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maison 4 pièces 78 m2 à vendre à Nantes (44300)
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Vente maison 4 pièces 78 m² Nantes (44300)
307 000 €
-2.23 %

Maison 4 pièces Nantes (44300)

Iad france - estelle pellegrin (06 28 20 96 57) vous propose : exclusivite - nouveaute – nantes la beaujoire - maison 2012 de 78 m² environ maison 4 pièces, 3 chambres, dans une impasse privée et sécurisée au centre d’un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, des transports (tram ligne 1, bus 77 et 95, busway c6) et des écoles. Au rez-de chaussée, elle comprend une pièce de vie traversante de 30 m² environ avec un accès direct sur la terrasse et le jardin ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. À l’étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain avec wc. Le tout sur un terrain clos avec jardin (exposition sud) et accès au garage. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 23.33 € par mois (soit 279.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle estelle pellegrin ei (id 79390), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 980109870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 134 m²
Etat
  • Construit en 2012
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 200 et 1 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 214 kWh/m².an 43* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 43 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1
  • Moyenne de la quote-part (an) : 279 €

A propos du prix de cette maison

  • 307 000 € (soit 3 936 € / m²)
    -2.23 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.23 % (-7 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1437589
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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