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maison 4 pièces 180 m2 à vendre à Nantes (44300)
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Vente maison 4 pièces 180 m² Nantes (44300)
449 000 €
+4.42 %

Maison 4 pièces Nantes (44300)

La propriété est située en impasse, à proximité des bords de l'Erdre et s'étend sur une parcelle close et végétalisée d'environ 760 m² offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. Profitez d'une entrée accueillante, d'une vaste pièce de vie donnant sur le jardin et une spacieuse véranda. La cuisine, d'une superficie d'environ 11,50 m², offre la possibilité d'être ouverte sur le salon-séjour. Vous trouverez également une chambre-bureau pouvant être transformée en suite parentale grâce à un point d'eau déjà existant, ainsi que deux autres chambres, et une salle de bains. Le sous-sol comprend deux espaces chauffés pouvant être aménagés en chambre et / ou bureau, un grand garage et une cave, offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le grenier peut être également aménagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 000 € Honoraires : 4,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, Tél. : 06 07 81 36 03, E-mail : emmanuel.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480 810 027.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 762 m²
Environnement
  • Quartier : Jonelière
Etat
  • Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 710 et 2 380 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 278 kWh/m².an 43* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 43 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 449 000 € (soit 2 494 € / m²)
    +4.42 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 4.42 % (19 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 10 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1305657
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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