Maison 4 pièces à vendre à Montchenu (26350)

Iad france - amaury leger (06 11 17 40 82) vous propose : sur la commune de montchenu, à 10 minutes de hauterives et saint donat sur herbasse, je vous propose cette maison hors d'eau / hors d'air de plain pied de 103,6 m² environ sur 450 m² environ de terrain. Elle se compose d'une pièce de vie de 50 m² environ, 3 chambres de 10,4 à 10,9 m² environ, une spacieuse salle d'eau de 7 m² environ avec douche italienne, un wc, un cellier et un garage. La maison est prévu avec un chauffage au sol + pompe a chaleur air / eau. Norme thermique re2020 qui vous permet d'avoir une maison confortable été comme hiver et peu consommatrice d’énergie. Proche école et commerces à pied. Possibilité d'acheter la maison achevée. Me contacter pour plus d'informations et prévoir une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Amaury leger ei (id 22523), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 829 944 651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - amaury leger (06 11 17 40 82) vous propose : sur la commune de montchenu, à 10 minutes de hauterives et saint donat sur herbasse, je vous propose cette maison neuve de plain pied de 94,5 m² environ sur 508 m² environ de terrain. La maison est actuellement en construction et sera achevée d'ici le 2nd trimestre 2026. Elle se compose d'une pièce de vie de 41 m² environ, 3 chambres de 10,4 à 10,9 m² environ, une spacieuse salle d'eau de 7 m² environ avec douche italienne, un wc, un cellier et un garage. La maison dispose d'un chauffage au sol avec pompe a chaleur air / eau. Norme thermique re2020 qui vous permet d'avoir une maison confortable été comme hiver et peu consommatrice d’énergie. Proche école et commerces à pied. Possibilité d'acheter la maison hors d'eau hors d'air. Me contacter pour plus d'informations et prévoir une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Amaury leger ei (id 22523), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 829 944 651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En drôme des collines, charmante maison de village en pierre d'environ 90 m² comprenant : au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine de 37 m², une buanderie, un cellier et un wc. À l'étage, trois chambres et une salle de bains. Combles aménageables. Une jolie cour et une cave complètent le bien. Annonce rédigée par un agent commercial- rsac romans 902 788 843renseignements et contacts agence immo conseil honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À seulement 10 minutes de Saint-Donat Charmante maison de village en pierre offrant environ 90 m² habitables, implantée sur une jolie parcelle de 266 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 24 m², une cuisine indépendante de 13 m², ainsi qu'une buanderie / chaufferie et un WC. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres et d'une salle de bain. Les combles de 50 m² sont aménageables, offrant un beau potentiel dagrandissement. À l'extérieur, un jardinet exposé plein sud vous accueille, agrémenté dune charmante baume voûtée en pierre. DPE E / E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1270 et 1760. Prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre, en exclusivite, a crepol. Au centre du village : une maison en bon état général de 100 m² habitables avec son jardin comprenant : - au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte. - a l'étage : un dégagement, 3 chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau avec wc. - au dernier : des combles. - parcelle de terrain de 445 m² dont une partie non close. En annexes : un hangar avec toiture amiantée de 90 m² et une petite cave en sous-sol. Chauffage électrique complété par une cheminée insert, fenêtres en double vitrage. Rafraichissement à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Je vous présente au cœur de Saint Donat sur l'Herbasse, cette maison de village de 88 m² entièrement rénovée, offrant trois chambres et le charme authentique de l'ancien. Pierres apparentes, poutres, cheminée et parquet donnent à cette maison une vraie personnalité, tout en bénéficiant d'une rénovation permettant une installation immédiate. Cette maison ne dispose pas d'extérieur ni de stationnement privatif. Elle conviendra donc particulièrement à ceux qui recherchent avant tout une maison confortable et rénovée, sans entretien de jardin, à proximité immédiate des commodités du village. Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant, une cuisine avec espace repas ainsi qu'un séjour chaleureux mettant en valeur la pierre et la cheminée. À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit, ainsi qu'une salle de bains particulièrement complète avec baignoire, douche et WC. Une cave d'environ 12 m² en sous sol complète le bien et offre un espace de rangement appréciable. Avec son DPE C, ses trois chambres et sa rénovation complète, cette maison constitue une alternative intéressante à l'appartement pour un premier achat, mais peut également convenir pour un pied à terre ou un projet locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ORLU, Tél. : 06 71 24 30 98, E-mail : julie.orlu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 812557536.

À vendre, à Claveyson (26240), à seulement 15 minutes de Tain-l’Hermitage et de Saint-Donat-sur-l’Herbasse, au cœur d’un environnement verdoyant, maison mitoyenne en pierre entièrement rénovée, d'une surface habitable d'environ 105 m² sur un terrain non constructible de 2457 m². Au Rez de chaussée, la maison s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée, idéale pour les moments de convivialité. Un cellier ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres dont deux équipées de placards, une salle de douche, un second WC et une buanderie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / air avec un poêle à bois en appoint en rez de chaussée et par une pompe à chaleur air / eau à l'étage. L'eau chaude sanitaire est produite par un ballon électrique de 200 L. Les menuiseries sont en double vitrage. L'extérieur, sans vis-à-vis, offre un cadre naturel apaisant et dispose d’un petit cabanon, idéal pour le rangement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930€ et 1330€ par an (années de référence 2021-2022-2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette maison vous est proposée à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE. Contactez IN Agent Commercial RSAC Romans 900816166, elle vous recommande une visite de ce bien.

Un petit coin de campagne où il fait bon vivre. Et si votre prochain chez-vous se trouvait ici ? Laissez-vous séduire par cette agréable maison individuelle de plain-pied d'environ 90 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, où la tranquillité est au rendez-vous. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 40 m², conviviale et baignée de lumière, ouverte sur la cuisine pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Vous profiterez également une véranda, dans laquelle il fait bon se détendre. Côté nuit, la maison propose 3 grandes chambres de plus de 12 m², une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des WC séparés. Et parce qu'une maison doit pouvoir évoluer avec vos projets, les combles offrent un beau potentiel d'aménagement : chambre supplémentaire, bureau, suite parentale ou espace détente. à vous d'imaginer la suite ! À l'extérieur, une jolie parcelle de terrain de 850 m² paysagée et clôturée, une source idéale pour prendre soin du jardin. ainsi qu'un garage. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un cadre de vie paisible à la campagne, cette maison saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et son potentiel d'évolution. Une visite s'impose. vous pourriez bien avoir un coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BIGEX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 217 682 Greffe de ROMANS SUR ISERE) 06 46 43 73 85 (réf. 611498 ).

À VENDRE – Villa neuve en lotissement à Peyrins À seulement quelques minutes du centre du village de Peyrins, découvrez cette belle villa neuve située en lotissement, idéale pour une vie de famille dans un environnement calme et agréable. ? Caractéristiques du bien : Surface habitable : 88,23 m² Terrain de 680 m² Terrasse de 11,25 m² Belle pièce de vie salon / cuisine de 28,64 m² lumineuse et conviviale 3 chambres 2 WC, dont 1 indépendant Garage de 20,46 m² Maison mitoyenne uniquement par le garage Prestations modernes et confort optimal ? Situation privilégiée : proche du village et des commodités, tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel paisible. ? Bien éligible avec les avantages fiscaux en résidence principale Une maison fonctionnelle et moderne, parfaite pour un premier achat ou pour une famille souhaitant allier confort et tranquillité. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison de village à moras-en-valloire maison de village entièrement restaurée dans le village historique de moras-en-valloire. Idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cette maison en duplex comprend au rez-de-chaussée une pièce principale avec une cuisine entièrement équipée, un cellier et un espace de rangement. Au premier étage, vous trouverez un vaste salon ouvert, une belle salle de bains avec plan de toilette, baignoire d'angle et toilettes intégrées. Enfin, à l'étage supérieur, deux chambres. Le propriétaire propose de laisser le mobilier en place si les acquéreurs le souhaitent. Honoraires à la charge du vendeur - alain faure - agent commercial - ei - rsac romans 443 914 361 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475200154 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Découvrez cette maison contemporaine à l'architecture originale, pensée pour offrir confort, luminosité et une vue imprenable sur les environs. L'accès à la propriété se fait par quelques marches menant au rez-de-chaussée surélevé, un choix architectural qui permet de profiter pleinement d'un panorama dégagé et d'une belle exposition. Au premier niveau, vous serez accueilli par une entrée desservant une agréable pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Cet espace lumineux et convivial est idéal pour recevoir. Vous trouverez également à ce niveau un toilette indépendant, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bain et un toilette séparé. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à une vaste terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'extérieur, la propriété continue de séduire avec une piscine en hauteur, accompagnée de son local technique, offrant un espace de détente privilégié avec vue. Un jardin reste à aménager selon vos envies, laissant libre cours à votre imagination. Un espace indépendant complète ce bien : il peut être aménagé en bureau avec accès extérieur, en chambre d'amis ou encore en studio, offrant ainsi de nombreuses possibilités selon vos besoins. Une maison moderne et atypique, idéale pour les amateurs de biens uniques alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 423 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106.

Nichée au cœur d'un cadre verdoyant et paisible à Moras-en-Valloire, cette élégante maison de plain-pied, construite en 2012, offre un cadre de vie idéal alliant confort et sérénité. Développant environ 100 m² habitables, elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, parfaitement agencée pour des moments de convivialité. L'espace nuit propose trois chambres, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente avec une piscine, une grande terrasse ainsi qu'un pool house. Une douche et un second toilette sont également aménagés à l'extérieur, offrant un confort appréciable durant la saison estivale. Un garage avec buanderie complète ce bien. Côté prestations, la maison dispose d'un système de chauffage performant grâce à une climatisation réversible et un poêle à bois, garantissant confort et bien-être tout au long de l'année. Un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106.

Découvrez cette charmante maison de 136 m² à Peyrins, nichée sur une parcelle de 2227 m². Elle dispose d'une piscine exposée plein sud et d'un parc arboré. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 25 minutes de la gare TGV et à 5 minutes des commerces et des écoles. La maison est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : * Un hall d'entrée * Un coin bureau * Un séjour / salon * Une cuisine aménagée et équipée * Une véranda * Un WC * Un cave (pouvant étre amenagé en piece de vie) À l'étage : * Trois chambres * Une salle de bain * Une salle d'eau * Un WC Un garage attenant à la maison, incluant une buanderie, complète ce bien. La maison est équipée d'un chauffage électrique et au bois (cheminée), ainsi que de panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique. Référence agence : 1026.

Maison familiale avec vue dégagée - 185 m² habitables - terrain de 819 m² - moras-en-valloire vous recherchez une maison spacieuse, au calme, avec de vrais volumes pour toute la famille ? Cette maison d'environ 185 m² habitables, située dans un environnement résidentiel agréable à moras-en-valloire, mérite clairement une visite. Dès l'entrée, on découvre des espaces généreux et lumineux, parfaitement adaptés à une vie familiale confortable. La maison dispose de deux beaux lieux de vie : un vaste salon avec espace bureau attenant, idéal pour le télétravail, les devoirs des enfants ou une activité indépendante, ainsi qu'une grande salle à manger chaleureuse avec insert, ouverte sur une terrasse couverte. L'espace nuit propose 3 chambres, dont 2 situées à l'étage. Chacune bénéficie d'une terrasse fermée avec une vue dégagée sur les environs, un vrai plus pour profiter d'un espace calme et lumineux au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 819 m² offre de nombreuses possibilités : jardin familial, espace jeux pour les enfants, potager, coin détente ou aménagement paysager selon vos envies. La maison dispose également d'annexes très pratiques pour une famille : un garage d'environ 34 m², un cellier et une cave d'environ 27 m². De quoi faciliter le rangement, le stationnement et l'organisation de la vie de tous les jours. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison et de révéler pleinement son potentiel. Ses volumes, son terrain et son environnement calme en font une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer durablement sur le secteur. Les points forts : - maison familiale d'environ 185 m² - terrain agréable de 819 m² - environnement calme et résidentiel - beaux volumes de vie - bureau attenant au salon - terrasse couverte - 2 chambres avec terrasses fermées et vue dégagée - garage, cellier et cave - fort potentiel après rafraîchissement pour savoir si cette maison correspond à votre projet familial, le plus simple est d'en parler directement par téléphone. Appelez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Prix : 290 000 euros honoraires charge vendeur dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380 et 3290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadine peraldi, au 06 18 54 04 79 ou, par courriel à na.peraldi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadine peraldi agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440600. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune de triors, venez découvrir une part d'histoire. Sur une parcelle de 774 m², nous vous proposons aujourd'hui 2 biens attenants datant du xvème siècle : - 120 m² rénovés du sol au plafond, avec ses pierres apparentes et plafond à la française. Les amateurs d'ancien seront séduits par cette rénovation attentive au charme authentique. En rdc une pièce de vie de 55 m², un espace buanderie, un bureau et un sanitaire. À l'étage, 3 chambres, un sanitaire et une salle de bain avec douche et baignoire. - 155 m² à rénover, avec 95 m² en rdc ainsi qu'une cave de 7,5 m². À l'étage, 3 chambres réparties sur 60 m². Les 2 parties peuvent communiquer pour créer une grande maison familliale. Ou bien être indépendantes pour une partie privative et une autre locative. Ce bien saura s'adapter aux projets et aux besoins de chacun. Aussi, 128 m² de combles aménageables avec de belles fermes apparentes, d'où nous pouvons apprécier la récence de la toiture (charpente et tuilerie de 2020). Concernant l'aspect technique : -le bien est raccordé au tout à l'égoût -les menuiseries sont en bois double vitrage haut de gamme -le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques à pierres réfractaires plus d'informations et visites avec korielle au 06 20 72 02 78, à très bientôt ! Cette annonce vous est proposée par korielle chevalier - ei - norsac : 883 804 411, enregistré à greffe du tribunal de commerce de romans les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre à Génissieux, charmante maison mitoyenne offrant un cadre de vie idéal. Profitez d'un spacieux salon, de trois chambres confortables et d'une terrasse pour vos moments de détente. Le jardin privatif est parfait pour les activités en plein air. Avec un sous-sol, un garage et un parking extérieur, Chauffage électrique, pompe à chaleur + poêle à bois : DPE : D Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 7419.

Iad France - Dominique Legendre-Sauvignet vous propose : CORPS DE FERME DE 173 m² – Lens-Lestang Description : Situé au calme absolu à Lens-Lestang, découvrez ce corps de ferme au potentiel exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature ou les projets de vie au vert. Les Habitations : Maison principale (123 m²) : Une cuisine, un salon chaleureux et 3 chambres. Des travaux de rénovation sont à prévoir : un super projet de vie à façonner selon vos goûts ! Studio indépendant (50 m²) : Accolé à la maison, idéal pour du locatif ou recevoir. Les Annexes & Extérieurs : Terrain de 1500 m² sur lequel est implanté le corps de ferme. Champ attenant de 2 hectares (possibilité d'en louer une partie). Dépendances de 557 m² : Un volume gigantesque pour du stockage, un artisan ou des animaux. Garage : 38 m². Avis Pro : 'Un bien rare avec un magnifique projet de rénovation à la clé. La configuration du terrain avec son champ attenant, le studio et les immenses dépendances offrent des possibilités uniques sur le secteur. Avec une source en eau sur le terrain la maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Legendre-Sauvignet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 500962170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite Virtuelle sur demande. Au fond d'une impasse tranquille, à deux pas des commerces et de l'école, découvrez cette maison de plain-pied de 105 m² baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud / Ouest. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère très ensoleillée avec accès direct à l'extérieur. Côté nuit, deux vraies suites parentales, chacune avec sa salle d'eau et WC, offrent un confort rare. Il est également possible de créer une troisième chambre selon les besoins. À l'extérieur, le terrain clos et piscinable de 717 m² offre un bel espace vert facilement aménageable et déjà équipé d'une cuisine d'été. Les plus : grand garage de 38 m², bon DPE, aucun travaux à prévoir — on pose ses valises. Un bien rare sur Génissieux, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité du village tout en restant proches des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666.

? À vendre – maison de 1972 rénovée à chatillon saint jean proche commodités maison familiale sur une parcelle de 672 m², alliant le potentiel de l'ancien et le confort du moderne grâce à une rénovation énergétique complète et récente. - a l'étage 80 m² : salon, cuisine, 3 chambres, salle d'eau. - au rdc 80 m² : bureau, cellier, lavoir + pièce aménageable (idéal pour un studio indépendant, profession libérale). ? Les rénovations (2024 - 2026 ) : - isolation par l'extérieur (ite) et façade. - chauffage performant par pompe à chaleur. - double vitrage, volets roulants électriques et vmc récente. 2 garages indépendants. Très bonne exposition avec vue dégagée honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie a, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 613.00 € et 830.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Idéalement placé en centre-ville historique de Mours St Eusèbe cette maison de caractère attend ses nouveaux propriétaires pour une renaissance complète. C'est l'opportunité idéale pour un artisan, un investisseur ou un particulier souhaitant façonner un intérieur unique dans un cadre chargé d'histoire. ? Le Potentiel : Une structure à réinventer Le bien offre une base solide avec des volumes généreux et une distribution qui permet une belle modularité : Espaces de vie : Une cuisine de 14,2 m² et un salon de 14,5 m². Espaces nuit : Composé de 3 grandes chambres Le "Plus" Surface : Une extension de 15,2 m² et des combles aménageables de près de 21 m², offrant un potentiel de surface totale très attractif après travaux. Extérieur : Un terrain privatif rare en plein centre, véritable luxe pour le secteur. ? Zoom sur les travaux (Rénovation Globale) Le prix tient compte de l'importance du chantier à prévoir. Le bien est actuellement considéré comme une "coquille" à réhabiliter : Chauffage & Énergie : Une installation complète est à prévoir (pompe à chaleur, clim réversible ou électrique performant). Le DPE est classé E, avec une isolation à reprendre intégralement (murs et combles) pour optimiser les coûts énergétiques. Mise aux normes techniques : L'électricité a été partiellement renforcée par le passé mais nécessite une remise aux normes complète selon les standards actuels. Aménagements & Second œuvre : L'extension de 15,2 m² est à finir d'aménager (isolation, sols, finitions). Création d'une cuisine moderne et d'une salle de bains fonctionnelle (surface actuelle de 4,1 m² à optimiser). Rénovation des sols, murs et plafonds sur l'ensemble des niveaux. Santé du bâtiment : Les diagnostics signalent la présence d'amiante et de plomb (commun pour les bâtisses de cette époque), à intégrer dans votre plan de rénovation. ? Pourquoi investir ici ? Le marché immobilier à Mours-Saint-Eusèbe reste très tendu. La rareté des biens disposant d'un jardin en centre-ville historique garantit une excellente valorisation une fois les travaux terminés. Infos & Visites : Ce bien est une page blanche. Prévoyez vos devis et venez découvrir le potentiel caché derrière ces murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre WEILLAERT, Tél. : 07 83 57 43 64, E-mail : pierre.weillaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 993581651.

Iad France - Tanguy MARLHENS vous propose : Maison récente 3 chambres avec jardin et garage – Mours-Saint-Eusèbe Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison récente en copropriété offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée : séjour / cuisine, WC indépendant et garage attenant. À l'étage : 3 chambres, salle de bain et second WC. Les + : Maison récente, aucun travaux à prévoir Terrasse et jardin privatif Garage attenant 2 WC Secteur recherché, proche des écoles, commerces et transports Prévoir rafraichissement peinture Idéale pour une famille ou un premier achat. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tanguy MARLHENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 812566891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 min de la gare et 3 min du futur échangeur A7 ! Proche toutes commodités (école, crèche et commerces), maison de 95 m² habitable offrant au rez de chaussée une entrée, un vaste garage, un wc, une cuisine d'été et une cave (possibilité de créer un appartement indépendant); Au 1er étage, une cuisine indépendante, un salon-séjour, trois chambres (dont une avec douche), une salle d'eau et wc. Agréable terrain de 635 m² entièrement clos. Prévoir rafraichissement intérieur.

À saint uze sur un terrain de 471 m², cimco, par le biais de ses partenaires, vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 85 m² habitables avec 3 chambres. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier (propriétaire ou mandataire) selon disponibilité, cimco n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez cimco au 04 72 53 81 46.

Au coeur du village et sItuée à 7 min de la gare et 5 min du futur échangeur A7, venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, édifiée sur un agréable terrain attenant, clos et arboré de 1250 m². Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un garage double de 90 m² avec, une chaufferie ainsi que de deux pièces supplémentaires, pouvant être aménagées selon vos envies (bureau, chambres, salle de jeux, espace de stockage ou pièces de vie complémentaires). L'étage comprend un salon chaleureux, un séjour, deux chambres, un bureau, une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Fonctionnelle et pleine de potentiel, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace et d'un extérieur agréable. Coté extérieur, vous profiterez d'un terrain de constructible avec un garage indépendant de 20 m² de et un puits.

Au cœur de Saint-Antoine-l'Abbaye (38160), classé parmi les plus beaux villages de France et plébiscité dans l'émission Le Village Préféré des Français, découvrez cette maison individuelle de caractère des années 1930. Développant environ 137 m² habitables pour une surface totale de 190 m², elle offre un fort potentiel d'aménagement et bénéficie d'un sous-sol d'environ 68 m². Déjà engagée dans une importante phase de rénovation, la maison bénéficie de nombreux travaux récents : toiture entièrement refaite en 2026, plomberie et électricité reprises en 2025, assainissement collectif conforme, ainsi qu'un système de chauffage par pompe à chaleur air / eau, apportant un vrai confort au quotidien et une meilleure performance énergétique. Les menuiseries extérieures seront également remplacées par les vendeurs d'ici cet été (2026), avec le changement de toutes les fenêtres ainsi que de la porte d'entrée. Une grande baie vitrée sera également installée dans les combles, apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur. Aujourd'hui, la maison dispose déjà de 2 chambres créées, tandis que ses volumes généreux et sa configuration sur trois niveau permettent d'imaginer un projet familial ambitieux ou un lieu de vie mêlant habitation et activité professionnelle. Un des véritables atouts du bien réside dans les combles à terminer d'aménager, offrant un potentiel de développement supplémentaires. Cet espace pourra accueillir plusieurs pièces selon vos envies (suite parentale, chambres, bureau, espace détente…) tout en profitant d'une vue imprenable sur les toits de Saint-Antoine-l'Abbaye et son environnement verdoyant. Un garage ainsi qu'un sous-sol d'environ 68 m² complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, cave ou buanderie. Située à proximité immédiate des commodités du village, la maison bénéficie notamment d'une école maternelle à environ 100 mètres, un véritable atout pour une vie de famille. Une maison à terminer selon vos goûts et vos projets, idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique dans un environnement authentique et recherché. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 771 € - DPE : D - Cave : oui - Type de chauffage : PAC et radiateur électrique - Eau chaude : ballon thermodynamique Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et structurée. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'achat, en restant disponible pour toute précision complémentaire sur le bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.