Maison 4 pièces à vendre à Montaignac-sur-Doustre (19300)

Iad France - Philippe Castagne vous propose : Maison de 78 m² au calme et sans vis-à-vis à la campagne ! Vous pouvez doubler la surface habitable avec des combles aménageables ! Cette maison de 1810 en pierre, se compose au rez-de-chaussée d’une grande cuisine, salon séjour avec trois chambres dont une de 18 m², une salle d’eau et un WC indépendant. Au premier étage, vous avez des combles aménageables. Vous avez une grange de 118 m² attenant à la maison ainsi qu’une autre grange de 61 m² sur deux niveaux. Le tout sur un terrain d’un hectare, possibilité d’avoir 6000 m² supplémentaires. Chaudière fioul, assainissement individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 426 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Castagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ravissante longère en pierres située dans un bourg. Entrée sur salon avec cantou (cheminée en pierres) et accès à la cave, salle à manger, cuisine, salle d'eau / wc, garage. 1er étage : 2 chambres, toilettes, grenier aménageable. Chauffage avec cheminée bois + radiateurs bains d'huile. L'ensemble de la maison a des prestations en très bon état de fonctionnement.  Dépenpendances. Pas de vis à vis, Terrain cloturé de 860 m² Construction pierres, couverture ardoises de travassac, tout à l'égout.

Maison-grange en pierres à 15mn au nord d'egletons située dans un hameau de 15 maisons. Entrée en rez de chaussée par la terrasse 20 m², couloir, salon, cuisine, salle de bains, wc. Rez de jardin : chaufferie (chaudière fuel), chambre, débarras. Grange 70 m² et caves attenantes. Terrain 1500 m² - fonds dominant avec vue dégagée sur les monédieres.

Iad France - Eric Feintrenie vous propose : Maison de ville avec jardin – Quartier calme à Égletons. À seulement 2 minutes du centre-ville d’Égletons, venez découvrir cette charmante maison en pierre, couverte en ardoises naturelles, implantée sur une parcelle de plus de 570 m² dans un quartier paisible et recherché. Distribution des espaces : - 1er étage : double séjour lumineux et traversant de 27 m², cuisine fermée de 9 m² avec un accès au jardin et des WC séparés. - 2e étage : deux chambres spacieuses (13 et 14 m²), une pièce de 6 m² idéale en dressing / bureau, une salle de bains avec WC. - Sous-sol : un garage fermé (19 m²), une cave (8,6 m²) et une buanderie (17 m²) avec accès direct au jardin. - Combles : aménageables selon vos besoins. Extérieur : - Terrain entièrement clôturé - Véranda et escalier reliant la maison au jardin - Jardin arrière exposé plein sud Prestations et atouts : - Toiture et gouttières révisées en 2025 - Électricité neuve (2025) - Volets roulants électriques – fenêtres bois avec survitrage - Plancher en chêne massif dans les pièces de vie - Maison saine, lumineuse et agréable à vivre - Raccordée au tout-à-l’égout - Quartier calme à deux pas des commerces, écoles et services Travaux à prévoir : Rafraîchissement intérieur (peinture, cuisine, salle d’eau) et optimisation de l’isolation / huisseries → parfait pour personnaliser la maison à votre goût et bénéficier des aides à la rénovation énergétique. Confort : Chauffage central au fioul (chaudière + radiateurs bitubes). Opportunité rare ! Maison saine et lumineuse, idéale pour un premier achat ou un projet locatif. Son agencement et ses deux entrées distinctes offrent la possibilité de créer 2 appartements indépendants. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 453 et classe CLIMAT G indice 143. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison située proche centre-ville offrant un potentiel d'aménagement.  Le rez-de-chaussée se compose de deux garages, chaufferie, ainsi que chambre, cellier, wc,  permettant la création d'un espace indépendant. À l'étage, couloir, séjour lumineux avec balcon, cuisine, trois chambres, salle de bain et wc. Les combles aménageables offrent une surface supplémentaire exploitable. Chauffage central gaz de ville.  L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 720 m².

Iad France - Adeline Daumard vous propose : Local Commercial situé à Saint-Priest-de-Gimel d'une surface de 800 m² divisé en 2, une partie de 300 m² sont loué et 500 m² sont vide est offre l'opportunité d'une activité diverse, possédant également des bureaux, un vaste parking afin de facilité le stationnement et un terrain spacieux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Daumard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919603241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Maison d'habitation construite en pierres au début du 20ème siècle et couverte en fibro-ciment, prolongée de deux extensions en parpaings réalisées dans les années 1980 et en 2017 et couverte en bac acier. Nichée sur une petite colline sans aucun voisinage, le bien jouit d'une vue dégagée à 360° sur le paysager alentours. La première partie de la construction, élevée sur cave et plancher bois, comprend un salon-séjour de près de 38 m² avec bassière et cantou en pierres au rez-de-chaussée donnant sur une terrasse couverte de 15,2 m² et au premier étage aménagé une chambre de 11 m² sous combles rampants isolé, avec un grand placard de rangement et une porte donnant sur un escalier d'accès extérieur. La seconde partie sur dalle béton et carrelage se compose d'une cuisine séparée de 12,6 m² équipée et aménagée, d'une salle d'eau de 6,8 m² avec lavabo, cabine de douche, WC et branchement pour une machine à laver, d'une chambre de 15,8 m² et d'une pièce de 11,5 m² à usage de cellier / buanderie avec de grands placards de rangement, donnant sur une serre de 8,6 m². Au premier étage, deux pièces de rangement sous mansardes alimentées en électricité complètent l'ensemble. Le bien est vendu avec une piscine ronde hors-sol et est équipée de la façon suivante : * Menuiseries bois simple vitrage dans la première partie et PVC double vitrage partout dans l'extension. * Chauffage par poêle à granulés électrique, radiateurs électriques à inertie fluide caloporteur et sèche-serviettes dans la salle d'eau. * Chauffe-eau électrique de 200 litres de la marque Atlantic. * Electricité refaite en 2017. * Assainissement individuel par fosse septique. * Habitation raccordée à la fibre optique. Le bien possède également plusieurs dépendances : * Une grange en pierres de 45,8 m² couverte en fibro-ciment et son étable de 44,7 m² avec un sol en pierres * Un hangar en bois de 88,7 m² couvert en tôles attenant à la grange / étable, précédé d'une serre ouverte de 51 m² * Un abri de jardin de 6,8 m² * Un four à pain en pierres à l'entrée du terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Legros vous propose : Charmante maison de ville à Corrèze – Parfaite pour une première acquisition ! Située au cOEur de Corrèze, proche de toutes commodités Vous cherchez un cocon chaleureux pour débuter un nouveau chapitre de votre vie ? Ne cherchez plus ! Cette adorable maison de ville de 86 m², construite en 1948, offre un cadre de vie authentique, confortable et fonctionnel. Elle saura séduire aussi bien une petite famille qu’un couple en quête de leur premier achat immobilier. - Ses atouts : •4 pièces bien agencées pour un intérieur cosy et accueillant •2 chambres lumineuses, propices à la détente et au repos •Cuisine indépendante et salle à manger conviviale, parfaites pour recevoir famille et amis •Salle d’eau + WC séparé, pour plus de confort au quotidien •Sous-sol pratique, idéal pour du rangement ou un espace bricolage •Chauffage économique avec poêle à granulés + radiateurs électriques •Terrasse agréable, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité •À proximité immédiate des commerces, écoles et services Maison bien entretenue, pleine de charme et à fort potentiel : elle n’attend plus que vous pour être personnalisée selon vos envies ! ⸻ - N’attendez pas pour organiser une visite ! Contactez-moi dès maintenant et venez découvrir ce bien qui allie authenticité, confort et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Legros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 514174101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Bourrel (07 44 52 15 22) vous propose : Maison de village avec vue dégagée Située dans un environnement paisible, cette maison de village offre deux niveaux habitables, implantés sur un terrain en terrasses de 642 m² environ. À l’étage, le logement principal d’environ 80 m² environ se compose d’une entrée, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que d’une cuisine ouverte sur le séjour équipé d’une cuisinière à bois. Les combles, accessibles par un escalier, accueillent un palier, une chambre mansardée avec fenêtre de toit et un grand placard en enfilade. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant d’environ 47 m² environ complète l’ensemble. Il comprend une cuisine, un salon avec baie vitrée, une chambre avec porte-fenêtre, une salle de bain, un WC séparé et un cellier. À rénover, il bénéficie de son propre accès et d’un compteur individuel, idéal pour un projet locatif ou pour accueillir un proche en toute indépendance. Le terrain, accessible par le haut, dispose d’une plateforme pour stationner et offre, malgré la pente, de véritables zones de vie extérieures avec intimité. Côté pratique, la maison est équipée de fenêtres double vitrage, d’un système de chauffage électrique (avec cuisinière à bois pour l’étage), de deux ballon d’eau chaude. Elle est raccordée à l’assainissement collectif. Foncier 860. Le village dispose de toutes les commodités : petit supermarché, boulangerie, boucherie-charcuterie, tabac-presse, pharmacie, maison de santé pluridisciplinaire, magasin de jardinage, poste, ainsi qu’une école maternelle et un collège. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Bourrel EI (ID 71574), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919943340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Aymeric Bachet vous propose : Située dans un hameau sur la commune d Espagnac, cette charmante maison de campagne en pierre offre un véritable havre de paix au cOEur de la nature, idéale pour les amoureux de tranquillité et de grands espaces. Construite début 20 ème siècle, cette maison de 123 m² sur un terrain de 4089 m² réunit tous les critères pour une qualité de vie exceptionnelle et seulement à 15 minutes de Tulle. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cette propriété. Vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon confortable, une cuisine équipée avec un coin repas, une chambre lumineuse, une salle de bain, un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal et une atmosphère conviviale. Au 1er étage se trouve deux chambres dont une suite parentale avec salle d eau Wc et 1 bureau. Le vaste terrain arboré vous invite à la détente autour de la piscine et aux moments de convivialité en extérieur. Vous pourrez profiter de l'espace aménagé pour les repas en plein air et des jardins paysagers qui entourent la maison. Parmi les équipements, vous trouverez un système de chauffage individuel avec cheminée à insert alimentée au bois et des radiateurs alimentés grâce a une chaudière à condensation au gaz en citerne, assurant une chaleur agréable en toutes saisons. De plus, deux garages et deux places de parking vous permettent de stationner en toute tranquillité. 1 cave, 1 fosse septique et une taxe foncière de 646 euros. L'ensemble de la maison est en bon état, ne nécessitant aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement agréable pour ses futurs occupants. Son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs généreux en font une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison de campagne pleine de charme et de potentiel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception à Espagnac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Bachet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 510332844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison en pierre se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, un wc. À l'étage, une chambre, une suite parentale avec sa salle d'eau. Une cave. Sur le terrain de 4089 m²; se trouve un préau en pierre avec cuisine d'été, un double garage, une piscine. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Maison d'habitation traditionnelle en pierres exposée sud-est, crépie en façade, couverte en fibres-ciment, avec travaux de rénovation globale à prévoir : couverture, isolation, système de chauffage, menuiseries, électricité, plomberie et pièces d'eau, assainissement, etc. Les potentiels de transformation sont nombreux grâce notamment aux beaux volumes de cette bâtisse. Ce bien de caractère construit en deux parties accolées et communicantes, comprend une pièce de vie principale d'environ 67,6 m² avec coin cuisine, cantou et bassière donnant sur le jardin à l'arrière, ainsi qu'un espace surélevé accessible par un escalier de trois marches, une salle à manger de 29 m² et une chambre de 10,6 m². Cette maison de caractère possède de grandes ouvertures et d'une belle hauteur sous plafond, lui apportant une Au premier étage, les combles aménageables se composent de trois espaces de 43,3 m², 32 m² et 14 m² environ. Ce bien est également doté d'une cave divisée en deux espaces de 23 m² chacun environ, d'un garage attenant de 47,8 m² bâti en parpaings ouvert et couvert en tuiles, et d'un puits. Les murs sont isolés en partie dans la première partie du bâtiment. Menuiseries bois simple vitrage. Volets en bois anciens à restaurer ou à remplacer. Production d'eau chaude sanitaire par ballon d'eau chaude de 100 litres. Maison raccordable à la fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans le centre ville et au calme, cette demeure proche de toutes les commodités vous offre un fort potentiel. Son jardin de 980 m² entièrement clos est un havre de paix. Elle n'attend qu'un coup de peps pour accueillir une famille. Avec un étage, son ascenseur permet d'accueillir des personnes à mobilité réduite Honoraires inclus dans le prix : 10%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.