Maison 4 pièces à vendre à Montfort-sur-Boulzane (11140)

Maison env 116 m² habitables (174 m² utiles) Cette charmante maison de 4 pièces avec façade en pierres vous attend au cœur d'un village typique de montagne. Elle se compose de : - une grande pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte d'une superficie de 58 m² - deux belles chambres + un coin nuit / dressing - une salle d'eau équipée d'une cabine de douche multi-jets et d'une fonction hammam - un WC séparé Un grand garage / atelier en RDC avec la possibilité d'abriter 2 voitures complète ce bien. Pour votre confort, elle est dotée d'un ballon d'eau chaude de 300 L, ainsi que d'un chauffage central alimenté par une chaudière à granulés récente (4 ans). Habitable de suite, cette maison sera idéale et agréable à vivre que ce soit en résidence principale ou secondaire. Le village, bucolique mais non moins dynamique, bénéficiera de l'ouverture d'un bar-restaurant et petite épicerie à l'été 2026. Dans un environnement de nature et de calme, vous pourrez pratiquer diverses activités telles que la randonnée à pied ou à vélo, la chasse, la pêche ou encore le rafting et le canyoning à proximité. Au cœur du pays cathare, riche en histoire et en culture, vous accèderez aux stations de skis, à la côte vermeille, ou à l'Espagne en moins de 2 heures. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle DEKEUKELAERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 296 389 Greffe de CARCASSONNE) 06 47 95 10 68 (réf. 608072 ).

Maison de village de charme - 80 m² - esprit montagne et liberté d'aménagement au coeur d'un village de montagne authentique et vivant, cette maison de village pleine de caractère offre un art de vivre rare, entre nature préservée, convivialité et sérénité. Un lieu idéal pour des vacances ressourçantes, une résidence secondaire ou un pied-à-terre à l'année. Le village propose un cadre de vie privilégié : randonnées accessibles à pied, baignades en rivière ou lac, ainsi que des équipements de loisirs à proximité immédiate (parc pour enfants, terrains de tennis et de football), parfaits pour petits et grands. Une maison saine, rénovée avec goût et habitable immédiatement. D'une surface de 80 m², cette maison a été partiellement rénovée avec soin, dans le respect du charme de l'ancien. Intérieurs lumineux et chaleureux. Maison bien entretenue, immédiatement habitable faible taxe foncière. Matériaux et finitions choisis avec goût. Possibilité de vente meublée, pour une installation immédiate ou un usage locatif simplifié un fort potentiel d'aménagement rez-de-chaussée à rénover selon vos envies espace de vie, atelier, chambre supplémentaire ou pièce polyvalente murs du premier étage non porteurs liberté totale pour ouvrir les volumes et créer un espace de vie contemporain prestations techniques menuiseries neuves toiture neuve chauffage par radiateurs bain d'huile absence de chauffage fixe un cadre de vie recherché village de montagne calme et accueillant nature omniprésente, activités de plein air toute l'année environnement familial et sécurisé idéal pour se ressourcer ou recevoir une maison de village à l'âme intacte, offrant un équilibre rare entre habitable immédiat, potentiel d'aménagement et qualité de vie en montagne. Bien vendu avec possibilité de vente meublée, une opportunité clé en main à découvrir sans tarder. Non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali mengibar franco, au 06 77 73 28 42 ou, par courriel à m.mengibarfranco@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali mengibar franco agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433159 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 59900 euros fai (honoraires à la charge du vendeur) magali mengibar franco (ei) agent commercial - numéro rsac : 939 072 534 rsac perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Roquefort-de-Sault est une commune française, située dans le sud-ouest du département de l'Aude en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du Pays de Sault, un plateau situé entre 990 et 1310 mètres d'altitude fortement boisé. Situé dans un remarquable site naturel préservé, au cœur du Parc Naturel Régional des Pyrénées Catalanes, en pleine nature ce chalet de plein pied comprends : Cuisine / salon / salle a manger 33.47 m², 2 pièces de 7.38 et 7.12 m², une salle de bain avec wc 7.44 m². Jardin 338 m² avec abri de jardin. Toiture neuve et isolée, chauffage radiateurs électriques, louée sur « Belvilla » régulièrement. Au calme. parking. Sans aucun travaux a prévoir. Taxe foncière : €305 / an.

Belle villa avec piscine sur grand terrain Implantée sur un terrain arboré de 1980 m² dont 700 m² sont constructibles, cette villa de plain pied offre un cadre de vie paisible. Elle se compose de  : un salon spacieux ouvert sur une cuisine équipée une véranda de 35 m², orientée plein sud avec une baie vitrée s'ouvrant entièrement vers l'extérieur, idéale pour profiter du soleil toute l'année. deux chambres avec leur salle d'eau une belle suite parentale avec salle de bain privative Piscine chauffée au sel, parfaite pour se détendre une bonne partie de l'année. chauffage par poêle à bois, radiateurs en pierre de fonte à énergie sèche, offrant chaleur douce et constante. Le DPE est noté à C, gage d'une bonne performance énergétique  ! La propriété se situe dans un joli village au pied du majestueux château de Puilaurens, au calme, et à 5 minutes du 1er commerce. Contactez nous pour visiter ce bien, il n'attend que vous  ! - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

N'attendez pas pour venir visiter cette maison authentique toute pierre avec vue dégagée offrant 65 m² habitables. Située au cœur de la vallée de la Castellane, dans le charmant village de Campôme à 10 minutes de Prades et de tous les services, elle dispose de nombreux atouts et possibilités, dans un environnement calme. Le hall d'entrée dessert un toilette, une salle d'eau, une chaufferie ainsi qu'un garage. Au premier étage, vous pouvez réunir le coin cuisine et l'espace salle à manger pour une pièce de vie très ouverte sur la nature environnante. Le salon en enfilade avec poutre apparente offre un bel espace supplémentaire de 20 m². Au dernier étage, deux pièces dont un bureau avec point d'eau (possibilité de salle de bain) et chambre, laissent libre court à vos envies : suite parentale avec dressing ou autre. Des travaux sont à prévoir. GROS PLUS : un superbe jardin de 500 m² à l'angle de la rue, avec arrosage et cabanon de stockage. De quoi profiter pleinement d'un extérieur arboré et ensoleillé à seulement 2 minutes à pied ! La maison est vendue avec une grange attenante sur trois niveaux de 35 m² chacun, toiture et charpente refaites. Possibilité d'en faire un agrandissement de la maison (accès déjà existant) ou une annexe indépendante (accès rue déjà existant). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 548 462 - Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel 06 38 47 12 45 - Réf. 927158.

Iad France - Julian Paige vous propose : Maison de village avec énorme potentiel et volumes rares ! Située au cOEur du village, cette spacieuse maison offre des prestations idéales pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un immense garage de 86 m² pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, une buanderie avec réservoir d’eau de 300 litres et espace de lavage, ainsi qu’un vaste espace de stockage supplémentaire de 42 m². À l’extérieur, un escalier mène à une agréable terrasse de 25 m² parfaite pour profiter des beaux jours. L’habitation principale bénéficie de nombreux travaux récents : Porte d’entrée aluminium double vitrage Fenêtres et portes PVC double vitrage Électricité entièrement refaite à l’étage principal Parquet flottant dans les pièces de vie L’intérieur se compose d’un long couloir desservant : Une cuisine équipée avec double évier, plaque gaz et emplacement four Un lumineux séjour de 27 m² avec insert à bois Trois chambres de 10,50 m², 10 m² et 11,50 m² Une salle de bains rénovée WC séparés rénovés Chaque chambre dispose de nouveaux convecteurs électriques. Le deuxième étage de 56 m² avec parquet offre un superbe potentiel d’aménagement : suite parentale, chambres supplémentaires, salle de bains, bureau ou espace indépendant. Une maison pleine de possibilités, avec de beaux volumes, du stockage rare et un fort potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Paige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 399315274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

55mn de perpignan maison de village avec terrain. Guillaume ellin propriétés privées vous présente cette maison de village située dans le centre bourg de caudiès-de-fenouillèdes. Cette maison 1 face libre répartie sur 3 niveaux est à rénover tout corps d'état. Menuiserie, chauffage, plomberie, sol et isolation. La façade est en bon et le toit est neuf ! . Il a été refait l'année dernière par un professionnel. À l'intérieur, au rez-de-chaussée sur 21 m², vous entrée dans la pièce principale faisant office de salon / séjour / cuisine. À l'étage, sur 18 m², vous disposez d 'une belle chambre de plus de 16 m², d'un toilette et d'un lavabo. Au dernier étage deux demie chambre de 7 et 8 m² disposent d'une salle d'eau avec douche et lavabo. À l'extérieur, non attenant et situé à environ 200m de la maison, les propriétaires cèdent également un beau terrain potager plat d'environ 100 m². Ce dernier dispose d'un droit d'usage agricole d'un canal d'irrigation attenant. Des infiltrations avaient eu lieu dans la cage d'escalier l'année dernière. La chose a été résolue par la réfection du toit et le ravalement des murs intérieurs. Ce bien ne dispose pas de garage, il est aisé de se garer dans la rue. Belle affaire investisseur ou villégiature. À saisir rapidement. Dpe en cours réalisation montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_min] euros et [depenses_energie_max] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ellin guillaume, au 06 62 36 59 25 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ellin guillaume, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 192egu le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sophie Testa vous propose : Charmante Maison de 77 m² avec Jardin et Garage à Axat - Rénovée avec Goût Située dans la pittoresque commune d'Axat, cette charmante maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1970 et entièrement rénovée avec soin, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. La maison se compose de 4 pièces réparties sur une surface de 77 m². Elle dispose de 2 belles chambres, d'un bureau pouvant être aménagé en espace de travail confortable, d'une salle de bain modernisée avec baignoire, d'une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi que d'un lumineux salon. L'accès à la terrasse depuis la cuisine vous permettra de profiter de repas en plein air en toute intimité. Le jardin arboré de 200 m² autour de la maison offre plusieurs espaces extérieur ou l on peut tourner avec le soleil vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Un garage attenant à la maison vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, la maison bénéficie d'une exposition optimale, avec des orientations Est, Ouest et Sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que la fibre optique assurent un confort au quotidien, tandis que le système de chauffage individuel combinant électricité et bois vous promet des hivers douillets. Dotée d'une configuration de plain-pied, cette maison offre une accessibilité facilitée, idéale pour les seniors ou les personnes à mobilité réduite. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier à Axat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le caractère unique de cette demeure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Testa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 422747626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du charmant village de Caudiès-de-Fenouillèdes, dans un environnement calme et préservé, à proximité immédiate de la nature, découvrez cette maison de village en angle, récemment rénovée, alliant cachet et confort. Le village offre les commodités du quotidien tout en conservant une atmosphère authentique et paisible. D'une surface d'environ 77 m², la maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, un espace salon cosy, ainsi que des toilettes indépendantes avec coin buanderie. À l'étage : Deux belles chambres, une salle d'eau et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Les + : ? Grenier offrant un espace de stockage supplémentaire ? Maison récemment rénovée ? Jolie façade en pierre ? Aucun travaux à prévoir ? Bien clé en main Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre au cœur de la nature ou encore un investissement locatif rentable. ? À noter : la maison ne dispose ni de garage ni d'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910 091 776.

Iad france - julie puche vous propose : maison de montagne - 3 chambres - cheminee - remise - potager le rez de chaussé se compose d'un séjour avec cuisine équipée et cheminée fonctionnelle, apportant charme et confort à la pièce de vie. Vous y trouverez également un wc indépendant ainsi qu’un espace cellier pratique pour le rangement. À l’étage, la partie nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bain, offrant un espace confortable pour toute la famille. Un garage vient compléter la maison, un véritable atout dans ce secteur. La maison est vendue avec une une remise d’environ 60 m² au sol sur deux niveaux, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet d’aménagement. Vous profiterez également d’un jardin potager non attenant de 127 m². Un bien rare qui combine authenticité, dépendances et potentiel, dans un environnement privilégié au coeur des pyrénées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 405 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le charmant village de Saint-Martin-Lys (11500), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée au cœur des Pyrénées audoises, cette localité typique du Sud de la France séduit par son environnement préservé, propice aux activités de plein air telles que les sports d'eau vives (descente de l'Aude en canyoning, rafting. ) mais aussi la randonnée ou le ski. Les habitants apprécient la tranquillité de ce lieu tout en bénéficiant de la proximité des commerces et services essentiels à seulement quelques minutes. Cette charmante maison de village T4 de 100 m² vous offrira, en rez-de-chaussée une belle salle à manger avec un poêle à bois et cuisine ouverte aménagée, au 1er étage un grand séjour lumineux avec la salle de bain et au 2ème deux grandes chambres (14 et 16 m²) et un wc séparé. Aucun travaux à prévoir le bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Idéale pour une vie de famille ou comme résidence secondaire, elle offre un espace confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROUSSET, Tél. : 07 69 79 23 17, E-mail : denis.rousset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 445 336 274.

Eus. Dans un des plus beaux villages des pyrénées orientales, venez découvrir cette belle maison en pierres de 73 m². De l'extérieur, vous serez séduit par son cachet et sa forme particulière. À l'intérieur, le ton est donné avec une belle porte d'entrée qui permet d'accéder à la maison par une cour intérieure. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine, d'un salon et d'une salle d'eau. L'étage se réparti en deux chambres, placards et mezzanine. Après quelques travaux de rénovation, vous pourrez profiter de ces vues dégagées sur le canigou à toutes les fenêtres. Un bien unique et rare sur ce village charmant et ensoleillé 365 jours par an. Ne tardez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,80% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 957409.

Ria sirach à 2 minutes de prades. Cette belle villa de 111 m² habitables de plain pied juste terminée attend d'être étrennée. Sa pièce de vie de presque 50 m² est lumineuse et chaleureuse. Vous profiterez d'une belle suite parentale mais aussi de 2 autres chambres avec une grande salle de bains. Son grand garage avec coin buanderie est bien pratique. À l'extérieur, vous aménagerez à votre goût le terrain plat de 504 m² et pourrez aussi rajouter si vous le souhaitez une piscine. Vous n'avez plus qu'à préparer vos valises mais ne tardez pas trop pour me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 945102.

Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Magnifique Maison Familiale avec Jardin, Garage et Piscine – Le Catllar Située dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale de 117 m² sur une parcelle de 312 m² offre un cadre de vie idéal. Elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale à l’étage avec un grand dressing, ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou une pièce supplémentaire. Au rez-de-chaussée : Vous trouverez une cuisine équipée avec accès direct au jardin et à l’espace piscine, idéale pour profiter des extérieurs au quotidien. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain, une buanderie ainsi qu’un accès au garage. À l’étage : Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et salon, donnant accès à un balcon. La suite parentale avec dressing complète cet espace, ainsi qu’un bureau et une salle de bain. Extérieurs : Le jardin arboré avec piscine vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un abri de jardin est présent pour le stockage du matériel, notamment pour l’entretien de la piscine. Un puits vient compléter l’ensemble, offrant un véritable atout pour l’arrosage avec une disponibilité d’eau quasi toute l’année. Maison fonctionnelle, bien agencée et idéale pour une famille. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ambre hierholzer vous propose : prades-maison de 109 m²-1,2 hectare de terrain-2 grandes véranda-parking-vue sur le canigou nichée dans un écrin de verdure à prades, cette maison de 109 m² à rénover offre un cadre de vie rare, au coeur de la nature, sans aucun vis-à-vis et avec accès direct à la rivière. Le tout sur un magnifique terrain de 1,2 hectare, idéal pour les amoureux de calme et d’espace la maison développe de beaux volumes et un charme authentique, au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour de 29 m² très lumineux qui constitue un bel espace de vie avec un accès direct à une véranda de 15 m², parfaite pour profiter du cadre naturel en toute saison, une cuisine nue de 8 m², un wc indépendant et l’accès à une cave de 50 m² vient compléter l’ensemble, laissant place à de nombreux projets d’aménagement. À l’étage, deux grandes chambres de 14 et 15 m², chacune dotée de sa cheminée, elles s’ouvrent sur une spacieuse véranda de plus de 16 m² baignée de lumière, une salle de bain avec wc ainsi qu’une pièce de 6 m² pouvant faire office de bureau ou de dressing, un grenier vient compléter cette étage. Ses atouts : -terrain exceptionnel de 1,2 hectare -possibilité de se garer sur la parcelle -aucun vis à vis -deux vérandas -beaux volumes -grande cave -double vitrage(étage) -vue sur le canigou cette maison à rénover est une véritable opportunité pour créer un lieu de vie unique, un bien authentique, pour ceux qui rêvent d’espace, de nature et de sérénité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite dans les meilleures délais. -vidéo immersive sur demande-avis de valeur offert sous 48h- honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 277 et classe climat f indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ambre hierholzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignon cedex 66834 sous le numéro 944543420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison de caractère nichée au cœur historique de Prades, offrant une opportunité idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Composée de 4 plateaux allant de 21 à 24 m², cette maison vous permettra de créer l'espace de vie dont vous rêvez. Le rez-de-chaussée abrite une entrée spacieuse et une pièce à aménager selon vos envies, avec un accès direct à la rue, parfait pour un garage à vélo ou moto. Les trois niveaux supérieurs vous offrent la possibilité d'agencer les espaces à votre convenance, avec des pièces en enfilade desservies par un escalier central, idéal pour vos futures chambres et espaces de vie. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien regorge de potentiel et saura combler vos attentes. L'emplacement de cette maison est un atout indéniable pour les familles, avec l'Inspectorate, école primaire, à moins de 100 m, et les écoles Maternelles et School Arago à 200 m. Le Collège Gustave Violet est également à 200 m, et la School Catalan La Bressola De Prades se trouve à 400 m. Pour les amoureux de la nature, la réserve naturelle Baix Conflent est à moins de 100 m, tandis que la Federation Des Reserves Naturelles Catalanes est à seulement 300 m. Vous pourrez également profiter de moments de détente dans les parcs alentours, tels que le Parc de l'Hôtel de Ville Prades et le Square Robert Lapassat à 600 m. Caractéristiques techniques : - Type : Maison individuelle - Surface habitable : 88 m² - Terrain : 34 m² - Année de construction : 1800 - Énergie : DPE G - Nombre d'étages : 3 - Parquet au sol - Maison sans chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Coup de coeur - maison en pierres 4 pièces avec terrasse découvrez cette grande maison t4 de 110 m² située située sur les hauteurs du village d'olette, la maison se compose en rdc d'une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et poêle à bois, a l'entresol : pièce supplémentaire et salle d'eau avec wc. Au 1er étage : de 2 chambres, d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'ami, d'une salle de bains avec wc. Au deuxième étage : grand espace salon avec mezzanine, poêle à bois et accès terrasse. Son accès indépendant, permettrait de l'utiliser comme atelier ou local professionnel. La maison donne sur les montagnes et est orientée plein sud. Chauffage par radiateurs électriques en plus des 2 poêles à bois. La maison est vendue avec plusieurs parcelles de terrains agricoles situées à olette pour une surface totale de plus de 20 000 m². Le bien se trouve dans la commune d'olette. Il y a une école primaire à quelques pas du bien : l'école primaire léon blum. Côté transports, on trouve la gare olette-canaveilles à moins de 10 minutes. Il y a un restaurant et un bureau de poste à quelques minutes. Pour plus de renseignements, contactez laurence munoz au 06 27 80 96 32.

Découvrez cette maison pleine de potentiel. Cette maison ancienne de 108 m², se déploie sur trois niveaux, offrant 3 chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'un bâtiment à rénover (ancienne grange). La maison est composée : * En sous sol : d'une cave, * Au RDC : d'une entrée, d'un salon / salle à manger de 30 m², d'une cuisine indépendante avec accès à un jardinet. * Au 1er étage : une chambre et une vaste salle d'eau, * Au 2ème étage : de deux chambres dont une avec une petite salle d'eau (lavabo). Deux balcons de 4 m² chacun offrent des vues imprenables sur les montagnes environnantes ainsi que le petit jardin. Maison à rafraichir : menuiseries bois simple vitrage, chauffage électrique, cheminée à insert. façade rénovée récemment. Un deuxième bâtiment attenant à la maison (ancienne grange) d'une surface au sol de 54 m² peut être transformé en atelier / habitation ou garage / habitation. Des ouvertures sont déjà présentes. Située à Olette, cette maison bénéficie de nombreuses commodités : une école maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, un restaurant, deux boulangeries se trouvent à 3 minutes à pied. La connexion internet haut débit est également disponible, vous assurant un confort moderne. Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281.

-interagence possible- Au centre-ville de Prades, au calme, à deux pas des commerces et services et à proximité immédiate d'un parking public gratuit, je vous propose cette maison de village en R + 2, avec son patio accessible depuis la pièce de vie. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert d'un côté un garage pour deux roues avec coin buanderie et une cave contiguë (pour un total de 29 m² de stockage) ; de l'autre côté, une salle de bains avec baignoire et wc. Au premier étage, accessible par l'intérieur mais aussi directement par un escalier extérieur, vous trouverez une cuisine-salle à manger de 17 m² donnant sur la terrasse de 12 m² et ses murs en pierre apparente. Accessible depuis la cuisine, le coin salon de 12 m². Au deuxième étage deux chambres, avec pour chacune son escalier. Une maison pleine de charme avec ses planchers et escaliers bois et ses murs en pierre, à mettre à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES, Tél. : 07 56 90 93 68, E-mail : fanny.linares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890 999 600.

PRADES. Rare et unique en centre ville de Prades, au calme, cette maison vous réservera bien des surprises. Tout a été rénové avec beaucoup de goût et des matériaux nobles. Idéal pour une famille ou pour un rendement locatif, cette maison de 123 m² est divisée en 2 logements. En arrivant dans la cour privée, un appartement de type 2 au rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, séjour salon, une salle d'eau et une mezzanine utilisée en chambre. Par un accès extérieur à partir de la cour, le deuxième logement dispose d'une grande pièce de vie ouverte avec sa cuisine équipée et un poële à bois très agréable notamment l'hiver. Une belle suite parentale mansardée avec son dressing et sa salle de bains avec douche italienne et baignoire balnéo complète le descriptif. Le confort est parfait avec sa climatisation réversible, sa bonne isolation et son aspirateur centralisé. Aucun travaux n'est à prévoir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 319 677 - Greffe de PERPIGNAN) Alexia LEGRAND Entrepreneur Individuel 06 14 58 55 11 - Réf. 949368.

Idéalement située au centre de Prades, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison divisée en deux logements offre une excellente opportunité d'investissement. Déjà exploitée avec succès en location saisonnière, elle garantit un rendement locatif immédiat et prouvé. Premier logement Un espace plein de charme comprenant : Un séjour accueillant avec cuisine ouverte, Un salon chaleureux, Une chambre en mezzanine, Une salle d'eau moderne, Et une agréable terrasse avec barbecue, idéale pour vos soirées en plein air. Deuxième logement Spacieux et lumineux, il propose : Une grande cuisine équipée avec îlot central, Un vaste séjour baigné de lumière, Une chambre confortable, Une salle de bains raffinée avec baignoire balnéo d'angle et douche à l'italienne, Un dressing aménagé et une buanderie attenante. Atouts Double potentiel : investissement locatif rentable ou résidence principale avec revenus complémentaires. Exploitation déjà en place sur plateformes de location saisonnière. Un bien avec extérieur, rare en plein centre-ville. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien polyvalent, cette maison représente une opportunité unique à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 512 789 Greffe de PERPIGNAN) 06 18 65 77 14 (réf. 599332 ).

Maison 4 pièces – Prades (66500) – Vue montagne exceptionnelle Nichée dans un cadre montagneux privilégié, cette maison de 91 m² sur 155 m² de terrain vous séduira par sa vue imprenable et son atmosphère paisible. À seulement 5 minutes du centre-ville de Prades, à proximité du lycée et du collège, elle conjugue sérénité et praticité au quotidien. L'extérieur offre une grande terrasse en façade, une terrasse ombragée à l'arrière et un petit jardin vraiment facile d'entretien — idéal pour profiter du cadre naturel. 2 grands garages complètent l'ensemble. Intérieur en excellent état : peintures neuves, cuisine ouverte, volets roulants électriques. Le logement comprend 3 chambres, 2 WC et des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Construction solide : façade en enduit, murs en béton parpaing, toiture en tuiles Canal. Une maison prête à vivre, fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour s'installer sereinement dans un environnement naturel préservé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann SOUGNIEZ, Tél. : 06 52 51 34 23, E-mail : yann.sougniez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 538776253.

Maison 4 pièces avec terrasse, cour et garage à découvrir à prades (66500) : maison 4 pièces à vendre, 90 m². Elle compte trois chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau et deux toilettes. En complément, on trouve deux terrasses et une place de parking. Intérieur à rafraîchir. À proximité : gare (prades-molitg-les-bains), établissements scolaires, cinéma, restaurants, bibliothèque, tennis, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, boucheries et poissonnerie. Marché place de la république le mardi matin. Nationale n116 accessible à 15 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison de 4 pièces en vente à prades. Votre conseiller bleu du sud : christophe brel agent commercial (entreprise individuelle) rsac 821 358 132.

Votre agence 123webimmo vous présente : ? COUP DE CŒUR : Authentique MAISON EN PIERRE ? Vue Panoramique Laissez vous séduire par le charme absolu de cette véritable maison en pierre située au cœur du paisible village de Sansa, dans les Pyrénées-Orientales. Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, ce bien est un véritable havre de paix pour les amoureux de la montagne et de l'authenticité. ? Les Atouts du Charme Ancien Dès l'entrée, vous serez transporté par une atmosphère chaleureuse : Matériaux nobles : Poutres massives, pierres apparentes et parquets d'origine. Luminosité : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière. ? Agencement & Espaces de Vie La maison est pensée pour le confort et la convivialité : Le Cœur de Maison : Un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable et dégagée sur les sommets environnants. Côté Nuit : Deux chambres confortables se partagent une salle d'eau moderne avec WC indépendant. Espace Parents (Rez-de-Jardin) : Une suite parentale isolée pour plus d'intimité, complétée par une buanderie pratique. Terrasse et patio en rez de jardin. ? En résumé : Localisation : Sansa 66 : Altitude : Le village culmine à environ 1 450 mètres, ce qui en fait l'un des plus hauts du département atmosphère : C'est un endroit connu pour son isolement et son calme absolu. C'est le type de village 'au bout du monde' où la route s'arrête presque, idéal pour les randonneurs qui cherchent à s'évader de la foule. C'est un secteur magnifique, sauvage et très préservé, loin de l'agitation des stations de ski plus commerciales. Composition : 3 Chambres (dont 1 suite parentale en RdJ) Extérieur : Grande terrasse Sud avec vue panoramique Style : Pierre, poutres, parquet. Le + les panneaux solaires rapportant 700€ par an. L'avis de l'expert : Une perle rare sur le secteur. Sa terrasse dominante et ses volumes en font un bien d'exception, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre montagnard de caractère. Contactez-nous pour organiser une visite et succomber au charme de Sansa ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Orly Purton vous propose : Charmante Maison de Village de 74.03 m² (Surface référence de 68.89 m²), 4 faces, sise sur 259 m² de terrain. Elle est située dans le village de Belvianes-et-Cavirac qui offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature au pied de magnifique chemin de randonnées et à seulement 3 mn d'une ville touristique prisée tous commerces. En rez-de-chaussée : vous trouverez un espace de vie atypique et bien agencé comprenant une cuisine aménagée et équipée avec un poêle à bois, une salle à manger cosy possédant un escalier colimaçon en fer forgé qui vous descend à un séjour de 21.10 m² et s'ouvre sur deux terrasses avec une vue magnifiques sur les montagnes environnantes et idéales pour profiter de repas en extérieur ou se détendre autour du BBQ. Au premier étage : Deux chambres à coucher disposant chacune de leur salle d'eau privative et offrant une atmosphère confortable pour se reposer, et sur le palier un WC indépendant. Les expositions de la maison offrent une belle luminosité tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. De plus, elle est équipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout, assurant un confort quotidien. Bien que la maison soit de construction ancienne, elle a été bien entretenue. Vous bénéficierez aussi d'un terrain non attenant et non constructible de 1592 m². Cette maison est une occasion unique à ne pas manquer. Que vous recherchiez une résidence principale atypique et de caractère ou un investissement locatif Airbnb dans un cadre pittoresque, ce bien saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite dès maintenant ! Conformément à la loi et selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Orly Purton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 34085238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.