Maison 4 pièces à vendre à Égletons (19300)

Charmante maison en pierre au cœur d'Égletons,  élevée sur cave. Idéalement située en plein centre d'Égletons, à proximité immédiate des commerces et des remparts, cette authentique maison en pierre allie charme et praticité. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec un poêle à granulés installé dans le cantou.  La cuisine ouverte complète cet espace convivial. Des toilettes agrémentent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre : trois chambres lumineuses, une salle d'eau ainsi qu'un second toilettes. Dépendance attenante, idéal pour le rangement ou un atelier. Chauffage électrique.

À deux pas de toutes commodités.  Entrée de plain-pied sur couloir, cuisine, séjour, salle d'eau, toilettes et trois chambres. Cabanon de jardin en bois.  Assainissement collectif. Double vitrage. Chaudière gaz récente. Clôture et portail en aluminium thermolaqué.  Prévoir révision de la toiture.

Implantée sur un terrain clos de 1065 m² m², cette maison fonctionnelle et bien située constitue une belle opportunité, Elle se compose d'une cuisine, d 'une chambre, un wc, ainsi que d'un lumineux séjour traversant. À l'étage l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et d'un WC. Sous-sol total avec espace garage. Chauffage central - chaudière fioul et radiateur électrique  .

Iad France - Eric Feintrenie vous propose : Maison de ville avec jardin – Quartier calme à Égletons. À seulement 2 minutes du centre-ville d’Égletons, venez découvrir cette charmante maison en pierre, couverte en ardoises naturelles, implantée sur une parcelle de plus de 570 m² dans un quartier paisible et recherché. Distribution des espaces : - 1er étage : double séjour lumineux et traversant de 27 m², cuisine fermée de 9 m² avec un accès au jardin et des WC séparés. - 2e étage : deux chambres spacieuses (13 et 14 m²), une pièce de 6 m² idéale en dressing / bureau, une salle de bains avec WC. - Sous-sol semi-enterré : un garage fermé (19 m²), une cave (8,6 m²) et une buanderie (17 m²) avec accès direct au jardin. - Combles : en partie aménageables. Extérieur : - Terrain entièrement clôturé - Véranda et escalier reliant la maison au jardin - Jardin arrière exposé plein sud Prestations et atouts : - Toiture et gouttières révisées en 2025 - Électricité neuve (2025) - Volets roulants électriques - Plancher en chêne massif dans les pièces de vie - Maison lumineuse et agréable à vivre - Raccordée au tout-à-l’égout - Raccordée à la fibre - Quartier calme à deux pas des commerces, écoles et services Travaux à prévoir : Peintures intérieures, cuisine à faire, salle d’eau à rénover et optimisation de l’isolation remplacement des huisseries. Chauffage central au fioul (chaudière fonctionnelle + radiateurs bitubes à remplacer). Maison idéale pour un premier achat ou un projet locatif. Son agencement et ses deux entrées distinctes offrent la possibilité de créer 2 appartements indépendants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison-grange en pierres à 15mn au nord d'egletons située dans un hameau de 15 maisons. Entrée en rez de chaussée par la terrasse 20 m², couloir, salon, cuisine, salle de bains, wc. Rez de jardin : chaufferie (chaudière fuel), chambre, débarras. Grange 70 m² et caves attenantes. Terrain 1500 m² - fonds dominant avec vue dégagée sur les monédieres.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierre pleine de charme offre une surface habitable de près de 90 m² et séduira les amateurs d'authenticité. Elle comprend une pièce de vie agréable équipée d'un poële à bois, une cuisine, une salle d'eau et WC. À l'étage vous trouverez trois chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable permettant de profiter pleinement du cadre naturel qui entoure la propriété. La maison bénéficie d'une toiture en bon état ainsi que d'un assainissement conforme aux normes en vigueur, offrant un véritable confort d'esprit pour un futur acquéreur. Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet d'investissement, dans un cadre paisible à la campagne. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953034758.

À près de 600m d'altitude, cette authentique maison en pierres avec sa toiture en ardoises est un véritable cocon, alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Proche des premières commodités et sans vis-à-vis direct, vous découvrez dès l'entrée, la luminosité de la pièce de vie qui invite à la convivialité. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace et la terrasse offre un spectacle unique sur le paysage corrézien environnant aux mille sources. Un bureau et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, des toilettes séparées, et  d'une suite parentale avec dressing. Sa salle de bains / douche, est sublimée par un sol en teck façon pont de bateau, apportant une touche d'élégance et d'originalité. Système de Chauffage : radiateurs électriques.  Le sous-sol offre de nombreux espaces : buanderie, cave, espace technique avec onduleur pour les panneaux solaires. À l'extérieur, vous profiterez du puits privatif et fonctionnel, d'une allée en enrobé, d'un atelier et abri voiture sous la terrasse ainsi que d'un terrain clos attenant et constructible avec accès indépendant. À noter l'installation de panneaux solaires sur la toiture en 2021 : consommation mensuelle moyenne 169€.  .

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Maison de centre bourg en pierres apparentes, édifiée en 1880 et couverte en ardoises de Travassac. Élevée sur cave et mitoyenne sur son pignon sud avec une autre bâtisse en pierres, elles se compose ainsi : * Au rez-de-chaussée sur poutres / plancher bois : un séjour de 26 m² incluant une cuisine ouverte semi équipée d'environ 8,65 m², et un WC séparé. * Au premier, un palier avec placard de rangement distribue deux chambres de 10,7 m² et 9 m² et une salle d'eau de 4,35 m² avec lavabo, douche, WC et branchement / évacuation pour machine à laver. * Le grenier sous charpente en bois est aménageable sur environ 13,4 m². La façade avant de la maison, donnant sur la place de l'Eglise de Lamazière-Basse, possède deux petites terrasses couvertes de 3,7 m² et 2,5 m². Informations techniques : * Combles isolés en combles perdus. Murs doublés en laine de verre entre 15 et 18m d'épaisseur. Absence d'isolation du sol. * Menuiseries bois double vitrage 4 x 12 x 4 mm partout, équipées de persiennes en bois. * Chauffage individuel par poêle à granulés installé dans le séjour et radiateurs électriques dans toutes les pièces. Chauffage de l'eau sanitaire par chauffe-eau électrique de 200 litres de la marque Atlantic. * Cave ventilée et équipée d'un extracteur de gaz. Compteur Linky installé en intérieur. * Habitation raccordée au tout à l'égout et à la fibre optique. * Absence de terrain autour de la maison ou non attenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aymeric Bachet vous propose : CORRÈZE - MAISON - T4 88 m² - PLAIN-PIED Bien situé à Corrèze à 15 mn de Tulle et proche du bourg de Corrèze, cette maison traditionnelle de 88 m² habitables, construite en 1978, offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 1 500 m². Proposée à la vente avec des travaux de rénovation à prévoir, elle représente une belle possibilité pour les amateurs de projets souhaitant personnaliser leur futur logement à leur goût. Le bien s'organise autour de 4 pièces principales : un séjour lumineux donnant sur un balcon avec une belle vue, une cuisine ouverte, ainsi que 3 chambres. Une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. L'agencement fonctionnel facilite la circulation entre les pièces et convient aussi bien à une vie de famille qu'à une occupation à long terme. Possibilité d accéder au rez-de-chaussée en voiture par le coté de la maison. Un double garage avec un grand sous sol, une cave. Combles aménageables spacieux. Le système de chauffage individuel associe un poêle à granulés et des radiateurs alimentés au fioul. Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif. Le terrain de 1 500 m² constitue un atout non négligeable, offrant un espace extérieur de belle superficie autour de la maison. Travaux de rafraîchissement à prévoir et changer le système de chauffage au fioul. Taxe foncière 873 €. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Bachet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 510332844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Betty Feintrenie vous propose : Coup de COEur Assuré ! Charmante Maison de Plain-Pied à Saint-Augustin. À découvrir sans tarder : cette jolie maison rénovée de plain-pied de 98 m², construite en 1975, vous accueille dans un cadre paisible et verdoyant, sur une vaste parcelle de 2 800 m². Un intérieur chaleureux et fonctionnel : - Double séjour lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine américaine aménagée, parfaite pour partager de bons moments en famille. - Trois chambres spacieuses, dont une parentale à rafraîchir selon vos goûts. - Salle de bain, pensée pour le confort du quotidien. - Poêle à bois, économique et performant, assurant une chaleur douce et homogène tout au long de l’année. Un extérieur propice à la détente : - Terrain arboré de plus de 2 800 m², véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. - Terrasse plein sud, idéale pour les repas d’été et les instants de détente. - Abri de jardin et appentis couvert, parfaits pour le rangement, le bricolage ou stationner votre véhicule à l’abri. Les atouts : - Environnement verdoyant à proximité des commodités. - Maison prête à vivre, offrant confort et praticité. - Grand terrain offrant de multiples possibilités d’aménagement. Les travaux à prévoir : - Rafraichissement de la chambre parentale. - Changement de quelques fenêtres en simple vitrage bois. - Mise aux normes de la fosse septique. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison pleine de charme et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 480742758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à 10 minutes de Marcillac la Croisille au bout d'une impasse, dans un environnement calme et verdoyant, cette petite maison a tout pour vous plaire. La toiture a été refaite entièrement en ardoise, l'intérieur a également été rénové. Elle dispose d'une belle véranda lumineuse, idéale pour profiter de l'extérieur en arrière saison. Au premier niveau vous trouverez une cuisine récente fonctionnelle, un séjour salle a manger cocon, une chambre et un wc séparé. À l'étage deux chambres et une salle d'eau avec WC. Vous disposez également d'un sous sol total aujourd'hui à usage de cave, buanderie. Une surprise vous attend car un ancien four à pain authentique s'y cache. L'ensemble comprend également une petite dépendance idéale pour y aménager un petit studio pour accueillir vos proches ou faire une activité de location saisonnière. Il y a en complément un garage atelier. Contactez moi pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953034758.

À seulement 10 minutes de Marcillac-la-Croisille, découvrez cette belle maison de plus de 100 m², implantée sur un terrain de plus de 2400 m². Dès l'entrée, le charme opère : cette maison de caractère a su conserver son authenticité tout en offrant des volumes agréables et une belle qualité de construction. Elle dispose d'une spacieuse pièce de vie, idéale pour partager de beaux moments en famille, de trois chambres ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de plus de 1 400 m², offrant espace et tranquillité. La maison bénéficie d'une belle toiture en ardoise et est raccordée au tout-à-l'égout. Habitable immédiatement, elle nécessitera quelques travaux de finition qui permettront à ses futurs propriétaires de la personnaliser et de révéler tout son potentiel. Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent de l'authenticité, de beaux volumes et un environnement paisible à proximité de Marcillac-la-Croisille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953034758.

Iad France - Victor Roussel vous propose : Maison en pierres des années 1900, entièrement rénovée avec soin à partir d’une ancienne grange, où seuls les murs ont été conservés. L’ensemble offre aujourd’hui un cadre chaleureux, mêlant cachet de l’ancien et confort actuel. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie, avec cuisine ouverte sur le salon. La belle hauteur sous plafond côté séjour apporte du volume et du caractère, tandis que les accès directs vers l’extérieur renforcent la sensation d’espace. La cuisine est aménagée et équipée, avec une grande cuisinière à bois Godin conservée. WC séparé au rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine accueille un espace bureau, desservant deux chambres et une salle de bain avec WC. Quelques finitions restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les lieux. Côté confort : poêle à granulés dans le salon (style poêle à bois), cuisinière bois, convecteurs en complément, double vitrage bois, électricité récente, fibre optique et assainissement collectif. La facture énergétique s’élevée à environ 1500€ de bois / granulés par an et 730€ d'électricité par an. À l’extérieur, l’ensemble est particulièrement agréable : terrasse en pavés avec tonnelle végétalisée, appentis en pierres entièrement rénovés (cave et atelier), ainsi qu’un chalet bois aménagé. Le tout s’ouvre sur un grand terrain arboré avec un poulailler et un second accès indépendant permettant le stationnement. Une maison de caractère, en cOEur de bourg, qui offre pourtant une vraie ouverture sur la nature et une sensation d’espace rare, avec un fort potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 942018805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maï Lavidalie vous propose : Maison économe en énergie avec un grand terrain Située à Saint Priest de Gimel, à une dizaine de minutes de Tulle, cette maison de 130 m² offre une configuration fonctionnelle et de beaux espaces extérieurs. La pièce de vie de 40 m² est ouverte sur une cuisine équipée de 11,7 m², avec un poêle à granulés de 2023. Cet espace de vie bénéficie d’un accès à deux terrasses, permettant de profiter des extérieurs tout au long de la journée. Ce niveau de plain-pied dispose aussi d’une chambre de 12,6 m², d’une salle d’eaux et d’un WC, d’une buanderie. -À l’étage : Un mezzanine pouvant servir d’espace de jeux ou de détente vous attend, elle dessert un bureau et deux chambres. À l’extérieur, on trouve un terrain d’environ 1,6 hectare comprenant une partie boisée et une source, un hangar d’environ 100 m², un garage non attenant d’environ 40 m², ainsi qu’un local indépendant pouvant être utilisé pour une activité professionnelle indépendante, idéale pour recevoir de la clientèle. Informations complémentaires : - Fibre optique - Tout-à-l’égout - Chauffe-eau thermodynamique - Panneaux photovoltaïques Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maï Lavidalie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 810917393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité exceptionnelle a clergoux (corrèze) ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied, construite dans les années 2000, idéalement située au coeur du bourg de clergoux. Bénéficiant d'un environnement calme et d'une luminosité optimale, cette propriété est parfaite pour une famille ou un couple recherchant le confort moderne et la tranquillité de la campagne corrézienne. Description du bien la maison se compose comme suit : espace de vie lumineux : une entrée accueillante avec rangements mène à une vaste pièce de vie. Le grand salon / salle à manger s'ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Cet ensemble donne un accès direct à une agréable terrasse d'environ 12 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Espace nuit confortable : un couloir dessert trois belles chambres, offrant un cadre reposant pour toute la famille. Une salle d'eau moderne et un wc séparé complètent cet espace. Potentiel d'évolution : un garage spacieux d'environ 22 m² offre un potentiel d'aménagement intéressant. Une partie est déjà conçue pour accueillir une chambre supplémentaire, disposant d'une porte-fenêtre ouvrant directement sur le jardin, offrant ainsi flexibilité et adaptabilité selon vos besoins. Extérieur le tout est édifié sur un terrain de 609 m², offrant un espace extérieur suffisant pour profiter du calme et de la nature, sans les contraintes d'un grand entretien. Localisation : clergoux, un cadre de vie idéal clergoux, village dynamique de la corrèze, est réputé pour son cadre de vie paisible et ses atouts naturels. Niché dans un écrin de verdure et bordé par de nombreux étangs, dont le lac de la valette à proximité, il offre de multiples possibilités d'activités de plein air (randonnée, vtt, activités nautiques). La commune dispose également d'un patrimoine riche avec le château de sédières et une église classée. Les commodités essentielles (école, garderie, commerces de proximité) contribuent à un quotidien agréable et pratique. Informations complémentaires prix : 170 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Dpe : d ges : b mandat : 457748 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 et 2300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457 748 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le charmant hameau de Variéras, à proximité de Bugeat, cette chaumière de 105 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, au cœur de la campagne corrézienne. Implantée sur un terrain plat de 2 121 m², la maison bénéficie d'un environnement exceptionnel, entourée de forêts et de lacs, idéal pour les amoureux de nature, de calme et de fraîcheur estivale. La maison développe 105 m² habitables sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, un salon / séjour lumineux de 32 m², ouvert sur la cuisine et deux chambres A l' étage, niveau en cours d'aménagement, permettant la création de deux chambres supplémentaires. Les extérieurs : Vous découvriez un magnifique panorama évoluant au fil des saisons, avec une agréable terrasse pour profiter pleinement de l'environnement, son toit de chaume en bon état typique de ce village, apportant charme et caractère. Terrain facile à entretenir, propice à la détente Construite en 1992, cette maison offre un bel agencement et un fort potentiel d'évolution, tout en conservant un charme typique très recherché. Vente en viager occupé : - Une opportunité d'investissement patrimonial - Placement sécurisé dans un secteur naturel prisé - Valorisation du bien à long terme A découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 126 315 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 119 999,25 € Honoraires charge acquéreur : 6 315,75 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Maison des années 30, soigneusement entretenue, idéalement située à proximité du bourg de Marcillac-la-Croisille. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un couloir, d'une agréable pièce de vie avec insert, d'une cuisine équipée ouvrant sur une véranda, d'une chambre, d'une salle de bains et douche ainsi que de toilettes indépendantes. À l'étage, un couloir avec placards dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie également d'un garage attenant. ainsi d'un sous-sol total avec des espaces garage, atelier, cave et chaufferie, ainsi que Des travaux ont été réalisés dans les années 2000, notamment au niveau du chauffage, des ouvertures, de la plomberie et de l'électricité. Côté équipements, le bien dispose d'une porte de garage motorisée. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, complétée par l'insert de la pièce de vie. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 1795 m², offrant un cadre agréable et pratique.

Idéalement située dans le centre ville et au calme, cette demeure proche de toutes les commodités vous offre un fort potentiel. Son jardin de 980 m² entièrement clos est un havre de paix. Elle n'attend qu'un coup de peps pour accueillir une famille. Avec un étage, son ascenseur permet d'accueillir des personnes à mobilité réduite Honoraires inclus dans le prix : 10%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située en centre ville sur un terrain clos de 980 m², cette petite maison en pierres, n'attend qu'un coup de peps pour accueillir une famille. Combles amenageables, garage, cave, ascenceur Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située à Neuvic, à seulement 20 minutes d'Ussel et de l'autoroute A89, à 30 minutes de Bort-les-Orgues et de Mauriac, et à 1 heure de Tulle, cette belle maison en pierre n'attend que vous pour lui redonner vie. Au premier étage, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, ainsi que 2 chambres et un WC. Au rez-de-chaussée, une deuxième entrée, une chambre, une salle de bain et un garage spacieux, idéal pour abriter vos véhicules ou pour un usage de stockage. Les combles entièrement aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces. Le jardin clos et arboré, de plus de 900 m², vous permettra de profiter d'un cadre agréable et intime, idéal pour se détendre en plein air. Cette maison représente une belle occasion d'acquérir un bien à rénover et de la personnaliser entièrement selon vos goûts et besoins. Proximité des activités : - À seulement 5 minutes du lac de Neuvic, idéal pour les activités nautiques et de loisirs. - De nombreuses randonnées et sites touristiques aux alentours, parfaits pour les amateurs de nature et de plein air. - 1h20 des stations de ski du Mont Dore et de Super Besse pour les passionnés de sports d'hiver. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaetan GIANNONE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 887 959 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 52 10 78 69 (réf. 593543 ).

Exclusivité propriétés-privées josepha favard vous propose à variéras, en corrèze, hameau réputé pour ses authentiques maisons au toit de chaume, cette maison de charme au prix de 73 665 euros ttc (honoraires de 6 000 euros charge acquéreur inclus), soit 67 665 euros net vendeur. Nichée dans un environnement calme et naturel, cette maison typique du limousin séduira les amateurs de biens authentiques et de caractère. Elle se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau ou chambre enfant, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Elle offre également des combles aménageables 20 m² (accès par trappe) et un garage 27 m², le tout sur un joli terrain plat et arboré de 2046 m², idéal pour profiter de la nature. Maison très bien isolée, toiture en chaume en bonne état (un devis de nettoyage a déjà été réalisé), volets en bois et chauffage par poêle à bois complété d'un chauffage électrique. Maison bien isolée avec des travaux d'amélioration à prévoir (pas de gros oeuvre). Taxe foncière : 544 euros euros idéal pour une résidence secondaire, un projet de gîte ou d'airbnb, et pour les amoureux de la nature et du patrimoine. Situation : pérols-sur-vézère, à proximité de bugeat et du plateau de millevaches. Dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 euros et 1640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez favard josepha, au 06 70 03 86 08 ou par courriel à j.favard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de favard josepha, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 453710 fvj le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).