Située dans la charmante ville de Montauban, cette maison offre un cadre de vie idéal. Proche des commodités telles que les écoles et les lycées, elle bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun tels que les bus. Vous pourrez profiter de la tranquillité de ce quartier tout en étant à proximité de toutes les facilités dont vous avez besoin dans votre quotidien. En ce qui concerne les caractéristiques extérieures du bien, vous serez séduit par son terrain de 843 m² entièrement clos et arboré. Vous pourrez ainsi profiter d'un espace extérieur privatif idéal pour les barbecues en famille ou les moments de détente au bord de la piscine. La terrasse vous offrira également un espace convivial pour recevoir vos amis ou simplement vous relaxer en plein air. En pénétrant à l'intérieur de la maison, vous découvrirez une surface habitable de 111 m² comprenant 4 pièces. Les 3 chambres offriront à votre famille tout l'espace dont elle a besoin. Vous apprécierez également la cuisine séparée, le salon séjour et la salle d'eau parfaitement agencés. La maison dispose également d'un cellier et d'un garage, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires. L'intérieur de la maison est agréablement climatisé, ce qui vous permettra de profiter d'un confort optimal tout au long de l'année. Enfin, la présence d'une cheminée dans le séjour ajoutera une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison idéalement située et offrant de belles prestations. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 153 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine CRESPIN ESTAPER, Tél. : 06 28 49 17 48, E-mail : nadine.crespinestaper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 111 m²
Extérieur: Surface terrain : 843 m²
Etat: Construit en 2001

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 920 et 1 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.