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maison 4 pièces 140 m2 à vendre à Montauban (82000)
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Vente maison 4 pièces 140 m² Montauban (82000)
385 000 €

Maison 4 pièces Montauban (82000)

Nouveauté coup de cœur, au cœur du quartier prisé de Falguières dans un environnement très calme et sans vis-à-vis proche du centre-ville de Montauban dans le secteur du golf et de l'hippodrome, cette belle villa moderne et contemporaine de plain pied d'environ 140 m² habitables vous séduira par sa pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² et sa cuisine haut de gamme ouverte tout équipée, complète avec électroménager. Côté nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Une magnifique salle de bains familiale avec douche italienne et baignoire îlot complète le tout, WC séparé. À l'extérieur une belle et grande piscine en T de 9×4,40 m² exposée plein sud sans vis-à-vis avec terrasse donnant sur le salon, à cela s'ajoute un grand garage attenant de 42 m² environ sur une parcelle de 1170 m² entièrement clôturée. À proximité du centre-ville. Écoles et commodités diverses à 2 minutes. Pompe à chaleur air / zone dernière génération. Assainissement individuel. Année de construction 2018. Matériaux de qualités. Bien rare, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARTHEL, Tél. : 06 61 39 14 75, E-mail : laurent.barthel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 803 974 625.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 170 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2018

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 550 et 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 61 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 385 000 € (soit 2 750 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1135958
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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