pièces ️ 2 chambres ️ 1 bureau ️ 2 cuisines 1 salle de bain Cave Terrain arboré de 460 m² Magnifique cerisier produisant de nombreuses cerises chaque année Abri de jardin ‍️ Écoles et commodités à seulement 5 minutes à pied Agréables balades en bord d'Arroux à proximité Les atouts qui font la différence : Garage attenant (rare sur le secteur) Toiture refaite et isolée Fenêtres aluminium Volets roulants électriques Porte d'entrée sécurisée 3 points Maison entretenue Environnement pratique et agréable au quotidien Prix : 68 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite ‍ Alexandre BEAUD Mandataire indépendant en immobilier Réseau iad France ️ Bien diffusé uniquement sur les réseaux sociaux ! ️ Vous connaissez quelqu'un qui recherche une maison avec garage et jardin à Gueugnon ? Partagez cette publication au maximum ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Beaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539894329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : Dans un quartier particulièrement calme de Gueugnon, venez découvrir cette ravissante maison de 1979 sur sous-sol. Son terrain de 795 m² totalement clôturé, joliment arboré, comprend un jardin avec une dépendance et récupérateur d'eau, ainsi qu'un appréciable endroit ombragé pour profiter d'agréables moments de détente en famille et / ou amis. La propriété de 77,50 m², avec en complément deux pièces utilisables au sous-sol pour 22 m² supplémentaire, soit un total de 99,50 m², est idéalement située à seulement 300 mètres de l'école élémentaire Rosa Parks et d'un supermarché, et moins d'un km du centre ville avec toutes ses commodités. Sa terrasse d'environ 10 m² vous accueille vers son entrée de 3,50 m² avec une appréciable hauteur sous-plafond de 2,55 m, qui dessert une spacieuse cuisine aménagée de 12 m², une grande pièce à vivre de 28 m² baignée de lumière avec sa cheminée bois à foyer fermé, deux chambres de 12 m² et 11,50 m², avec pour la seconde un placard de rangement, une salle de bain de 7 m² avec baignoire et double vasque, un WC indépendant, ainsi qu'un placard au fond du couloir, soit un total de 77,50 m². Au sous-sol, un grand garage avec au fond une cuisine d'été avec un accès sur l'extérieur, un coin atelier, une cave, une chaufferie avec douche, lavabo et WC, ainsi qu'une troisième chambre de 11,50 m² (chauffage avec radiateur fonte, fenêtre et hauteur sous plafond de 2,20 m). Les volets roulant électrique solaire de marque professionnelle 'Bubendorff', le chauffage gaz de ville avec la chaudière à condensation de marque 'Frisquet' et / ou via la cheminée bois à insert fermé, la fibre, le portail et le portillon en aluminium, l'alarme 'Vérisure', la toiture en très bon état (possibilité d'aménager les combles), les évacuations à tout à l'égout, ainsi que le très satisfaisant rapport des diagnostics de performances énergétiques et climatiques (D-D), sont des atouts supplémentaires. Profitez de la paisible ville de Gueugnon à proximité immédiate des plus belles communes du Charollais-brionnais : _ Paray-Le Monial à 20 minutes _ Charolles avec son restaurant étoilé 'Frédéric Doucet' à 25 minutes _ Marcigny à 35 minutes Péage Chalon- Sur-Saône Sud à 55 minutes (autoroute A6), et récemment l'autoroute A79, première autoroute française avec péage 'à flux libre', à seulement 20 minutes. Gare TGV du Creusot à 40 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Bien idéal pour : _ un primo accédant _ une famille (école et commerce à proximité) _ une résidence secondaire Alors n'attendez plus : contactez moi pour tous renseignements complémentaires et / ou une éventuelle visite de ce bien immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour investissement. Charolles, maison de ville, vendue occupée. Située dans le prestigieux quartier du Prieuré à Charolles, cette maison mitoyenne, bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au calme, avec une vue dominante sur la ville, à côté d'une école primaire, et à proximité des commerces accessibles à pied. Exposée plein ouest, la maison profite d'un ensoleillement optimal sur son jardin, son potager et sa terrasse, offrant un cadre de vie agréable et lumineux, sur une parcelle de terrain de 269 m². La maison est vendue occupée, avec une locataire en place depuis 38 ans, reconnue pour son sérieux et son exemplarité. Le bien est parfaitement entretenu, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, comme si elle en était la propriétaire. Loyer mensuel : 520 €, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé. Élevée sur cave et garage, la maison s'organise sur deux niveaux : Premier niveau : Pièces de jour avec séjour, cuisine lumineuse, salle d'eau et WC indépendant Deuxième niveau : Espace nuit, 3 chambres, salle d'eau avec toilettes Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement fiable, dans un environnement de qualité. Contactez vite Christiane AUDUC CAPIFRANCE par téléphone au 06 74 96 90 98 ou par mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf. 933797.

Gueugnon (71130) maison 86 m² avec terrain de 117 m². Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement ! Située à deux pas du centre ville, cette maison d'environ 86 m² habitables se compose : au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec séjour / salon, une cuisine. À l'étage : deux chambres, une salle de bains avec wc a l'arrière de la maison, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 117 m². Les atouts : une surface confortable, deux chambres, àdeux pas du centre ville, ideal pour un 1er investissement. Prix de vente : 44 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe [] ges [] appartement non soumis au dpe, conformément aux cas d'exemption prévus à l'article r126-15 du code de la construction. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel roux, au 06 20 84 97 70 ou, par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel roux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 852 951 961 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467099oxj- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 -.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne à rénover, offrant un potentiel immense pour créer votre cocon idéal. Située en sortie de ville, à 3 km du centre, cette maison dispose d'environ 85 m² habitables, comprenant : Une cuisine, un séjour, 1 chambre, 1 à terminer pouvant servir de bureau ou de chambre. La salle d'eau a été rénovée. WC indépendant. Les combles à finir d'aménager, offrent 2 petits volumes supplémentaires pour agrandir votre espace de vie. La toiture est récente, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit sur le long terme. Concernant l'assainissement, vous bénéficierez d'une fosse septique aux normes de 300 litres. Vous serez également séduit par le joli terrain attenant d'environ 665 m², arboré, parfait pour profiter de l'extérieur et aménager un jardin à votre image. Un garage est également à disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité de rénover cette maison à votre goût ! Idéale pour un projet personnel ou un investissement. Elle n'attend que vous pour revivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 615402 ).

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : En exclusivité à Gueugnon, venez découvrir cette maison de 92 m² sur sous-sol avec son terrain de 491 m² totalement clôturé. La propriété de 1970 est idéalement située à proximité immédiate du collège Jorge Semprun (moins de 500 mètres), et seulement deux minutes d'un supermarché et du centre ville avec toutes ses commodités. L'appréciable entrée de 9 m² dessert une cuisine de 7,50 m², une pièce de vie de 23 m², une salle d'eau de 6,50 m² avec douche italienne et sèche serviette, un WC indépendant, un dressing de 5 m², deux chambres avec placard de rangement de 10 m² et 12,50 m², ainsi qu'une troisième de 12 m². Une terrasse / véranda d'environ 12 m² complète ce niveau. Au sous-sol, une cuisine d'été de 7,50 m², un garage de 50 m², une buanderie de 11 m² où se trouve le chauffe-eau électrique avec un coin WC et lave-main, deux pièces de 8 m² et 7,50 m² avec pour cette dernière un accès à la cave gravillonnée de 3,50 m² Chauffage électrique, et assainissement des eaux usées via tout à l'égout. L'isolation des combles, les volets roulant électrique, le chauffe-eau électrique 200 litres de marque professionnelle et française 'Thermor', la fibre, le grand garage d'environ 50 m² également isolé, les évacuations à tout à l'égout, ainsi que le satisfaisant rapport de performance énergétique et climatique (E-E), sont des atouts supplémentaires. Profitez de la paisible ville de Gueugnon à proximité immédiate des plus belles communes du Charollais-brionnais : _ Paray-Le Monial à 20 minutes _ Charolles avec son restaurant étoilé 'Frédéric Doucet' à 25 minutes _ Marcigny à 35 minutes Péage Chalon- Sur-Saône Sud à 55 minutes (autoroute A6), et récemment l'autoroute A79, première autoroute française avec péage 'à flux libre', à seulement 20 minutes. Gare TGV du Creusot à 40 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Bien idéal pour : _ un premier achat (primo accédants) _ une famille (collège à proximité) _ une résidence secondaire pour bénéficier de sa tranquillité N'attendez plus, contactez moi pour tous renseignements et / ou visite de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 95000 euros. Prix hors honoraires : 87000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,20% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Gueugnon maison de 90 m² habitables sur un terrain clos arboré et bien entretenu de 664 m². L'habitation est située dans une impasse. Un portail électrique s'ouvre sur une cour. Entrée dans un hall qui distribue de part et d'autre une spacieuse salle à manger ouverte sur une cuisine avec en prolongement une grande et agréable véranda, une chambre (parquet chêne et grande penderie) et un wc séparé. Un escalier en bois mène à l'étage où un palier dessert deux chambres (parquet chêne), un wc séparé et une salle de bain (baignoire, douche à l'italienne, meuble double vasque, sèche-serviettes, dressing). Un escalier conduit à une extension accolée à l'habitation (18 m² supplémentaires). Elle compte une pièce pouvant faire office de quatrième chambre ou salle de jeux ou autre. Au sous-sol un grand garage et une chaufferie. À l'extérieur un garage avec accès par un second portail. Chauffage central au gaz de ville (chaudière neuve) ballon thermodynamique. Le bien est équipé de double vitrage et de panneaux solaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf. 970208.

À vendre à Paray-le-Monial, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable, au cœur d'un quartier calme et résidentiel composé exclusivement de maisons. Terrain plat de 1500 m² environ, clôturé avec dépendances. Une maison organisée sur deux niveaux avec 97 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée : Une entrée, une chambre, un WC, et en annexe un garage, une chaufferie et une cave À l'étage : Un séjour lumineux, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant, La maison dispose donc de 3 chambres au total. Menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants Fibre optique Parquets chêne dans 2 chambres. Toiture rénovée en 2017 Salle d'eau en 2018 Cette maison peut bénéficier de travaux subventionnés Ma Prime Rénov et CEE pour améliorer la performance énergétique selon vos revenus. Ces aides et leur montant restent à confirmer après étude et validation de l'ANAH. La propriété bénéficie également de plusieurs annexes : Un garage indépendant Un abri Des dépendances pour du rangement. Un puits sur le terrain qui alimente la maison avec une pompe et un surpresseur. Une maison à découvrir rapidement pour apprécier son potentiel et son environnement. Pour une visite ou des renseignements complémentaires contactez-moi. Philippe Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf. 969260.

Idéalement située en plein cœur de ville, à deux pas de la Basilique et de l'ensemble des commerces accessibles à pied, cette maison de 91 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant charme de la vie citadine, confort moderne et prestations recherchées. Son véritable atout ? Un grand garage privatif et une cour intérieure, des prestations particulièrement rares et précieuses en centre-ville ! Dès l'entrée, sécurisée par digicode, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel donnant accès à un spacieux garage, prolongé par une agréable cour intérieure. Une cave et une buanderie viennent compléter ce niveau et offrent de précieux espaces de rangement. Au premier étage, une belle pièce de vie lumineuse accueille un espace salon-séjour avec cuisine ouverte, créant un lieu convivial et chaleureux. Des toilettes indépendantes complètent cet étage. Le deuxième étage est consacré à l'espace nuit et propose trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées, offrant une distribution idéale pour une vie de famille. Une rénovation complète pour un confort immédiat ! Entièrement rénovée avec soin, cette maison se distingue par son état impeccable et ses prestations de qualité. Isolation intérieure et des combles, menuiseries PVC double vitrage équipées de volets en aluminium, ventilation mécanique contrôlée (VMC) et chaudière gaz à condensation : tout a été pensé pour assurer confort et efficacité énergétique. Son excellent classement énergétique DPE C constitue un véritable atout supplémentaire pour une maison en cœur de ville. Le bien est également raccordé au tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une maison clé en main, idéalement située, où tout se fait à pied, avec le privilège exceptionnel de disposer d'un garage et d'une cour intérieure en plein centre de Paray-le-Monial. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 266 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline PREVOT, Tél. : 06 11 91 87 37, E-mail : pauline.prevot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 999748957.

Iad France - Stéphane TISSIER vous propose : Jolie maison à personnaliser – 69 m² – Terrain 450 m² – Saint-Vallier (71230) Idéalement implantée dans un quartier calme de Saint-Vallier, cette maison de 69 m² construite avant 1945 est l'endroit idéal pour en faire un foyer à votre image, dans une commune dynamique et bien desservie. Description du bien La maison se compose d'une véranda lumineuse faisant office d'entrée, depuis laquelle une cuisine dessert une salle d'eau avec WC et une salle à manger. À l'étage, un palier distribue deux chambres lumineuses de 11 et 17 m², pour une configuration à personnaliser selon vos besoins. Points forts du bien Terrain de 450 m² entièrement clos et aménagé Garage neuf + place de parking Chauffage individuel par aérothermie Fibre optique disponible Assainissement collectif Situation géographique – le meilleur de la ville à portée de main Saint-Vallier bénéficie d'un cadre de vie agréable alliant tranquillité résidentielle et accès rapide aux services du quotidien : commerces de proximité, supermarchés, écoles, médecins et pharmacies sont accessibles sans contrainte. Idéalement située entre Paray-le-Monial et Chalon-sur-Saône, la commune est directement connectée à la RCEA (Route Centre Europe Atlantique), offrant une liaison fluide vers ces deux pôles urbains et au-delà. La gare TGV de Montchanin–Le Creusot, accessible en quelques minutes, permet de rejoindre Paris en moins de 1h20 — un atout décisif pour les actifs ou les familles souhaitant conjuguer qualité de vie bourguignonne et mobilité nationale. Un projet accessible et maîtrisé L'extérieur est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, tandis que l'intérieur, au cachet d'époque, est à moderniser selon vos goûts. Un chantier ciblé et maîtrisé, pour un résultat entièrement personnalisé. Prix de vente en adéquation avec le marché et les atouts de la maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane TISSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 888542776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Simonin vous propose : Maison de 103 m², 4 pièces, 2 chambres, cave et combles aménageables dans une zone paisible à Vendenesse-sur-Arroux. Située au lieu-dit Le Mauvais Pas, cette charmante maison individuelle de 103 m² présente un fort potentiel. Construite dans les années 1940, cette maison à l'extérieur récemment rénové propose une base solide pour tout acquéreur souhaitant se lancer dans un projet de rénovation ambitieux La maison se compose d'une cuisine de 13 m² avec une cuisinière à bois donnant sur une buanderie de 6 m². À la suite de cette dernière se trouve un couloir desservant les WC, la salle de bain de 8 m² rénovée à partir de 2022 ainsi que l'escalier donnant accès aux combles. Le salon de 27 m² dessert l'espace nuit et ses 2 chambres de 11 m² d'un coté et de l'autre un coin bibliothèque de 8 m² rejoignant la cuisine ainsi qu'un bureau de 7 m². Les combles représentent environ 90 m² de surface au sol dont la moitié a déjà été plaquée et isolée ce qui a permis d'obtenir 2 pièces de 22 m² et 24 m² qui restent à aménager. La seconde partie des combles nécessitera de plus importants travaux ainsi que la création d'un accès par le rez-de-chaussée afin de pouvoir être habitable. Une cave avec accès par l'extérieure est également présente. La maison est équipée de 12 panneaux photovoltaïques ainsi que d'une batterie virtuelle depuis 2026 et permettant le stockage et l'emploi de l'énergie produite. Climatisation réversible dans la cuisine, les chambres, le salon ainsi que le bureau et radiateurs électriques. L'isolation par l'extérieure a été refaite récemment en février 2026. La maison est reliée à la fibre. Profitez d'un très large terrain de 6000 m² environ sur lequel se trouvent déjà un atelier de 34 m² environ ainsi qu'une petite dépendance de 27 m² déjà isolée. Possibilité de créer un potager à coté de la dépendance. Présence d'un puit en eau sur le terrain. Une parcelle de bois d'environ 1200 m² située au lieu-dit du Bois Martin sur la commune d'Uxeau est incluse dans la vente de la maison. L'emplacement de la maison est idéal à la périphérie du village et le long d'une départementale permettant de rejoindre rapidement la ville de Gueugnon ou le village d'Issy-l'Evêque et ainsi d'accéder aux différents commerces et services. Bien qu'étant un lieu-dit, Le Mauvais Pas présente un voisinage amical qui sera ravi de vous accueillir. Le DPE actuel datant de 2022 avant les différents travaux et aménagements, un nouveau est en cours de réalisation et sera actualisé dès que possible. Honoraires à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie D et classe GES B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Simonin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 945229250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Simonin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 945229250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau prix ! Une opportunité à saisir pour donner vie à votre projet immobilier ! Et si, pour 76 300 €, cette maison de 109 m² devenait votre prochain projet immobilier offrant de nombreuses possibilités ? À saint-vallier, dans une impasse calme, découvrez cette maison aux volumes généreux, idéale pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif. Son véritable atout ? De l'espace, une belle luminosité et plusieurs possibilités d'aménagement, le tout à un prix particulièrement accessible. Des volumes qui font la différence la maison propose actuellement : une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 45 m², véritable cœur de la maison 3 chambres pour accueillir toute la famille 1 salle de bains et 1 salle d'eau 2 wc un garage, une cave et une dépendance, des espaces supplémentaires toujours appréciables un bien, plusieurs projets ! Vous recherchez votre première maison ? Imaginez un intérieur rénové à votre goût, avec de beaux volumes et une agréable pièce de vie pour partager vos moments en famille. Vous êtes investisseur ? La configuration de cette maison permet d'envisager la création de deux logements distincts, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Vous aimez rénover ? Cette maison représente une belle occasion de repenser les espaces et de valoriser un bien immobilier selon vos envies et votre budget. Un emplacement pratique au quotidien située dans une impasse, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités : commerces et services à proximité écoles, collège et lycée accessibles rapidement accès pratique à la rcea proximité de montceau-les-mines et du creusot gare et principaux axes routiers à quelques minutes une maison à réinventer oui, des travaux sont à prévoir. Mais c'est aussi l'occasion de créer un intérieur qui vous ressemble, sans payer le prix d'une maison déjà entièrement rénovée. Avec ses 109 m² habitables, ses 3 chambres, sa grande pièce de vie et ses annexes, cette maison possède de vrais arguments pour séduire les acquéreurs prêts à se lancer dans un projet. Nouveau prix : 76 300 € une maison de 109 m² à ce budget mérite toute votre attention ! Ne vous arrêtez pas aux travaux : venez découvrir les volumes et imaginer les possibilités sur place ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Jean-michel leger conseiller immobilier capifrance les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 359 448 - greffe de chalon sur saone) jean-michel leger entrepreneur individuel 06 88 07 83 41 - réf. 974003.

Iad France - Christian Mounier vous propose : À découvrir à Neuzy sur la commune de Digoin, cette agréable maison entièrement rénovée d'une superficie habitable de 101 m², implantée sur un terrain clos de 774 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 37 m², réunissant salon et salle à manger, donnant sur la cuisine ouverte et offrant un espace convivial et lumineux. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle chambre parentale avec un joli dressing. Les deux autres chambres, plus cosy, sont parfaitement adaptées pour la famille. Côté confort, cette maison bénéficie de nombreux équipements : Chauffage individuel par pompe à chaleur complété par un poêle à bois. Climatisation installée au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage. Isolation des combles réalisée. Isolation thermique par l'extérieur actuellement en cours de réalisation, intégralement financée par les propriétaires actuels. Les extérieurs offrent également de belles prestations avec un garage accolé à la maison et 2 box pouvant être utilisés en place de stationnement ou espace de rangement ainsi qu'une petite cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours. Une maison clé en main, alliant confort, économies d'énergie et cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 994597573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Mounier vous propose : Charmante Maison de Village de 103 m² avec véranda de 18 m² - 3 Chambres - Garage - abris de jardin - Terrasse - en plein cOEur de la commune de Vitry-en-Charollais Laissez-vous séduire par cette magnifique maison offrant un cadre de vie authentique et paisible. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère conviviale qui règne dans cet espace de vie lumineux et harmonieux. Le salon - salle à manger spacieux donnant sur la véranda est le lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, vous invite à la préparation de délicieux repas. Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres, chacune offrant un espace de vie confortable et propice à la détente. La salle de bain moderne ajoute une touche d'élégance supplémentaire à cette demeure. Une terrasse ensoleillée avec auvent vous permettra de profiter des douces journées en extérieur, tandis que le garage et son carport vous offriront des espaces de stationnements sécurisés pour vos véhicules. La maison bénéficie d'une rénovation soignée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Située dans un environnement calme et préservé, elle est le refuge parfait pour ceux en quête de tranquillité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage électrique individuel couplé à la cheminée ajoutent une dimension de bien-être supplémentaire à cette propriété. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de village à Vitry-en-Charollais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 994597573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane TISSIER vous propose : Et si votre recherche s’arrêtait ici ? Vous recherchez une maison récente, sans travaux, de plain-pied, avec 3 chambres, un terrain facile à entretenir et un budget raisonnable ? Vous souhaitez également ne pas avoir de vis-à-vis ? Alors… ne cherchez plus. À Toulon-sur-Arroux, cette maison de 85 m² coche déjà beaucoup de cases. Et ce n’est pas tout… 436 m² de terrain, juste ce qu’il faut pour profiter de l’extérieur sans passer ses week-ends à l’entretenir. DPE C, pour une maison performante. Climatisation dans le séjour, pour davantage de confort en été. Douche à l’italienne. WC indépendant. Et surtout… les commerces à seulement 250 mètres. Une maison pratique, confortable, facile à vivre. Vous posez vos valises, et vous profitez. Alors, quoi d’autre ? Peut-être simplement venir la découvrir… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane TISSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 888542776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier recherché de Toulon-sur-Arroux, cette maison des années 1980 offre une surface habitable d'environ 84 m², sur un terrain de 573 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le sous-sol complet comprend un garage, une cave, une pièce, wc. À l'étage, un grenier entièrement aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un terrain de 573 m² et d'une dépendance. La maison dispose d'un chauffage électrique, d'un poêle à granulés, de fenêtres en double vitrage, et d'un chauffe-eau électrique. Une maison offrant un potentiel d'évolution intéressant, dans un secteur apprécié de Toulon-sur-Arroux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques PLOUSEY, Tél. : 06 66 00 16 84, E-mail : jacques.plousey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 489131490.