Iad France - Catherine Ernst (06 26 47 36 94) vous propose : Maison de Plain-Pied avec Piscine et Jardin à Narbonne Quartier Baliste Bienvenue dans cette magnifique maison de plain-pied de 82 m² située dans le quartier recherché de Baliste à Narbonne. Avec un terrain généreux de 419 m², cette propriété vous offre un espace de vie idyllique, agrémenté d'une piscine au sel 4x6 m, d'une terrasse avec pergola, et d'un jardin entièrement clos, idéal pour un potager ou des espaces de détente. Cette maison est un véritable havre de paix, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Elle se compose de trois chambres spacieuses, d'une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux et climatisé, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La salle d'eau, entièrement refaite en 2023, vous offre un espace contemporain et fonctionnel. Les fenêtres en double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que le garage carrelé est un atout supplémentaire pour le stationnement ou le stockage. De plus, cette maison n'a pas de vis-à-vis, vous assurant une intimité totale. Le jardin accueille un charmant cabanon, parfait pour ranger vos outils de jardinage ou vos équipements de piscine. Avec une taxe foncière de seulement 1901 €, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix pour une propriété de cette qualité et dans ce quartier recherché. N'attendez pas pour visiter cette maison exceptionnelle à Narbonne. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété unique. C'est l'occasion rêvée de vous installer dans une maison qui réunit confort, praticité et tranquillité, tout en étant proche de tout ce dont vous avez besoin. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Ernst EI (ID 81134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 82 m²
Extérieur: Surface terrain : 419 m²
Etat: Construit en 1997

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 600 et 800 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.