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maison 4 pièces 105 m2 à vendre à Névian (11200)
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Vente maison 4 pièces 105 m² Névian (11200)
187 500 €
-12.09 %

Maison 4 pièces Névian (11200)

Iad france - florence courtade (06 18 99 87 59) vous propose : maison de village - 2 chambres – combles amenageables – jardin – panneaux photovoltaïques a 15 minutes de narbonne et à proximité du pôle de santé de montredon, cette maison de village pleine de charme se situe au calme d’une impasse. Elle comprend, au rez-de-chaussée une grande pièce d’entrée pouvant faire office de bureau, une cuisine aménagée et équipée, un salon salle à manger avec cheminée ainsi qu’une salle d'eau avec wc. Le premier étage distribue 2 chambres dont une avec dressing, douche, vasque et wc et une terrasse solarium. Le second étage offre 3 greniers aménageables sur 77 m² environ. Rare pour ce type de bien, vous avez accès depuis la cuisine et le salon et depuis un portillon donnant sur l'impasse à une jolie cour ombragée et un petit jardin avec puits. En bonus, des panneaux photovoltaïques vous offriront un rendement annuel non négligeable. Beaucoup de cachet à découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 322 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle florence courtade ei (id 10325), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 799 874 581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 113 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 830 et 2 530 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 322 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2

A propos du prix de cette maison

  • 187 500 € (soit 1 786 € / m²)
    -12.09 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.09 % (-27 500 €) depuis le début de sa diffusion le 15 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1341456
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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