Maison 4 pièces à vendre à Olliergues (63880)

Monique Kauffeld et Mathilde Rogez vous proposent en exclusivité cette maison à rénover, située dans un hameau calme d'Olliergues, offrant une belle vue dégagée et un fort potentiel. Un beau jardin de 1000 m² qui offre une vie proche de la nature au calme. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine / salon, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une chambre. À l'étage, vous trouverez un grand palier desservant deux petites chambres, avec possibilité d'agrandissement pour optimiser les volumes. En plus, agrandissement de la maison possible dans la grange. Les dépendances constituent un véritable atout : une grande grange sur deux niveaux avec mezzanine, ainsi qu'une superbe cave en pierres. Le bien dispose d'un assainissement individuel. Des travaux sont à prévoir, notamment : installation d'un système de chauffage mise aux normes de l'électricité travaux d'isolation agencement et décoration intérieur La commune d'Olliergues offre toutes les commodités : écoles (maternelle, primaire et collège) centre de santé commerces Idéalement située, à seulement 1h de Clermont-Ferrand et 1h30 de Lyon, cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 118 044 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Monique KAUFFELD Entrepreneur Individuel 06 86 85 78 94 - Réf. 951116.

Iad France - Romain Gaultier vous propose : En exclusivité, Maison de 98 m² avec jardin attenant de 150 m², située proche du centre-ville d'Olliergues et à 25 minutes d'Ambert ! Idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement ! Le bien se compose en rez-de-chaussée, d'une cuisine / salle à manger, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec toilette, un bureau, une seconde salle d'eau avec WC et une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour avec un accès direct sur le jardin. Une cave de 40 m² complète le bien. Possibilité d'aménager le rez-de-chaussée en espace locatif indépendant après travaux. Le chauffage est assuré par un poêle à bois. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, la charpente est en bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 515 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Gaultier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 789044963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de 4 pièces, située dans un environnement calme à la campagne tout en restant proche des commodités, développe une surface totale de 112,28 m² répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée de 2,09 m² dessert un séjour lumineux de 25 m² ainsi qu'une cuisine indépendante de 7,75 m². Le premier étage comprend un palier de 6,76 m², une chambre spacieuse de 14,75 m² et une salle d'eau de 5,52 m². Au deuxième étage, un palier de 4,67 m² distribue deux chambres supplémentaires de 10,74 m² et 10 m², idéales pour enfants, bureau ou espace invités. Un entresol avec cave de 25 m² complète l'ensemble, offrant un espace de stockage appréciable. Le tout est implanté sur un terrain de 563 m², permettant de stationner aisément un véhicule et de profiter d'un extérieur agréable. Un bien fonctionnel alliant tranquillité et proximité des services essentiels. (Un DPE note en E mais une nouvelles vérification a voir.) Assainissement individuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryse MEQUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 30 39 59 78 (réf. 602853 ).

Mathilde ROGEZ et Monique KAUFFELD vous présentent en exclusivité cette maison située à Tours-sur-Meymont. À seulement 5 km de Cunlhat, dans un petit lieu-dit au calme, cette maison profite d'un environnement privilégié : vue dégagée sur la montagne, plus d'un hectare de terrain peu pentu, des puits, et une vraie sensation d'espace et de tranquillité. Ici, on achète avant tout un cadre de vie. La maison – environ 110 m² Derrière sa façade simple se cache une maison aux volumes intéressants, qui n'attend que d'être finalisée. Au rez-de-chaussée, une entrée / véranda ouvre sur les pièces de vie : un salon, un espace cuisine / salle à manger et une pièce supplémentaire pouvant accueillir une suite parentale, une salle de jeux, un bureau ou un espace détente. À l'étage, une chambre et 2 espaces (hors loi carrez mais intéressants) La maison est lumineuse et la structure est saine. Les volumes existent déjà, la distribution est en place : il s'agit maintenant de lui donner son confort et son identité. Les extérieurs 12 600 m² attenants à la maison 500 m² supplémentaires en face pour un potager Terrain peu en pente Plusieurs puits Vue dégagée Environnement sans nuisance Un bien rare pour qui cherche de l'espace, des animaux, un projet d'autonomie ou simplement la paix de la campagne. Partie technique – Travaux à prévoir Il est important d'être clair : l'intérieur reste à réaliser intégralement. Les postes déjà sécurisés (les plus lourds) : Toiture revue Assainissement neuf et conforme Menuiseries double vitrage neuves Tableau électrique installé par un professionnel Les travaux à prévoir : Isolation des murs Création complète d'une cuisine Création d'une salle de bain Mise en place du réseau de plomberie Distribution du réseau électrique Revêtements murs et sols Finitions intérieures En résumé : le gros œuvre est fait, le second œuvre est à créer. Ce bien s'adresse à des acquéreurs conscients de l'ampleur des travaux, mais souhaitant partir d'une base saine dans un environnement exceptionnel. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 634 823 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Mathilde ROGEZ Entrepreneur Individuel 07 60 17 95 47 - Réf. 895054.

Laissez-vous séduire par ce bien de 90 m² au beau potentiel, accompagné de deux hangars, dont un idéal pour garer votre voiture ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cuisine (18,35 m²) et d'un salon spacieux de 22 m², parfait pour vos moments de détente. À l'étage, deux belles chambres de 14 m² et 15 m² vous attendent, et vous aurez la possibilité d'aménager le grenier en salle d'eau pour encore plus de confort. Le tout est implanté sur un terrain principal de 877 m², avec une fosse septique aux normes. Côté pratique, vous êtes à seulement 1 km du village, où vous trouverez boulangerie, épicerie et école primaire. Le collège est accessible en 15 minutes, avec un service de ramassage scolaire. Pour toutes les commodités (pharmacie, médecin, commerces, restaurants. ), Olliergues vous accueille également à 15 minutes. Dans le cadre de ce projet, nous avons réalisé un travail de home Staging sur l'extérieur de la maison, tout en mettant en valeur le potentiel du grenier, envisagé pour être transformé en salle d'eau. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation et les passionnés de nature Pour compléter cette annonce Performance énergétique et climatique se situe EN G Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryse MEQUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 30 39 59 78 (réf. 583670 ).

Située dans un hameau en zone montagnarde. Charmante maison en pierre à restaurer d’environ 93 m² sur deux niveaux avec comble aménageable pour un potentiel total de 120 m² habitable. Au rdc : un salon de 28 m² et une cuisine avec accès sur le garage de près de 50 m² ainsi que sur une jolie cave voutée de 20 m² au sous-sol. À l’étage : deux chambres, un bureau et une salle d’eau. Possibilité de supprimer la partie garage afin d’obtenir un jardin attenant. Un terrain non-attenant de 141 m² à environ 80m de la maison. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix : 29 500 euros, frais d'agence inclus. Honoraires charge vendeur. Blanc dutreuil immobilier, pierre-louis tamet 06 17 61 68 46.

Mathilde rogez et monique kauffeld vous présentent en exclusivité cette maison de bourg entièrement rénovée, située au cœur de courpière, à deux pas des commerces et services accessibles à pied. Une maison « toute en hauteur », à l'esprit presque loft / duplex vertical, organisée autour d'une magnifique cage d'escalier baignée de lumière qui apporte un cachet unique et une belle luminosité à chaque étage. Distribution : rez-de-chaussée : entrée, salon cosy et buanderie 1er étage : belle cuisine neuve entièrement équipée ouverte sur la salle à manger 2e étage : suite parentale avec baignoire 3e étage : chambre avec sa propre salle d'eau chaque niveau a été intelligemment pensé pour optimiser l'espace et le confort. Prestations & confort : rénovation récente de qualité isolation murs et toiture performante toiture refaite en 2015 fenêtres bois double vitrage + velux poêle à bois aspirateur centralisé excellent dpe maison sans terrain, idéale pour : un premier achat un pied-à-terre un investissement locatif ou tout simplement pour profiter de la vie de centre-bourg sans entretien extérieur un bien clé en main, chaleureux et lumineux, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°514 634 823 - greffe de clermont ferrand) mathilde rogez entrepreneur individuel 07 60 17 95 47 - réf. 941580.

Avant de lire la description du bien ci-dessous, nous vous recommandons vivement d'APPLER DIRECTEMENT pour tout renseignement ou programmation de visite, 7 JOURS SUR 7 de 8H à 20H, même les jours fériés ! Jolie maison individuelle sur les hauteurs avec magnifique vue dégagée. Venez découvrir cette grande maison familiale, dans un cadre apaisant entourée de verdure, tout en restant proche des commodités du centre-ville. Cette construction “traditionnelle” des années 80 offre des avantages techniques certains, avec ces planchers et escalier béton, des dégagements volumineux, des annexes importants comme son grand garage, sa cave, une grande zone de stationnement à l'avant, et une grande remise en dur de près de 22 m². La maison bénéficie de 2 terrasse et est entourée de près de 5000 m² de terrain arboré, dont une partie non attenante. Elle est composée comme suit : RDC : Une grande entrée desservant une chambre, suivi d'un dégagement donnant sur une grande cave pavée, ainsi que le garage avec coin buanderie sur le fond. 1ER : Une grande entrée avec placard mural desservant un séjour traversant et lumineux équipé d'une cheminé avec accès direct sur la terrasse, une cuisine à deux entrées, 2 chambres dont une grande avec placard mural, un wc suspendu indépendant et une grande salle d'eau avec baignoire et douche. 2EM : 3 grandes pièces à finir avec isolation intermédiaire et périphérique déjà réalisée ainsi que l'installation du système de chauffage et climatisation. Le finition du premier étage de la maison a été entièrement réalisé il y a moins de deux ans, sols plafonds et murs. Les sanitaires ont été entièrement rénovés. Enfin, la maison a été équipée d'un nouveau système de chauffage par pompe à chaleur air / air, ainsi qu'un ballon d'eau chaude sanitaire thermodynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamza EL AMRANI, Tél. : 06 02 47 74 76, E-mail : hamza.elamrani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917 576 621.

Avant de lire la description du bien ci-dessous, nous vous recommandons vivement d'appler directement pour tout renseignement ou programmation de visite, 7 jours sur 7 de 8h à 20h, même les jours fériés ! Immeuble de ville mitoyenne avec local commercial, composée comme suit : sous-sol : escalier béton permettant d'accéder à une cave composée de 3 pièces, avec une belle hauteur. Rez-de-chaussée : local commercial d'environ 30 m², comprenant une petite pièce de rangement à l'arrière de 3.5 m², plus un wc 1er : grande pièce d'un seul tenant à usage de showroom 2em : grenier aménageable composé d'un grand dégagement et de 2 pièces. Immeuble à usage commercial à l'origine à rénover et repenser pour exploiter les étages en logement et / ou partie commercial sous réserve d'au. Il faudra créer une salle d'eau, réaliser le raccordement au tout à l'égout (devis de 924€), et revoir l'électricité. Joli potentiel, emplacement intéressant avec stationnement gratuit devant. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 29 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hamza el amrani, tél. : 06 02 47 74 76, e-mail : hamza.elamrani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 917 576 621.

Avant de lire la description du bien ci-dessous, nous vous recommandons vivement d'appler directement pour tout renseignement ou programmation de visite, 7 jours sur 7 de 8h à 20h, même les jours fériés ! Jolie petite maison de ville mitoyenne, idéalement située, composée comme suit : sous-sol : escalier métalique permettant d'accéder à une cave d'environ 14 m² rez-de-chaussée : entrée, avec une belle pièce de vie composée d'un séjour semi ouvert sur la cuisine. Cuisine sur mesure de belle manufacture, schmidt, semi équipée. Plancher béton, rare au vue de l'année de la maison. 1er : un petit dégagement desservant 2 pièces avec de belles ouvertures et une grande salle de bain avec wc refaite récemment. 2em : une très grande pièce d'un seul tenant sous rampant de près de 30 m² de surface de plancher avec 2 fenêtres côté rue, une petite sur le côté et une fenêtre de toit (velux). Joli potentiel, emplacement intéressant avec stationnement gratuit à proximité. Chaudière individuel gaz, menuiserie avec double vitrage sur châssis bois anciens, volets persiennes en métal, joli parquet et escalier. Réfection de la couverture avec pose de la fenêtre de toit réalisé en mi 2025. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Taxe foncière relativement faible de près de 800€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 88 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hamza el amrani, tél. : 06 02 47 74 76, e-mail : hamza.elamrani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 917 576 621.

Située dans un village avec commerce à proximité et école, cette maison constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Le bien se compose actuellement de 2 appartements déjà loués chacun sont équipés d'une cuisine, 1 chambre et 1 salle d'eau environ 20 m², générant un revenu locatif d'environ 800euros / mois. Possibilité de création d'un 3e logement en rez de jardin offrant un fort potentiel d'augmentation de rentabilité. Actuellement environ 14% de rentabilité avec un potentiel d'évolution après aménagement du 3e appartement. Chauffage électrique. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1100 et 1530 euros. À visiter sans tarder, n'hésitez pas à me contacter uniquement par téléphone les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.

À 10mn d'ambert dans un village calme et verdoyant au coeur du forez. Dans une impasse, venez découvrir cette maison auvergnate comprenant une cuisine avec le charme de l'ancien, une pièce à vivre, une salle d'eau / wc. À l'étage 2 chambres. Chauffage bois avec cuisinière fourneau bouilleur et convecteurs électriques à inertie. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2020 et 2810 euros. Fort potentiel d'extension côté grange. Terrain total de 1010 m² avec un terrain clos bien exposé. Garage et dépendances. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter par téléphone les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 96 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.

Rare dans le secteur des monts du forez ! Maison en pierre de 95 m² composée d'une cuisine équipée avec son four à pain et son fourneau bouilleur, son salon lumineux à relooker selon votre inspiration, son séjour de 20 m² au rdc, à l'étage deux chambres donc une avec sa sdb et ses combles aménageable cave voutée pour les amateurs de vin, réserve, local à bois idéal pour un stockage à l'abri, grand atelier pour divers activités, ancien poulaillé, une grange de 80 m² avec sa charpente en bois, un dépot de 80 m² avec sa belle hauteur de plafond et ses deux grands accès un grarage indépendant de 26 m², et son coin jardin sur un terrain de 5000 m² cette maison dispose d'un petit étang alimenté par une source simplement pour profiter de la sérénité de l'eau, une cave à fourme et sa vue dégagée avec son environnement calme a 89 à 15mn dans un petit hameau du village proche de noiretable, a 1hrs30 de lyon et 1 hrs de clermont-ferrand, a 600 m de la station de ski de fond. ( col de la loge à 1200m d'alt, des belles balades à proximité, les commerces sont à 10 mn vous rêvez d'un havre de paix au coeur de la nature, cette maison est faite pour vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 253 585 - greffe de saint etienne) patricia goutier entrepreneur individuel 06 42 36 30 66 - réf. 925797.

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent de découvrir en exclusivité cette ravissante maison située 130 chemin du Tilleul sur la commune d'Estandeuil. Lumineuse et rénovée, vous pourrez poser vos valises et occuper pleinement de plain-pied ses 86 m² habitables composés de 3 chambres, un grand séjour, une cuisine aménagée avec accès à une première terrasse (exposée Est), une salle de bain et un wc séparé. L'extérieur offre un cadre de vie paisible et verdoyant avec une très jolie vue dégagée depuis sa seconde terrasse exposée Ouest. un véritable coin de paradis sur une parcelle de 2090 m² entièrement close ! Les plus : - terrain aménagé, portail électrique, grande allée pavée, 2 terrasses dont une avec store banne électrique - combles aménageables d'environ 100 m² au sol avec fenêtres et velux, accessible par un escalier depuis le salon - garage de 15 m² avec mezzanine, cave en sous-sol - appentis - borne de recharge pour véhicule électrique Informations utiles : - toiture en parfait état, absence d'amiante - chauffage au poêle à bois + radiateurs électriques (conso actuelle : 4/5 stères de bois par an, 190€ / mois d'électricité avec une voiture électrique) - assainissement collectif - fibre optique - taxes foncières 2025 : 870€ - section cadastrale C 1083 pour 2090 m² - aucun travaux à prévoir Estandeuil est situé à 15min de Billom, 30min de Thiers / Ambert / Issoire / Cournon, 40 min des portes de Clermont-Fd. Ecoles et collège à Saint-Dier-d'Auvergne. Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. À très bientôt pour une visite. Adeline et Bertrand Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 (réf. 598292 ).

Maison mitoyenne entièrement refaite à neuf de 145 m² sur 400 m² de terrain arboré on entre dans un salon cosy de 22 m² dans lequel le poêle à granulés vient chauffer l'atmosphère. Ensuite place à une grande cuisine de 17 m² et sa buanderie de plus de 5 m². Une salle de douche vient compléter le rez de chaussée ainsi qu'un garage (porte à poser) ou une première chambre à définir. À l'étage vous trouverez une seconde salle de douche, une chambre mansardée de 15 m², deux chambres de 11 et 16 m² et une immense chambre parentale de 24 m². Au second étage une dernière chambre mansardée de 15 m² entourée d'un grenier en deux parties vient achever le coup de coeur. Un joli jardin de 400 m² vous permettra barbecue, potager et détente. Notez le dpe en c et la taxe foncière de seulement 116€ alors, qu'attendez vous pour venir la visiter ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 055 088 - greffe de clermont ferrand) virginie bohrer entrepreneur individuel 06 88 44 07 04 - réf. 931743.

Iad France - Bérengère Bechar vous propose : Située à la campagne, dans un environnement calme et préservé, cette maison mitoyenne se trouve à mi-chemin entre Issoire et Ambert (environ 30 minutes de chaque côté). Implantée dans un petit hameau, elle séduira les amoureux de la nature en quête de tranquillité, de silence et d’un cadre de vie authentique. Cette maison mitoyenne de 299 m² dispose de 5 pièces dont 3 chambres RDC : une chambre avec une salle d’eau et une grande pièce de 100 m² Au 1er étage : Grande pièce à vivre salon séjour cuisine ouverte 2 chambres, une avec salle d'eau, et la deuxième avec une SDB à rénover un WC. Le tout sur un de 2000 m² L'exposition est idéale avec une orientation est-ouest, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Concernant les équipements, la maison est équipée d'une fosse septique. Bonus rare : La maison mitoyenne est également à la vente (par un autre propriétaire). Possibilité d’acquérir l’ensemble pour un projet familial ou d’investissement. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre projet dans ce cadre bucolique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Bechar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 938368537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bertrand dubien et adeline morera vous proposent de venir découvrir en exclusivité ce très beau corps de ferme à rénover entièrement situé lieu dit "le vacher" commune de saint jean des ollières 63520 (sections cadastrales f 226 / f 229 et f 232 pour un total de 1547 m² ). C'est un coup de cœur absolu prévoir d'importants travaux de rénovation et d'amélioration de l'habitat. C'est un bien rare. Je suis à votre disposition pour plus d'informations a très bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bertrand dubien entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°794 255 539 greffe de clermont ferrand) 06 66 48 66 05 (réf. 590875 ).

Située sur les hauteurs d'olliergues venez découvrir cette charmante maison. Elle se compose en rdc d'un très grand garage pouvant acceuillir plusieurs vehicules ( équipé d'une fosse pour la mécanique, non présent sur les photos. ) + d'un grand sous-sol et une cave. À l'étage vous trouverez une cuisine + un salon + 2 chambres + 1 wc + 1 salle d'eau (tout à l'égout déjà en place ). Dans les combles spacieuses vous aurez la place necessaire pour aménager deux grandes chambres. Le tout sur un charmant jardin entièrement clos de 1563 m² donnant vue sur la vallée de la dore. Le coût des eneegies du logement est de 2811€ à 3803€ par an. Alors n'hesitez plus et contactez moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : baptiste poutignat, tél. : 06 95 57 15 34, e-mail : baptiste.poutignat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 918 023 904.

Iad France - Stéphanie Potus vous propose : Coup de coeur assuré ! Idéal primo accédant ou profession libérale A Noirétable, dans une impasse très calme, venez découvrir cette charmante maison ancienne entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, au style moderne et lumineux. Elle se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine entièrement équipée, de 2 chambres, dont une à double orientation, d'une salle de bain et de WC séparés. La décoration est soignée et aucun autres travaux sont à prévoir. Pour votre confort, vous pourrez également profiter d'une chaleur constante, grâce à la climatisation réversible dans toutes les pièces. a l'extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse close de murs de 25 m², et vous pourrez également stationner vos véhicules dans la grande cour privative ou dans l'annexe servant de garage, Pour finir, vous pourrez enfin exploiter la dépendance de 80 m² avec entrée indépendante, idéale pour s'installer en profession libérale, pour faire un logement locatif, ou pour agrandir la maison principale. Pour le côté pratique, vous pourrez accéder aux axes autoroutiers rapidement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Potus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820739209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.