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maison 4 pièces 96 m2 à vendre à Palavas-les-Flots (34250)
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Vente maison 4 pièces 96 m² Palavas-les-Flots (34250)
489 900 €
-6.92 %

Maison 4 pièces Palavas-les-Flots (34250)

Iad france - pascal pruvost (06 09 56 57 36) vous propose : dans une impasse privatisée, maison rénovée de 96 m² environ en r + 1 constitué de 2 appartements de type f2 avec vue dégagée sur l'étang et la réserve. Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce de vie avec cuisine américaine équipée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un wc. Il en est de même pour l'étage, de très belles prestations sont proposées. Les cuisines sont équipées avec du matériel haut de gamme. La maison possède terrasse et jardin avec vue sur la réserve, l’étang du méjean, ses flamants roses, son couché de soleil pour permettre de profiter des extérieurs tout au long de l'année. 2 places de stationnement gratuit devant la maison. Elle est en parfaite état et dispose d'une climatisation, de menuiseries en doubles vitrage avec volets roulants électriques la villa est très lumineuse mais également au calme absolu. Chemin et piste cyclable pour se balader en toute sérénité. Investisseurs : excellentes rentabilités avec les locations de courtes durées, avec la note maximum à chaque fois par les voyageurs. (détail sur demande). À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 102 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pascal pruvost ei (id 69997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 438720039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 170 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 630 et 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 102 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 489 900 € (soit 5 103 € / m²)
    -6.92 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.92 % (-36 415 €) depuis le début de sa diffusion le 4 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1436086
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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