Maison 4 pièces à vendre à Ondes (31330)

Dans un lotissement calme et recherché d'Ondes, à seulement cinq minutes de la gare de Castelnau d'Estrétefonds, et du centre de Grenade, et trente minutes de Toulouse comme de Montauban, cette maison familiale de plain-pied de 97 m² allie confort moderne et douceur de vivre. Le terrain clos de 286 m² sans vis à vis, pensé pour un entretien facile grâce au gazon synthétique, accueille une terrasse orientée plein sud où la lumière s'installe généreusement tout au long de la journée. La piscine invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité, tandis qu'un cabanon de jardin avec récupérateur d'eau apporte un espace de rangement fonctionnel. Deux places de stationnement, dont une sur la parcelle, complètent l'ensemble. La maison propose une organisation fonctionnelle et lumineuse. L'entrée équipée d'un placard et d'un WC indépendant mène à un séjour spacieux, baigné de lumière grâce à deux baies vitrées ouvertes sur la terrasse et le jardin intimiste. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, crée une atmosphère conviviale idéale pour les moments en famille, et le cellier attenant renforce le confort du quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres dotées de placards aménagés, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, parfaitement adaptée à la vie familiale. Le plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, la climatisation réversible dans le séjour et les menuiseries PVC équipées de moustiquaires coulissantes assurent un confort optimal en toute saison. Cette maison, sans aucun travaux à prévoir et aux prestations soignées, conjugue harmonieusement modernité et sérénité, dans un environnement où il fait bon vivre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 11 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne LASJUNIES, Tél. : 06 68 96 60 15, E-mail : corinne.lasjunies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 801557836.

EXCLUSIVITE. Maison de village au coeur de Ondes avec véranda, garages et jardin. Traversante sur deux rues, cette maison de village est composée au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée et pourvue d'un poêle à bois donnant sur une véranda d'environ 13 m² et d'un garage attenant carrelé faisant office de cellier. L'étage comprend trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. L'intérieur lambrisé rapelle l'ambiance chaleureusement des chalets de montagne. Sur l'arrière, au calme et avec vue sur la campagne, une terrasse conduit vers de petites dépendances avec wc et vers le jardin qui s'étend sur deux strates et mène au deuxième garage en contre-bas. Bien que nécessitant des travaux tels que la réfection de la salle d'eau et du système de chayuffage notamment, cette maison est habitable en l'état et s'avère une bonne opportunité pour des primo-accédants. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 110 € et 4 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Honoraires : 6,79 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 140 000 € OFFICE IMMOBILIER GRENADE - Plus d'informations sur ou par mail à : contact@office-immo-grenade.com ou par téléphone au : 05 34 27 90 91.

Iad France - Veronique Ribault Dupla vous propose : GRENADE – MAISON COUP DE CŒUR AVEC PISCINE, DÉPENDANCE ET BELLES PRESTATIONS Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Grenade, découvrez cette maison parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie particulièrement agréable sur une parcelle arborée de 754 m² avec piscine. Dès l'entrée, la maison séduit par son excellent état général, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. L’espace de vie s’organise autour d’une cuisine moderne et d’un beau séjour prolongé par la véranda, véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin et la piscine. La maison développe ainsi une surface totale de 122 m², dont une véranda de 20 m². Le coin nuit, accessible par quelques marches, accueille 3 chambres, ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire. La maison bénéficie de prestations de qualité et d'un excellent confort énergétique, grâce à des équipements récemment rénovés : menuiseries, volets roulants électriques, isolation thermique par l’extérieur, pompe à chaleur air / eau avec cumulus récent. Un bien soigné dans lequel vous pourrez vous installer sans prévoir de travaux ! Autre véritable atout : une dépendance indépendante de 27 m² sur deux niveaux, offrant de belles possibilités selon vos projets : espace pour recevoir, bureau, atelier ou potentiel locatif de type location saisonnière pouvant générer des revenus complémentaires. La maison dispose également d’un sous-sol, d’un garage et carport avec prises pour véhicules électriques. Une maison complète, confortable et particulièrement bien entretenue, qui conjugue * calme, prestations, économies d’énergie et qualité de vie * , à proximité des commodités de Grenade. Une maison coup de cOEur, prête à vivre, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Ribault Dupla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 507824381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GRENADE - Dans un environnement calme et préservé, découvrez cette maison de 130 m² offrant une agréable pièce de vie, 3 chambres et un garage. Sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un cadre naturel recherché, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Un cadre de vie rare à quelques minutes des commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À 12 MINUTES DE GRENADE Maison de famille de 138 m² de surface habitable, construite en 1984, entièrement rénovée en 2024, alliant beaux volumes et luminosité. Située sur les côteaux de Castelnau d'Estrétefonds, elle comprend : Au rez-de-chaussée, une entrée, deux belle chambres, un WC, une salle d'eau avec grande douche a l'italienne, un grand séjour lumineux et traversant donnant sur une des terrasses avec un agréable jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine bien agencée est ouverte sur le salon et la salle à manger ce qui donne une perspective de vie aérée pour profiter de ces espaces au quotidien. L'étage comprend une mezzanine, une chambre agrémentées d'une belle terrasse extérieure. -panneaux solaires 9kw -climatisation gainable -insert à buchettes -carrelage 2024 -crépis refait 2012 -peinture refaite 2024 -électricité 2022 -terrasse étanchéité 2024 -fenêtres volets 2024 -cumulus neuf 2020 -garage 25 m² A deux pas des écoles et des transports en commun, cette demeure très agréable séduira les familles en quête de confort et de praticité. La maison est en bon état, avec de beaux volumes, belles hauteurs et ensoleillement généreux; ces atouts en font une résidence agréable à vivre. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de charme sans tarder. Référence agence : 3023.

Exclusicite grenade – a 5 minutes a pied de la halle maison de plain-pied au calme avec joli jardin au calme, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier et d'une buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une bénéficiant d'un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin attenant avec puits, agrémenté d'un cabanon et d'un terrain de pétanque, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible gainable. Une maison fonctionnelle et agréable, dans un environnement calme, à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 3027.

Au coeur de la bastide Maison pleine de charme composée de 2 chambres et un bureau un toit terrasse ensoleillé et une cour intime avec garage atout précieux au quotidien Un local commercial avec cave aménagée offre un potentiel unique louable environ 900 € par mois ou idéal pour développer votre propre activité Un bien polyvalent alliant confort de vie et rentabilité à découvrir sans attendre.

Plein centre de grenade, Maison de village composée d'une cuisine indépendante, salle à manger, un garage à moto aménagé en salon. À l'étage trois chambre ainsi qu'une salle de bain. Travaux à prévoir : menuiseries, électricité, embellissement intérieur (peinture, sol, salle de bain) A voir rapidement Logement à consommation énergétique excessive.

Maison de ville T4 de 90 m² habitables avec garage et jardinet au coeur de Grenade ! Nous avons le plaisir de vous présenter cette agréable maison située dans un quartier très calme à deux pas de la halle et des écoles. Elle offre un grand séjour cuisine semi ouverte, un wc au rez-de-chaussée, trois chambres et une salle de bains à l'étage. Très apprécié par les amateurs du centre ville, cette maison dispose à la fois d' un garage de 20 m² dont un espace buanderie, et un petit jardinet sécurisé pour les enfants et les repas en plein air à la belle saison ! Chauffage central gaz de ville. Contactez-nous rapidemment pour une viste au 05 34 27 90 91. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 652 € et 2 234 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Honoraires : 10 000 € TTC (5,73 %) inclus charge acquéreur (208 000 € hors honoraires).

Au cœur de la Bastide Maison de village T4 avec cour et garage Idéalement située au cœur de la Bastide, cette charmante maison de village de type 4 séduira les amateurs de l’ancien à la recherche de caractère et d’authenticité. Vous serez conquis par les atouts de l’ancien : beaux volumes, hauteur sous plafond et une atmosphère chaleureuse. Idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence principale de charme. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour agréable, véritable atout en centre-ville, parfaite pour vos moments de détente. Un garage, rare sur le secteur de Grenade, complète ce bien et apporte un confort de stationnement très recherché. Prestations récentes : Toiture entièrement neuve Chaudière neuve Un bien rare alliant cachet, volumes, extérieur et garage. À découvrir sans tarder.

GRENADE, cette agréable Maison de plain pied, lumineuse, pleine de charme avec des poutres apparentes, pour une surface habitable de 110 m² proche toute commodité, Elle vous offre un séjour, une cuisine indépendante équipée et aménagée avec une cheminée, idéal pour vos grillades en hiver, le tout donnant sur une agréable terrasse en bois à l'Est, Un couloir dessert trois chambres avec placard, une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, une buanderie, un WC indépendant. Un Grenier, Pour compléter cet ensemble immobilier un magnifique jardin arboré ( quelques fruitiers) et une belle piscine de 4 X 11, ainsi qu'un terrain constructible de 600 m² sur le fond du jardin, deux dépendances pour vos rangements piscine et autres… un terrain de Pétanque Le plus de cet ensemble des panneaux photovoltaïques vous permettront une rentrée d'argent de 1280 € environ par an, ce qui n'est pas négligeable pour ce projet. Vous pourrez garer plusieurs véhicules sur cette parcelle. N'attendez plus pour nous contacter pour une visite Référence agence : 2993.

À Grenade, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison familiale T4 de 147 m², entièrement de plain-pied, implantée sur un magnifique terrain de 1 300 m² en fond d'impasse. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et le confort de cette maison construite en 2005 et rénovée avec soin. La pièce maîtresse de la maison est sans aucun doute sa très grande pièce de vie de 50 m², particulièrement lumineuse grâce à sa double exposition. Elle bénéficie d'une impressionnante hauteur sous plafond de 4,30 m, apportant une véritable sensation d'espace et de volume. Un lieu idéal pour partager les moments en famille ou recevoir. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres, dont deux d'environ 15 m² et une troisième de près de 18 m², bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau complète l'espace nuit. La cuisine indépendante de 23 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire, parfaitement adapté à une famille. Elle se prolonge par une buanderie / arrière-cuisine de 8,50 m², particulièrement pratique au quotidien pour le rangement et l'organisation de la maison. À l'extérieur, vous découvrirez un terrain de 1 300 m², situé en fond d'impasse et bénéficiant d'un environnement particulièrement paisible, agrémenté de pins. Un véritable espace de vie extérieur avec deux terrasses, permettant de profiter pleinement de la maison à différents moments de la journée : l'une exposée sud-est, l'autre sud-ouest, avec également un espace ombragé très appréciable pendant les beaux jours. Pour les moments de détente en famille, vous profiterez également d'une piscine au sel, parfaitement intégrée à cet environnement verdoyant. UN CONFORT MODERNE ET UNE EXCELLENTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE La maison bénéficie d'un DPE classé A, témoignant de ses excellentes performances énergétiques. Elle dispose notamment d'une isolation refaite, d'une climatisation réversible, d'un poêle à granulés ainsi que de panneaux solaires. Construite en 2005 et rénovée depuis, cette maison non mitoyenne offre ainsi un cadre de vie particulièrement confortable, sans compromis entre espace, prestations et maîtrise des consommations énergétiques. UNE MAISON IDÉALE POUR UNE VIE DE FAMILLE Avec ses 147 m² de plain-pied, ses trois grandes chambres, sa pièce de vie spectaculaire, sa grande cuisine indépendante, son terrain de 1 300 m², sa piscine et son environnement calme, cette propriété répond parfaitement aux attentes d'une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Située à Grenade, dans une commune dynamique et en développement, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités et des services nécessaires au quotidien. Un bien familial rare par ses volumes, son environnement et la qualité de ses prestations. Une maison où l'on se projette immédiatement pour profiter pleinement de la vie de famille, dedans comme dehors. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel 07 67 45 87 57 - Réf. 967600.

Nous avons le plaisir de vous proposer cette toulousaine de 107 m² avec véranda, garage, dépendances et jardinet. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec grande cheminée et d'une cuisine donnant sur véranda et jardin, d'un wc, d'un petit vestibule et d'un garage de 16 m² avec portail électrique. L'étage dessert trois chambres de 10,16 et 19 m², une petite salle d'eau avec wc et conduit dans un comble où il est possible d'aménager une chambre mansardée supplémentaire. Située au coeur de Grenade, elle répond au besoin de proximité et permet de profiter au mieux de la vie du village. Ses prestations désuètes nécessitent une rénovation totale. Elle n'attend que vous pour rajeunir ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 € et 3 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Honoraires : 5,28 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 227000 € OFFICE IMMOBILIER GRENADE - Plus d'informations sur ou par mail à : contact@office-immo-grenade.com ou par téléphone au : 05 34 27 90 91.

Villa pleine de charme, soigneusement rénovée avec piscine et pool house. Dans un quartier résidentiel, à quelques minutes du centre-ville, des écoles et collège, découvrez cette agréable propriété sur terrain clos de 754 m² sécurisé par un portail électrique. La maison a fait l'objet d'une rénovation particulièrement soignée, alliant confort et modernité. Elle offre une belle pièce de vie de 35 m², lumineuse et conviviale avec cheminée et insert, donnant directement sur une agréable véranda de 20 m², tournée vers le jardin. La cuisine équipée, entièrement refaite à neuf et semi-ouverte, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Le côté nuit climatisé, se compose de trois chambres et d'une salle de bains double, en bon état et parfaitement entretenue. La rénovation a porté notamment sur : • L'isolation des murs par l'extérieur ; • L'isolation des combles par laine soufflée ; • Le remplacement de l'ensemble des menuiseries par du PVC double vitrage ; • Le remplacement de la porte d'entrée par une élégante porte vitrée en aluminium ; • L'installation de moustiquaires ; • L'installation de volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison ; • L'installation d'une pompe à chaleur air / eau ; • La réfection des peintures intérieures dans des teintes actuelles ; • L'aménagement de la cuisine entièrement refaite et équipée. * L'installation de deux bornes de recharge pour véhicules électriques. Une attention particulière a été apportée également sur les aménagements extérieurs. Dès l'entrée dans la propriété, un large parking et un carport de 33 m² propres et très pratiques s'ajoutent au garage de 40 m² en sous-sol lui aussi fermé par un portail motorisé. À l'arrière, la grande piscine au chlore de 8 x 4 mètres, sécurisée par une bâche à barres, s'accompagne d'un magnifique pool house situé à proximité immédiate, offrant un espace idéal pour les repas d'été, les moments de détente et les journées en famille ou entre amis. Une propriété particulièrement séduisante, parfaitement entretenue et bénéficiant d'un excellent niveau de confort, qui conjugue les atouts d'une maison familiale avec ceux d'un extérieur conçu pour profiter pleinement des beaux jours. À découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Honoraires : 4,36 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 344 000 € OFFICE IMMOBILIER GRENADE - Plus d'informations sur ou par mail à : contact@office-immo-grenade.com ou par téléphone au : 05 34 27 90 91.

Dès les premiers pas, cette maison invite à partager des moments simples. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers la terrasse, le jardin et la piscine, offrant un cadre agréable au fil des saisons. Un lieu pensé pour recevoir, se retrouver et profiter pleinement de chaque journée. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située au cœur de la bastide de Grenade, cette maison de ville offre un fort potentiel pour un projet de rénovation complète. Elle développe 96 m² habitables et comprend une maison principale ainsi qu'un garage de 50 m². L'étage, d'une surface équivalente au garage, peut être aménagé afin de créer un espace de vie supplémentaire selon vos envies. La toiture de la maison principale est en bon état, le chauffage est au gaz et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. La parcelle traversante, avec un accès sur deux rues, constitue un véritable atout et ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous soyez investisseur, artisan ou particulier à la recherche d'un projet de réhabilitation, cette maison offre une belle opportunité de valorisation dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre historique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia IBRES, Tél. : 06 31 93 13 34, E-mail : laetitia.ibres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 838567675.

Iad france - aurélie faure vous propose : maison neuve de 2026 / à st caprais 31330 / t4 avec jardin communes voisines : grenade sur garonne / ondes / castelnau d'estretefond / gagnac sur garonne située dans un environnement calme et résidentiel. Cette magnifique maison moderne jumelée de 106 m² sur un terrain de 258 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : - une entrée - un cellier avec des wc - une buanderie - et un espace de vie lumineuse avec cuisine non équipée et non aménagée - des grandes baies vitrées donnent l'accès à une terrasse de 21 m² et au jardin. À l'étage : - une suite parentale avec une salle d'eau - deux chambres - une deuxième salle d'eau - des wc séparés ses atouts : - prestations haut de gamme - sous décennales rt 2020 - performances énergétiques a / a (meilleure isolation / factures allégées) - climatisation réversible gainable - à 100m de l'école maternelle travaux de finitions a prevoir : achat et pose de la cuisine / les meubles des salles d'eaux / dressings je reste disponible pour toutes demandes d'informations complémentaires. (n. B / une pièce d'identité sera demandée à la visite pour toutes les personnes adultes présentes.) honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 847823895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu LABRO vous propose : CASTELNAU-D'ESTRÉTEFONDS - MAISON - T4 96 m² - GARAGE A quelques pas des écoles, des commerces, des commodités et des installations sportives à Castelnau-d'Estrétefonds, cette maison plain-pied de construction récente (2016) offre une belle qualité de vie grâce à ses équipements soignés et à son agencement fonctionnel sur 96 m² habitables. Lumineuse et bien conçue, elle se compose d'une pièce de vie traversante comprenant un séjour vaste, une cuisine équipée. D'un côté de la pièce de vie, nous retrouvons une suite parentale avec sa salle d'eau. De l'autre côté, on découvre une seconde salle d'eau qui sépare deux chambres confortables. Un toilette avec lave-main ainsi que des rangements complètent la partie habitable. L'ensemble est de plain-pied et garantit une circulation fluide et pratique au quotidien. Attenant et accessible par la cuisine, un garage offre une capacité supplémentaire de rangements. En extérieur, plusieurs espaces sont aménagés. Sur l'avant de la maison, une partie jardin est arboré et sépare les deux espaces de parking permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules. La piscine récente bénéficie d'une intimité et d'un système de chauffage permettant de longs mois de baignade. À l'arrière, une terrasse couverte est accessible par la baie vitrée du salon. À l'abri des regards, elle est bordée par un bel olivier. Côté technique, elle bénéficie d'équipements modernes et performants tels que la climatisation réversible, une pompe à chaleur sur le plancher chauffant et le chauffe-eau thermodynamique, ainsi que la fibre optique. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Le tout est implanté sur un terrain de 431 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu LABRO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893856823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Pompignan (82170), cette propriété offre un environnement exceptionnel. Proche des commodités locales, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Un lieu attractif pour les acquéreurs en quête de sérénité. Cette maison d'environ 120 m² au sol, implantée sur un terrain Agricole de 6 ? 702 m² environ. Sinistrée à la suite d'un incendie, elle nécessite une reconstruction, en conservant les murs extérieurs existants. Deux dépendances et un hangar s'ajoutent à cette propriété, offrant des perspectives intéressantes pour un projet immobilier ou professionnel. Un CUb opérationnel déposé et valable jusqu'à fin avril 2027 confirme la faisabilité du projet de reconstruction, permettant à l'acheteur de concrétiser aisément son nouveau projet de vie. Réseaux d'eau et électricité déjà sur place. Une microstation reste à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 106 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Josiane FERRERE, Tél. : 06 25 64 48 02, E-mail : josiane.ferrere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 449251644.

Exclusivité ! idéalement située, cette maison de village avec jardinet composée au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre, 1 chambre, salle d'eau, WC et cellier. À l'étage, une grande pièce et une chambre. Comble aménageable pour 18 m². Surface utile possible d'environ 110 m². Prévoir travaux, chauffage, isolation, électricité. Tel : 06 70 05 01 34. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Charmante maison récente, située dans une petite copropriété. Elle séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et suite parentale en rez-de-chaussée, offrant une confort au quotidien. À l'étage, deux chambres et une salle de bain complètent l'ensemble. Garage et agréable jardin, à proximité de toutes commodités et axe Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Votre agence a le plaisir de vous proposer cette belle maison familiale située en plein centre de Grisolles. Ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique en étant à proximité immédiate des commerces, services et transports écoles Avec ses 137 m² habitables et sa belle parcelle sans vis à vis de près de 600 m², vous profiterez au au rez-de-chaussée d'un grande pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 17 m². Coté nuit, deux chambres d'environ 12 m² chacune, une salle d'eau familiale avec double vasque et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Un accès direct au garage (19 m²) et à la cave permet de bénéficier d'un espace de stockage particulièrement appréciable. À l'étage, une salle de bains avec wc, une chambre de 15 m² avec accès à un balcon ainsi qu'un bureau doté d'un dressing intégré. Coté extérieur le jardin arboré et très bien entretenu offre un environnement reposant, sans vis à vis, avec une terrasse bétonnée de 35 m² idéale pour profiter des beaux jours devant la grande piscine (8 * 5) avec dôme. Cette maison saine, très bien entretenue, située au coeur du village, sans nuisance attend ses futurs acquéreurs. À visiter sans tarder ! 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud VAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 697 657 - Toulouse.

Un vrai coup de cœur, rare sur ce secteur : cette maison individuelle de plain-pied de 127 m² se trouve en plein centre-ville de Castelnau-d'Estrétefonds, à deux pas de toutes les commodités. Du charme, de l'authenticité : ce n'est pas une construction neuve, c'est une maison entretenue et rénovée avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, fonctionnelle et pensée pour la vie de tous les jours. On s'y sent bien dès qu'on passe la porte. Elle se compose d'un salon et d'une salle à manger lumineux de près de 60 m², d'une cuisine ouverte avec son arrière-cuisine, de trois chambres dont une grande chambre avec dressing, d'un bureau pour le télétravail, et d'une grande salle de bain avec douche et baignoire. Tout est de plain-pied, raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur : piscine, terrasse, cuisine d'été, pergola, le tout sur un terrain arboré d'environ 1 000 m². Un grand garage indépendant d'environ 40 m² complète ce bien rare. Chauffage, climatisation et eau chaude par pompe à chaleur, poêle à bois en appoint : une maison économe (DPE B) et confortable toute l'année. Un bien rare en plein centre-ville, prêt à vivre : contactez-moi vite pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 418 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 06 65 62 12 07, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499337699.

À vendre - villa contemporaine à castelnau-d'estrétefonds, située à 4 km de bouloc et fronton. Construite en 2001, elle offre 107 m² habitables, sur un terrain clos de 1552 m² avec portail automatique. Elle se compose de trois chambres, d'un séjour avec cuisine ouverte de 60 m², d'une salle d'eau, d'un wc séparé. Largement ouverte sur l'extérieur par ses fenêtres et sa grande baies vitrée offre une belle vue et un accès direct au jardin et à la piscine. Une terrasse de100 m² entoure la piscine et prolonge les espaces de vie vers l'extérieur. Un terrain de pétanque agrémente le jardin. Un garage fermé avec accès direct à la maison complète le tout. Un bien lumineux, bien pensé, idéal pour une vie familiale confortable, au calme et proche des commodités. - 3mns bouloc centre ville - 7mns autoroute a62 - 8mns gare de castelnau d'estretefonds - 30mns aéroport et toulouse centre ville dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1639 euros et 2217 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix du bien 345000 euros honoraires agence inclus à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mouret isabelle, au 06 60 68 59 12 ou par courriel à i.mouret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mouret isabelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 434808317 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462697 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle mouret (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 434808317 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette magnifique maison de 180 m², idéalement située en position dominante, offrant une vue imprenable et un environnement calme et recherché. Édifiée sur une vaste parcelle de 2 139 m², elle séduira les amoureux d'espaces et de luminosité. Composition de la maison : - Suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain privative - Chambre avec sa salle d'eau attenante - Grande troisième chambre, idéale pour un enfant ou un bureau - 3 WC répartis dans la maison - Séjour vaste et lumineux, ouvert sur un panorama dégagé - Cuisine généreuse, fonctionnelle et parfaite pour les repas en famille Les plus : Sous-sol intégral d'environ 180 m², idéal pour atelier, stockage, garage multiple, salle de sport ou aménagement selon vos envies Terrain offrant de nombreuses possibilités : piscine, jardin paysager, potager, etc. Cette maison allie confort, volumes, calme et vue exceptionnelle, dans un secteur prisé. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stella LAMBERT, Tél. : 06 37 41 21 05, E-mail : stella.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949.