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maison 4 pièces 62 m2 à vendre à Noisy-le-Grand (93160)
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Vente maison 4 pièces 62 m² Noisy-le-Grand (93160)
319 000 €
-3.04 %

Maison 4 pièces Noisy-le-Grand (93160)

Iad France - Christel Lavenant (06 03 56 93 59) vous propose : Charmante maison de ville à Noisy-le-Grand, idéalement située proche des écoles et petits commerces. Construite en 1988, cette maison mitoyenne d'1 côté dispose d'un garage et s'étend sur 3 étages. L'exposition plein sud apporte une luminosité agréable dans l'espace de vie. Au 1er, le palier dessert 1 grande chambre avec placard, 1 salle de bain, 1 wc et 1 autre chambre actuellement divisée en 2 petites. Au 2ème, les combles ont été aménagés, et vous pourrez les transformer en salle de jeux, bibliothèque ou autre. Toutes les sous pentes sont optimisées en placards de rangements. Profitez d'une terrasse et jardin avec barbecue pour des moments de détente en extérieur. Cette maison ne nécessite aucun travaux, idéale pour emménager rapidement. Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire à Noisy-le-Grand, une visite s'impose ! Les + : * volets roulants électriques. * parquet. * chaudière Saunier Duval 2023. * VMC 2022. * ravalement 2021. * jardin commun au fond de l'impasse. Simulation bancaire datant de - 1 mois demandée avant toute visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 26.67 € par mois (soit 320 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant EI (ID 47505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 99 m²
Etat
  • Construit en 1988
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 140 et 1 590 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 257 kWh/m².an 53* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 53 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 26
  • Moyenne de la quote-part (an) : 320 €

A propos du prix de cette maison

  • 319 000 € (soit 5 145 € / m²)
    -3.04 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.04 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 7 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1507860
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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