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maison 4 pièces 81 m2 à vendre à Montauban (82000)
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Vente maison 4 pièces 81 m² Montauban (82000)
161 700 €
-1.4 %

Maison 4 pièces Montauban (82000)

C'est dans la zone Nord de Montauban, dans le quartier Fonneuve, que je vous présente cette charmante maison de type 4. Elle se trouve dans une copropriété calme et sécurisée, proche des voies rapides et de tout type de commerces. Elle se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un WC séparé, de 3 chambres avec placards intégrés et d'une salle de bains. Totalement clôturée, et sans vis-à-vis grâce à sa haie, vous pourrez paisiblement profiter de son jardinet. 1 Garage et 1 place de parking font partie du lot. Les + : climatisation réversible, radiateurs connectés, cumulus familial de 300L. Ce bien est vendu LOUE, la fin du bail est prévue en décembre 2025. Les locataires actuels sont de bons payeurs ! (loyer 800€ / mois) Envie d'investir ? Ce bien est fait pour vous ! Vous souhaitez être accompagnés dans votre projet financier ? Je peux vous mettre en contact avec mon partenaire courtier en immobilier qui étudiera votre financement avec soin afin de sécuriser votre projet ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 576 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BELIERES, Tél. : 06 45 48 00 46, E-mail : corinne.belieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 894 268 101.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 200 m²
Environnement
  • Quartier : Fonneuve
Etat
  • Construit en 2002

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 910 et 1 290 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 181 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 34
  • Moyenne de la quote-part (an) : 576 €

A propos du prix de cette maison

  • 161 700 € (soit 1 996 € / m²)
    -1.4 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.4 % (-2 300 €) depuis le début de sa diffusion le 18 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1123268
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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