Vente maison 4 pièces 60 m² Onet-le-Château (12850)

Vous pouvez poser vos valises. Maison cosy au charme et au confort total. Profitez de toutes ses rénovations : cuisine, salle d'eau, électricité, volets, fenêtres, chaudière et élisez domicile dans un quartier prés des commerces, services et écoles. Elevée sur une parcelle de 250 m² de terrain, vous aurez en plus un garage et une grande buanderie / cuisine d'été au sous sol.

Située dans un secteur très recherché d'Onet-le-Château, cette maison d'environ 113 m² habitables représente une belle opportunité et séduira les familles à la recherche d'un bien à fort potentiel. Implantée sur un terrain d'environ 394 m², elle offre en rez-de-chaussée un espace fonctionnel avec cave, buanderie et un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Le premier étage dévoile une pièce de vie lumineuse de 22 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une chambre. À l'étage supérieur, quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter l'ensemble offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et idéal pour accueillir une grande famille. Cette maison aux beaux volumes nécessite quelques aménagements pour révéler tout son potentiel, mais bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une configuration idéale pour une vie de famille confortable et agréable. Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente Consommation énergie primaire : 249 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : kWh / m2 / an « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760EUR et 3 780EUR par an indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Que vous soyez en quête d'un cadre de vie confortable pour votre retraite ou à la recherche d'un lieu spacieux et fonctionnel pour votre famille à proximité de Rodez, cette maison a tout pour vous plaire. Construite récemment et bien entretenue, elle dispose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des instants chaleureux avec vos proches. Son organisation intérieure est particulièrement appréciable : elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, offrant un vrai confort de vie au quotidien. À l'extérieur, le terrain clos et joliment arboré constitue un véritable havre de paix, propice aux loisirs, au jardinage ou simplement à la détente en toute tranquillité. Implantée près des commodités et à quelques minutes seulement de Rodez, elle combine parfaitement calme et praticité. Classée C, elle n'attend plus que ses futurs occupants. À découvrir sans tarder ! Servitudes : non Référence agence : 1488.

Maison familiale à fort potentiel – Rodez Située dans le calme quartier des Moutiers à Rodez, cette maison familiale de 160 m² habitable se déploie sur trois niveaux, offrant un fort potentiel sur plus de 300 m² utile. Nichée dans une rue paisible, elle profite d'une très belle vue dégagée sur la campagne et l'agglomération depuis sa véranda. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un grand salon de plus de 20 m² et une cuisine indépendante. Une chambre PMR avec salle de douche attenante permet un accès de plain-pied, et une autre chambre, à l'arrière du garage, avec salle de douche indépendante, peut être transformée en appartement indépendant. Au premier étage, un large palier de dégagement de 15 m² dessert trois chambres et un bureau, tous sous pente, avec beaucoup de charme. Une salle de bain complète cet étage, et les combles (27 m²) sont aménageables, permettant de créer des espaces sur mesure. Au sous-sol, un deuxième garage accueille au moins deux voitures, une buanderie, un atelier, et un vaste espace de rangement dans la chaufferie. À l'extérieur, une terrasse domine le jardin, et un abri voiture complète l'ensemble. Le tout sur une parcelle de 550 m² Pour remettre ce bien au goût du jour, quelques travaux sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de repenser chaque espace selon vos envies, tout en conservant le charme et le volume. Une occasion rare, à saisir, pour transformer cette maison en un cadre de vie lumineux, moderne et fonctionnel. Prix 200 000€ HAI inclus Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 221 957 - Greffe de RODEZ) Eleonor BERTHEMY Entrepreneur Individuel 06 47 83 66 36 - Réf. 950091.

Ne passez pas à côté de cette maison idéalement située en centre ville de Rodez ! Avec environ 113 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie agréable, complété par un jardin à l’arrière. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine indépendante ouvrant sur une véranda lumineuse, ainsi que d’un salon. Le premier étage se compose de deux chambres et d’une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires, un grand espace de rangement et une ancienne salle d’eau viennent compléter l’ensemble. La maison dispose également d’un vaste sous-sol avec chaudière et WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais ce bien constitue une vraie opportunité grâce à sa situation privilégiée, à deux pas de toutes les commodités du centre-ville. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez-nous au 05.65. 687.687.

Titre de l'annonce : Charmante Maison de Ville 5 Pièces - 166 m², RODEZ, Avec Terrasse Découvrez cette spacieuse maison de ville située au cœur de RODEZ, à quelques pas de l'hyper centre et des commerces. Profitez de 166 m² habitables répartis en 5 pièces, dont un bureau et un espace détente. La configuration des lieux favorise des espaces de vie lumineux et aérés. Des travaux de finitions et rénovation sont nécéssaires. La maison comprend des grandes pièces pour accueillir famille et amis. La terrasse offre un espace extérieur agréable pour des moments de convivialité. Cette propriété combine charme et praticité, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable. L'agencement intérieur est pensé pour le bien-être avec une belle harmonie entre les espaces de réception et l'intimité des chambres. Le bien est également équipé d'un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à RODEZ, dans une maison de ville spacieuse et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.