Maison 4 pièces à vendre à Neuville-sur-Saône (69250)

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de parcieux dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 400 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 165 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 185 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Maison de charme proche du centre de la commune recherchée de Neuville sur Saône. Ce bien de 137,41 m² au sol a été entièrement rénové en 2022 (garantie décennale) par un architecte, avec goût et des matériaux de qualité. La pièce de vie, très lumineuse, de quasiment 42 m² est ouverte sur le jardin. Elle propose une belle hauteur sous plafond et vous permet de profiter de la cheminée haut de gamme (Stûv). La cuisine équipée ouvre sur le salon, profitant de la lumière et de la cheminée de la pièce de séjour, avec ses accès directs au jardin. Deux chambres, dont l'une avec un grand dressing se trouvent en rez-de-jardin auquel on accède par de grandes baies vitrées. Cette partie de la maison est complétée par une salle d'eau et des toilettes séparées. Une suite parentale se situe à l'étage, avec sa salle de bain et des toilettes. La maison comporte également un petit salon cosy et un bureau avec accès direct à l'extérieur. Vous apprécierez particulièrement dans la maison : - la praticité de son plan : un grand cellier-buanderie et un grand dressing aménagé, la disposition des pièces qui permet différents modes d'occupation de la maison, dont la possibilité d'une activité professionnelle grâce à une entrée indépendante. La cuisine américaine peut aisément être séparée, - la luminosité et le calme offerts par les nombreuses ouvertures sur le jardin, - l'extérieur qui permet de garer 2 véhicules et nécessite peu d'entretien, - le choix et la qualité des matériaux et des installations, ainsi que la qualité de l'isolation particulièrement efficace contre les grosses chaleurs, - la souplesse des modes de chauffage : électricité et / ou bois, - les panneaux solaires qui permettent la consommation directe et la revente du surplus de production électrique. Avec ce bien, vous bénéficierez aussi de la qualité de vie offerte par son environnement : - la proximité des transports : lignes de bus 40,43, 70 vers Lyon, gare de Neuville-Albigny avec des liaisons pour les gares de Vaise, Part-Dieu et Perrache en une douzaine de mn, pistes cyclables et station Vélo'v, autoroute A 46 à moins de 5 km permettant de rejoindre rapidement Lyon, Villefranche-sur-Saône ou l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry, - la proximité immédiate de la Saône et des Monts d'or pour les promenades et randonnées, - le nombre, la proximité et la qualité des établissements scolaires dont le réputé Notre Dame de Bellegarde - le dynamisme commercial de Neuville avec ses quelques 80 commerces et le marché le plus important du Val de Saône - l'offre médicale de la ville. Diagnostic de performance énergétique : C (émission de gaz à effet de serre : A). Surface habitable prise en compte dans le diagnostic énergétique : 121,01 m². Estimation des coûts annuels : 1.220 € à 1.710 €.

EXCLUSIVITÉ Triplex de charme au cœur de Neuville-sur-Saône L’agence Sandra Viricel vous propose en exclusivité cette maison de ville pleine de charme, idéalement située en hypercentre de Neuville-sur-Saône, permettant de profiter d’une vie tout à pied. D’une surface d’environ 90 m², elle est organisée sur trois niveaux et offre une distribution fonctionnelle et chaleureuse : Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un espace de vie convivial. Au premier étage, deux chambres lumineuses ainsi que des toilettes indépendantes. Au dernier niveau, une troisième chambre et une salle d’eau récente complètent l’espace nuit. Une cave vient s’ajouter aux prestations. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin, véritable atout pour profiter des beaux jours, jardiner ou partager des moments en famille et entre amis. Côté cadre de vie, l’emplacement est particulièrement recherché : écoles (Bellegarde), commerces, transports TCL et gare d’Albigny accessibles à pied. Vous apprécierez également la proximité des parcs de la commune ainsi que les agréables balades en bord de Saône, offrant un environnement verdoyant et apprécié des familles. Un bien rare par sa localisation et sa qualité de vie. Contactez-moi pour organiser une visite. Agent commercial (EI) : Nathalie Pastré 06 38 69 40 05.

EXCLUSIVITÉ Triplex de charme au coeur de Neuville-sur-Saône L'agence Sandra Viricel vous propose en exclusivité cette maison de ville pleine de charme, idéalement située en hypercentre de Neuville-sur-Saône, permettant de profiter d'une vie tout à pied. D'une surface d'environ 90 m², elle est organisée sur trois niveaux et offre une distribution fonctionnelle et chaleureuse : Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un espace de vie convivial. Au premier étage, deux chambres lumineuses ainsi que des toilettes indépendantes. Au dernier niveau, une troisième chambre et une salle d'eau récente complètent l'espace nuit. Une cave vient s'ajouter aux prestations. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin, véritable atout pour profiter des beaux jours, jardiner ou partager des moments en famille et entre amis. Côté cadre de vie, l'emplacement est particulièrement recherché : écoles (Bellegarde), commerces, transports TCL et gare d'Albigny accessibles à pied. Vous apprécierez également la proximité des parcs de la commune ainsi que les agréables balades en bord de Saône, offrant un environnement verdoyant et apprécié des familles. Un bien rare par sa localisation et sa qualité de vie. Contactez-moi pour organiser une visite. Agent commercial (EI) : Nathalie Pastré 06 38 69 40 05 1.

Située dans un environnement recherché, cette maison de plain-pied d'environ 94 m², édifiée sur une parcelle de 676 m², offre un beau potentiel. Vous trouverez une entrée, équipée d'un placard, desservant directement la cuisine et le séjour, formant un espace de vie convivial et lumineux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain, offrant confort et fonctionnalité. L'extérieur, sans vis à vis invite à la détente et à la convivialité, avec la possibilité d'aménager un coin potager. Côté pratique, la maison dispose également d'un garage permettant du stockage, d'un abri de jardin et d'une cave avec chaufferie. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité d'aménager la maison à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

CD IMMOBILIER SAS vous présente à Curis au mont d'or, celle jolie maison de village en pierres dorées à rénover avec cour et jardinet. Edifiée en rez de chaussée sur deux belles caves en pierres dorées, elle comprend à l'étage 73 m² habitables au 1er étage. Le second est composé d'un grenier aménageable disposant déjà d'ouvertures et de sa trémie d'accés. Le niveau habitable actuel se compose d'une grande cuisine-séjour de 16 m², d'un salon 23 m², d'une salle d'eau, de deux chambres et d'un wc séparé. Le chauffage est assuré par sa chaudière au gaz de ville récente. Avec la réalisation d'une rénovation, vous pourrez profiter d'une maison de village avec murs en pierres dorées et poutres apparentes. La maison se situe au coeur de village et dispose d'un jardin d'environ 270 m². Contactez Christèle LEHOUX VOLCOFF au 06 08 54 43 01 pour visiter cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Romain Rieg vous propose : MONTANAY | ANCIENNE GRANGE RÉNOVÉE | 4 PIÈCES | 120 m² | Jardin & terrasse Une ancienne grange entièrement réhabilitée, lumineuse, confortable et prête à vivre. Non mitoyenne. À Montanay, dans un secteur résidentiel calme, découvrez cette ancienne grange entièrement rénovée, aujourd’hui transformée en une maison familiale moderne, fonctionnelle et chaleureuse. Développée sur deux niveaux, elle offre environ 120 m², avec un agencement fluide, pensé pour le confort du quotidien. Son exposition plein ouest lui permet de profiter d’une belle luminosité naturelle, notamment l’après-midi et en soirée. Dès l’entrée, vous découvrez un espace d’accueil confortable d’environ 9 m², avec un WC indépendant et un espace rangement / buanderie. La pièce de vie principale, véritable cOEur de la maison, développe environ 43 m² et réunit un vaste séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée et aménagée. L’ensemble forme un espace convivial, aéré et agréable à vivre, idéal pour recevoir comme pour profiter du quotidien en famille. À l’étage, l’espace nuit s’organise autour d’un dégagement d’environ 7 m². Il dessert trois chambres : deux chambres confortables d’environ 15 m² et 12 m² avec placards, ainsi qu’une vaste chambre parentale d’environ 18 m², dotée d’une baignoire intégrée qui lui confère une véritable ambiance suite d’hôtel. Une salle d’eau d’environ 7 m² et un second WC indépendant complètent ce niveau. Côté extérieur, le jardin et la terrasse prolongent naturellement l’espace de vie sur une parcelle de 310 m². Un cadre agréable pour profiter des beaux jours, partager des moments en famille ou recevoir entre amis sous la pergola. La rénovation a été pensée dans un esprit moderne et soigné, avec des équipements décoratifs et techniques de qualité : pompe à chaleur air / air, climatisation de type split, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage et volets électriques. Les + du bien : - Ancienne grange entièrement rénovée, prête à vivre - Exposition plein ouest, belle luminosité naturelle - Pièce de vie avec cuisine ouverte - Trois chambres, dont une chambre parentale avec baignoire - Climatisation réversible dans l’ensemble des pièces - Volets électriques et double vitrage sur toute la maison - Jardin et terrasse sur une parcelle de 310 m² - 3 places de stationnement extérieures Une maison idéale pour une famille en quête de confort, de lumière et d’un extérieur agréable, aux portes de Lyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Rieg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 101157410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Montanay (69250), cette maison de village bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités locales. Nichée dans un quartier paisible, elle offre à ses résidents un cadre de vie agréable et pratique, avec un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. À l'extérieur, cette propriété se distingue par un jardin avec terrasse offrant un espace extérieur privé pour se détendre ou partager des repas en plein air. Deux places de parking réservées permettent un stationnement aisé pour les résidents et leurs invités, un avantage précieux dans cette région dynamique. À l'intérieur, la maison s'étend sur trois niveaux, avec une surface habitable de 82 m² répartis en 4 pièces, comprenant 3 chambres pour accueillir confortablement toute la famille. Dotée de 2 toilettes et 2 salles d eau, cette résidence offre des espaces fonctionnels et bien agencés, propices à la vie quotidienne. Idéale pour ceux à la recherche d'un cocon familial à Montanay, cette maison saura séduire par son charme et sa praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DEL VECCHIO PERNOUD, Tél. : 06 88 22 12 08, E-mail : sebastien.delvecchiopernoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 450273552.

HEMERYS vous propose cette authentique maison de village ! Au coeur du village, dans un environnement agréable où les commodités sont accessibles à pied, découvrez ce bien rare, en triplex, plein de charme et de caractère. Profitant d'un espace extérieur optimisée, cette maison séduira les amoureux de l'ancien à la recherche d'espaces chaleureux, fonctionnels et conviviaux. Dès l'entrée, vous apprécierez un ensemble séjour-cuisine offrant un cadre de vie agréable, baigné d'une atmosphère authentique, avec un accès direct à un extérieur intimiste. Véritable prolongement de la maison, cet espace est idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en famille, recevoir des amis ou simplement se détendre en toute tranquillité. Répartie sur trois niveaux, la maison bénéficie d'une distribution harmonieuse des espaces. Elle propose 3 chambres, dont un niveau dédié aux parents avec sa salle de douche et son coin bureau offrant confort et intimité. Le 3ème niveau est consacré aux enfants avec 2 chambres et une salle d'eau pour garantir leur autonomie. Le charme de l'ancien est omniprésent et confère à cette maison une identité unique, avec une ambiance chaleureuse qui saura séduire les amateurs de biens authentiques. Son agencement en triplex permet à chacun de profiter de son espace tout en conservant une véritable convivialité. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et de la vie du village, permettant un quotidien pratique tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Profitez également de deux stationnements. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le charme d'une maison de village avec un extérieur agréable et un cadre de vie convivial. À découvrir sans tarder ! 1.

! En co-exclusivité ! Laissez-vous séduire par cette superbe villa rénovée de 167 m², véritable cocon de lumière niché sur un terrain clos de 900 m². Alliant confort et esprit écologique (isolation renforcée, menuiseries MINCO, poêle performant), elle offre une pièce de vie spectaculaire de 90 m² en tout. Ses vastes baies vitrées s'ouvrent sur des terrasses Sud / Est et une piscine en bois parfaitement intégrée, le tout agrémenté d'une vue dégagée sur les Monts d'Or. Côté nuit, le rez-de-chaussée dispose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne. À l'étage, une mezzanine lumineuse de 19 m², idéale pour le télétravail, dessert un balcon panoramique et une suite parentale avec salle de bain. Un grand salon de 32 m² offre la flexibilité nécessaire pour créer facilement une 4e ou 5e chambre. Les prestations techniques de qualité (chaudière Frisquet 2020) garantissent un confort optimal à l'année. Idéalement située à moins de 5 minutes des commodités, la maison se trouve à proximité immédiate de l'école de Massieux, de l'Écoparc et des commerces de Genay. Les balades sur les bords de Saône sont à deux pas. Enfin, l'accès autoroutier rapide vous place à seulement 30 minutes de Lyon, offrant le compromis parfait entre nature et dynamisme urbain. Référence agence : 491.

ONLY l'Agence Immobilière et Lucas VILBENOIT ont le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette maison individuelle de 116 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 1 707 m². Située sur la commune de Poleymieux-au-Mont-d'Or, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. L'entrée s'ouvre sur un hall qui dessert un séjour de 32 m² avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante de 10,5 m². Il est tout à fait envisageable d'ouvrir la cuisine sur le salon afin de créer une pièce de vie plus spacieuse. Côté nuit, un dégagement mène à trois chambres confortables (de 10 m² à 13,5 m²), dont deux bénéficient d'un accès direct à une véranda. Vous disposerez également d'un bureau traversant (transformable en chambre selon vos besoins), de deux pièces d'eau (l'une avec douche, l'autre avec baignoire) et d'un espace dressing de 8,4 m². La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage de 41 m², une cave, ainsi qu'une pièce habitable de 25 m², idéale pour un atelier, une salle de jeux ou une chambre d'amis. Le chauffage est assuré par des radiateurs reliés à une citerne de gaz, avec une cheminée en complément. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Lucas Vilbenoit, N°RCP ACI26355 / N° RSAC : 97916475300019.

COMPROMIS SIGNE : CD IMMOBILIER SAS vous présente à Couzon au mont d'or, en exclusivité, cette maison pleine de charme des années 30 avec son jardin et sa terrasse. Idéalement située, à proximité des commerces, écoles, crèche et marché dominical, cette maison offre sur 2 niveaux une entrée sur pièce de vie et cuisine attenante, et un wc. À l'étage, trois chambres, dégagement et salle d'eau avec wc. La maison est traversante Est Ouest offrant une très belle luminosité. En sous-sol semi-enterré, une grande cave. La maison bénéficie d'une chaudière Frisquet à ventouse au gaz de ville. Vous serez séduit par le charme des lieux avec ses carreaux de ciment, ses boiseries moulurées, et ses cheminées. À l'ouest, une terrasse sur cuisine permet de profiter des beaux jours, également le jardin, sans vis à vis, entièrement clos de murs en pierres dorées offre de l'espace de stationnement ainsi qu'un garage, et un espace vert entièrement plat. Maison mitoyenne, elle attend une rénovation thermique et une mise au gout du jour avec valorisation de l'ancien. Une superbe vue sur l'église médiévale et son clocher classé, ainsi que la proximité immédiate des commerces, du marché dominical, des écoles, de la crèche et des transports en commun, sont des atouts incontestable de cette maison. Son zonage au PLUH offre également la possibilité de réaliser une extension, une piscine ou une annexe pour satisfaire vos envies. Contactez Christèle Lehoux Volcoff pour découvrir ce bien sans attendre au 06 08 54 43 01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur les hauteurs de Parcieux, en limite du village, découvrez une adresse privilégiée où règnent calme et sérénité. À l'abri des nuisances, en lisière de zone agricole et dans un environnement champêtre préservé, cette ancienne ferme en pisé offre un cadre de vie rare, tout en restant à seulement quelques minutes des commodités. Édifié sur un terrain de 640 m², ce bâtiment de caractère développe actuellement 112 m² de surface habitable, auxquels s'ajoutent environ 60 m² de combles aménageables, une cave et une dépendance. UN BÂTI AUTHENTIQUE ET DE QUALITÉ La construction en pisé, particulièrement bien conservée, constitue l'un des véritables atouts de cette propriété. Le bâtiment s'organise sur trois niveaux d'environ 60 m² chacun, offrant une belle base pour imaginer et personnaliser les espaces selon vos envies. La façade principale, exposée plein sud, bénéficie d'une luminosité généreuse et met en valeur les volumes et le caractère de cette construction ancienne. Le bien présente déjà une base habitable et concrète, permettant d'envisager les aménagements progressivement, selon votre projet et vos priorités. Les combles offrent notamment un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces de vie. Ici, le sentiment d'être à la campagne est immédiat. Pourtant, le coeur du village, l'école et les transports sont accessibles à pied, à seulement 500 mètres. La propriété bénéficie ainsi d'un équilibre particulièrement recherché : le calme et environnement rural, sans renoncer à la proximité des services du quotidien. À quelques minutes seulement, vous rejoignez les commerces et services de Massieux et Genay, ainsi que les principaux axes routiers et l'accès rocade. Une opportunité rare à Parcieux pour celles et ceux qui recherchent avant tout une adresse, un environnement et un bâtiment de caractère, avec le potentiel de créer progressivement un lieu de vie qui vous ressemble. Un bien authentique, à découvrir pour en apprécier pleinement le charme, les volumes et les possibilités. ATRIUM Conseil Immobilier Bernard BRUNEL ? 06 70 48 57 18.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + pack deco ou pack cuisine au choix. Votre maison plain-pied de 85 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de plain-pied de 85 m² sur la commune de parcieux pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 400 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 85 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 42 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres de 10,50 m² ainsi qu’une chambre plus spacieuse de 11,50 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 15 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Mr romain casini 06 84 82 88 41 chargé de projets maisons punch terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 195 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 145 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de parcieux dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 400 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 165 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 185 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de parcieux dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 400 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 80 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 10,50 m² et une de 11,50 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 15 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 165 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 162 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

En exclusivité sur les hauteurs de Reyrieux offrant une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais et du Beaujolais, venez découvrir cette fonctionnelle et lumineuse maison achevée en 2017 de 126 m² habitables + garage de 71,17 m² sur un terrain de 420 m² aménagé de terrasses avec pergolas bioclimatiques, une sur pilotis et l'autre avec spa, d'un jardin végétalisé, d'espaces goudronnés pour stationner (3 véhicules) et faciliter l'accès au garage. De bonne facture et très bien équipée, elle offre une vie confortable et très agréable : les 3 chambres de 13,70 / 17,41 et 21,15 m² disposent de leur salle d'eau et dressing aménagé, la pièce de vie lumineuse offre un accès à une magnifique terrasse suspendue de 32 m² avec pergola pour profiter de la vue magnifique, la cuisine restera entièrement aménagée et équipée avec son cellier / buanderie attenant, 3 wc. Peu énergivore (classé C), Pompe à chaleur (chauffage / climatisation réversible), panneaux photovoltaïques (revente), et plancher chauffant (gaz). En excellent état, possibilité d'aménager le garage en surface habitable, d'exercer une activité professionnelle à domicile, ou de loger ses parents ou grands enfants (accès indépendant). Pour visiter : Karine Fontaine à votre écoute au 06.73. O8. O9.15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cette maison individuelle élevée sur un sous-sol complet. À seulement quelques minutes du centre du village, des écoles, des commerces et des commodités, ellebénéficie d'un environnement résidentiel, particulièrement apprécié pour sa proximité avec Lyon tout en conservant un esprit village recherché. Issue d'une division parcellaire, la maison est implantée sur sa parcelle privative d'environ 500 m² et développe 91 m² habitables auxquels s'ajoutent plus de 100 m² d'annexes. (Sous-sol) L'habitation se situe à l'étage principal. L'entrée dessert un séjour de près de 31 m², lumineux et facile à aménager, ainsi qu'une cuisine indépendante de près de 11 m². Les futurs propriétaires auront la possibilité de conserver cette configuration ou d'envisager une ouverture sur la pièce de vie afin de créer un espace plus contemporain. L'espace nuit comprend trois chambres de 9,60 m², 10,54 m² et 11,29 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un sous-sol complet particulièrement intéressant. On y retrouve une buanderie d'environ 21 m², une cave de 13 m² ainsi qu'un garage de plus de 73 m². Ce volume constitue un véritable avantage pour les personnes ayant besoin d'espace de stockage, plusieurs véhicules, un atelier ou une activité nécessitant du matériel. À l'extérieur, le terrain permet de profiter d'un espace jardin sans les contraintes d'une très grande parcelle. La configuration actuelle laisse également la possibilité de créer différents espaces de détente selon les besoins de chacun. La maison a été construite dans les années 1980. Elle est équipée d'un chauffage électrique complété par une pompe à chaleur air / air Daikin installée en 2025 dans le séjour. Les chambres disposent de convecteurs électriques. Les huisseries sont en bois avec volets battants. La toiture a bénéficié d'une réisolation. Cette maison s'adresse avant tout à des acquéreurs à la recherche d'un bien individuel offrant de beaux volumes annexes et un fort potentiel d'évolution. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de l'adapter aux standards actuels tout en profitant d'un emplacement recherché sur la commune de Chasselay. Vous souhaitez visiter ? Appelez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de saint jean de thurigneux dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 450 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 145 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 177 500 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN ont le plaisir de vous présenter cette maison rénovée avec soin en 2018, située à seulement 1 minute à pied du cœur de Quincieux et de toutes ses commodités. Avec ses 85 m² habitables environ, elle offre un cadre de vie pratique et chaleureux : Au rez-de-chaussée : une belle pièce à vivre de plain-pied avec cuisine ouverte sur séjour, baignée de lumière, donnant accès à une agréable terrasse plein sud avec pergola dans un espace extérieur entièrement clos. Un espace pratique complète ce niveau avec buanderie et rangement. À l'étage : trois chambres fonctionnelles ainsi qu'une salle d'eau moderne et lumineuse, pensée pour le quotidien. Entièrement rénovée, cette maison combine confort moderne et emplacement idéal : vous êtes au calme tout en étant au cœur du village. Vous souhaitez visiter ? Appelez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner.

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : sathonay-village – maison neuve de 146 m² environ avec piscine disponible début 2027 frais de notaire offerts découvrez cette maison neuve de 146 m² environ, conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel au coeur de sathonay-village. Véritable atout de cette propriété, sa piscine privative s'intègre parfaitement à un vaste jardin de 360 m² environ et à une terrasse de 44 m² environ avec pergola, créant un espace extérieur idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis, dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes de lyon. ________________________________________ emplacement situation • village résidentiel recherché aux portes de lyon • environnement calme, verdoyant et préservé transports • arrêts de bus tcl à quelques minutes à pied • gare sncf de sathonay-rillieux à environ 5 min en voiture • lyon part-dieu en environ 15 min • accès rapide au périphérique nord, a46 et a42 commerces • commerces et services du quotidien accessibles en quelques minutes à pied écoles • école maternelle et primaire à environ 5 min à pied • collège à proximité • lycées facilement accessibles ________________________________________ les atouts de la maison • maison de 146 m² environ • piscine privative • terrasse avec pergola de 44 m² environ • jardin privatif de 360 m² environ • pièce de vie de 68 m² environ • suite parentale avec salle de douche attenante • salle de bains • 2 wc • buanderie • garage de 27 m² environ • belle luminosité ________________________________________ la résidence • résidence intimiste, répartie entre deux petits bâtiments et quatre maisons individuelles. • résidence entièrement paysagée • cadre de vie calme et privilégié ________________________________________ prestations • carrelage grand format dans les pièces de vie • parquet contrecollé dans les chambres • menuiseries extérieures aluminium avec double vitrage • brise-soleil orientables motorisés dans le séjour • volets roulants aluminium motorisés • salle de bains équipée d'un meuble vasque avec miroir rétroéclairé et antibuée • wc suspendu chauffage • pompe à chaleur individuelle • plancher chauffant et rafraîchissant hydraulique • sèche-serviettes électrique dans les salles de bains ________________________________________ les avantages du neuf •frais de notaire offerts • garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) • excellente performance énergétique • faibles consommations • confort thermique et acoustique ________________________________________ honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Centre quincieux et à 5mn de la gare de st germain au mont d'or et chasselay, coquette maison de village de 91,56 m² en duplex (surface de référence), cuisine indépendante équipée de 17 m², 2 ch + mezzanine (bureau ou 3ème chambre), salle d'eau, salon climatisé, salle à manger accès terrasse carrelée et coin barbecue, garage automatisé, 2 caves. Menuiserie double vitrage, volets élec, adoucisseur eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité yannick sauvignet - dans un environnement résidentiel d'exception, maison de plain-pied rénovée entre 2022 et 2025 composée d'une pièce de vie de 43 m² à la luminosité abondante avec cuisine ouverte toute équipée, 3 chambres dont une suite de 35 m² avec salle d'eau, douche italienne et dressing, ainsi qu' une salle de bain familiale avec baignoire. La terrasse exposée ouest et nord, vous permettra de bénéficier de ses aménagements malgré les épisodes caniculaires, et jusqu'aux derniers rayons du crépuscule. Parcelle de 585 m² entièrement close de murs. Cave + garage double. 100 m des arrêts de bus tcl, 400 m des chemins pédestres, 3 km de la gare de st germain, 9 km de l'entrée a6,15 km de lyon. Pour tous renseignements complémentaires ou visite, et pour bénéficier de conseils pertinents, avec près de 400 biens vendus sur les secteurs rurbains lyonnais, des monts d'or à la calade, du val de saône aux pierres dorées, de la vallée d'azergues au beaujolais. Vous pouvez contacter yannick sauvignet au 06 69 42 69 69, statut salarié, dirigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'agence revo immo de mionnay, vous propose sur la commune de civireux en dombes. Maison de village hors d'eau hors d'air, d'une superficie d'environ 130 m² dans l'hypercentre du village. Proche toute commoditée, école, commerce. Tout peut se faire à pied. Le lot sera vendu avec une parcelle de 52 m² de terrain privatif, 2 places de parking. Toiture, façade et menuiserie seront éffectuer. Venez aménager l'interieur comme vous le sentez. Je reste disponible pour tout complément d'information. Sas revo immo - vettraino cyril ei - 07 52 63 72 83 - plus d'informations sur (réf. 4901050510). Agent commercial rsac bourg-en-bresse 898 658 935 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

L'agence REVO IMMO de Mionnay, vous propose sur la commune de Civireux-en-Dombes, une maison de village T4 entièrement rénovée intérieur comme extérieur, d'une superficie d'environ 96 m² dans l'hypercentre du village. Proche de toutes commodités, école, commerce. Tout peut se faire à pied. En ce qui concerne la rénovation extérieure, la toiture, la façade, les menuiseries et l'installation de rideaux électriques ont été faites. À l'intérieur, une rénovation soignée est en cours : les sols, isolations phonique, peintures, l'électricité et le chauffage seront pris en charge pour la vente définitive. Au RDV, il y a une cuisine équipée d'un évier, d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un lave-vaisselle, ainsi qu'une buanderie, un salon et une cave de 25 m² qui viennent compléter le bien. Au premier étage, vous trouverez une belle chambre parentale, spacieuse avec douche, une salle de bain privée avec des toilettes et une autre chambre. Au dernier étage se trouve une chambre sous toiture baignant de lumière avec ses velux Les travaux de rénovation du bien incluent la mise en place de carrelage dans la salle de bain, la pose de parquet dans les chambres avec ses poutres apparentes et l'installation d'un chauffage électrique. Civrieux est un village entre Lyon et Villefranche avec un accès rapide à l'autoroute (5min),gare sncf (10 min),avec ses écoles (maternelle et primaire) et ses commerces (boulangerie, boucherie, presse-tabac, salon de thé,). Photos non crontractuelles. SAS REVO IMMO - VETTRAINO Cyril EI - O631 509 740 - Plus d'informations sur (réf. 4901051796). Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 898 658 935 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .