Maison 4 pièces à vendre à Monze (11800)

Située dans le charmant village de monze, au coeur des corbières, cette villa moderne construite en 2020 offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités essentielles. Conçue de plain-pied, elle se déploie sur une superficie de 87 m², optimisant ainsi l'espace et la convivialité. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine aménagée au design contemporain. L'espace salon quant à lui, doté d'un poêle à granules, crée une ambiance chaleureuse et cosy. Côté nuit, un couloir dessert trois belles chambres équipées de placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique et discret. La salle de bain spacieuse, ainsi que des toilettes séparées, complètent l'aménagement intérieur pour votre confort. Le tout est implanté sur une parcelle généreuse de 793 m², comprenant un abri de jardin pour le rangement et une terrasse idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Depuis cette terrasse, vous bénéficiez d'une vue dégagée sur le mont alaric et la nature environnante, un véritable havre de paix en pleine nature. Les équipements modernes intégrés à la maison, tels que le poêle à granules et le ballon thermodynamique, garantissent une excellente performance énergétique, rendant cette villa à la fois économique et respectueuse de l'environnement. De plus, ce bien bénéficie de plusieurs garanties importantes, notamment la garantie décennale et la garantie dommages ouvrages, vous assurant une tranquillité d'esprit durable. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une maison récente, alliant confort, modernité et cadre naturel exceptionnel. Dpe a 68 ges a 2 estimation des coûts annuels d'énergie entre 610 euros et 880 euros selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Prix d'achat 229.900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie gavillet, au 07 82 58 65 39 ou, par courriel à . Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie gavillet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 843 427 964 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429354 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie gavillet (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 843 427 964 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un charmant village de l'aude (11) à montirat, cette maison de 117 m² habitables vous séduira par son environnement calme et sa luminosité exceptionnelle. Implantée sur une belle parcelle de 2501 m², clôturée et arborée, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité. Elle se compose : d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec grandes baies vitrées une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour et donnant accès à une terrasse couverte 3 chambres, dont une avec dressing salle de bain avec baignoire et douche 2 wc séparé dépendance (cabanon maçonné) ses atouts : chauffage au sol électrique poêle à granulés pour un confort optimal radiateurs électriques (appoint / espace nuit) menuiseries en double vitrage volets roulants maison très bien entretenue prix : 232.000 euros honoraires agence à charge vendeurs dpe : c 135 kwh / m2 / an ges : a 5kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 2030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magalie baylac luquet, au 06 07 54 69 73 ou, par courriel à m.baylacluquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magalie baylac luquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 897 552 634 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444588 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magalie baylac luquet (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 897 552 634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr magalie baylac luquet (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 897 552 634 -.

Sur la commune de fontiès d'aude, venez découvrir cette magnifique maison d'environ 98 m² habitable (134 m² au sol) exposée plein sud et située dans un quartier résidentiel calme. Implantée sur une parcelle de 553 m². D'une surface habitable d'environ 98 m², elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Le salon séjour très lumineux, s'ouvre sur la terrasse par une large baie vitrée, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L'ensemble est climatisé et complété par un poêle à granulés, garantissant confort et performance énergétique optimale. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres (11 m² et 9 m²) dont une avec dressing + 1 bureau de 7.5 m², une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. Le tout est complété par un espace buanderie. Extérieurs soignés et fonctionnels : implantée sur une parcelle de 553 m², la maison bénéficie d'un extérieur agréable et bien aménagé. - terrasse exposée plein sud (20 m²) avec pergola et rideaux + store électrique - jardin arboré et facile d'entretien (abricotier, poirier, ceriser) - contours de la maison pavés - terrain de pétanque - barbecue - abri de jardin - portail électrique - garage attenant (maison mitoyenne uniquement par le garage) prestations de qualité : - menuiseries double vitrage aluminium - volets roulants électriques - moustiquaires sur toutes les ouvertures - 3 modes de chauffage : - radiateurs à panneaux rayonnants électriques - climatisation réversible - poêle à granulés - ballon d'eau chaude 300l - système d'alarme verisur - dpe : a prix de vente : 215 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur taxe foncière : 1350 euros dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 et 820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence omnes, au 06 30 78 28 51 ou, par courriel à f.omnes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence omnes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 521 712 638 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444537 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florence omnes (ei) agent commercial - numéro rsac : 521 712 638 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - edith alby vous propose : a vendre maison de village traversante 117 m² sans vis a vis -3chambres-garage-piscine -puit située sur la commune de barbaira, à seulement 15 minutes de carcassonne et 45 minutes de narbonne, cette charmante maison de village de 117 m² saura vous séduire par ses prestations et son cadre de vie paisible. Maison traversante, lumineuse et sans vis-à-vis 3 chambres à l’étage dont une avec dressing salle de bain wc garage et cave piscine pour profiter des beaux jours, jardin, puit aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Un cadre de vie pratique et convivial : le village dispose de nombreux services de proximité : école maternelle et primaire, épicerie, salon de coiffure, bar restaurant, styliste ongulaire, artisans locaux, ainsi que diverses associations dynamiques. Idéal pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire dans un environnement calme, tout en restant proche des grandes villes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme edith alby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 949813992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 15 minutes de carcassonne et 10 minutes de l'autoroute, découvrez cette charmante maison de village traversante, entièrement aménagée avec goût, offrant confort, luminosité et intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 56 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 14 m², idéale pour partager des moments conviviaux. La maison développe 117 m² habitables et se compose de : pièce de vie 56 m² ouverte sur jardin avec baie vitrée cuisine ouverte 14 m² 3 chambres (12 m², 13,5 m² et 15 m²) dont 1 avec dressing 1 salle de bain avec douche et baignoire 2 wc dont un en rez-de-chaussée un extérieur pensé pour profiter : sur une parcelle de 335 m², profitez d'un espace extérieur rare : piscine de 33 m² terrasse conviviale avec barbecue jardin avec potager et puits aucun vis-à-vis : intimité totale les + qui font la différence : garage de 32 m² picsine menuiseries pvc double vitrage volets bois côté rue (cachet) + roulants électriques côté jardin poêle à bois maison traversante : très lumineuse toute la journée cave à vin ce qu'il faut retenir une maison clé en main, chaleureuse, parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou une résidence secondaire où l'on profite pleinement des beaux jours. Prix de vente : 210.000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur impôts foncier 1700 euros dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence omnes, au 06 30 78 28 51 ou, par courriel à f.omnes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence omnes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 521 712 638 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446341- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florence omnes (ei) agent commercial - numéro rsac : 521 712 638 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pavillon de plain-pied de type 4, possédant 3 faces libres dont une en limite de propriété, comprenant 3 chambres, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un WC séparé et un garage. Ce bien profite d'une cheminée avec insert ainsi que d'une climatisation réversible dans le séjour, de menuiseries en PVC double vitrage, d'un jardin avant et arrière juste piscinable avec terrasse carrelée sans vis-à-vis, d'un BBQ et d'un abri bois. L'ensemble a été construit en 1994 sur une parcelle de 309 m², clôturée par un mur en parpaings crépi, arborée, et située à proximité de toutes commodités. Ce bien est en très bon état d'entretien. Idéal retraités ou jeune couple. Honoraires à la charge du vendeur ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 Plus d'informations sur .

Pavillon 3 faces de type 4 elévé d'un étage, comprenant 3 chambres, une entrée, un séjour avec cheminée et insert, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un garage. L'ensemble a été construit en 1972 sur une parcelle de 360 m² clôturée, piscinable et arborée située à proximité de toutes commodités. Bonne exposition, Bon état général mais nécessite une bonne remise au gout du jour afin de moderniser cette maison et améliorer ses performances. Idéal jeune couple ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 Plus d'informations sur .

Pavillon 3 faces de plain-pied de type 4, composé de 3 chambres, d'une belle pièce à vivre lumineuse avec une cheminée et insert, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un garage avec une cave en sous sol. Le tout a été construit en 1999 sur une parcelle de 488 m² piscinable, clôturée et arborée, située à proximité de toutes commodités et commerces. Ce bien profite d'une bonne exposition au sud, de menuiseries récentes en pvc double vitrage, de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible par split dans le séjour et d'une installation électrique refaite à neuf. Excellent état, aucuns travaux à prévoir. Ideal famille ou retraites; honoraires ttc charge vendeur acces immobilier - tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 plus d'informations sur .

Votre conseiller immojoy vous propose à palaja (11) une maison de type 4 de 93 m² dans une pinède de 4800 m². Cette maison est dans son jus et doit être rénovée. Le site en pleine nature, arboré, offre un environnement agréable, paisible et authentique, à quelques minutes seulement de carcassonne. Cette maison de 93 m² se compose d'un séjour de 30 m², d'un salon pouvant devenir une chambre, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un garage de 27 m². À ce prix et dans ce cadre, cette maison est une excellente affaire à saisir. Proche et de toutes les commodités et néanmoins une véritable oasis de paix pour les amoureux de nature et d'espace. Le plus : sa proximité avec le lac de la cavayère. Possibilité d'acquérir une parcelle attenante d'un terrain constructible de 2100 m² avec viabilité en bordure de la propriété au prix de 103.000 euros. La commission agence est à la charge des vendeurs. N'hésitez pas à nous interroger. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : carcassonne - lezignan corbieres limoux- palaja 1.

Iad france - mustapha boumaiz vous propose : carcassonne - montlegun - villa de 95 m² environ - 4 faces - 3 chambres - garage - cave - située dans une impasse d'un quartier calme de carcassonne, cette maison propose une superficie habitable de 95 m² environ et édifiée sur une parcelle de 607 m² environ arborée et clôturée. Venez découvrir cette paisible et lumineuse villa qui se compose comme suit : double porte d'entrée isolée avec rangements qui vous fera découvrir un vaste salon / séjour et sa cuisine moderne, semi-ouverte et équipée. Un couloir vous mènera vers trois chambres avec placards, grande salle d'eau, et wc indépendant. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, espace buanderie. L'accès au garage et cave se fait aussi bien par l'extérieur que par l'intérieur de la maison via un escalier. La cave fait office de vide sanitaire et de rangement grâce a sa hauteur de 1.85m. Coté extérieur, une terrasse de 30 m² vous attend sous sa pergola bioclimatique ! Le tout sur un jardin bien entretenu, à l'abris des regards pour des moments de détente rêvés idylliques ! Les + : climatisation, toiture 2024, jacuzzi, calme de l'impasse, vue sur la montagne noire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mustapha boumaiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 918940511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un hameau prisé des hauteurs de carcassonne, cette maison de plain-pied construite en 2020 vous séduira par son cadre privilégié et sa vue panoramique exceptionnelle sur la montagne noire. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant desservant un wc indépendant ainsi qu'une spacieuse buanderie, offrant un accès direct à un garage d'environ 30 m². La pièce de vie, lumineuse et traversante, se compose d'un vaste séjour avec salle à manger et d'une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. Deux grandes baies vitrées de part et d'autre de la pièce permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et de vues imprenables sur les paysages environnants. Côté nuit, la maison propose trois chambres avec placards intégrés, dont une belle suite parentale. Une salle de bain complète avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et double vasque vient compléter cet espace, ainsi qu'une seconde salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une vasque. Cette maison moderne allie confort, fonctionnalité et environnement exceptionnel, idéale pour profiter du calme tout en restant à proximité de carcassonne. Taxe foncière : 2 207 euros je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas infantolino, au 06 26 55 13 20 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 329 000 euros honoraire agence à charge vendeur dpe : classe a -ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490 euros et 680 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas infantolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 90803595900018 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 446136 thomas infantolino (ei) agent commercial - numéro rsac : 90803595900018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de village pleine de charme au coeur des corbières située dans le pittoresque village de serviès-en-val, au coeur du massif des corbières, cette authentique maison de village de 102 m² ne demande qu'à révéler tout son potentiel. Dès l'entrée, vous accédez directement à la cuisine, qui s'ouvre sur une salle à manger et un salon avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une salle de bain séparée, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Ce que vous allez aimer : le charme de l'ancien à réinventer selon vos goûts l'environnement calme et naturel, typique des corbières la belle surface habitable pour un projet familial ou de villégiature la proximité des premières commodités, accessible à pied ou en quelques minutes a prévoir : des travaux de rafraîchissement pour faire de cette maison un lieu de vie à votre image. À noter : la maison ne dispose ni de garage, ni d'extérieur, mais offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux d'authenticité et de nature. Une opportunité rare à saisir dans un village de caractère ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix d'achat 78.800 euros honoraires charge vendeur inclus. Dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1349 euros et 1825 euros indexées sur l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie arcier, au 06 89 04 89 65 ou, par courriel à . Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie arcier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878876655 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417130 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie arcier (ei) agent commercial - numéro rsac : 878876655 -.

Aux abords de la campagne et dans un village toutes commodités, maison 4 faces de plain pied sur un sous-sol complet. Environ 100 m² habitables comprenant : une entrée, un séjour salon avec cuisne ouverte équipée. Un dégagement avec accès direct au sous-sol; 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains et douche. Le plus : un grand sous sol composé d'un garage avec porte motorisée et 3 pièces (atelier, rangement) une douche et wc. Chauffage central au gaz de ville. Volets roulants électriques. Un rafraichissement sera à prévoir ainsi que l'aménagement du jardin.

Iad France - Laetitia Philippe vous propose : Plain-pied à rénover - 3 chambres - quartier Calme Envie de créer le cocon qui vous ressemble ? Découvrez cette maison de plain-pied des années 80, offrant environ 90 m² habitables, idéale pour laisser libre cours à toutes vos envies de décoration et de personnalisation. Implantée sur un terrain de 450 m², facile d’entretien, cette maison mitoyenne d’un côté se situe dans un quartier calme, parfait pour une vie sereine au quotidien. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cheminée insert, propice aux moments chaleureux. La cuisine indépendante de 10 m² peut être ouverte sur le séjour, offrant un beau potentiel pour créer un espace moderne et convivial. Côté nuit, trois chambres confortables (de 9 à 11,5 m²) ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne complètent l’ensemble et un wc indépendant. Un véritable + : l’ancien garage de 16 m² a été aménagé en cellier ou atelier, idéal pour optimiser les rangements ou pour les amateurs de bricolage. La maison est équipée d’une climatisation multi-split, de menuiseries en double vitrage bois lui permettant d'afficher un bon classement énergétique en C. Les travaux de rafraîchissement à prévoir sont une belle opportunité pour façonner un intérieur à votre image. Proposée à un prix attractif pour un plain-pied, cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat ou pour des acquéreurs recherchant le confort de vie de plain-pied, notamment des seniors ou personnes à mobilité réduite, ouvertes à quelques travaux. Cette maison à personnaliser est une invitation à créer un lieu de vie unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 484426960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier très calme (st georges) à deux pas de toutes les commodités, christophe vitoux vous propose à carcassonne, cette maison de 91 m² habitables sur 2 niveaux sur une parcelle arborée de 300 m² avec garage. Elle se compose : au rez de chaussée : hall d'entrée de 4 m² - une cuisine de 12 m² avec accès sur terrasse extérieure - un salon séjour lumineux de 29 m² - un wc de 1.20 m². À l'étage : 3 chambres avec placards (13 m² - 12 m² - 11 m²) - salle de bain de 5 m² - wc de 1.20 m² - dégagement de 3 m² divers : garage de 26 m² - terrasse de 6 m²- porche de 5 m² les 3 chambres ont été refaites entièrement ainsi que le séjour, cette maison est idéale pour un couple avec enfant, l'environnement est très agréable, avec tous commerces à proximité. Dpe : d-182 / a-5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 et 1790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') erp réalise le 21.05. 2025 prix : 159 575 euros honoraires agence à charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe vitoux, au 07 87 16 97 43 ou, par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe vitoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcasonne 888 360 567 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406569 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe vitoux (ei) agent commercial - numéro rsac : carcasonne 888 360 567 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la charmante commune de Comigne (11700), ce pavillon de plain-pied offre un cadre de vie paisible et authentique, à seulement 4 minutes de Capendu et à 20 minutes de Lézignan Corbières et Carcassonne. Bénéficiant d'une vue dégagée sur l'Alaric, ce bien propose un emplacement idéal pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commodités essentielles de la région (écoles à Douzens, commerces à Capendu) Construit en 2001 sur une parcelle de 790 m², ce pavillon d'environ 103 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, 2 avec placards muraux, un séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 50 m², un WC indépendant, une salle d'eau et un garage de 16 m². Une agréable terrasse de plus de 30 m² vous accueillera pour de bons moments en famille ou entre amis. Les menuiseries en PVC double vitrage, les volets roulants électriques et la climatisation réversible dans la pièce de vie ajoutent un confort moderne à cette résidence. De plus, la connexion fibre est disponible. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie paisible et confortable dans un environnement préservé. À prévoir : rafraichissement cuisine et salle de bain ainsi qu'un coup de frais sur les murs et le sol d'une chambre (lino). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288.

Iad France - Bastien CAROLLO vous propose : De découvrir en exclusivité, dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale de 100 m² rénovée, offrant une vue sur la Cité de Carcassonne. Un lieu rare où confort, sérénité et qualité de vie s’accordent à la perfection, Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse se fait ressentir, Le hall d’accueil dessert un toilette indépendant, un dégagement fonctionnel, et donne accès à un vaste séjour de 35 m² baigné de lumière, Son espace salon convivial, animé par une cheminée ouverte, invite à la détente, tandis que de larges ouvertures laissent entrer la clarté naturelle et prolongent la pièce vers l’extérieur. Attenante, la cuisine indépendante mêle praticité et élégance, parfaite pour partager les repas en famille, Un garage attenant de 15 m², accessible depuis l’intérieur, complète harmonieusement le rez-de-chaussée. L’escalier central mène à l’étage, où un palier dessert trois chambres confortables, toutes baignées de lumière, Une salle de bains rénovée et un second toilette indépendant viennent parfaire ce niveau. Côté confort : Double vitrage bois Volets roulants électriques Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir, Environnement résidentiel calme et recherché Et chaque jour, depuis les chambres de l’étage : les tours de la Cité s’offrent à vous, en toile de fond d’un cadre de vie paisible et lumineux. Une maison rare sur le marché, à visiter sans tarder. Elle séduira les amoureux de Carcassonne, du calme et des maisons soignées, prêtes à accueillir de nouveaux souvenirs. Bastien Carollo Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien CAROLLO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 514044874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Aigues Vives (11), charmant village du Minervois situé entre Carcassonne et Narbonne, je vous propose de découvrir cette maison de village, offrant de beaux volumes et un potentiel rare en cœur de village. Développant 137 m² habitables sur 2 niveaux, elle est complétée par un très grand garage, un véritable atout pour le stationnement ou le rangement. Au rez de chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une ancienne cuisine, d'un séjour prolongé par un espace baigné de lumière, reliant la maison à la cour intérieure. Le garage, accessible depuis la maison et la cour, propose plusieurs places de stationnement, du stockage, des toilettes, et une pièce pouvant accueillir un atelier ou un espace cuisine. À l'étage, un couloir dessert une cuisine récente et lumineuse, ouvrant sur une terrasse de 58 m², 3 chambres, une salle d'eau, un WC et deux espaces pouvant être aménagés en dressing ou bureau selon vos besoins. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec des volets bois ou des volets roulants électriques. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul (la chaudière et la cuve sont dans une annexe sur la terrasse). Une cour, une belle terrasse et un vaste garage : un ensemble rare pour une maison de village. Des travaux de rafraichissement et de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination et votre créativité pour façonner une maison à votre image. Si cette maison et son potentiel vous parlent, je serai ravie d'échanger avec vous et de vous en ouvrir les portes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GERMAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°443 876 271 Greffe de CARCASSONNE) 06 08 71 51 39 (réf. 598010 ).

Iad France - Stephane Prieto vous propose : Charmante maison de 89 m² avec jardin, terrasse et garage à Ladern-sur-Lauquet Offrez-vous le calme et l'authenticité d'un village pittoresque avec cette belle maison individuelle de 3 chambres située à Ladern-sur-Lauquet, à seulement quelques minutes de Carcassonne et de Limoux. Construite en 1983, cette maison de plain-pied est en bon état général, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous serez séduit par le spacieux jardin de 450 m² qui entoure la propriété, un véritable havre de paix pour vos moments de détente en extérieur. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine séparée non équipée mais aménageable, un cellier et un salon cosy. La terrasse de 80 m² constitue un espace idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Les expositions nord et sud garantissent une luminosité optimale toute la journée. De plus, la présence d'un garage vous offre un confort supplémentaire pour le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour moderniser certains aspects selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Ladern-sur-Lauquet, offrant un cadre de vie agréable à proximité de Carcassonne et de ses commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 202 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Prieto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 413075995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valentin desbois vous propose, au coeur du charmant village de malves-en-minervois, cette villa de 90 m² séduisante par son confort et sans aucun travaux à prévoir. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée, trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le garage attenant a été transformé en buanderie fonctionnelle, disposant également d'une douche et d'un wc d'appoint. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison est équipée d'une climatisation réversible gainable. Implantée sur une généreuse parcelle de 1800 m², la propriété bénéficie d'un magnifique jardin arboré qui invite à la détente et au dépaysement. On y trouve également un puit, et une piscine en structure bois, enterrée, avec son local technique dédié, ainsi qu'une douche extérieure, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un cabanon carrelé, raccordé à l'eau et à l'électricité, offre de multiples usages (bureau, atelier ou chambre d'appoint). L'extérieur permet par ailleurs d'accueillir plusieurs véhicules grâce à de vastes stationnements. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, charme et qualité de vie. Taxe foncière : 1378 euros prix : 249 900euros honoraires agence charge vendeur. Visite virtuelle immersive sur demande. Dpe : c 161 - ges : a 5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 150 et 1 620 euros indexées aux années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valentin desbois, au 06 61 64 92 26 ou, par courriel à v.desbois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valentin desbois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 889 929 295 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431281 valentin desbois (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 889 929 295 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pavillon 3 faces élevé d'un étage de tupe 4, comprenant 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé, une salle d'eau et un garage avec mezzanine de rangement. Il profite de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible par split à chaque niveau, d'un poêle à bois et d'une bonne exposition plein Sud. L'ensemble a été construit tout en hourdis dans les années 70, sur une parcelle de 317 m² clôturée et arborée, sans vis à vis. Ce bien est en très bon état, bien entretenu, et a été entièrement rénové récemment. Idéal primo accédant, ou jeune couple. Honoraires TTC charge vendeur.

Située à 8 km au nord de carcassonne, dans le cadre pittoresque du minervois, cette maison de village pleine de charme vous attend à malves-en-minervois. D'une surface d'environ 90 m², cette maison sur trois niveaux est vendue entièrement meublée. Elle offre un cadre chaleureux et convivial, avec une belle cheminée idéale pour les soirées d'hiver. À l'extérieur, une cour de 20 m² vous permet de créer un espace détente selon vos envies : coin repas, espace de verdure ou encore salon d'extérieur. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 562 058 - greffe de carcassonne) milvia sena sousa entrepreneur individuel 06 66 75 49 95 - réf. 895176.

Située aux abords d'un village en bordure de Carcassonne (8mn), cette charmante maison traditionnelle de 110 m² habitable sur 1100 m² de terrain paysagé, n'attend que vous. Elle comprend 1 entrée très accueillante de 6,46 m², 1 pièce à vivre avec salon / séjour de 37,11 m² attenant à une cuisine semi-ouverte de 14,59 m² toute équipée, d'un cellier de 9,05 m², de 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé. Vous serez séduits par l'espace extérieur totalement paysagé et arboré. La pièce à vivre dessert une terrasse de 28,52 m² et le jardin offre un espace de loisir propice à la détente, avec sa piscine de 8,5m x 4m (rideau de sécurité), un pool house de 33 m² avec partie rangement, abris extérieur couvert et salle d'eau avec douche et WC. Garage de 19 m². Chaudière au gaz : chauffage au sol. Climatisation dans chaque chambre et pièce à vivre. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Très belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cristelle RADONDY, Tél. : 06 03 89 44 00, E-mail : cris.radondy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 501539407.

Située dans un village des Corbières à 10 minutes de Leuc et de ses commerces et services et à 20 minutes de Carcassonne, belle maison en bois de plain-pied avec faible consommation énergétique et vue sur les Pyrénées, bâtie sur une parcelle de 2786 m². D'une surface habitable de 129,47 m², cette maison se compose de : une entrée de 8 m² avec placard, un séjour / salon / cuisine aménagée de 56 m², un bureau de 12 m², une arrière-cuisine / cellier, une chambre en suite de 25 m² avec salle d'eau, WC et dressing, un couloir avec placard, une chambre en suite de 17 m² avec salle d'eau, WC, placard. À l'extérieur : une piscine semi-enterrée de 4 m x 6m, un garage et un atelier de 20 m². .

Villa 4 faces de plain pied comprenant 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain et douche italienne, 2 Wc séparés, une buanderie et un garage avec portail motorisé. L'ensemble profite de menuiseries en Aluminium ou PVC double vitrage avec volets roulants électriques et d'une climatisation gainable réversible. Le bien a été construit en 2019, encore sous garantie décennale, à la norme RT2012 qui lui confère des très bonnes performances et isolation. Située à proximité du centre ville, proche toutes commodités et commerces, ce bien a été édifié sur une parcelle de 1932 m² avec une vue imprenable sur la montagne Noire. Idéal retraité, famille ou jeune couple. Honoraires TTC charge vendeur ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 Plus d'informations sur .