maison/villa 4 pièce(s) 84 m2

Idéalement située au cœur de Botz-en-Mauges, à deux pas de l'école et des commerces de proximité, cette maison de ville d'environ 85 m² habitables constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, un espace cuisine à aménager selon vos envies, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle de bains et un second WC, offrant un agencement fonctionnel.

Un garage attenant d'environ 20 m² vient compléter ce bien.

Il offre un espace pratique pour le stationnement, le stockage ou la création d'un atelier.

Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble de la maison, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de personnalisation.

Une belle occasion de révéler tout le potentiel de cette maison idéalement située.

Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur.

Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Céline PICHON au 06 17 42 59 88.

N° RSAC : 2023AC00092.