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maison 4 pièces 86 m2 à vendre à Montauban (82000)
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Vente maison 4 pièces 86 m² Montauban (82000)
147 000 €

Maison 4 pièces Montauban (82000)

Cette maison de ville à rénover sur deux niveaux saura assurément vous séduire de part son emplacement, situé proche à pied des écoles et de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée avec cuisine aménagée (9 m²), d'une pièce de vie de 30 m² avec cheminée ouverte (et accès sur balcon / terrasse), d'un toilette sous escalier. À l'étage un large couloir avec placards de rangement dessert deux chambres avec parquets (12,4 et 10,8 m²), une salle d'eau (4,6 m²) avec accès sur pièce de rangement (5,2 m²). Bien que des travaux restent à prévoir (sur postes : isolation, changement des menuiserie en double vitrage, électricité et chauffage, reprise cuisine et sanitaire, mise en propreté générale des pièces), son emplacement avec jardin et possibilité de stationnement de deux véhicules, séduira assurément particuliers et investisseurs. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 125 m²
Environnement
  • Quartier : Centre ville
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 930 et 2 660 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 355 kWh/m².an 78* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 78 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 147 000 € (soit 1 709 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1279982
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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