Iad France - Loris Larade (06 17 26 26 19) vous propose : une opportunité immobilière au calme à Ormesson-sur-Marne ! Cette charmante maison individuelle, de plain-pied, construite dans les années 50 sera le lieu de vie chaleureux que vous recherchez pour votre foyer. Située dans un quartier pavillonnaire de la ville, cette habitation se démarque par sa luminosité et son agencement ergonomique. Immergez vous dans un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités nécessaires. L'entrée dessert un double séjour avec cheminée ayant une belle hauteur sous plafond. Vous avez également la possibilité d'entrer par la cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipée, donnant sur un dégagement menant aux deux chambres ainsi qu'à la salle d'eau avec WC. Depuis l'entrée principale, vous pouvez accéder aux combles partiellement aménagés et isolés récemment, ainsi qu'au sous-sol partiel actuellement aménagé en tant que troisième chambre avec buanderie attenante. Profitez de moments de détente en plein air grâce à la terrasse sans vis-à-vis exposée Sud-Ouest. Votre cadre de vie idéal est peut-être celui-ci, ne ratez pas cette chance de le découvrir ! Contactez moi dès maintenant afin que nous puissions discuter de votre projet et organiser une visite. Dans l'attente de vous rencontrer, je vous souhaite une belle journée, à bientôt ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loris Larade EI (ID 78942), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 948550512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 83 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 205 m²
Etat: Construit en 1953

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 540 et 2 140 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.