Maison 4 pièces à vendre à Octon (34800)

À deux pas du lac du Salagou, découvrez cette villa de plain-pied offrant un cadre de vie exceptionnel : 43 m² de séjour lumineux, 3 chambres dont une suite parentale, grande terrasse et piscine sur un terrain arboré de 750 m². Irrigation en eau non potable, installation photovoltaïque avec revenu annuel, environnement calme et nature préservée. Un bien rare dans un secteur recherché.

Iad france - romain pothier vous propose : dans un hameau de la commune de lunas les chateaux (34650) ou vous pouvez découvrir cette ravissante maison de campagne sur un terrain clos et magnifiquement arboré d'environ 1700 m² elle se constitue de 4 pieces pour un environ de 128 m² habitable sur 2 niveaux (soit environ 94 m² habitable et 34 m² de véranda qui est chauffée) avec 2 terrasses dont une qui dispose d'un barbecue et four à pain, garage de 29 m² environ, cave et dependance. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par la grande terrasse d'été donnant accès à l'entrée de la maison avec un salon, un sejour cuisine, un espace bureau avec lavabo et wc et une porte donnant sur le garage et la chaufferie. Au 1er étage, 2 chambres, 1 wc, 1 salle d'eau et la veranda d'environ 34 m². Son cadre de vie 'hameau' est l'atout majeur pour votre nouvelle vie en toute tranquillité. Les premières commodités sont à environ 10 / 15 minutes de voiture, vous trouverez bédarieux à 15 km, béziers à 47 km et montpellier à 67 km. Les + : panneau solaire de 2008 (eau chaude), double vitrage, chauffage central à pellets avec silo, fibre, cheminee ouverte et atypique,. Visite virtuelle en video uniquement sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Liausson (34800), cette villa de 2003 offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du grand site de la vallée du Salagou, à seulement 50 kilomètres de Montpellier. Nichée dans un village calme, agréable et paisible, cette propriété bénéficie d'une vue spectaculaire sur le lac du Salagou. Proche de Clermont-l'Hérault et de l'autoroute A75, elle offre un accès facile à de nombreux points d'intérêts. Érigée sur un terrain de 4106 m², cette maison de 106 m² se compose d'un séjour-salon avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie lumineux de 49 m² donnant sur une terrasse avec vue panoramique. Les 3 chambres et la salle d'eau complètent cette habitation. Un garage de 27 m² permet le stationnement et le rangement. Idéale pour une résidence principale ou une location saisonnière clé en main, cette villa bien entretenue séduit par ses prestations de qualité, ses nombreuses activités de loisirs (vélo, randonnée, voile, pêche. ) et sa vue imprenable sur le lac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAFON, Tél. : 06 87 14 36 76, E-mail : patrick.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531 104 552.

Iad france - dorian ruiz-madamours vous propose : à vendre – maison de plain-pied 100 m² – 3 chambres – vue dégagée sur les montagnes située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied de 100 m² a tout pour plaire. Offrant de belles prestations et une luminosité exceptionnelle, elle est idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent confort et tranquillité au quotidien. description : 3 chambres spacieuses grand salon lumineux avec cuisine ouverte salle d’eau moderne wc indépendant garage fermé + place de parking privative terrasse bien exposée avec vue panoramique sur les montagnes climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! les + : luminosité naturelle dans toutes les pièces vue dégagée extérieur agréable et facile d’entretien quartier calme et recherché contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dorian ruiz-madamours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 928454784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pour organiser une visite contacter Emilie 06 52 57 67 70 Dans un environnement privilégié, hors lotissement, découvrez cette maison individuelle neuve de 2025, jamais habitée, bénéficiant d'une vue dominante dégagée sur les montagnes. Un bien rare qui séduira les amoureux de la nature et de la tranquillité. Développant 100 m² habitables, la maison offre une spacieuse pièce de vie de 47 m², climatisation gainable avec thermostat réglable dans chaque pièce, cuisine aménagée ouverte, une grande baie coulissante apporte une belle luminosité et un accès direct vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 13 m² chacune, d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant. Implantée sur un terrain de 900 m², piscinable, la villa dispose également d'un garage de 26 m², offrant un espace de stationnement et rangement appréciable. Maison neuve sous garantie décennale et dommage ouvrage, assainissement individuel conforme, ballon thermodynamique pour une meilleure performance énergétique, menuiserie double vitrage, volet électrique. Situation idéale : à seulement dix minutes de l'A75, permettant de concilier calme de la campagne et accessibilité rapide aux grands axes. Un cadre de vie recherché, parfait dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités.

En exclusivité dans vos agences Laborie Immobilier. Villa plain-pied de 100 m² avec garage de 31 m² sur un terrain de 782 m². Située dans un cadre privilégié, cette superbe villa T4 vous offre une vue panoramique exceptionnelle sur les paysages environnants. Idéalement implantée à proximité de l' A75,35min de Montpellier et 40min de Béziers. La villa est composée d'une grande pièce de vie de 58 m² comprenant salon salle à manger cuisine ouverte le tout donnant sur sa terrasse et son jardin avec une magnifique vue. Côté nuit 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Un grand garage de 31 m² vous permettra facilement de stationner deux véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa dans un cadre idyllique tout en étant proche des axes principaux. Pour plus de renseignements votre contact Lucas Laborie.

Fontès 34320 ètrès belle maison de village de 72 m² habitable. Prix 152000 eur honoraires d agence inclus. Découvrez cette charmante maison de village, elle vous séduira par son ambiance chaleureuse et de nombreux atouts. Ellle se compose d un grand séjour lumineux idéal pour des moments de convivialité, d une cuisine aménagé et de deux chambres. Une terrasse et un grand balcon vous permettrons de profiter de bons moments de partage. Dans un trés beau village avec services et commerces. Dpe d / b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 970 et 1350. Euros : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier brun, au 06 81 56 24 11 ou, par courriel à o.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 399656107 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419056 bol - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier brun (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 399656107 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - audrey laencina vous propose : *maison de charme en r + 3 rénovée avec garage * toiture neuve sous décennale et prestations de qualité * le confort d'une rénovation moderne dans l'ancien située au coeur de lodève, cette maison de 78 m² allie parfaitement le charme des matériaux nobles au confort moderne. Vous bénéficiez d'une toiture refaite en 2024 sous garantie, du double vitrage et de la climatisation réversible. Le rez-de-chaussée accueille un garage privatif de 20 m², un luxe rare en centre-ville. Une distribution intérieure pleine de charme et de potentiel la maison s'organise sur plusieurs niveaux reliés par de jolis escaliers, offrant une circulation fluide et atypique : premier niveau : un espace bureau transitoire et un dressing, une salle d’eau avec wc et une petite chambre en fond de couloir, deuxième niveau : une pièce de vie chaleureuse avec un salon cosy avec cheminée et une cuisine rustique très soignée. Troisième niveau : une chambre de caractère avec dressing et ancienne cheminée, et une salle de bain avec wc. Petite cerise sur la gateau : un espace aménagé sous les combles avec velux, idéal pour un coin détente ou une chambre d'appoint. Un investissement serein et clé en main parfaitement entretenue, cette maison séduit par ses parquets massifs et son atmosphère cocooning. C'est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement durable sans travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey laencina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 531345668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Charme & Confort en Plein COEur de Lodève – Maison de Village de 70 m² / 2 chambres ​Située en plein centre-ville de Lodève, découvrez cette charmante maison de village de 70 m², alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Un emplacement idéal, proche de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, parkings). ​Les Atouts de cette Maison : ​Espace de vie lumineux : Dès l'entrée, vous serez séduit par un beau séjour baigné de lumière où vous aurez la possibilité d'y installer un poêle à granules conduit existant, Ce grand séjour est ouvert sur une cuisine conviviale. ​Côté Nuit & Bureau : À l'étage : une charmante pièce mansardée avec son grand dressing attenant, idéal pour un salon intimiste, un espace de jeux ou une chambre d'appoint pour recevoir vos amis. ​À l'étage inférieur : Deux grandes chambres, complétées par un coin bureau idéal pour le télétravail. ​Bien-être : Une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo pour vos moments de détente, ainsi qu'un WC séparé. ​Les 'Plus' pratiques : Une petite cave saine pour le stockage, double vitrage intégral et chauffages électriques performants. ​Une maison cosy, fonctionnelle et sans travaux, parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au centre de Lodève. ​Une visite s'impose ! Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier votre découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein de vos agences Laborie, découvrez dans un environnement agréable, à seulement 1 à 2 minutes de l'accès autoroute, découvrez cette maison d'environ 55 m² implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 481 m². La maison se compose d'un espace de vie réunissant cuisine, salle à manger et salon, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 15 m² offrant une très jolie vue sur les environs et la nature environnante. Le terrain, véritable atout de la propriété, accueille de nombreuses essences méditerranéennes dont un superbe eucalyptus, plusieurs oliviers ainsi qu'un cognassier. Une serre est également présente pour les amateurs de jardinage et de potager. Les dépendances complètent avantageusement l'ensemble avec une cave d'environ 18 m², un local de stockage de 8,5 m² et un double garage de 35 m². Vous bénéficierez également d'une piscine hors-sol ainsi que d'un puits équipé d'une pompe permettant l'arrosage du jardin et le remplissage de la piscine. Maison raccordée à une fosse septique dont une mise aux normes est à prévoir. Un bien idéal pour les amoureux de nature recherchant un grand terrain tout en conservant un accès rapide aux principaux axes de circulation. Votre contact Jordan Trinquier.

À vendre sur le hameau de vasplongues le haut, corps de ferme à restaurer en integralité sur un terrain de 1662 m². Ce projet de restauration d'une superficie de 159 m² habitables de plain pied benéficie d'un permis de 2010 qui sera réactualiser le moment de la vente. Les viabilités sont accolées au terrain. Le toutdans un cadre magnifique de verdure au bord d'un ruisseau. À proximité du temple bouddhiste. Contactez mr chevalier agence instant immo 06 74 93 21 31 ludovicchevalier.immo@gmail.com rcs 447 655 796 000 20 groupe-immoannonces. Com.

Iad France - Stéphane Massetti vous propose : Cette maison de village rénovée avec goût offre tout le confort moderne dans un cadre calme et verdoyant. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un espace buanderie avec WC, d’un placard, ainsi que d’un bel espace de vie lumineux de 40 m² avec poêle à granulés et cuisine équipée. À l’étage, un grand palier avec dressing intégré dessert un espace bureau ouvert, deux chambres parquetées, ainsi qu’une grande salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, vasque, WC et sèche-serviette. Un garage / Atelier d'environ 60 m² complète cet ensemble, un véritable atout rare pour ce type de bien Rénovée intégralement, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez d’un cadre agréable, à seulement 15 minutes de Clermont-l’Hérault et de l’A75. Cabrières est un charmant village du Languedoc, vivant et authentique, idéalement situé entre vignes et collines, sur la route des pèlerins de Compostelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Massetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 512146796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de clermont-l'hérault (34800), à seulement 5 minutes de l'a75, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, sans vis-à-vis, avec jardin et garage. Située sur les hauteurs, cette maison construite dans les années 2000 bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée. Son emplacement est idéal : commerces de proximité accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, tabac à environ 5 minutes) ainsi que les écoles à proximité. Clermont-l'hérault, commune dynamique et recherchée, offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses activités pour petits et grands. Édifiée sur une parcelle de 357 m², la propriété bénéficie d'une double exposition et propose plusieurs espaces extérieurs aménagés entre jardin et terrasses, permettant de profiter de chaque moment de la journée. Le terrain est également piscinable. La maison se compose de : o une entrée avec dégagement o une cuisine aménagée indépendante o un salon / séjour lumineux o une salle d'eau avec placard o un wc indépendant o trois chambres avec placards intégrés côté prestations, vous profiterez de nombreux équipements apportant confort et économies d'énergie : o climatisation o chauffage au sol o chauffe-eau solaire o chaudière gaz de ville o vmc o volets roulants o fenêtres pvc double vitrage un garage d'environ 20 m² complète l'ensemble avec porte électrique ainsi qu'une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. Entièrement rénovée, cette maison aux volumes généreux et à la belle luminosité ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Prix de vente : 278 932,50 eur fai honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5 % net vendeur : 269 500 eur n'attendez plus pour venir la découvrir, contactez-moi dès maintenant afin d'organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par riviere yolaine - ei - norsac : 530 901 867, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

En exclusivité dans vos agences Laborie Immobilier, située à seulement 5min à pied du Lac du salagou, Villa T4 d'environ 90 m² située dans un environnement calme, au fond d'une impasse, bénéficiant d'une agréable vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 40 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant. Cet espace lumineux s'ouvre directement sur les extérieurs avec une terrasse et une piscine hors-sol, idéales pour profiter des beaux jours. À l'étage, la maison se compose de trois chambres et d'une salle de bain. Le bien est équipé d'une climatisation ainsi que d'un poêle à bois, offrant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, le bien dispose de deux places de stationnement ainsi que d'un carport, abri voiture pouvant également accueillir un camping-car et pouvant être transformé en garage selon les besoins. Aucun travaux à prévoir. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat ou comme résidence secondaire. Pour plus de renseignements votre contact Lucas Laborie.

  En exclusivité dans vos agences Laborie immobilier, à 5min de l'accès A75, sur la commune de Clermont l'Hérault, à 10min de Gignac, dans un environnement calme et résidentiel, cette villa neuve de construction récente (2026) offre des prestations modernes et des volumes généreux, sans aucun travaux à prévoir. Édifiée sur une parcelle de 418 m², la villa développe 110 m² habitables, complétés par un garage fermé de 21 m². Au rez-de-chaussée, la villa se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine entièrement équipée, l'ensemble ouvert sur une terrasse et les extérieurs de plain-pied, offrant une continuité intérieur / extérieur particulièrement appréciable. À ce niveau se trouve également une suite parentale, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres confortables avec grands placards intégrés, ainsi qu'une seconde salle de bain et fonctionnelle. Le bien se distingue par la qualité de sa construction, son agencement optimisé, ses prestations actuelles et son cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale. Pour plus de renseignements votre contact lucas Laborie au O7.85. 54.15. 8O.

Dans vos agences Laborie Immobilier, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied avec vue imprenable sur les vignes Située dans un environnement calme et privilégié, cette charmante maison de plain-pied d'environ 110 m² habitables vous séduira par sa luminosité, ses prestations de qualité et son cadre naturel exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie spacieuse et conviviale, largement ouverte sur l'extérieur, offrant une vue dégagée sur les vignes. La cuisine, récente et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace de vie chaleureux. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou recevoir. Implantée sur une parcelle d'environ 542 m², la propriété bénéficie d'aménagements extérieurs récents et soignés : une piscine neuve avec terrasse bois, parfaite pour profiter des beaux jours, un mur de clôture neuf ainsi qu'un portail motorisé automatique assurant confort et sécurité. Construite en 2016, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle offre des équipements modernes et économiques : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique et convecteurs électriques performants. Un cellier d'environ 9 m² complète l'ensemble, idéal pour le stockage et l'aménagement d'un espace buanderie. Un bien clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie, idéal pour les amoureux de tranquillité et de paysages naturels. Pour plus de renseignements votre contact Jordan Trinquier.

Secteur clermont l'hérault laborie immobilier vous propose à 5 minutes de l'autoroute a75,30 minutes de montpellier, cap d'agde, béziers : idéalement situé à proximité de magnifiques sites, installez-vous dans ce mas paradisiaque sur un terrain de 4,5 hectares arboré d'essences méditerranéennes, vous y trouverez votre tranquillité. Le mas principal d'environ 135 m² avec une cuisine fermée, salon et salle à manger, un bel espace salon avec cheminée, 3 chambres, salle de bain, le mas est isolé ce cadre est inestimable ! Prestations : double vitrage, cheminée, radiateur neuf, toiture récente, carrelage travertin, eau de ville, 1,5 hectares clôturé, double garage, un abris pour chevaux laborie immobilier lf.

Située à clermont-l'hérault, hyper u a 5min à pied, l'a75 a 5 min aussi mais en voiture ! Cette charmante maison bénéficie d'un environnement agréable à proximité de toutes les commodités. Maison sur les hauteurs de clermont l'hérault, construite en 2000 présente un hall d'entrée accueillant menant à un salon / séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée, une salle d'eau entièrement rénovée, un wc séparé, ainsi que trois chambres confortables avec placards. Annexes appréciables : un garage de 20 m². Les équipements modernes (chauffe-eau solaire, sol chauffant, 2 clims réversibles) assurent un confort optimal au quotidien. Contactez moi pour plus d'infos photos retouchées par ia les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mariam souabi, tél. : 06 63 02 24 35, e-mail : mariam.souabi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 894 263 078.

LTP Immo vous propose cette maison de village avec très grand garage pouvant permettre le stationnement de deux véhicules + atelier. L'espace habitation situé au 1er étage, donne sur une spacieuse terrasse de 35 m². La cuisine ouverte sur le salon offre un espace agréable. Une première chambre se trouve au 1er étage et les deux autres se situent dans les combles, au 2ème étage. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissements mais est tout de même habitable en état. Contactez nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite : Sonia RELLIER 06 60 48 65 29 sonia.ltpimmo@gmail.com - LSI_1780822884.

St jean de la blaquiere, à 15 minutes de clermont l'hérault, ltp immobilier vous propose, dans ce charmant village, une superbe maison de village en r + 3 de 85 m² rénovée avec gout. Au rdc une cave voutée, au premier étage une cuisine, salle d'eau et une chambre au second étage une suite parentale au troisième un grenier aménagé faisant office de bureau. Contactez vite joffré au 06 22 83 45 21 pour cette pépite authentique. - lsi_1780822884.

En exclusivité villa de plain-pied avec piscine et vue panoramique sur la nature, secteur Clermont l'hérault à Cabrières à 15 minutes de l'autoroute A 75,45 minutes de Montpellier et béziers   Dans un environnement privilégié, au calme absolu et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la nature environnante, découvrez cette charmante villa de plain-pied de 96 m² implantée sur une magnifique parcelle de 1 750 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour lumineux de 44 m² offrant un espace de vie convivial et chaleureux, ouvert sur l'extérieur. La villa dispose également de trois chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un agencement parfaitement adapté à la vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 19 m² idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'une belle piscine de 8 x 4 mètres invitant à la détente tout en admirant un panorama naturel remarquable. Le terrain, spacieux et arboré, offre un cadre de vie rare où calme, intimité et nature se conjuguent au quotidien. Chauffage électrique. Les points forts : Vue exceptionnelle et dégagée sur la nature Terrain de 1 750 m² Piscine 8 x 4 m Terrasse de 19 m² Séjour lumineux de 44 m² 3 chambres Environnement calme et recherché Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. contactez votre agence. LABORIE L F .

Iad France - Romain Pothier vous propose : Charme et Authenticité pour cette Maison de Village sur 4 niveaux avec caves et Terrasses sur les hauteurs du Bousquet-d'Orb (34260) Venez découvrir cette magnifique maison de village en plein cOEur du Bousquet-d'Orb. Avec une superficie d' environ 105 m², cette maison de 4 pièces offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Cette maison se compose au niveau 1 de 3 caves dont une belle voutée. Au niveau 2, terrasse avec entrée maison, espace salon, coin WC, cuisine avec pierres apparentes. Au niveau 3, un espace vie avec accès terrasse, une chambre avec salle de bain et WC. Au niveau 4, une deuxième chambre avec accès sur une grande terrasse avec sa vue à couper le souffle. Cette maison est habitable de suite et demande un rafraichissement. Le chauffage central bois est assuré par des radiateurs. Les menuiseries sont en double vitrages de 2021, toiture refaite en 2021, cumulus thermodynamique. Aux alentours, vous trouverez toutes les commodités du village à seulement 1 km et le chemin de Saint jean jacques de Compostelle. Les villes de Bédarieux, Béziers et Montpellier sont également facilement accessibles, offrant un large panel d'activités et de services. N'attendez plus pour venir visiter cette charmante maison de village à Le Bousquet-d'Orb, un véritable coup de cOEur ! Visite Virtuelle en vidéo possible uniquement sur Demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Delattre vous propose : Située au cOEur de Clermont-l'Hérault, à quelques pas du centre-ville dans un quartier calme, maison de ville de 113 m² et deux garages. Le rez-de-chaussée vous offre une entrée spacieuse ainsi qu'un garage de 45 m² pouvant accueillir deux véhicules, sur le côté de la maison se trouve un second garage de 40 m². Au premier niveau, découvrez une lumineuse et spacieuse pièce de vie avec cuisine fonctionnelle. Ce niveau est chauffé avec un poêle à granules récent, dispose d'une climatisation réversible et est complété d'un bureau et d'un WC avec douche. Au niveau supérieur se trouve deux grandes chambres ainsi qu'une troisième à rénover, une buanderie et une grande salle de bain avec wc. Le plus de cette maison : vue dégagée depuis les chambres, très peu de travaux à finaliser, possibilité de travaux d'aménagement dans le second garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Delattre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 844115279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusif Laborie immobilier. Belle Maison à étage. Au rdc. Elle se compose d'une salle de bain avec wc, d'une belle baignoire d'angle, d'un espace cuisine donnant sur un séjour avec un salon ouvert. À l'étage deux chambres ainsi qu'un wc supplémentaire. Sa superficie intérieure est de 87 m² loi Carrez, en sous sol une grande cave de 1,85m de haut. Profitez du calme avec ce terrain extérieur ensoleiller et ombrager toute l'année, vous disposerez d'un jardin séparé et cloturé avec une terrasse 30 m² et un barbecue pour regaler les inviter. Avec ses 1000 m² de terrain pouvant accueillir une piscine, un pool house, un garage ou une autre construction le choix de nombreuses possibilités vous est offert. La propriété a été édifiée en 1960. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 178000EUR FAI, cette habitation est adaptée à un couple de jeunes qui voudrait en faire un petit paradis familial, à peine située à 20mn de Lamalou, du Lac du salagou et deux pas de toutes les commodités. Alors venez visiter rapidement ce coin enchanté. Contactez votre négociateur immobilier Christophe Germain au O6 95 12 4O 29 Videos disponibles aprés BV.

Située sur les hauteurs de Bédarieux, dans un lotissement récent à seulement 10 à 15 minutes à pied de toutes les commodités et des écoles, cette villa T4 de plain-pied, construite en 2020 aux normes RT 2012, offre un cadre de vie moderne et agréable, à 30 minutes de Béziers et 1 heure de Montpellier. D'une superficie de 96 m², cette maison mitoyenne sur une face se compose d'un spacieux séjour-cuisine de 51 m², baigné de lumière naturelle grâce à sa belle exposition plein Sud. Cet espace de vie généreux est idéal pour profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau moderne, ainsi que des WC indépendants. Un garage vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager un atelier. À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 270 m², entièrement aménagée pour un confort optimal. Un espace terrasse permet de profiter des journées ensoleillées, ouvrant directement sur une piscine, un atout indéniable pour des instants de détente et de rafraîchissement en été. Grâce à sa construction récente, cette villa ne nécessite aucun travaux, garantissant ainsi une installation immédiate et un confort énergétique optimisé. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette villa clé en main, parfaite pour une résidence principale ou un investissement dans un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.